Lue keskustelun säännöt.
Ranskasta linna helsinkiläisen kolmion hinnalla?
30.04.2022 |
Toisessa keskustelussa kerrottiin, että Ranskassa OKT:t ja jopa kartanot/linnat ovat yllättävän halpoja. Nopealla googlailulla löysin kartanon, joka 14 hehtaarin tontilla maksaa reilun 700 000. Miksi Ranskassa kartanot ovat näin halpoja?Linkki: https://www.cabinetlenail.com/en/annonces/ref-na4-1267/for-sale-castle-…
Kommentit (27)
Tuollaisten ylläpito maksaa hunajaa. Olin Skotlannissa linnassa ja opas kertoi, että linnan omistajat olivat joutuneet luovuttamaan sen museokäyttöön, kun heillä oli jäljellä enää 50 miljoonaa puntaa eikä oikein varaa ylläpitää kotiaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ranskalaisen linnan ylläpito on varmasti aika kallista puuhaa! Ei onnistu ihan vähävaraiselta.
Tämä. Ja lisäisin siihen vielä sisustamiskulut. Jos tuonne muuttaa jotkut omat kalusteet siitä kaupunkikolmiosta, niin siellä on aika tyhjää ja tosi tyhmännäköistä. Tuollainen talo olisi upea, mutta siellä pitäisi olla taloon sopiva sisustus, jonka suunnittelusta joudut maksamaan (ellet osaa itse) ja ne kalusteet myöskin maksaa tolkuttomasti.
Lisäksi on varmaan tosi kiva omin pikku kätösin siivota noi kaikki tilat viikottain ja pestä ikkunat jne. Lopun ajan voi käyttää puutarhatöihin ja pikkukorjauksiin, joita tuollaisissa taloissa löytyy aina. Tai sitten joutuu palkkamaan puutarhurin ja siivoojan, joka nostaa kustannuksia.
Kyllä Suomestakin löytyy kartanoita halvalla. Juuri katselin Etuovesta Moision kartanoa Elimäellä. Hinta 450.000
Vierailija kirjoitti:
Tuollaisten ylläpito maksaa hunajaa. Olin Skotlannissa linnassa ja opas kertoi, että linnan omistajat olivat joutuneet luovuttamaan sen museokäyttöön, kun heillä oli jäljellä enää 50 miljoonaa puntaa eikä oikein varaa ylläpitää kotiaan.
Kiitos tarkennuksesta, en ole ihan ymmärtänyt kuinka suuret ylläpitokustannukset voi olla? Vesi ja sähkö? Jos pitää osaa linnaa kylmänä tilana?
Vierailija kirjoitti:
Kyllä Suomestakin löytyy kartanoita halvalla. Juuri katselin Etuovesta Moision kartanoa Elimäellä. Hinta 450.000
Olen katsonut sen Elimän kartanon. Valitettavasti se on huonossa kunnossa, eikä mitään alkuperäistä, muuta kuin seinät. Ja tuossa Elimän kohteessa on pieni tontti, ei yhtään maata mukana.
Tuossa Ranskan kartanossa jopa 14 ha maata/metsää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kylmiä ja vetoisia nuo linnat, saisi kulkea turkki päällä koko ajan ja jotkut huopikkaat jalassa. Hohdokasta olisi.
Tuo tontin koko yllätti todella. Se vaikuttaa halvalta.
En tunne Ransakan lainsäädäntöä, mutta vanhoissa kohteissa vastaan saattaa tulla se, että ne on osittain suojeltuja ja samalla remontin tarpeessa. Kun linna maksaa 750 000, niin vaadittavat remontit helposti maksavat sitten sen miljoonan. Menee meinaan heittämällä.
Toinen kysymys on Ranskan kiinteistöverot. En tunne näitäkään, mutta kalliin kohteen hankinta on usein avoin vekseli verottajalle, joka sitten musitaa omalta osaltaan.
Ylläpito toki on kallita, mutta tämä ei yksin selitä halpaa hintaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tuo tontin koko yllätti todella. Se vaikuttaa halvalta.
En tunne Ransakan lainsäädäntöä, mutta vanhoissa kohteissa vastaan saattaa tulla se, että ne on osittain suojeltuja ja samalla remontin tarpeessa. Kun linna maksaa 750 000, niin vaadittavat remontit helposti maksavat sitten sen miljoonan. Menee meinaan heittämällä.
Toinen kysymys on Ranskan kiinteistöverot. En tunne näitäkään, mutta kalliin kohteen hankinta on usein avoin vekseli verottajalle, joka sitten musitaa omalta osaltaan.
Ylläpito toki on kallita, mutta tämä ei yksin selitä halpaa hintaa.
