Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Kannattaa myydä sijoitusasunnot kasvukeskuksista nyt pois kun vielä saa hyvän hinnan, inflaatiopommi tikittää nyt sellaista vauhtia
01.07.2022 |
Kohta on markkinat täynnä myynnissä asuntoja ja sitten hinnat lähtee laskuun.
Tietysi jos sijoitushorisontti on jossain kaukana tulevaisuudessa, niin voihan ne pitääkin.
Kannattaa myös harkita oman asuinkäytössä olevan asunnon myymistä ja siirtyä asumaan vuokralle, jos omasta asunnosta on paljon velkaa (suhteessa omiin tuloihin).
Kommentit (15)
Aina löytyy vuokralaisia niihin sijoitusasuntoihin. Sen sijaan ylihintainen omassa käytössä oleva asunto kannattaa laittaa nyt lihoiksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mikä sinun osaamisesi on sijoitusmaailmassa?
Minä en ole myymässä, kun on erinomainen vuokralainen ja omaisuus karttuu kaiken aikaa. Miksi ihmeessä lähtisin myymään eläketurvaani? Sijoittaminen ei sovi niille, jotka menevät suunniltaan pienestä elosta.
Vierailija kirjoitti:
Aina löytyy vuokralaisia niihin sijoitusasuntoihin. Sen sijaan ylihintainen omassa käytössä oleva asunto kannattaa laittaa nyt lihoiksi.
Jos on velattomia sijoitusasuntoja tai pienellä velkavivulla niin sitten voi pitää, mutta jos on raskaalla velkavivulla olevia sijoituskämppiä, niin kannattaa harkita myymistä.
Inflaatiossahan rahat kannattaa pitää kiinteässä omaisuudessa kiinni.
Itsellä sijoitusasunto ja vuokralla lyhennän yhtiölainaa. Asunto on tarkoitettu mun pojalle perinnöksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Inflaatio syö lainan. Köyhät vaan köyhtyy kun palkka ei nouse. Sanna ja köyhyystutkija Ohisalo pissi aamupaloihisi. Thaimaassa me vaan nauretaan.
Vierailija kirjoitti:
Mikä sinun osaamisesi on sijoitusmaailmassa?
Minä en ole myymässä, kun on erinomainen vuokralainen ja omaisuus karttuu kaiken aikaa. Miksi ihmeessä lähtisin myymään eläketurvaani? Sijoittaminen ei sovi niille, jotka menevät suunniltaan pienestä elosta.
90-luvun alkupuolella asuntojen arvot romahti pk-seudulla. Tuttu hankki 90-luvun puolen välin tienoilla useamman kämpän sieltä. Silloin hinnat olivat jo vähän nousseet.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Inflaatiossahan rahat kannattaa pitää kiinteässä omaisuudessa kiinni.
Ei välttämättä asunnoissa kuitenkaan. Paitsi jos ne ovat velattomia.
Vierailija kirjoitti:
Aina löytyy vuokralaisia niihin sijoitusasuntoihin. Sen sijaan ylihintainen omassa käytössä oleva asunto kannattaa laittaa nyt lihoiksi.
Ei löydy. Kasvukeskuksissa alkaa markkinat olemaan saturoituneita, paitsi stadin keskustassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ihan niin kuin tämä inflaatio tapahtuisi ensimmäistä kertaa.
Ei tapahdu. Miten kävi edellisen inflaation jälkeen?
En ole myymässä sijoitusasuntoani, päinvastoin. Jos hyvään hintaan löytyy niin aion ostaa lisää.
Ennen pitkää EKP:n on pakko nostaa viitekorkoa ihan kunnolla ja sitten rupeaa kyllä monia asuntovelallisia hirvittämään.....
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eikö inflaatio nosta asunnon arvoa?
Vierailija kirjoitti:
Inflaatio syö lainan. Köyhät vaan köyhtyy kun palkka ei nouse. Sanna ja köyhyystutkija Ohisalo pissi aamupaloihisi. Thaimaassa me vaan nauretaan.
Inflaatio on jo 8,6 %. Ainoastaan jos palkka nousee noin paljon, inflaatio voi syödä lainaa. Eli tuskin kenellekään tulossa tuollaisia palkankorotuksia. Ja inflaatio voi nousta korkeammaksikin. Asuntojen hinnat laskee, koska inflaatio lisää kuluja ja harvemmilla on varaa tai uskallusta ottaa isoa asuntolainaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Eikö inflaatio nosta asunnon arvoa?
Inflaatio nostaa yleisesti hintoja, mutta asuntojen hintojen kohdalla se ei mene samalla tavalla. Inflaation nostaessa asumis-, ruoka ym. kuluja ja korkojen noustessa ihmiset eivät enää uskalla ostaa liian kallista asuntoa ja ostajien määrä vähenee. Tämä laskee asuntojen hintoja inflaationkin jyllätessä.
Alue: Aihe vapaa
Valtiot manipuloi kullan hintaa, jotta kansalaiset eivät pelästyisi, joten ei kannata luottaa nyt siihen tällä hetkellä, ettei kullan hinta ole vielä lähtenyt jyrkkään nousuun.