Lue keskustelun säännöt.
Voiko taloyhtiö pakottaa tekemään kosmeettisen kylpyhuoneremontin
25.03.2022 |
Muutama osakas keksi että he haluaisivat tehdä kylppäriremontin. Siitä tuli kysely haluaisiko muutkin tehdä, olisi halvempaa jos useampi teksii kerralla. Vastasimme ei, talo on 90-luvun ja meillaä on tehty pintaremontti pari vuotta sitten, hanat ja kaapit on vaihdettu, kylppäri on maalattu ja katto on paneloitu.
Nyt taloyhtiö väittää että he voivat pakottaa meidätkin tekemään remontin. Putkiremonttikin on tulossa noin 10 vuoden päästä. Sittenhän kaikki menisi taas uusiksi!
- Eikö se mene näin, kylpyhuoneen kunto pitäisi tutkia ja mitata.
- Jos rakenteissa on vikaa, taloyhtiö voi pakottaa remontin ja silloin se maksaa rakenteellisen vian, me maksamme muun.
????
Kommentit (64)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
90-luvulla on vedeneristykset tehty eri tavoin, olisiko siitä voiinut tulla ongelmaa?
Sa atanan idi ootti! 90 luvulla on käytetty täysin samoja vesieristys menetelmiä ja sertifikaatteja kuin tänäkin päivänä!
Miten sertifikaatit liittyvät vesieristykseen ja kylpyhuoneeseen?
Ja 90-luvulla vesieristeenä saattoi toimia vaikka entinen muovimatto, mutta ei enää 2000-luvulla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jos 90-luvun talo, vesieristeet eivät täytä tämän päivän lakivaatimuksia, koska silloin lainsäädäntö oli eri ja perusteet löytyvät sieltä.
Ja vaikka 10v päästä putkiremontti, se ei suinkaan tarkoita, että kylpyhuone revitään auki, vaan putket voidaan tuoda koteloa pitkin, eikä kylpyhuoneisiin tehdä mitään.
Yhtiökokouksessa on päätösvalta,osake enemmistöllä.
Asiaa ei ole tutkittu.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
90-luvulla on vedeneristykset tehty eri tavoin, olisiko siitä voiinut tulla ongelmaa?
Sa atanan idi ootti! 90 luvulla on käytetty täysin samoja vesieristys menetelmiä ja sertifikaatteja kuin tänäkin päivänä!
No itse asiassa ei ole. Ei ainakaan vielä1990-luvun alkupuolella. Niihin on silloin vedetty sellainen ihan ohut läpinäkyvä kerros ”kosteuseristettä”, samaa ainetta, jota nykyään kutsutaan primeriksi ja jonka pääasiallinen hyöty on, että se sitoo kipsilevyn tai betonivalun pinnalta ylimääräisen pölyn, niin että se varsinainen vedeneriste ottaa kunnolla kiinni (eikä irtoa pölyn mukana). Sitä varsinaista vedenaristettä silloin ei tähän päälle kumminkaan osattu vielä laittaa, vaan ihan vaan laatoitettiin tuohon. Se rakenne ei oikeasti pidä vettä nykyään tarvittavilla tavoilla. Toimii kyllä, jos tila muuten kuivuu hyvin - mutta niihän se toimii se 1970-luvunkin versio, missä ei ollut mitään, JOS tila muuten kuivuu hyvin. Ja tietysti se toimii vain aikansa, uusittaviksi ne oli tarkoitettu, eikä ikuisiksi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
90-luvulla on vedeneristykset tehty eri tavoin, olisiko siitä voiinut tulla ongelmaa?
Sa atanan idi ootti! 90 luvulla on käytetty täysin samoja vesieristys menetelmiä ja sertifikaatteja kuin tänäkin päivänä!
