Lue keskustelun säännöt.
Korot nousevat, mutta palkat eivät. Meidän lainanhoitoon menee kohta +500 euroa enemmän :(
16.06.2022 |
Jos korot nousevat kolmeen prosenttiin (Euribor 12kk), meidän lainan korot nousevat 500 euroa nykyisestä. Aika kova lasku, vaikka tähän varaa onkin. Se on vaan sitten kaikki pois kulutuksesta, eli talous sakkaa, kun ihmisillä ei ole varaa kuluttaa samaan tapaan.
Jää meiltä huvipuistot ja konsertit, ravintolat ja muut ylimääräiset huvitukset kohta välistä. Onpahan seinät, joiden sisällä kökkiä perheen kesken.
Kommentit (510)
No sittenhän sä olet samalla viivalla meidän kanssa, jotka ollaan ostettu asunto joskus -90-luvulla. Turhaan valitat, kun oot saanut ilmasta lainaa vuosikausia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
No sittenhän sä olet samalla viivalla meidän kanssa, jotka ollaan ostettu asunto joskus -90-luvulla. Turhaan valitat, kun oot saanut ilmasta lainaa vuosikausia.
Kun korkotaso on korkealla niin ostohinnat ovat matalammalla, kuten sinun ostaessasi asuntoa 90-luvulla. Kokonaishinta on aikalailla sama historiallisesti mitattuna. Sen lisäksi että olet saanut asunnon halvalla aikoinaan, olet päässyt nauttimaan laskevasta korkotasosta.
Täällä ihmetellään kovasti sitä kun kustannukset nousevat, mutta palkat tallaavat paikallaan.
Kerron nyt suuren salaisuuden: Henkilön palkka ei määräydy henkilön menojen mukaan vaan sen mukaan mitä henkilö tekee.
Ei lapsien lukumäärän, mahdollisen yksinhuoltajuuden, ei korkojen tai vuokrien nousun eikä kahvipaketin hinnan nousun mukaan.
Ei pidä masentua, paistaa se päivä sinne risukasaankin.
Luultavasti.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nyt hymyilyttää asua vuokralla. Odottelen lopullista romahdusta.
Luuletko ettei vuokrat nouse? Niihinhän ennustetaan ihan jättikorotuksia. Suosittelen varautumaan.
Ohis, mutta vuokriin saa tarvittaessa apua yhteiskunnalta. Epäreilua toki, että vain vuokriin, mutta eihän se toisaalta voisi niinkään mennä, että toisten asuntolainat maksettaisiin valtion puolesta ja toiselle vain vuokrat.
Ohis
Vierailija kirjoitti:
Tajuaako porukka nyt miksi ne pankit lykkäsi ihmisille lyhennysvapaita kun korot oli ennätysalhaalla?
Osa velallisista ei halunnut tinkiä lainkaan omasta kulutuksestaan lyhentääkseen lainoja matalien korkojen aikana. Samalla kun pankit eivät voineet tehdä normaalia tulosta korkotuotoilla, ne kehittelevät uusia "palvelumaksuja" tuloksensa parantamiseksi. Lisäksi matalat korot johtivat siihen että talletuksille maksettiin käytännössä nollakorkoja ja EKP osti ensisijaisesti markkinoilta valtioiden velkakirjat, joita ei kannattanut yrittää myydä yksityisille kansalaisille tuotto-obligaatioina.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Eikös pankissa ole laskettu maksukykenevyys 6% korkojen mukaan? Harmillista tietenkin, mutta ei voi olla ylläri.
Omat vanhempani maksoivat korkoja 90-luvulla pahimmillaan 14%, siinä oli hetki tiukkaa....
Näin on, ihan yleinen korko 90-luvulla. Ostettiin vanha suhteellisen remontoimaton rintamamiestalo 500 000 markalla, korko oli 14,90. Tuohon aikaan(kin) talojen hinnat oli korkealla, puoli miljoonaa markkaa lautarakenteisesta 90 neliön talosta oli aika paljon, minusta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miten kukaan voi olettaa että korot pysyvät poikkeuksellisella elvytystasolla?