Tosiaan remontointikulut on varmasti suuret, jo siitäkin syystä, että pinta-alaa on niin paljon.
Hyvä huomio tuo kiinteistövero. Se saattaa olla melko suuri erä.
Näitä tällaisia aina tulee haaveilua, kun pk-seudulla asuminen on niin kallista.
-ap
Lisäksi nuo linnat ovat keskellä-ei-mitään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuollaisten ylläpito maksaa hunajaa. Olin Skotlannissa linnassa ja opas kertoi, että linnan omistajat olivat joutuneet luovuttamaan sen museokäyttöön, kun heillä oli jäljellä enää 50 miljoonaa puntaa eikä oikein varaa ylläpitää kotiaan.
Kiitos tarkennuksesta, en ole ihan ymmärtänyt kuinka suuret ylläpitokustannukset voi olla? Vesi ja sähkö? Jos pitää osaa linnaa kylmänä tilana?
Se oli linna ja tuota aloituksen esimerkkiä suurempi, joten varmaan ylläpitokustannukset on isommat kuin tuossa. Mutta noissa on niin paljon kustannuksia, joita ei normaalisti tule ajatelleeksikaan. En ole taloekspertti, mutta se ei tee varmasti talolle tai sen rakenteille hyvää pitää osa linnasta kylmänä. Lisäksi ainakin Skotlannissa kaikki talot tuntui olevan ihan järjestäen kylmiä, vaikka ne olisivat olleet ihan normaalissa asumiskäytössä... :D
Maksetaanko Ranskassa esimerkiksi kiinteistöveroa?
Lisäksi siinä pitäisi miettiä tulonlähdettä. Siitä Helsingin kolmiosta pääset helposti toimistolle. Tuossa on joku kaupunki/kylä lähellä, mutta onko siellä töitä. Molemmilla puolisolla (jos on) pitäisi olla täysin etänä tehtävä työ tai kunnolla muuta omaisuutta.
Tuolla tarvitsee pari autoa, jos aikuisia on kaksi, koska joukkoliikennettä lähelle ei varmaan ole.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuo tontin koko yllätti todella. Se vaikuttaa halvalta.
En tunne Ransakan lainsäädäntöä, mutta vanhoissa kohteissa vastaan saattaa tulla se, että ne on osittain suojeltuja ja samalla remontin tarpeessa. Kun linna maksaa 750 000, niin vaadittavat remontit helposti maksavat sitten sen miljoonan. Menee meinaan heittämällä.
Toinen kysymys on Ranskan kiinteistöverot. En tunne näitäkään, mutta kalliin kohteen hankinta on usein avoin vekseli verottajalle, joka sitten musitaa omalta osaltaan.
Ylläpito toki on kallita, mutta tämä ei yksin selitä halpaa hintaa.Tosiaan remontointikulut on varmasti suuret, jo siitäkin syystä, että pinta-alaa on niin paljon.
Hyvä huomio tuo kiinteistövero. Se saattaa olla melko suuri erä.
Näitä tällaisia aina tulee haaveilua, kun pk-seudulla asuminen on niin kallista.
-ap
Mäkin haaveilen muutosta jonnekin etelämmäs.
Oletko katsonut Ylen sarjaa Koti Sisiliasta? Siinä ruotsalainen pariskunta ostaa huonokuntoisen talon Sisiliasta ja remontoi sitä.
Joku aika sitten Yleltä tuli sarja, jossa jotkut britit olivat muuttaneet Kreikkaan asumaan. Siinä oli nuori pari, joka oli ostanut talon itselleen ja todella huonokuntoisen talon majoituskäyttöön. Tuntui, ettei ne olleet yhtään ottaneet selvää mistään, kun Kreikan palkkataso tuli yllätyksenä. Tosin elinkulut olivat myös vastaavasti alhaiset. Sarjan nimi taisi olla Uusi elämä Kreikassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Helsingin/Suomen hinnat aivan yläkanttiin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuollaisten ylläpito maksaa hunajaa. Olin Skotlannissa linnassa ja opas kertoi, että linnan omistajat olivat joutuneet luovuttamaan sen museokäyttöön, kun heillä oli jäljellä enää 50 miljoonaa puntaa eikä oikein varaa ylläpitää kotiaan.
Kiitos tarkennuksesta, en ole ihan ymmärtänyt kuinka suuret ylläpitokustannukset voi olla? Vesi ja sähkö? Jos pitää osaa linnaa kylmänä tilana?
Moni kylmillään ollut linna saattaa vaatia jopa rakenteellisia uudistuksia, mutta minimissään ylläpitoa.