No itse asiassa ei ole. Ei ainakaan vielä1990-luvun alkupuolella. Niihin on silloin vedetty sellainen ihan ohut läpinäkyvä kerros ”kosteuseristettä”, samaa ainetta, jota nykyään kutsutaan primeriksi ja jonka pääasiallinen hyöty on, että se sitoo kipsilevyn tai betonivalun pinnalta ylimääräisen pölyn, niin että se varsinainen vedeneriste ottaa kunnolla kiinni (eikä irtoa pölyn mukana). Sitä varsinaista vedenaristettä silloin ei tähän päälle kumminkaan osattu vielä laittaa, vaan ihan vaan laatoitettiin tuohon. Se rakenne ei oikeasti pidä vettä nykyään tarvittavilla tavoilla. Toimii kyllä, jos tila muuten kuivuu hyvin - mutta niihän se toimii se 1970-luvunkin versio, missä ei ollut mitään, JOS tila muuten kuivuu hyvin. Ja tietysti se toimii vain aikansa, uusittaviksi ne oli tarkoitettu, eikä ikuisiksi.
Meillä on lattialämmitys ja lisäksi voin suihkun/saunan jälkeen kääntää kaittiöstä vedon kylppäriin täysille, jollon tila kuivuu nopeasti.
ap
Aloittajalle tiedoksi että taloyhtiö ei voi pakottaa osakasta tekemään kylpyhuone remonttia.
Mutta taloyhtiö voi kylpyhuoneremontin tehdä osakkaiden kylpyhuoneisiin yhtiökokouksen päätöksellä.
Tässähän on se ero että jos teet itse remontin, niin olet vastuussa siitä ja taas jos taloyhtiö tämän remontin tekee, niin taloyhtiö on vastuussa siitä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
90-luvulla on vedeneristykset tehty eri tavoin, olisiko siitä voiinut tulla ongelmaa?
Sa atanan idi ootti! 90 luvulla on käytetty täysin samoja vesieristys menetelmiä ja sertifikaatteja kuin tänäkin päivänä!
No itse asiassa ei ole. Ei ainakaan vielä1990-luvun alkupuolella. Niihin on silloin vedetty sellainen ihan ohut läpinäkyvä kerros ”kosteuseristettä”, samaa ainetta, jota nykyään kutsutaan primeriksi ja jonka pääasiallinen hyöty on, että se sitoo kipsilevyn tai betonivalun pinnalta ylimääräisen pölyn, niin että se varsinainen vedeneriste ottaa kunnolla kiinni (eikä irtoa pölyn mukana). Sitä varsinaista vedenaristettä silloin ei tähän päälle kumminkaan osattu vielä laittaa, vaan ihan vaan laatoitettiin tuohon. Se rakenne ei oikeasti pidä vettä nykyään tarvittavilla tavoilla. Toimii kyllä, jos tila muuten kuivuu hyvin - mutta niihän se toimii se 1970-luvunkin versio, missä ei ollut mitään, JOS tila muuten kuivuu hyvin. Ja tietysti se toimii vain aikansa, uusittaviksi ne oli tarkoitettu, eikä ikuisiksi.
Meillä on lattialämmitys ja lisäksi voin suihkun/saunan jälkeen kääntää kaittiöstä vedon kylppäriin täysille, jollon tila kuivuu nopeasti.
ap
No sinå voit ja omakotitalossa tuo varmaan olisi ihan ok, varsinkin jos ette käy suihkussa joka päivä.
Mutta twloyhtiössä taloyhtiö on vastuussa siitä, että rakenteet kestävät, eikä taloyhtiö voi mitenkään varmistwa, että sinä ja seuraavat omistajat tai vuokralaiset läpituulettavat kylppäriä keittiön kautta joka suihkun jälkeen. Siksi taloyhtiöllä on oikeus ja velvollisuus saattaa rakenteet ajan tasalle.
Mond you. Asiasta on päätetty/päätettävä yhtiökokouksessa. Sinulla on siellä (ollut) tilaisuus tuoda mielipiteesi esille, perustella sitä, ja vastustaa remontteja. Sen jälkeen asiasta äänestetään jollei yksimielisyyteen päästä. Mutta asia nousee kyllä ediin uudestaan ja uudestaan kunnes tulee hoidetuksi, sillä twloyhtiön hallitus on henkilökohtaiseeti vastuussa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
90-luvulla on vedeneristykset tehty eri tavoin, olisiko siitä voiinut tulla ongelmaa?
Sa atanan idi ootti! 90 luvulla on käytetty täysin samoja vesieristys menetelmiä ja sertifikaatteja kuin tänäkin päivänä!