Normaali korkotaso on n. 4-5%.
Kyllä minä oletan edelleen. Korot eivät ole vielä nousseet mutta ketjussa asiaa pidetään varmana. Jos Italian korot nousevat 6% paikkeille, Italialta menee kolmasosa valtion budjetista korkoihin. Maa olisi käytännössä konkurssissa, jos vanhat halvat lainat joudutaan korvaamaan kalliimmilla. Surkea tilanne on myös ainakin kreikalla ja Portugalilla. Isoimmista maista Ranskankin tilanne on huono, eli EKP on melko voimaton. Jenkeissä nostetaan korkoja nyt 0,75% kerralla ja EKP vielä miettii voidaanko ensimmäinen 0,25% nosto tehdä (ja korkojen pitäisi olla jo tuolla 4-5% tuntumassa). Mikään ei toistaiseksi viittaa siihen, että korot nousisivat reilusti.
40 vuoteen korkein yleinen inflaatiotaso viittaa siihen että korot nousevat reilusti, samoin FED:in vuosikymmenien suurin korkopäätös kerralla, samaa linjaa on viestitelty EKP:ltäkin. Jos ei tämä viittaa reiluun nousuun niin ei sitten mikään.
Tyypillisesti noin olisikin mutta eurooppa on niin huonossa tilanteessa, että valuutan arvon puolustamiseen ei pystytä. Euroopassa potkitaan tölkkiä ja toivotaan, että inflaatio laantuu. Vajaan vuoden päästä hintamuutoksia verrataan nykyisiin huomattavasti nousseisiin hintoihin ja inflaatiota ei enää niiden osalta ole, jos hinnat eivät jatka nousuaan.
EKP ei lisäksi ole antanut mitään merkittäviä viestejä koronnostoista mutta piti juuri hätäkokouksen miten annetaan lisäapua eli elvytystä heikoimmille maille. FED (ja sveitsin pankki) ovat nostolinjoilla mutta niillä on siihen kykyä. EKP ei vain kykene hoitamaan sitä ainoaa tehtävää eli hintavakauden vaalimista mikä sillä on. Eurooppa on niin totaalisesti ryssitty ja sen korjaamiseen ei ole mitään realistista esitystä. Nyt vain toivotaan, että inflaatio laantuu ja koko systeemi ei romahda.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ainakin Suomessa pitäisi inflaation laantua, kun inflaatio on 5-6% ja samalla palkankorotukset 2%. Ei pitäisi olla painetta liikakulutukselle.
Pankit elävät korkomarginaalilla ja palvelumaksuilla sekä sijoitustoiminnallaan. Korkojen nousu kasvattaa myös pankin ottolainauksen hintaa. Ankeina aikoina pankilla on suuremmat mahdollisuudet nostaa antolainauksensa hintaa eli marginaalia ja palvelumaksuja. Ne hukkuvat muiden negatiivisten uutisten ja vaikutusten sekaan.
Inflaatio puolestaan on oire velalla elämisestä. En tarkoita niinkään konservatiivista velkarahalla elämistä vaan luonnonvarojen ylikulutusta joka on nyt tulossa tiensä päähän koska samalla tiellä ei voida enää jatkaa. Fossiiliset energialähteet ovat todella voidelleet maailmantaloutta, mutta huumeen tavoin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No sittenhän sä olet samalla viivalla meidän kanssa, jotka ollaan ostettu asunto joskus -90-luvulla. Turhaan valitat, kun oot saanut ilmasta lainaa vuosikausia.
Kun korkotaso on korkealla niin ostohinnat ovat matalammalla, kuten sinun ostaessasi asuntoa 90-luvulla. Kokonaishinta on aikalailla sama historiallisesti mitattuna. Sen lisäksi että olet saanut asunnon halvalla aikoinaan, olet päässyt nauttimaan laskevasta korkotasosta.