Tavallisen aatelislinnan ylläpito, jos se on ollut koko ajan asuinkäytössö, vastaa pienen kerrostalon ylläpitokustannuksia. Luonnollisesti putki- ja sähköremppa tekemättä ja raplingit irtoavat sisällä. Huomattavasti lisähintaa tilusten ylläpidosta - jo ruohonleikkuu ja haravointi vaativat apuvoimia.
Historiallinen arvo nostaa kustannuksia ja rajoittaa materiaalivalintoja - et todellakaan vaihda tiilikattoa peltiin. Vain kourallinen firmoja osaa entisöidä.
Syrjäinen sijainti tuo lisähintaa. Mikä tahansa sibjelinnekno - viiini, öljy, vehnä, turismi - on ehkä tuottavaa mutta voi olla vaikea löytää henkilö pyörittämään kaikkea tehokkaasti. Ylee sä investointeja tarvitaan ja tulovirrat kanavoituvat lisäkevitykseen ja palkkoihin ja palkkioihin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuo tontin koko yllätti todella. Se vaikuttaa halvalta.
En tunne Ransakan lainsäädäntöä, mutta vanhoissa kohteissa vastaan saattaa tulla se, että ne on osittain suojeltuja ja samalla remontin tarpeessa. Kun linna maksaa 750 000, niin vaadittavat remontit helposti maksavat sitten sen miljoonan. Menee meinaan heittämällä.
Toinen kysymys on Ranskan kiinteistöverot. En tunne näitäkään, mutta kalliin kohteen hankinta on usein avoin vekseli verottajalle, joka sitten musitaa omalta osaltaan.
Ylläpito toki on kallita, mutta tämä ei yksin selitä halpaa hintaa.Tosiaan remontointikulut on varmasti suuret, jo siitäkin syystä, että pinta-alaa on niin paljon.
Hyvä huomio tuo kiinteistövero. Se saattaa olla melko suuri erä.
Näitä tällaisia aina tulee haaveilua, kun pk-seudulla asuminen on niin kallista.
-ap
Itse olen alkanut haaveilla omakotitalosta tai erillistalosta Etelä-Euroopassa. 500 000 saat nykyään pääkaupunkiseudulla perus omakotitalon, mutta etelästä halvemmallakin ison talon hienolla tontilla ja uima-altaalla. Siihen päälle bonuksena vielä parempi ilmasto ja halvempi hintataso. Pääsisipä jo lähtemään..
Olen asunut Aurinkorannikolla monta vuotta ja voin kertoa, etten ole talvella palellut koskaan öisin kuin siellä.
Sähkö on kallista eikä mattoja lattialla ja aurinkokaan ei paistanut siihen huoneistoon juuri koskaan. Kyllä Suomessa on lämpimät kodit ja lämpimät lattiat. Sitä opin arvostamaan.
Niin ja vielä painottaisin tuota uima-altaan ihailua. Talvella n. 6 kk joutuu lämmittämään veden ja sekin on kallista. Muuten saa uida kylmässä vedessä!. Ja uima-altaan puhdistaminen on sekin tarkkaa hommaa ja ainakin Aurinkorannikolla oman pihan uima-allas oli aidattava ja lukollisella ovella varustettava, koska naapurien lapset
saattavat tulla oma-aloitteisesti uimaan ja vieläpä hukkua siihen.
Noissa linnoissa voi ajatella kaiken maksavan moninkertaisesti, esim. vaikka seinien maalaus X ties kuinka monta kertaa norm. okt verrattuna koska seinien pinta-ala niin paljon suurempi.
Samoin vaikka sähkö- tai putkiremontti. Lisäksi vaatimukset miten saa remontoida, useimmat lienevät suojeltuja ja voi olla tiukatkin vaatimukset mitä saa tehdä (jos vaikka haluaa uusia ikkunat paremmin eristäviksi tmv. mitä/miten saa toteuttaa)
Aika usein moni linna päätyy museoks, tai niihin perustetaan hotelli tmv. kattamaan kuluja. Jos ajatellaan historiaa, niin ennen nuo linnat ovat aika pitkälti 'eläneet' sillä että ovat perineet veroja tai viljelleet jotain (huonosti palkatun) työväen voimin, nykyään ajat ovat noiden suhteen muuttuneet.
Jos yhtään lohduttaa niin täältä Münchenistä saa helsinkiläisen kolmion hinnalla vain yksiön.
Vierailija kirjoitti:
Jos yhtään lohduttaa niin täältä Münchenistä saa helsinkiläisen kolmion hinnalla vain yksiön.
Hei tää jopa lohduttaa!
Ranskalaisen linnan ylläpito on varmasti aika kallista puuhaa! Ei onnistu ihan vähävaraiselta.