No itse asiassa ei ole. Ei ainakaan vielä1990-luvun alkupuolella. Niihin on silloin vedetty sellainen ihan ohut läpinäkyvä kerros ”kosteuseristettä”, samaa ainetta, jota nykyään kutsutaan primeriksi ja jonka pääasiallinen hyöty on, että se sitoo kipsilevyn tai betonivalun pinnalta ylimääräisen pölyn, niin että se varsinainen vedeneriste ottaa kunnolla kiinni (eikä irtoa pölyn mukana). Sitä varsinaista vedenaristettä silloin ei tähän päälle kumminkaan osattu vielä laittaa, vaan ihan vaan laatoitettiin tuohon. Se rakenne ei oikeasti pidä vettä nykyään tarvittavilla tavoilla. Toimii kyllä, jos tila muuten kuivuu hyvin - mutta niihän se toimii se 1970-luvunkin versio, missä ei ollut mitään, JOS tila muuten kuivuu hyvin. Ja tietysti se toimii vain aikansa, uusittaviksi ne oli tarkoitettu, eikä ikuisiksi.
Meillä on lattialämmitys ja lisäksi voin suihkun/saunan jälkeen kääntää kaittiöstä vedon kylppäriin täysille, jollon tila kuivuu nopeasti.
ap
No sinå voit ja omakotitalossa tuo varmaan olisi ihan ok, varsinkin jos ette käy suihkussa joka päivä.
Mutta twloyhtiössä taloyhtiö on vastuussa siitä, että rakenteet kestävät, eikä taloyhtiö voi mitenkään varmistwa, että sinä ja seuraavat omistajat tai vuokralaiset läpituulettavat kylppäriä keittiön kautta joka suihkun jälkeen. Siksi taloyhtiöllä on oikeus ja velvollisuus saattaa rakenteet ajan tasalle.
Mond you. Asiasta on päätetty/päätettävä yhtiökokouksessa. Sinulla on siellä (ollut) tilaisuus tuoda mielipiteesi esille, perustella sitä, ja vastustaa remontteja. Sen jälkeen asiasta äänestetään jollei yksimielisyyteen päästä. Mutta asia nousee kyllä ediin uudestaan ja uudestaan kunnes tulee hoidetuksi, sillä twloyhtiön hallitus on henkilökohtaiseeti vastuussa.
Niin että minäkin voin keksiä jonkin kosmeettisen asian ja vaatia kaikkia muitakin tekemään sellaisen kotiinsa??
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Periaatteessa kyllä, jos vaarana kylpyhuoneen kautta kosteusongelma levitä muihin huoneistoihin tai talon rakenteisiin.
Ja ongelma on myös vakuutuksissa, kalliimpana vakuutusmaksuja, koska vesieristeet eivät täytä lain vaatimuksia ja jos sattuu kosteusongelma tai vesihuolto, voi jäädä ilman vakuutusyhtiön korvauksia ja jää asukkaiden maksettavaksi.
Jotkut vakuutusyhtiöt eivät suostu antamaan edes vakuutuksia, jos ei ole vesieristeitä asian mukaisesti hoidettu.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tässäkin on yksi hyvä syy lisää, miksi haluan asua omakotitalossa.
Ja samalla yksi syy lisää, miksi en ikinä uskaltaisi ostaa ok-taloa. Siellä jätetään remontit tekemättä, vaikka viemärit vuotaa rakenteisiin ja vesi tulee katosta läpi. Tehdään täysin kädettömänä kaikenlaisia virityksiä, ettei asumiskulut kasvaisi euroakaan. 50-luvun kylppärillä mennään vielä 2022, ja peitellään ilmanraikastimilla tunkkaista maakellarin tuoksua. Valesokkeli ilman salaojistuksia, rännivedet juoksee suoraan sokkelin juurelle, savupiippu ollut ilman piipunhattua jo 70 vuotta, eli muutama kymmenen kuutiota sadevettä tullut vuosien aikana piipun pohjalle ja sieltä rakenteisiin.
