Miksi joku pitää esim.kerrostalossa asuntoa tyhjänä, siis vuodesta toiseen?

Sijoituksena. Vuokratuotto on vähän niin ja näin kun laskee mukaan asunnon kuluman ja täysremontin tarpeen.

Vierailija kirjoitti:

Sijoituksena. Vuokratuotto on vähän niin ja näin kun laskee mukaan asunnon kuluman ja täysremontin tarpeen.

Ihan turhaa siellä laskutaidottomat lyö niitä nuoliaan miten sattuu. Jos asunnon arvo kaksinkertaistuu vaikka kymmenessä vuodessa eikä siitä ole velkaa, niin sen pitäminen vuokralla on ihan yhtä tyhjän kanssa lopullisen tuoton suhteen. Jos asunnon arvo nousee 200000 euroa, ja 10 vuoden vuokratuotot olisivat olleet vaikkapa 20000 euroa, niin jokainen ymmärtänee että lopputuloksen kannalta se vuokraaminen oli lähinnä turha vaiva.

Mulla on asunto sen takia tyhjänä, että perin sen kolmistaan tätini ja setäni kanssa ja se on menossa myyntiin, kunhan vieressä oleva alehintainen asunto häipyy tien tukkona olemasta.

Jos yksin asunut vanhus joutuu esim dementian vuoksi hoitoon, asuntoa ei kannata vuokrata. Kunta vie vaan suuremman hoitomaksun, eikä vuokrasta jää mitään. Vanhus voi elää vuosikausia, jos on fyysisesti hyvässä kunnossa. 

Vierailija kirjoitti:

Sijoituksena. Vuokratuotto on vähän niin ja näin kun laskee mukaan asunnon kuluman ja täysremontin tarpeen.

Mitkä vuokratulot? Kuten sanoin niin asunto ollut tyhjänä kaikki vuodet!

Ap

Vuokraamisesta liikaa vaivaa ja riskejä. Ollaan odotettu sopivaa vuokralaista, joka nyt löytyikin (siskonpoika).

Vierailija kirjoitti:

Jos yksin asunut vanhus joutuu esim dementian vuoksi hoitoon, asuntoa ei kannata vuokrata. Kunta vie vaan suuremman hoitomaksun, eikä vuokrasta jää mitään. Vanhus voi elää vuosikausia, jos on fyysisesti hyvässä kunnossa. 

Me ostettiin yksiö, joka oli ollut yli 30 vuotta tyhjänä, kun asukas oli ollut sen ajan hoitokodissa. Välillä se on ollut vuokrattuna, mutta nyt pari-kolme vuotta omassa käytössä ihan vain varastotilana. 28-neliöisen yksiön yhtiövastikkeen hinnalla saisi n. 7 m2:n vuokravaraston.