Laina on maksettu pois ennen kuin korot on laskeneet. Ja ehkä se silloin oli halvempi se asunto, mutta nyt siihen on tulossa kaikki kalliit rempat. Niin että älä narise.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No sittenhän sä olet samalla viivalla meidän kanssa, jotka ollaan ostettu asunto joskus -90-luvulla. Turhaan valitat, kun oot saanut ilmasta lainaa vuosikausia.
Kun korkotaso on korkealla niin ostohinnat ovat matalammalla, kuten sinun ostaessasi asuntoa 90-luvulla. Kokonaishinta on aikalailla sama historiallisesti mitattuna. Sen lisäksi että olet saanut asunnon halvalla aikoinaan, olet päässyt nauttimaan laskevasta korkotasosta.
Laina on maksettu pois ennen kuin korot on laskeneet. Ja ehkä se silloin oli halvempi se asunto, mutta nyt siihen on tulossa kaikki kalliit rempat. Niin että älä narise.
Niin ja palkat oli alhasemmat markka-aikana.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Muistan ajan, kun asuntolainan korko oli avain asiakkaalle 16;5%. Ihan aina on pitänyt olla varaa maksaa korot. Miinuskorkoja, kuten nyt on ollut, en muista koskaan aiemmin olleen. Vekselin korot taisi olla yli 30%.,
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tajuaako porukka nyt miksi ne pankit lykkäsi ihmisille lyhennysvapaita kun korot oli ennätysalhaalla?
Osa velallisista ei halunnut tinkiä lainkaan omasta kulutuksestaan lyhentääkseen lainoja matalien korkojen aikana. Samalla kun pankit eivät voineet tehdä normaalia tulosta korkotuotoilla, ne kehittelevät uusia "palvelumaksuja" tuloksensa parantamiseksi. Lisäksi matalat korot johtivat siihen että talletuksille maksettiin käytännössä nollakorkoja ja EKP osti ensisijaisesti markkinoilta valtioiden velkakirjat, joita ei kannattanut yrittää myydä yksityisille kansalaisille tuotto-obligaatioina.
Vaikken olekkaan yhtään velkaelvisten puolella, jotka on nostanut suomessa hinnat pilviin hakemallaan lainalla. Niin tilannetta seuranneena huomasin saman. Toi lyhennysvapaa oli aika kierosti duunailtu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei voi sanoa kuin että luojan kiitos ostettiin vähän vanhempi ja halvempi talo halvemmalta alueelta, eikä otettu maksimilainaa ja kalliimpaa taloa paremmalta alueelta.
Tämä on hyvä siihen asti, kunnes sitä vanhempaa taloa pitää alkaa peruskorjata salaojista kattoon.
Harvemmin ne samana vuotena pettää molemmat.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nyt hymyilyttää asua vuokralla. Odottelen lopullista romahdusta.
Luuletko ettei vuokrat nouse? Niihinhän ennustetaan ihan jättikorotuksia. Suosittelen varautumaan.
Ohis, mutta vuokriin saa tarvittaessa apua yhteiskunnalta. Epäreilua toki, että vain vuokriin, mutta eihän se toisaalta voisi niinkään mennä, että toisten asuntolainat maksettaisiin valtion puolesta ja toiselle vain vuokrat.
Ohis
80-90 luvun taitteessa maksettiin "kahden asunnon loukkulaisille" kun persaukiset kuvitteli että talon saa ilmaiseksi. Ostettiin 100% velalla uusi ja entinen jätettiin odottamaan arvon nousua. Samaan aikaan uuden asunnon pihaan tuli uusi Audi ilman käsirahaa. Kävikin päinvastoin kuten nytkin mahdollisesti.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nyt hymyilyttää asua vuokralla. Odottelen lopullista romahdusta.