No jos on niin tyhmä ostaja, että ei tuollaista osaa tarkastaa, niin se on sitte oma häpeä. Ja kyllä minä mielummin maksan siitä, että oma talo pysyy kunnossa, kuin naapurien parvekkeiden kunnostuksesta. Tämä olisi siis tapaus aikanaan, kun taloyhtiön säännöissä luki, että kaikki korjaukset jyvitetään osakkeiden mukaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
90-luvulla on vedeneristykset tehty eri tavoin, olisiko siitä voiinut tulla ongelmaa?
Sa atanan idi ootti! 90 luvulla on käytetty täysin samoja vesieristys menetelmiä ja sertifikaatteja kuin tänäkin päivänä!
No itse asiassa ei ole. Ei ainakaan vielä1990-luvun alkupuolella. Niihin on silloin vedetty sellainen ihan ohut läpinäkyvä kerros ”kosteuseristettä”, samaa ainetta, jota nykyään kutsutaan primeriksi ja jonka pääasiallinen hyöty on, että se sitoo kipsilevyn tai betonivalun pinnalta ylimääräisen pölyn, niin että se varsinainen vedeneriste ottaa kunnolla kiinni (eikä irtoa pölyn mukana). Sitä varsinaista vedenaristettä silloin ei tähän päälle kumminkaan osattu vielä laittaa, vaan ihan vaan laatoitettiin tuohon. Se rakenne ei oikeasti pidä vettä nykyään tarvittavilla tavoilla. Toimii kyllä, jos tila muuten kuivuu hyvin - mutta niihän se toimii se 1970-luvunkin versio, missä ei ollut mitään, JOS tila muuten kuivuu hyvin. Ja tietysti se toimii vain aikansa, uusittaviksi ne oli tarkoitettu, eikä ikuisiksi.
Meillä on lattialämmitys ja lisäksi voin suihkun/saunan jälkeen kääntää kaittiöstä vedon kylppäriin täysille, jollon tila kuivuu nopeasti.
ap
No sinå voit ja omakotitalossa tuo varmaan olisi ihan ok, varsinkin jos ette käy suihkussa joka päivä.
Mutta twloyhtiössä taloyhtiö on vastuussa siitä, että rakenteet kestävät, eikä taloyhtiö voi mitenkään varmistwa, että sinä ja seuraavat omistajat tai vuokralaiset läpituulettavat kylppäriä keittiön kautta joka suihkun jälkeen. Siksi taloyhtiöllä on oikeus ja velvollisuus saattaa rakenteet ajan tasalle.
Mond you. Asiasta on päätetty/päätettävä yhtiökokouksessa. Sinulla on siellä (ollut) tilaisuus tuoda mielipiteesi esille, perustella sitä, ja vastustaa remontteja. Sen jälkeen asiasta äänestetään jollei yksimielisyyteen päästä. Mutta asia nousee kyllä ediin uudestaan ja uudestaan kunnes tulee hoidetuksi, sillä twloyhtiön hallitus on henkilökohtaiseeti vastuussa.
Niin että minäkin voin keksiä jonkin kosmeettisen asian ja vaatia kaikkia muitakin tekemään sellaisen kotiinsa??
Sulle on nyt kohta puolitoista sivua yritetty selittää, että ysärieristeillä tehdyn kylppärin uusimisessa kyse ei ole kosmeettisesta vaan rakenteellisesta asiasta. Jos taloyhtiössä on jotain muita rakenteellisia päivitystä vaativia asioita, sinå voit kyllä vaatia taloyhtiötä tekemään ne. Kosmeettisiin asioihin taloyhtiö ei puutu - nytkään.
Vaihtoehto B, eli "Jos rakenteissa on vikaa, taloyhtiö voi pakottaa remontin ja silloin se maksaa rakenteellisen vian, me maksamme muun."
Mutta suosittelisin menemään yhtiökokoukseen ja vaatimaan ensin rakenteiden kuntotutkimuksen. Niiden tietojen pohjalta joko remontti on taroeellinen, tai sitten sitä ei toetuteta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos 90-luvun talo, vesieristeet eivät täytä tämän päivän lakivaatimuksia, koska silloin lainsäädäntö oli eri ja perusteet löytyvät sieltä.
