Ostettiin asunto 290 000€. Nyt hirvittää

Paljon on lainaa kyllä. Joko kerroit paljon nettotulonne ja perhekokonne on? Mitä muuta omaisuutta teillä on?

[quote author="Vierailija" time="27.09.2015 klo 17:03"][quote author="Vierailija" time="27.09.2015 klo 16:57"]

Tampereelta pyynikin seudulta? Itekin ollaan sieltä katseltu saman hintaisia. Kyllä ne menee.

[/quote]

Pyynikiltä 125 neliöö alle 300 tuhatta? No jokin homepommi voi löytyä. 

 
[/quote]

njoo sori skippasin neliöt. Me löydettiin ihan hyvä 310000 jossa tosin vaan 95 neliöö.

Järkyttävä lainasumma, ei siitä mihinkään pääse. Enkä ikinä moista ottaisi, ei olisi sen väärtti.

Meillä oli maksimissaan 150t€ ja siitä vajaa puolet jäljellä, tarpeeksi sekin. Pk-seudulla ollaan.

[quote author="Vierailija" time="27.09.2015 klo 16:59"]Turha ummistaa, kun huonot on jo housuissa. Olisi kannattanut miettiä kaksi kertaa, ennen kuin sitoo tuollaisen velkapallon kinttuunsa.
[/quote]
Ajattelen tätä myös säästämisen tapana. Kiinteistö kasvukeskuksen keskustassa kai on ihan ok paikka säilyttää rahojaan. Nyt joudun tiukkaan katsomaan menojani.

[quote author="Vierailija" time="27.09.2015 klo 17:02"]

70-luvun asunnosta 290000? Myyjä on varmaan nauranut koko matkan pankkiin :-D

[/quote]

No kyllä noita vaan löytyy. Ei tartte edes salapoliiisi olla, senkun käyt etuovelta katsomassa. 

[quote author="Vierailija" time="27.09.2015 klo 17:02"]70-luvun asunnosta 290000? Myyjä on varmaan nauranut koko matkan pankkiin :-D
[/quote]

No varmaan noin jossain lapissa ajateltaisiin. Mutta kyllä kaupungissa maksaa hyvinkin. Pispalassa on 1920-luvullakin tehtyjä lähes satavuotiaita puutaloja joilla on neliöhinnnat tuplat siitä mitä AP sanoi.

[quote author="Vierailija" time="27.09.2015 klo 17:07"]Paljon on lainaa kyllä. Joko kerroit paljon nettotulonne ja perhekokonne on? Mitä muuta omaisuutta teillä on?
[/quote]
2 aikuista ja 3 lasta. Verojen jälkeen käteen 4000+6000€. Hyvät tulot, ja paljon joudutaan työhön panostamaan, siksi tää KT eikä okt lumitöiden ym. Velaton ensiasunto ja siitä vuokratuotot. Eli järjellä ajatellen ei nyt ihan konkurssi uhkaa, mutta silti toi asunnon hinta on iso. Ja toi 290 000 on asunnon hinta , ei lainasumma. AP

Mä ostin kans. Tulot puolet teistä ja kolme lasta. Velkaa 250t. 10 vuotta duunaan ja pakerran tota taloa ja sitten myyn 350t. Suunnitelma selvä, nettovoitto odottaa kunhan lapsilla koulut käyty. Hyvin tää menee, pakko.

[quote author="Vierailija" time="27.09.2015 klo 17:03"][quote author="Vierailija" time="27.09.2015 klo 17:00"]

[quote author="Vierailija" time="27.09.2015 klo 16:53"]

[quote author="Vierailija" time="27.09.2015 klo 16:51"]

[quote author="Vierailija" time="27.09.2015 klo 16:43"]

Eli Tampereelta. Ei tuo kuvaus muihin kaupunkeihin sovi. Kyllä menee, kun pidätte kunnossa. 

[/quote]

Tampereella on yli 200 tuhatta ihmistä. Ja hinta liian halpa?

