Lue keskustelun säännöt.
Moniko teistä aikoo myydä kämppänsä ja muuttaa pienempiään jos euribor on 2%?
Kommentit (30)
Muutan heti pienempään lähemmäs keskustaa kun lapset muuttaa pois kotoa. Ei kiinnostaa yhtään hoitaa ja puunata isoa kämppää. Lainat maksettu pois, ihan sama mitä korot on, lainaa en aio ottaa enää ikinä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hyvin monille tulee pakkomyynti eteen. Erityisesti työttömäksi laman myötä jäävillä taloyhtiölaina-asuntoja ostaneilla.
Pakkohan se on vaihtaa halvempaan tai vuokralle.
Taidan laittaa nyt myyntiin ennenkuin muut. Hinnat eivät ole vielä laskeneet.
Ennen oli kaikki paremmin...
Asuntolainan korko 14 %, maksuaika 8 vuotta ja talo maksoi 420.000 markkaa, 80-luvulla.
Pienempään kuin 20 neliötä, saattaa kai jostain löytyä. Ainakin niitä 15 neliöisiä Etelä-Suomesta, mutta ovat varmaan tuplaten kalliimpia kuin tämä vanha kämppä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ennen oli kaikki paremmin...
Asuntolainan korko 14 %, maksuaika 8 vuotta ja talo maksoi 420.000 markkaa, 80-luvulla.
Joo palkatkin helposti 20 tonnia /kk
Jaa. Ja kukas nämä asunnot sitten ostaa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En.
Lainaa jäljellä 6000€ ja maksan senkin pois tän vuoden puolella. Yhtiövastike 250€/kk
Myyn pois vasta kun jään eläkkeelle
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ennen oli kaikki paremmin...
Asuntolainan korko 14 %, maksuaika 8 vuotta ja talo maksoi 420.000 markkaa, 80-luvulla.Joo palkatkin helposti 20 tonnia /kk
Eikä ollu ainakaan helposti, alle 10k€ sai monet duunarit ainakin
Sisältö jatkuu mainoksen alla
??? Mitä hulluja kirjoitat?
Lainani lyhennyssuunnitelma on tehty 4% koron mukaan, eli lyhennytkset ovat edellä suunnitelmasta, koska korko on ollut koko ajan vähemmän.
Onko jollakin muka muu kuin tasaerälaina?
Vierailija kirjoitti:
Hyvin monille tulee pakkomyynti eteen. Erityisesti työttömäksi laman myötä jäävillä taloyhtiölaina-asuntoja ostaneilla.
Miksi oma talous tehdään niin tiukaksi ettei kestä edes pientä korkojen nousua?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllä meillä perse kestää merivettä ja lainan kuukausierää saa säädettyä verkkopankissa.
Johan tässä on pitkään näistä halvoista koroista nautittu. Korkeammalla korkotasolla voi laittaa osinkoja lainojen lyhennykseen sen sijaan, että sijoittaisi ne uudelleen. Toki nyt alkaa osakkeetkin halventua mukavasti, että voi olla vaikea valinta.
Miksi myisin? Kuvitteletko vuokrien halpenevan kulujen noustessa? Säästää voi vain muuttamalla kurjempaan ja vanhempaa murjuun. Joka tapauksessa meillä ei enää lainaa onneksi paljoa ole, joten koroilla on pieni merkitys.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
??? Mitä hulluja kirjoitat?
Lainani lyhennyssuunnitelma on tehty 4% koron mukaan, eli lyhennytkset ovat edellä suunnitelmasta, koska korko on ollut koko ajan vähemmän.
Onko jollakin muka muu kuin tasaerälaina?
Tasaerälainassa joko
a) Laina-aika kasvaa tolkuttomasti ja lainan kokonaishinta nousee tolkuttomasti
b) On määritetty maksimiaika ja viimeinen maksuerä tulee olemaan suuri -> varaudu
Vierailija kirjoitti:
En.
Lainaa jäljellä 6000€ ja maksan senkin pois tän vuoden puolella. Yhtiövastike 250€/kkMyyn pois vasta kun jään eläkkeelle
Miksi myyyt eläkkeelle jäädessä?
Itse on laskenut niin päin että asunto on velaton eläkkeelle jäädessä, joten viimeiste 10 tai 30 vuotta eläkkeellä olisi melko edullista asua pienillä kiinteillä kululla
Vierailija kirjoitti:
Jaa. Ja kukas nämä asunnot sitten ostaa?
Minä ostan yhden heti kun saan haluamaltani alueelta sopivan kokoisen selkeään pakkomyyntihintaa. Kun käteisellä ostaa ei tarvitse huolehtia koroista.
Vierailija kirjoitti:
Jaa. Ja kukas nämä asunnot sitten ostaa?
Halavalla? No, Sulo.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
??? Mitä hulluja kirjoitat?
Lainani lyhennyssuunnitelma on tehty 4% koron mukaan, eli lyhennytkset ovat edellä suunnitelmasta, koska korko on ollut koko ajan vähemmän.
Onko jollakin muka muu kuin tasaerälaina?
Tasaerälainassa joko
a) Laina-aika kasvaa tolkuttomasti ja lainan kokonaishinta nousee tolkuttomasti
b) On määritetty maksimiaika ja viimeinen maksuerä tulee olemaan suuri -> varaudu
Jos et tajunnut niin oma lainani on loppumassa ennen aikojaan, koska se on koko ajan lyhentynyt suunnitelmaa enemmän.
a) ei se ole tolkuton lisäys, vaan markkinahintainen lisäys
b) lainalle voi aina sopia jatkoa ja uuden maksusuunnitelman
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jaa. Ja kukas nämä asunnot sitten ostaa?
Halavalla? No, Sulo.
Auts, olikos se itse Reinikainen, kun halvalla osteli.
No, joku ostaa, kun hinnat laskee.
En aio muuttaa yhtään mihinkään. Johonkin palvelutaloon varmaan seuraavaksi.