Luuletko ettei vuokrat nouse? Niihinhän ennustetaan ihan jättikorotuksia. Suosittelen varautumaan.
Ohis, mutta vuokriin saa tarvittaessa apua yhteiskunnalta. Epäreilua toki, että vain vuokriin, mutta eihän se toisaalta voisi niinkään mennä, että toisten asuntolainat maksettaisiin valtion puolesta ja toiselle vain vuokrat.
Ohis
Niinkö? Meinaat, että vuokralaisten saamat tuet ei ole menneet asunnon omistajan lainayhennyksiin? Koko asumistukijärjestelmähän on todellisuudessa puhallus, jolla yhteiskunnan rahaa siirtyy sijoittajille.
4-5% on pitkänajan normaalikorko, joka olisi tällä hetkellä monelle katastrofi. Inflaation taittamiseen tarvittaisiin 10% korko muutaman vuoden ajaksi, mutta siitä ei moni selviäisi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nyt hymyilyttää asua vuokralla. Odottelen lopullista romahdusta.
Luuletko ettei vuokrat nouse? Niihinhän ennustetaan ihan jättikorotuksia. Suosittelen varautumaan.
Ohis, mutta vuokriin saa tarvittaessa apua yhteiskunnalta. Epäreilua toki, että vain vuokriin, mutta eihän se toisaalta voisi niinkään mennä, että toisten asuntolainat maksettaisiin valtion puolesta ja toiselle vain vuokrat.
Ohis
Niinkö? Meinaat, että vuokralaisten saamat tuet ei ole menneet asunnon omistajan lainayhennyksiin? Koko asumistukijärjestelmähän on todellisuudessa puhallus, jolla yhteiskunnan rahaa siirtyy sijoittajille.
Sijoitusasuntoja pitäisi alkaa verottamaan tiukemmin? Yhdestä lisäasunnosta verot ennallaan. 3-asunnosta 2% lisäveroja ja 4-asunnosta 4% ja jne. Vapautuisi asuntoja asuntoja myyntiin, jos ei ole kannattavaa maksaa veroja lisäasunnoista.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nyt hymyilyttää asua vuokralla. Odottelen lopullista romahdusta.
Luuletko ettei vuokrat nouse? Niihinhän ennustetaan ihan jättikorotuksia. Suosittelen varautumaan.
Ohis, mutta vuokriin saa tarvittaessa apua yhteiskunnalta. Epäreilua toki, että vain vuokriin, mutta eihän se toisaalta voisi niinkään mennä, että toisten asuntolainat maksettaisiin valtion puolesta ja toiselle vain vuokrat.
Ohis
Niinkö? Meinaat, että vuokralaisten saamat tuet ei ole menneet asunnon omistajan lainayhennyksiin? Koko asumistukijärjestelmähän on todellisuudessa puhallus, jolla yhteiskunnan rahaa siirtyy sijoittajille.
Sijoitusasuntoja pitäisi alkaa verottamaan tiukemmin? Yhdestä lisäasunnosta verot ennallaan. 3-asunnosta 2% lisäveroja ja 4-asunnosta 4% ja jne. Vapautuisi asuntoja asuntoja myyntiin, jos ei ole kannattavaa maksaa veroja lisäasunnoista.
Tuskin bildenberg-sanna suostuu kun sekin ostelee asuntoja keinottelumielessä. Mutta asuntokeinottelu yrityksille tulee laittaa stoppi, perustarpeilla keinottelu on sairasta. Kuten ay liikkeiden kojamolle. Berliinissä onnistui, onnistuisiko suomessa.
40 vuoteen korkein yleinen inflaatiotaso viittaa siihen että korot nousevat reilusti, samoin FED:in vuosikymmenien suurin korkopäätös kerralla, samaa linjaa on viestitelty EKP:ltäkin. Jos ei tämä viittaa reiluun nousuun niin ei sitten mikään.