Ja vaikka 10v päästä putkiremontti, se ei suinkaan tarkoita, että kylpyhuone revitään auki, vaan putket voidaan tuoda koteloa pitkin, eikä kylpyhuoneisiin tehdä mitään.
Yhtiökokouksessa on päätösvalta,osake enemmistöllä.
Asiaa ei ole tutkittu.
Tieto löytyy talon rakentamisvuodesta ja laki velvoittaa taloyhtiöitä säilyttämään rakennusaikaiset asiakirjat ja työselistuksesta nähdään jokainen naula ja mutteri mitä on käytetty ja miten vesieristys tehty.
Ei niitä rakenteita pureta, jos halutaan nähdä, miten vesieristys on hoidettu.
Ainoastaan, jos halutaan mitata kosteuspitoisuuksia, mutta se ei ratkaise ongelmaa.
Voihan olla, ettei taloyhtiölle saa vakuutuksia tai ne ovat kohtuuttomat suuret. Samoin jos taloyhtiö tarvitsee lainaa, taloyhtiön vakuusarvo laskee. Samoin sillä on suora vaikutus asunnon arvoon ja mahdollista, jopa tehdä asunto myyntiarvottimaksi.
Eikös jo 90-luvun taloja ole jo purettu, kun hometta ja kosteusongelma, oliko Helsingin Mellunmäessä.
Taloyhtiö ei voi pakottaa osakasta tekemään kosmeettista kylpyhuone remonttia. On ihan osakkaan valinta tekeekö vai ei.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vaihtoehto B, eli "Jos rakenteissa on vikaa, taloyhtiö voi pakottaa remontin ja silloin se maksaa rakenteellisen vian, me maksamme muun."
Mutta suosittelisin menemään yhtiökokoukseen ja vaatimaan ensin rakenteiden kuntotutkimuksen. Niiden tietojen pohjalta joko remontti on taroeellinen, tai sitten sitä ei toetuteta.
Ei se taloyhtiö pakota mitään, vaan tällaiset ”ei kiirelliset” asiat päätetään yhtiökokouksessa.
Jos siellä ilmenee tarvetta kylpyhuoneiden uusimisille, niin tavallisesti kylpyhuoneet uusii taloyhtiö ei yksittäinen osakas.
Mitä ap tarkoittaa sillä että "kylppäri on maalattu"? Siis maalit laattojen tai muovimaton päälle? Vai onko seinät betonia? Maalattu betoniseinä kuulostaa siltä ettei siellä ole vesieristyksiä. On siis korkean luokan riski talon rakenteille, eli kiireesti remontoitava.
Ap kuulostaa ihan siltä, että sen kannattaisi asua vuokralla, jossa isännöitsijä ja kiinteistöhuolto käy päivittäin valvomassa, ettei tee mitään typerää.
Vesieristeet ja vesikalusteet sekä tietty putket on taloyhtiön vastuulla. Kosmeettista remonttia eivät voi vaatia tekemään. Perustelut vaateelle täytyy esittää ja nämä vaateet pitää perustua siihen että taloyhtiön vastuulle kuuluvia asioita on pakko korjata
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
90-luvulla on vedeneristykset tehty eri tavoin, olisiko siitä voiinut tulla ongelmaa?
Sa atanan idi ootti! 90 luvulla on käytetty täysin samoja vesieristys menetelmiä ja sertifikaatteja kuin tänäkin päivänä!
No itse asiassa ei ole. Ei ainakaan vielä1990-luvun alkupuolella. Niihin on silloin vedetty sellainen ihan ohut läpinäkyvä kerros ”kosteuseristettä”, samaa ainetta, jota nykyään kutsutaan primeriksi ja jonka pääasiallinen hyöty on, että se sitoo kipsilevyn tai betonivalun pinnalta ylimääräisen pölyn, niin että se varsinainen vedeneriste ottaa kunnolla kiinni (eikä irtoa pölyn mukana). Sitä varsinaista vedenaristettä silloin ei tähän päälle kumminkaan osattu vielä laittaa, vaan ihan vaan laatoitettiin tuohon. Se rakenne ei oikeasti pidä vettä nykyään tarvittavilla tavoilla. Toimii kyllä, jos tila muuten kuivuu hyvin - mutta niihän se toimii se 1970-luvunkin versio, missä ei ollut mitään, JOS tila muuten kuivuu hyvin. Ja tietysti se toimii vain aikansa, uusittaviksi ne oli tarkoitettu, eikä ikuisiksi.
