Onko 270 000 liikaa lainaa?

Aika pienet nettotulot...

Eiköhän tuo ole normaali laina noilla tuloilla jos asuu pääkaupunkiseudulla. Itsellä n. 400 000e asuntolainaa, tuloja en kerro kun kukaan ei usko kuitenkaan, mutta riittää ruokaan ja laskuihin.

Meillä juuri tuon verran lainaa. Nettotulot kylläkin pienemmät (n. 5500). Talo maksoi lähes 600000. Säästöjä oli yli 300000.

Ei se liikaa ole mutta tyhmää maksaa kun kohta taloja saa 90% alennuksella.

Mielestäni on.

Hyvät nettotulot kyllä.  Kun mietitte lainaa, miettikää ammattinne kautta kuinka vakaa ja varma työllisyys jatkossa on. Meillä 2 lasta ja nettotulot 5200, muita tuloja 400 e per kk. Lyhennys 1200 on ihan maximi mihin pystymme ja sekin menee tässä vaiheessa jo ajatuksella, että tietää lainan loppuvan muutaman vuoden päästä. Jos olisi näin tiukkaa ja laina-aikaa jäljellä vaikkapa 10 vuotta, olisi pakko tehdä jotain ratkaisuja. Jos nettopalkkatulonne ovat 6500 ja lapsilisät tulee siihen päälle, voisitte varmaan kuvitella lyhentävänne 2200 per kk eli laina olisi n. 12-15 vuotta, kuulostaa siedettävältä. Tosin riippuu ammatistanne. Vaikka meillä on tiukkaa, säästämme tietysti lyhennyksen ohessa. Ja elämän pitää olla muutakin kuin lainan lyhennystä. 

Minusta ihan ok. Lainan suuruutta enemmän miettisin asunnon sijaintia, onko se kohtalainen, hyvä vai todella hyvä. Kun sijainti on kohdillaan, asunnosta pääsee aina tarpeen tullen hyvällä hinnalla eroon. Silloin elo on huoletonta.

[quote author="Vierailija" time="05.10.2015 klo 12:03"]

Ei se liikaa ole mutta tyhmää maksaa kun kohta taloja saa 90% alennuksella.

[/quote]

Koskas tämä rommarien jankuttama "kohta" oikein on? Ainakin viimeiset 30 vuotta tätä on jankattu, kohta, kohta kohta... Tuona aikana on asuntojen hinnat 3-6 kertaistuneet (kiitos myös eurolle), ja rommarit ne yhä vaan rikastuttaa muita vuokria maksellen ja romahdusta odotellen. Voi teitä höppäniä! :)

[quote author="Vierailija" time="05.10.2015 klo 12:06"]

Hyvät nettotulot kyllä.  Kun mietitte lainaa, miettikää ammattinne kautta kuinka vakaa ja varma työllisyys jatkossa on. Meillä 2 lasta ja nettotulot 5200, muita tuloja 400 e per kk. Lyhennys 1200 on ihan maximi mihin pystymme ja sekin menee tässä vaiheessa jo ajatuksella, että tietää lainan loppuvan muutaman vuoden päästä. Jos olisi näin tiukkaa ja laina-aikaa jäljellä vaikkapa 10 vuotta, olisi pakko tehdä jotain ratkaisuja. Jos nettopalkkatulonne ovat 6500 ja lapsilisät tulee siihen päälle, voisitte varmaan kuvitella lyhentävänne 2200 per kk eli laina olisi n. 12-15 vuotta, kuulostaa siedettävältä. Tosin riippuu ammatistanne. Vaikka meillä on tiukkaa, säästämme tietysti lyhennyksen ohessa. Ja elämän pitää olla muutakin kuin lainan lyhennystä. 

[/quote]

4 400€/kk asumiskulujen jälkeen on minimi?

Meillä vastaava laina ja vastaavat tulot myös. Kivasti pärjää.

Meillä nettotulot n. 6000€/kk ja lapsia 6kpl ja lainaa otettiin 285000. Lyhennys 1800€/kk. Työllisyys on ainakin minulla varma ja tarvittaessa voin tehdä lisätöinä iltoja ja viikonloppuja jos tuntuu että hetkellisesti tarvitsee (en tietysti jaksa pitkällä juoksulla sellaista työtahtia). Töitä löytyy nyt ja tulevaisuudessa niin paljon kuin pystyy tekemään. Miehen työllisyys on hieman epävarmempi, mutta hänen nettotulonsakin ovat vain n. 1600€.

Talo on hyvällä paikalla isohkossa kaupungissa, ainoa "miinus" on että on sen verran iso että myyntiajat voivat olla pitkiä. Jos siis pitäisi äkkiä päästä eroon romahtaneen rahatilanteen tai muun pakottavan syyn vuoksi. Vaihtoehdot asumiselle olisivat olleet kuitenkin sen verran ankeat että katsottiin tämän olevan pienen riskin arvoinen.

