Kummalle vuokraisit asunnon?!

[quote author="Vierailija" time="02.10.2015 klo 19:56"]

[quote author="Vierailija" time="02.10.2015 klo 19:50"]Mä taas ottaisin aan. Kaikilla vuoralaisiksi pyrkivillä on syy, miksi asuvat vuokralla, eivätkä osta omaa. Joillain on liikuva elämäntapa ja ammatt, joillain on opinnot kesken, joku ei halua eikä pysty kantamaan omistamisen taloudellista ja muuta. vastuuta.  Luottotiedoton on epäluotettava. Luottotiedoton on ennenkin ottanut liian isoja riskejä, jättänyt ajattelematta loppuun asti ja jättänyt vastuunsa kantamatta. Sosun asiakas on ehkä vain köyhä. Ei siinä ole mitään pahaa sinänsä.   voi myös olla, että odottelis vielä, että tuleeko seuraavalla kierroksella parempia tarjokkaita. [/quote] Joskus myös mies voi olla aiheuttanut luottotietojen menetyksen suoraan tai välillisesti. Eli salaa vienyt rahat tai ottanut toisen nimiin pikavippejä. Moni tietää toisen kaikki tiedot ja voi näin tehdä. Monella on pääsy toisen pankkiin jne. Tai se, että mies käyttää koko tilinsä ja sen jälkeen käytetään yhdessä vaimon tili joka loppuu ja ei ole varaa maksaa laskuja. Kukaan ei auta siinä vaiheessa ennen kun ero tulee. Erossakin kestää kauan ennen kun saat tukia kun asioiden hoitamisessa kestää.

[/quote]

no voihan se olla ja kaikkihan ne selittää, että on joku hyvä syy luottotietojen menetykseen. Mä vasn oon jo kerran tehnyt sen virheen, että tämmöiselle vuokrasin, kun rkisteridtä nökyvä syy oli olevinaan hyvä (yrityksen konkurssi) ja edellinen vuokranantsja soittaessa kertoi, ettei ollut ongelmia ollut. En tee sitä virhettä enää toiste. Kyllähän se vuorkansa makso, mutta herranjumala se siivo, mikä tämän jäljiltä jäi, kun se muutti pois. Joten sanon, että vaikka luottotietojen menetykseen olisi kuinka hyvä syy, niin syy sekin kuitenkin on. On yrittänyt eikä laskenut riskejä, tai on sitten ehkä valinnut miehensä huonosti. Ja vaikkei miettisi edes, että valitseeko jatkossa  seuraansa yhtä surkeasti, niin ei se arostelukyvyn puute yleensä yhdelle elämänalueelle rajoitu. Edelleen, mieluummin köyhä kuin epäluotettava.

A, ehdottomasti.

B saa helpommin asunnon muualtakin.

Fiksuinta olisi järjestää uusi näyttö. Pudota vaikka vuokraa kympillä.

Vuokraisin varmaan B:lle, koska sossun asiakkaalla on todennäköisesti enemmän elämänhallintaongelmia. Voi olla päihde- tai mielenterveysongelmia, ja tällöin asunnosta ei välttämättä pidetä hyvää huolta. Pinnat ja kalusteet menevät huonoon kuntoon, jos ei siivota tai arvosteta toisen omaisuutta. Remontit ovat kalliita. Toisaalta B:llä on lapsia, jotka kuluttavat asuntoa, mutta ehkä lapset myös kannustavat pitämään siivoa yllä.

Yksin asuvalle. Pysyy kämppä paremmin kunnossa. (todennäköisemmin)

[quote author="Vierailija" time="02.10.2015 klo 19:57"]

"suostuu suoraveloitukseen" - mitä tarkoittaa? Suoraveloitus on päättynyt 31.1.2014.

[/quote]

Varmaan suoramaksua vai miksi se suoraveloitus muuttuikaan. Melkein sama systeemi. En kyllä tiennyt, että se toimii yksityiselläkin. Tuo suoramaksu ei kyllä takaa mitään, koska sen voi maksaja muuttaa milloin vain ja se ei toimi ellei tilillä ole rahaa.