Meillä on lattialämmitys ja lisäksi voin suihkun/saunan jälkeen kääntää kaittiöstä vedon kylppäriin täysille, jollon tila kuivuu nopeasti.
ap
No sinå voit ja omakotitalossa tuo varmaan olisi ihan ok, varsinkin jos ette käy suihkussa joka päivä.
Mutta twloyhtiössä taloyhtiö on vastuussa siitä, että rakenteet kestävät, eikä taloyhtiö voi mitenkään varmistwa, että sinä ja seuraavat omistajat tai vuokralaiset läpituulettavat kylppäriä keittiön kautta joka suihkun jälkeen. Siksi taloyhtiöllä on oikeus ja velvollisuus saattaa rakenteet ajan tasalle.
Mond you. Asiasta on päätetty/päätettävä yhtiökokouksessa. Sinulla on siellä (ollut) tilaisuus tuoda mielipiteesi esille, perustella sitä, ja vastustaa remontteja. Sen jälkeen asiasta äänestetään jollei yksimielisyyteen päästä. Mutta asia nousee kyllä ediin uudestaan ja uudestaan kunnes tulee hoidetuksi, sillä twloyhtiön hallitus on henkilökohtaiseeti vastuussa.
Niin että minäkin voin keksiä jonkin kosmeettisen asian ja vaatia kaikkia muitakin tekemään sellaisen kotiinsa??
Sulle on nyt kohta puolitoista sivua yritetty selittää, että ysärieristeillä tehdyn kylppärin uusimisessa kyse ei ole kosmeettisesta vaan rakenteellisesta asiasta. Jos taloyhtiössä on jotain muita rakenteellisia päivitystä vaativia asioita, sinå voit kyllä vaatia taloyhtiötä tekemään ne. Kosmeettisiin asioihin taloyhtiö ei puutu - nytkään.
Niin ja edelleen asia on ollut huvin vuoksi remontti. Josta tuli jo jos haluaa kysely. Täydin vapaaehtoista! Kukaan ei ole äänestänyt mitään, eikä remontille ole mainittu mitään varsinaista perustetta.
Muuten kuin yhtäkkiä yhtiökokouksessa että jos ette lähdekään mukaan teidtä voidaan pakottaa.
Mitä ihmettä!
Vierailija kirjoitti:
Vesieristeet ja vesikalusteet sekä tietty putket on taloyhtiön vastuulla. Kosmeettista remonttia eivät voi vaatia tekemään. Perustelut vaateelle täytyy esittää ja nämä vaateet pitää perustua siihen että taloyhtiön vastuulle kuuluvia asioita on pakko korjata
Nimenomaan!
ap
Meidän rivitaloyhtiössämme on uudistettu kylpyhuoneet parin vuoden aikana. Omassa kylppärissämme oli vanha 1978-1980 asennettu muovimatto ja suihkukoppi, jossa allas. Mitään asbesti - ja kosteusvaurioita ei löytynyt.
Sen sijaan useammat naapurit olivat asentaneet muovimaton päälle laatat. Uusiksi menivä kaikki. Laatat olivat jopa irtoilleet ja nykysäännösten mukaan tuplakosteussulkuja ei saa käyttää tai ainakaan niitä ei riskien vuoksi suositella. Ehkä WC:ssä, jossa ei ole kosteutta, voisi toimia. Siis kylppäreissä ei oikein ole pintaremonttimahdollisuutta.
Jos 90-luvun talo, vesieristeet eivät täytä tämän päivän lakivaatimuksia, koska silloin lainsäädäntö oli eri ja perusteet löytyvät sieltä.
Ja vaikka 10v päästä putkiremontti, se ei suinkaan tarkoita, että kylpyhuone revitään auki, vaan putket voidaan tuoda koteloa pitkin, eikä kylpyhuoneisiin tehdä mitään.
Yhtiökokouksessa on päätösvalta,osake enemmistöllä.