Pystytte lyhentämään lainaa varmaan helposti sen 3000e/kk. Tuolloin laina-ajaksi jäänee noin kymmenen vuotta tai alle, riippuen korkotasosta. Tuolla maksutahdilla ihan siedettävä laina tuloihin nähden, joskin omarahoitusosuus voisi olla parempi. Jos taas joudutte venyttämään laina-ajan 20 vuoteen, on laina muihin menoihin nähden liian iso, ja olette välittömästi vaikeuksissa jos korot nousevat tai toisen palkansaajan tulot tippuvat.

Liikaa. 50 000 pitäisi olla maksimi velka määrä. Sekään ei ole hyväksyttävää. Jos on todella sitoutunut ja hyvä suhde naiseen niin velan otto on toinen asia silloin. Jos olet sinkku ja otat velkaan taloon niin on huonosti asiat. Feministi exotiikka suomessa en ottaisi yhdenkään naisen kanssa velkaa talosta kuin pennistäkään enkä yksinkään. Asun vaikka lehtikatoksella mielummin jopa vaikka ilman ruokajonon ruokaa.

[quote author="Vierailija" time="05.10.2015 klo 12:23"]

[quote author="Vierailija" time="05.10.2015 klo 12:06"]

Hyvät nettotulot kyllä.  Kun mietitte lainaa, miettikää ammattinne kautta kuinka vakaa ja varma työllisyys jatkossa on. Meillä 2 lasta ja nettotulot 5200, muita tuloja 400 e per kk. Lyhennys 1200 on ihan maximi mihin pystymme ja sekin menee tässä vaiheessa jo ajatuksella, että tietää lainan loppuvan muutaman vuoden päästä. Jos olisi näin tiukkaa ja laina-aikaa jäljellä vaikkapa 10 vuotta, olisi pakko tehdä jotain ratkaisuja. Jos nettopalkkatulonne ovat 6500 ja lapsilisät tulee siihen päälle, voisitte varmaan kuvitella lyhentävänne 2200 per kk eli laina olisi n. 12-15 vuotta, kuulostaa siedettävältä. Tosin riippuu ammatistanne. Vaikka meillä on tiukkaa, säästämme tietysti lyhennyksen ohessa. Ja elämän pitää olla muutakin kuin lainan lyhennystä. 

[/quote]

4 400€/kk asumiskulujen jälkeen on minimi?

Meillä vastaava laina ja vastaavat tulot myös. Kivasti pärjää.

[/quote]

ok, myönnän riippuu asumismuodosta myös. Meillä on ison talon asumiskulut. Meillä myös 2 uutta autoa kaskovakuutuksella. Nämä asiat vaikuttavat kokonaismenoihimme ja lainanmaksukykyymme.

Jos tuntuu että pystytte lainan ja korot maksamaan ja vielä jää elämiseenkin rahaa niin eihän siinä mitään.

[quote author="Vierailija" time="05.10.2015 klo 12:25"]

Pystytte lyhentämään lainaa varmaan helposti sen 3000e/kk. Tuolloin laina-ajaksi jäänee noin kymmenen vuotta tai alle, riippuen korkotasosta. Tuolla maksutahdilla ihan siedettävä laina tuloihin nähden, joskin omarahoitusosuus voisi olla parempi. Jos taas joudutte venyttämään laina-ajan 20 vuoteen, on laina muihin menoihin nähden liian iso, ja olette välittömästi vaikeuksissa jos korot nousevat tai toisen palkansaajan tulot tippuvat.

[/quote]

3000 lyhennys 6500 nettotuloilla pääkaupunkiseudulla perheessä, jossa 2 lasta ei onnistu. Omakohtaisia kokemuksia tällaisiin ketjuihin heittojen sijasta.

Juu, kannattaa miettiä lyhentääkö tosiaan itsensä käyttövarojen suhteen köyhyysrajalle vai ottaako esim. hyödyn matalista koroista. Meillä on about samat nettotulot ja lyhennämme tällä hetkellä n. 1100 euroa / kk. Lainaa jäljellä reilut 100000 euroa. Mietimme kyllä jossain vaiheessa isompaa kk-erää mutta ei huvita vetää vyötä liian tiukalle. Talon ylläpito (lämmöt, sähköt, vedet yms.) maksaa kuitenkin useita satasia kuussa, lapsien (+ itsemmekin) on kiva harrastaa jotain ja ainakin me haluamme myös matkustella lasten kanssa. Kysymys on tietenkin omista valinnoista ja siitä mitä pitää tärkeänä joten en käy ketään arvostelemaan.

[quote author="Vierailija" time="05.10.2015 klo 13:02"]

[quote author="Vierailija" time="05.10.2015 klo 12:25"]

Pystytte lyhentämään lainaa varmaan helposti sen 3000e/kk. Tuolloin laina-ajaksi jäänee noin kymmenen vuotta tai alle, riippuen korkotasosta. Tuolla maksutahdilla ihan siedettävä laina tuloihin nähden, joskin omarahoitusosuus voisi olla parempi. Jos taas joudutte venyttämään laina-ajan 20 vuoteen, on laina muihin menoihin nähden liian iso, ja olette välittömästi vaikeuksissa jos korot nousevat tai toisen palkansaajan tulot tippuvat.

