Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Onko tämä hyvä lainatarjous tällaisena aikana?
05.07.2022 |
Tarvitsemme asumisoikeusasuntoon lainaa 30 000. Pankilta tuli korkosuojauksella varustettu tarjous, jossa korko pysyttelee koko laina-ajan jossain yhden ja kolmen prosentin välillä. Käsitinkö oikein että korkosuojauksen kokonaishinta on 4000 euron luokkaa. Aika paljon noin pienestä lainasta?
25 v maksuajalla maksettaisiin 145 eur/kk, josta lyhennystä 100. Eli koko 30 tonnin hinta melkein 45 tuhatta. Vaikuttaa aika suolaiselta.
Kommentit (18)
Tota tota ..en täysin ymmärtänyt kun ei ollut korkoa mutta köyhää kusetetaan. Saat sitä mitä ansaitset.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pankki laskelmoi aina oman etunsa mukaan. 12 kk:n euribor on laskenut alle 1%, viimeisin noteeraus 0,897%. Ottaisin vaihtuvakorkoisen lainan, enkä mitään pankin tarjoamaa suojaa. Säästäkää itse rahaa pahan päivän varalle, älkääkä tukeko pankin bisnestä yhtään enempää.
Aika kallista, toki 25 vuoteen voi mahtua vaikka mitä. Summa on kuitenkin kohtuullisen maltillinen niin itse käyttäisin suojaukseen menevät rahat lainan lyhennykseen tai säästäisin itselle pahan päivän varalle. Jos mahdollista, muutamalla isommalla lyhennyksellä - kuten lomarahat, lainasumma pienenee merkittävästi.
Menkää toiseen pankkiin. Ehdotan myös, että unohtakaa korkosuojaus ja maksakaa nopeammin takaisin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei ole hyvä lainatarjous. Eikä ole kovin järkevä lainanottajakaan jos ei pysty 30 000 euroa säästämään.
No lähtökohtaisesti tuossa on aivan järjettömän pitkä laina-aika noin pienelle lainalle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
No lähtökohtaisesti tuossa on aivan järjettömän pitkä laina-aika noin pienelle lainalle.
Kyllä se on ihan syystäkin pitkä. Maksan sijoitusasunnostani lainaa vielä joitain vuosia ja lisäksi remonttivastiketta. Ap
Turvallisuuden tunne maksaa. Lisätuloa pankille.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No lähtökohtaisesti tuossa on aivan järjettömän pitkä laina-aika noin pienelle lainalle.
Kyllä se on ihan syystäkin pitkä. Maksan sijoitusasunnostani lainaa vielä joitain vuosia ja lisäksi remonttivastiketta. Ap
No kai saat vaikka tuota sijoitusasunto vastaan järkevämmän lainatarjouksen jostain toisaalta.
Jos tarvitsee noin pienelle summalle noin pitkän laina-ajan, on maksukyky liian tiukilla eikä pitäisi ottaa minkäänlaista lainaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No lähtökohtaisesti tuossa on aivan järjettömän pitkä laina-aika noin pienelle lainalle.
Kyllä se on ihan syystäkin pitkä. Maksan sijoitusasunnostani lainaa vielä joitain vuosia ja lisäksi remonttivastiketta. Ap
No kai saat vaikka tuota sijoitusasunto vastaan järkevämmän lainatarjouksen jostain toisaalta.
Jos sitä sijoitusasuntoa ei ole vielä maksettu, kuten tässä tapauksessa, niin ei sitä vastaan mitään lisä lainaa saa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No lähtökohtaisesti tuossa on aivan järjettömän pitkä laina-aika noin pienelle lainalle.
Kyllä se on ihan syystäkin pitkä. Maksan sijoitusasunnostani lainaa vielä joitain vuosia ja lisäksi remonttivastiketta. Ap
En ihan ymmärrä näitä alapeukkuja. Mulla tosiaan lyhyet laina-ajat muissa lainoissa, niin tarvitsee jäädä rahaa elämiseenkin. Lisäksi ajattelen niinkin, että miksi maksaa kiireellä joku aso-laina - ei se asunto omaksi muutu oli tuo 30 000 maksettu kokonaan tai ei. Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
mahdoitko ymmärtää oikein. minulla tuonhintainen korkokatto oli voimassa muistaakseni 3-5 vuotta, ei todellakaan 25v
Hain 60 000 asuntolainaa ja siihen pankki tyrkytti reilun 4000 euron takaisinmaksuturvaa. En halunnut ottaa koska se oli mielestäni iso summa lainan kokoon nähden ja sanoinkin virkailijalle että käytän tuon 4000 mieluummin lainan lyhentämiseen. Sitten muuttuikin ääni kellossa ja pankki halusi takaajan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No lähtökohtaisesti tuossa on aivan järjettömän pitkä laina-aika noin pienelle lainalle.
Kyllä se on ihan syystäkin pitkä. Maksan sijoitusasunnostani lainaa vielä joitain vuosia ja lisäksi remonttivastiketta. Ap
En ihan ymmärrä näitä alapeukkuja. Mulla tosiaan lyhyet laina-ajat muissa lainoissa, niin tarvitsee jäädä rahaa elämiseenkin. Lisäksi ajattelen niinkin, että miksi maksaa kiireellä joku aso-laina - ei se asunto omaksi muutu oli tuo 30 000 maksettu kokonaan tai ei. Ap
Muissa lainoissa, monikossa? Kuinka paljon sitä lainaa oikein sitten on eri paikoista..?
Ja sijoituslainan korot saa vähentää sijoituksen tuotosta. Siksi on ihan nurinkurista lyhentää sitä lainaa vauhdilla, mutta vitkutella kalliin yksityislainan kanssa 25 vuotta. "Kiire" maksuun ei tietenkään tule omistusoikeudesta, vaan siitä että niinkuin itsekin näit, tuollaisen pikkulainan hitaasti maksaminen tulee lopulta todella kalliiksi.
Jos tuon korkosuojauksen hinta on tosiaan 4000 euroa, niin tuntuu älyttömän isolta noin pienestä lainasta. Sillä summalla maksaa 6 % korkoa koko lainasummasta (verrattuna korkosuojan tarjoamaan maksimiin 3 %) jo 4,5 vuotta. Miettikää, tarvitsetteko korkosuojaa oikeasti lainkaan vai pystyisittekö tarvittaessa maksamaan korkeampaakin korkoa.
Tilanne olisi täysin eri, jos lainasumma olisi satoja tuhansia.
Alue: Aihe vapaa
Kallista, elämä on.