Just myytiin meidän asunto 69 neliöö Stadista liepeiltä, kerrostaloluukku siis. Sama hinta! Ei tod mitään luksusta, mutta hyvä asuinalue keskustan läheisyydestä. Ei lasketa kuitenkaan kantakaupungiksi. 

[/quote]

Ei sitten ole mikään, kun kaikki järvenrantakaupungit ovat pienempiä. Kuopio ja Jyväskylä ovat jo reilusti alle, Jyväskylässä n. 140000 ja Kuopiossa jotain 100000 paikkeilla, en pysy perässä liitosten takia. Muut isot ovat merenrantakaupunkeja.  

[/quote]

Ehkä sitten joku provo tai ihminen ei tiedä, minkä kokoisesta kaupungista on asuntonsa ostanut.

[/quote]

Niin tai ap muutti tunnistamisen vuoksi eli ehkä on meren rannalta, silloin Turku ja Oulu sopisivat kuvaan. 
[/quote]
Oikeessa olet, tosiaan " veden rannalla" keskustassa ollaan. Kohta jo varmaan ovikello soi... AP

[quote author="Vierailija" time="27.09.2015 klo 17:18"]

[quote author="Vierailija" time="27.09.2015 klo 17:07"]Paljon on lainaa kyllä. Joko kerroit paljon nettotulonne ja perhekokonne on? Mitä muuta omaisuutta teillä on? [/quote] 2 aikuista ja 3 lasta. Verojen jälkeen käteen 4000+6000€. Hyvät tulot, ja paljon joudutaan työhön panostamaan, siksi tää KT eikä okt lumitöiden ym. Velaton ensiasunto ja siitä vuokratuotot. Eli järjellä ajatellen ei nyt ihan konkurssi uhkaa, mutta silti toi asunnon hinta on iso. Ja toi 290 000 on asunnon hinta , ei lainasumma. AP

[/quote]

No jos teillä on kymppitonnin nettotulot ja päälle pääomatuloja, niin murehtiminen jostain 290 000:n talosta on naurettavaa.

[quote author="Vierailija" time="27.09.2015 klo 17:21"]Mä ostin kans. Tulot puolet teistä ja kolme lasta. Velkaa 250t. 10 vuotta duunaan ja pakerran tota taloa ja sitten myyn 350t. Suunnitelma selvä, nettovoitto odottaa kunhan lapsilla koulut käyty. Hyvin tää menee, pakko.
[/quote]
Tsemppiä pakerruksessa. Tää meidänkin huoneisto oli tosi huonossa kunnossa pinnoiltaan, mikä sai ostajaehdokkaan mietteliäiksi. Meillä suvussa on rakentamisen ammattilaisia ja hyvällä remonttisuunnitelmilla on saatu tästä tosi hulppea, neliötkin tuntuivat lisääntyvän pintojen siistimisellä ja parketin hiomalla ja lakkauksella. Nyt vielä pikkuhiljaa tätä duunataan ja hoidetaan hyvin. Ehkä sit myydään mekin, kun lapset muuttaa kotoa pois. Toivottavasti projektisi onnistuu. Sä ilmeisesti osaat itse rempata. Jos teet hyvin, niin hieno tapa kartuttaa omaisuuttasi. Myyntivoittoa minä en ehkä kyllä odota, kun ajat on aika epävarmat. AP

[quote author="Vierailija" time="27.09.2015 klo 17:27"][quote author="Vierailija" time="27.09.2015 klo 17:18"]

[quote author="Vierailija" time="27.09.2015 klo 17:07"]Paljon on lainaa kyllä. Joko kerroit paljon nettotulonne ja perhekokonne on? Mitä muuta omaisuutta teillä on? [/quote] 2 aikuista ja 3 lasta. Verojen jälkeen käteen 4000+6000€. Hyvät tulot, ja paljon joudutaan työhön panostamaan, siksi tää KT eikä okt lumitöiden ym. Velaton ensiasunto ja siitä vuokratuotot. Eli järjellä ajatellen ei nyt ihan konkurssi uhkaa, mutta silti toi asunnon hinta on iso. Ja toi 290 000 on asunnon hinta , ei lainasumma. AP

[/quote]

No jos teillä on kymppitonnin nettotulot ja päälle pääomatuloja, niin murehtiminen jostain 290 000:n talosta on naurettavaa.
[/quote]
Kiitos palautteesta. Näinhän se on. Mutta silti mietityttää, jos vaikka ensi yönä aivohalvaus tulee...