A. Olen ollut vuokranantajana, ja yleensä ne, jotka ovat sössineet luottotietonsa, alkavat sössiä myös vuokranmaksun kanssa. Sossun asiakkaista hyviä kokemuksia.

Jos sossun asiakaan vuokran maksaa sossu suoraan tilille, se on varma tulo.

"mukava" perheenäiti. Joopa, joo, kaikkihan ne ovat siinä hakutilanteessa mukavia, ja erityisesti kierot narskut, jotka aikovat jättää vuokransa maksamatta, osaavat kyllä hurmata. Oli yksi tällainen todella mukava, joka maksoi ekan kuun vuokran eikä sen jälkeen mitään.

Ehdottomasti B!

ei kelpaa kumpikaan, on vuokranantajan markkinat joten on varaa valkata

molemmille olen vuokrannut. jos luottotiedot on menneet, niin kerro rehellisesti ja oma-aloitteisesti ja yritä saada joku takaamaan vuokraa. joskus vuokralaiset vaihtuvat liian tiheästi ja silloin vuokranantaja voi ajatella, että ihminen jolla on vähemmän vaihtoehtoja, pysyy asunnossa pidempään ja tulee helpommaksi.

lisäksi. .. kun vuokrasin yhdelle sossun asiakkaalle, niin se katosi ja sossu lopetti maksun kun hän ei uudistanut hakemustaan. eroon pääsyyn tarvittiin oikeudesta häätö ja ulosottovirasto. tappiota tuli puolen vuoden vuokran verran. Toisaalta yksi kunnollinen akateeminen työssäkäyvä pari pani kerran asunnon niin hirveään kuntoon, että taloyhtiöltä kesti vuoden! remontoida se... kaikki pinnat piti purkaa betoniytimeen asti ja kuivattaa. ..

Katsosin uuden kierroksen.

Ei missään tapauksessa kumpikaan, löydät kyllä sellaisen joka ei ole sossuasiakas ja luottotiedot kunnossa. Ellei asunnolla ole äärimmäisen huono sijainti/ todella huonokuntoinen/ homeessa tms. Asunnon halukkaita on yleensä normiasunnolle paljon, onnea matkaan! Perustelut: sossuasiakkaalla yleensä ongelmia,oli ne sitten mt, alko, elämänhallinta, tahallinen työn vieroksunta, ei siivoa tarpeeksi tai muu ongelma + en millään usko että sossu maksaa yhdelle tuollaisn asunnon,tai sitten ehtona että muuttaa heti pienempään kun sellainen vapautuu. Eli ei kannata. B taas, luottotiedot menettänyt ei omaa tarpeeksi hyvää elämänhallintaa, ei normaali ihminen menetä luottotietoja. Vaikka olisi mukamas miehen vika niin silti oma vika koska jos on niin typerä että on yhteinen tili miehen kanssa tai mies tietää koodin tms jotta on antanut miehen "varastaa". 

A. Varma maksu. Ensimmäisen vuokran kanssa saattaa sossun käsittelyn takia kestää. Kokemusta on.

[quote author="Vierailija" time="02.10.2015 klo 21:10"]

A. Varma maksu. Ensimmäisen vuokran kanssa saattaa sossun käsittelyn takia kestää. Kokemusta on.

[/quote]

Siis minulla on tämmöisiä vuokralaisia tälläkin hetkellä.

No sossun asiakas voi olla ihan vaan vaikka ylioppilas, joka ei ole saanut töitä eikä opiskelupaikkaa. Tai voi olla joku sairaus mikä aiheuttaa työkyvyttömyyttä, ei ne kaikki sairaudet ole mt-ongelmia. 

B:lle.

B. koska tuossa ekassa vaihtoehdossa tulee ongelmia alkoholin kanssa ennemmin tai myöhemmin.