Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Ystävän kans yhteinen kesämökki, nyt ystävä haluaa myydä.
19.06.2022 |
Ostimme ystäväni kanssa pienen halvan ja vaatimattoman kesämökin 7vuotta sitten. Hän oli sinkku, minä YH. Mökkeily sujui hyvin ekat 5 vuotta, laiteltiin paikkoja kuntoon, rempattiin, tehtiin pihahommia, mökki oli kovassa käytössä yhdessä ja erikseen. Pari vuotta sitten ystäväni löysi miehen, ja mökkeily ei enää kiinnostanut, kun miehensä ei ole mökkeilijätyyppi. Nyt ystävä ilmoitti, että hänen puolesta mökki voitaisi myydä. Minä en halua. Kysyin pankista lainaa tuohon puolikkaaseen 15000, eivätkä anna, sillä ostin 3 v sitten asunnon. Ostaisin puolikkaan mielelläni, mutta ei ole rahaa. Mitä tässä tilanteessa on vaihtoehdot? En ole kysynyt vielä mistään juristeilta tms, vaan ajattelin kysyä täältä olisiko kenelläkään ollut samankaltaista tilannetta, ja miten tilanne on ratkennut.
Kommentit (76)
Kysy nyt lainaa muualtakin kuin yhdestä pankista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tässä vaihtoehdot, jos et voi ostaa ystävän puolikasta:
1) Suostut myyntiin ja saat rahat vaikka asuntolainan maksuun tai edullisemman mökin ostamiseen
2) Ystävä yrittää myydä osuutensa jollekin, joka suostuu jakamaan mökin kanssasi. En löisi vetoa sen onnistumisesta.
Kysy jostain toisesta pankista senkin hupsu
Kysy, voisitko ostaa mökin ystävältäsi lyhentämällä lainaa kirjallisen sopimuksen mukaan suoraan hänelle ilman pankin välikäsiä.
Yksi vaihtoehto olisi, että ostat sen puolikkaan osamaksulla. 15000 on tosin sen verran paljon, ettei ystävä välttämättä suostu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ystäväsi voi myydä puolikkaassa. Onnea vaan siihen yritykseen!
Mitä kysyisit juristilta? Saahan ystäväsi osuutensa myydä. Eri asia ostaako kukaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onko ystävällä akuutti rahantarve?Voitteko sopia että ostat osuuden ja maksat osissa?Siis teette toki ihan viralliset paperit puolin ja toisin.
Vierailija kirjoitti:
Kysy, voisitko ostaa mökin ystävältäsi lyhentämällä lainaa kirjallisen sopimuksen mukaan suoraan hänelle ilman pankin välikäsiä.
Pankkiin aika ja siellä, suoraan vaikkapa 300euroa kk.
Suolivyötä tiukennettava, mutta kaik turha hömppä pois...
Jos sulla on joutavaaa tavaraa, sinne vaan, myyntiin, saat sitte käteistä käyttörahaksi.
Osaatko ommella, maalata yms, saisit sivutuloja...(mökiltä mustikoita myyntiin tms)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ystävyys on tärkeämpää kuin mökki. Vapauta ystäväsi, anna mökki myyntiin. Etsi omaan elämääsi jotain uutta ja ihanaa. Aikansa kutakin. Hyvästele mökki kiitollisena. Lapset ovat varmaan jo sen ikäisiä että voisivat arvostaa esim risteilyjä ja huvipuistoreissuja, ja myöhemmin ajokorttia ja kielikursseja. Onko muuten itselläsi auto ja ajokortti? Nyt olisi oiva tilaisuus hankkia.
Panosta muutenkin omaan hyvinvointiisi. Ehkä elämääsi ilmestyy joka joka kaipaa mökilleen emäntää.
Ihanaa kesää sinulle, lapsillesi ja myös ystävällesi ja hänen uudelle kumppanilleen!
Yhteisomistuksen purkua haetaan käräjäoikeudedta. Mökki menee lopulta myyntiin halusit tai et. Yritä kysellä myös muualta eli toisista luottolaitoksista lainaa. Todennäköisesti sulla ei tulot riitä lyhennyksiin ja mökin ylläpitoon. Näin ollen voisi olla järkevämpää myydä suosiolla. Vuokraa loma-ajaksi mökki tai osta lomaodake tms.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei ap voi estää myyntiä. Ystävä voi hakea yhteisomistuksen purkamista, jolloin koko mökin myynti "pakotetaan" oikeuden kautta jos ap ei itse lunasta puolikasta.
Ei sun ole mikään pakko sitä kaverisi osuutta ostaa. Tuskin hän sitä saa myytyä kenellekään muullekaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kummallisesti ystävä luopuu asiasta, joka häntä on kiinnostanut jo vuodet. Mökkeily. Heti mennään uuden siipan makujen ja tottumusten mukaan.
Ystäväkin ( siis ap) jää varmaan pikkuhiljaa kuvioista pois.
Vierailija kirjoitti:
Onko ystävällä akuutti rahantarve?Voitteko sopia että ostat osuuden ja maksat osissa?Siis teette toki ihan viralliset paperit puolin ja toisin.
Meinaat, että toinen omistaja odottelee 20v rahojaan ja ottaa riskin, ettei ap maksa latin latia velasta? Tuskin sentään. Yhtä hyvin pitää oman puoliskonsa. Oikeuden päätös ja myyntiin.
Ehkä joku jo mainitsi, yhteisomistuksessa tulee aina erimielisyyttä muodossa tai toisessa. Tämäkin skenaario olisi pitänyt puhua läpi ennen mökin ostamista. Varmasti olisi jos tarina olisi tosi eikä provo.
Ikinä. Ei ikinä pidä lähteä yhteisomistukseen. Ei sisarusten, ei ystävien, ei vanhempien, ei kenenkään kanssa. EI ikinä.
Ystävällä täysi oikeus haluta myydä. Tää on nyt ikävästi sanoa, mut näitä kannattaa miettiä aina ennenkuin ostaa tälleen yhdessä jonkun kans jotain. Aina voi toiselle tulla joku juttu. Kyselet muualta lainaa, toisista pankeista ja vaikka joltain yksityiseltä rahoittajalta. Tai sit joudutte myymään koko mökin.
ei ikinä kannata sekaantua mihinkään yhteiseen. pelkkää harmia
Vierailija kirjoitti:
Ystävyys on tärkeämpää kuin mökki. Vapauta ystäväsi, anna mökki myyntiin. Etsi omaan elämääsi jotain uutta ja ihanaa. Aikansa kutakin. Hyvästele mökki kiitollisena. Lapset ovat varmaan jo sen ikäisiä että voisivat arvostaa esim risteilyjä ja huvipuistoreissuja, ja myöhemmin ajokorttia ja kielikursseja. Onko muuten itselläsi auto ja ajokortti? Nyt olisi oiva tilaisuus hankkia.
Panosta muutenkin omaan hyvinvointiisi. Ehkä elämääsi ilmestyy joka joka kaipaa mökilleen emäntää.
Ihanaa kesää sinulle, lapsillesi ja myös ystävällesi ja hänen uudelle kumppanilleen!
Niin onkos tälle ap:n ystävälle ystävyys tärkeintä? Että ystävä voi jakaa onnellista elämäänsä mökkeillen?
Terveisiä sinulle vaan ap:n ystävä, olet tosi halpamainen.
Alue: Aihe vapaa
Se on ystäväsi ongelma. Sinun ei ole pakko myydä osuuttasi, eikä myöskään ostaa ystäväsi osuutta.