Minusta murehdit turhaan, jos teillä on kerran nettotulot kymppitonnin kuussa ja vielä pienempi asunto, jonka voi hädän tullen realisoida. Suoraan sanoen en edes ymmärrä, miksi noilla tuloilla ei voisi tässäkään vaiheessa tehdä yhtä ulkomaanmatkaa vuodessa koko perheen voimin.

Ajat ovat olleet epävarmat jo niin pitkään että 10 vuoden päästä taloudellinen huippu on jo saavutettu. Tilastolaskennallinen fakta. NYT on oikea hetki köyhän sijoittaa!

[quote author="Vierailija" time="27.09.2015 klo 16:35"]

KT, 5h+K, wcx2, 125 neliöö, kasvukeskuskaupunki, väkeä vajaa 200 000 sijainti ihan keskusta ja silti järvenranta. Rakennettu 70-luvun alussa, perinteinen LVIS tehty 2 vuotta sitten. Pinnat kuluneet, mutta maalauksella ja pintarempalla tulee hyvä. Ylin krs, läpitalonhuoneisto, pääty ja koko huoneiston levyinen parveke. Ihana kämppä, tehtiin kaupat, mutta toi hinta... Ihastuttiin ja tää haluttiin ja tarjottiin ja maksettiin melkein se mitä pyydettiin ja samantien käteiskauppa tehtiin. Nyt hinnat laskussa ehkä jatkossa. Mietin ja pelkään, että maksettiin liikaa. Toivottavasti lainasta selvitään. Ja jos ei pysty maksamaan lainaa, jos vaikka sairastuu tai työkyky menee tai jää työttömäksi tai tulee jokin muu ylläri, niin meneekö näin iso sitten kaupaksi. Lapsiperheetkin taitaa mielummin mennä lähiön Omakotitaloon. Sijainti ja kämppä kyllä kivat,

[/quote]Lainakauppahan tuo oli ja kaikki asunnot ostetaan käteisellä, mutta lainarahalla, joten kehuskelussa ei mitään mieltä.

Jotenkin vain kuulostaa realistiselta ap:n touhu, ei teillä ole hätää, onnea uuteen kotiin! Älä menetä uniasi lainan takia!

pankkien lainaturvat ovat valtavan kalliita. ihan jo lapsienkin takia suosittelisin marssimista vakuutusyhtiöön, lainaturvaa vastaavan vakuutuksen saa huomattavasti edullisemmin. muitakin etuja vakuutusyhtiöltä otetuissa on verrattuna pankkien lainaturviin.

Turhaa sä pelkäät! Minulla ja miehellä asuntolainaa 220000€ 12vuoden maksuajalla. Kyllä kaikki järjestyy aina. Henkivakuutus ja sen ehdot pelastaa lopulta...

Toivottavasti ette ole viina tai ryypyihmisiä. Järkyttävää hintaa ottaen huomioon mitä nuo rakennusmateriaalit ovat tuoreeltaan maksaneet. Muutamia tuhansia euroja plus työmiesten palkat. Todellinen hinta on korkeitaan 150000 donitsia.

[quote author="Vierailija" time="27.09.2015 klo 17:55"]Jotenkin vain kuulostaa realistiselta ap:n touhu, ei teillä ole hätää, onnea uuteen kotiin! Älä menetä uniasi lainan takia!
[/quote
Kiitos kannustuksesta! AP