[/quote]

3000 lyhennys 6500 nettotuloilla pääkaupunkiseudulla perheessä, jossa 2 lasta ei onnistu. Omakohtaisia kokemuksia tällaisiin ketjuihin heittojen sijasta.

[/quote]

Miksi ihmeessä ei onnistuisi :o? Tuostahan jää vielä 3000e kk muihin menoihin, jos laskee 500e/kk asumismenoihin (vastike, sähkö jne). 500e hoitomaksuihin, 500e autoon tms kulkemiseen ja 1000e ruokaan + päivittäismenoihin, ja vielä jää tonni yli vaatteisiin, harrastuksiin jne. eli 250e/kk/henkilö. On kumma jos ei riitä, etenkin kun muistaa että 3000e/kk on monen perheen KOKO nettotulo, ja ihan hyvin pärjäävät...

Kyllähän se aika iso laina on. Meillä on suunnilleen saman verran nettotuloja ja kaksi teini-ikäistä lasta, joiden harrastus- ym menot on kyllä niin valtavat, että 1500€/kk on ihan maksimi mitä pystymme lyhentämään.

[quote author="Vierailija" time="05.10.2015 klo 12:54"]

[quote author="Vierailija" time="05.10.2015 klo 12:23"]

[quote author="Vierailija" time="05.10.2015 klo 12:06"]

Hyvät nettotulot kyllä.  Kun mietitte lainaa, miettikää ammattinne kautta kuinka vakaa ja varma työllisyys jatkossa on. Meillä 2 lasta ja nettotulot 5200, muita tuloja 400 e per kk. Lyhennys 1200 on ihan maximi mihin pystymme ja sekin menee tässä vaiheessa jo ajatuksella, että tietää lainan loppuvan muutaman vuoden päästä. Jos olisi näin tiukkaa ja laina-aikaa jäljellä vaikkapa 10 vuotta, olisi pakko tehdä jotain ratkaisuja. Jos nettopalkkatulonne ovat 6500 ja lapsilisät tulee siihen päälle, voisitte varmaan kuvitella lyhentävänne 2200 per kk eli laina olisi n. 12-15 vuotta, kuulostaa siedettävältä. Tosin riippuu ammatistanne. Vaikka meillä on tiukkaa, säästämme tietysti lyhennyksen ohessa. Ja elämän pitää olla muutakin kuin lainan lyhennystä. 

[/quote]

4 400€/kk asumiskulujen jälkeen on minimi?

Meillä vastaava laina ja vastaavat tulot myös. Kivasti pärjää.

[/quote]

ok, myönnän riippuu asumismuodosta myös. Meillä on ison talon asumiskulut. Meillä myös 2 uutta autoa kaskovakuutuksella. Nämä asiat vaikuttavat kokonaismenoihimme ja lainanmaksukykyymme.

[/quote]

No Tämä selittää. 2 uutta autoa on helposti sen 1200€/kpl. Itselläni vapaa käyttöetu ja miinustin sen jo noista tuloista, koska en sitä rahaa koskaan näe vaikka se vaikuttaakin isosto menokertymään.

500€/kk autoon. varmaan ok, jos et aja paljoa, mutta itse istun keskimäärin 2h/päivä autossa niin mikään Nissan Micra ei oikeen vastaa turvallisuustoiveita tai ajomukavuutta.

[quote author="Vierailija" time="05.10.2015 klo 14:43"]

2 uutta autoa on helposti sen 1200€/kpl. Itselläni vapaa käyttöetu ja miinustin sen jo noista tuloista, koska en sitä rahaa koskaan näe vaikka se vaikuttaakin isosto menokertymään.

500€/kk autoon. varmaan ok, jos et aja paljoa, mutta itse istun keskimäärin 2h/päivä autossa niin mikään Nissan Micra ei oikeen vastaa turvallisuustoiveita tai ajomukavuutta.

[/quote]

No on teillä kalliit autot. Noihin tuloihin kun oletettavasti ikää on sen verran, että bonukset on tapissaan. Vakuutusmaksut lie silloin max luokkaa 100e/kk vaikka olisi minkälainen pirssi. Huoltoihin, renkaisiin, vuosiveroon yms. toinen 100e/kk ja vielä jää 300e/kk polttoaineeseen jolla ajaa kyllä jo aika reippaasti. Pääomakuluja ei tullut edes mieleen ottaa huomioon, koska yleensä noilla tuloilla ei autoja osteta lainalla... Mutta totta, jos pitää autoja uusia muutaman vuoden välein niin siihenhän saa toki rahaa hassattua melko lailla äärettömästi.