Itä-Helsingin hyvät alueet ei kuulu Suomen kalleimpiin!

Sinällään mielenkiintoista koska kyllähän esim Jollas ja etenkin Kulosaari ovat todellakin kalliina pidettyjä alueita.

Joo mä muuten mietin ihan samaa kun luin uutisen...listalta tosiaan puuttuvat kokonaan mm. Kulis ja Marjaniemi, niin ja toi Jollas kanssa...Tosin Jollasta en koskaa o mieltänyt mikskään niin raharikkaiden asuma-alueeksi.

1

Ei tietenkään kuulu, tulevat heti keskustan alueiden jälkeen

Jallis asuu Jollaksessa

Eivät tietenkään, eikä siinä ole mitään yllättävää eikä ihmeellistä. Jos tuntisit Helsinkiä yhtään niin tajuaisit, että nuo alueet ovat kaikki kantakaupungissa, jossa neliöhinnat ovat aina esikaupunkia korkeammat. Ei tuossa top kympissä ole yhtään Länsi-Helsinginkään (Espoon) lähiötä.

Nuo kaikkein kalleimmat ovat ydinkeskustassa, missä on paljon liiketiloja ja siksi sekaan ängetyt harvat asunnot ovat huippukalliita. Jossain Kulosaaressa ja Marjaniemessä on lähinnä asuntoja eikä paineita muuttaa niitä liiketiloiksi. Keskustassa siis joutuu maksamaan ylimääräistä siitä, että palveluja ja kulkuyhteyksiä on ympärillä enemmän.

Ei Itä-Helsingin ghettolähiöihin kukaan tahdo muuttaa.

Ruoholahtea vähän ihmettelen. Aika rähjästä vuokra-asuntovaltaista aluetta.

#PostinroKuntaNimi2015 2. neljännes (€/m²)2015 1. neljännes (€/m²)+/- (€/m²)1
00140
Helsinki
Kaivopuisto
6894
6827
67
2
00150
Helsinki
Eira
6497
6292
205
3
00170
Helsinki
Kruununhaka
6358
6399
-41
4
00180
Helsinki
Ruoholahti
6241
6199
42
5
00100
Helsinki
Etu-Töölö
6145
6134
11
6
00160
Helsinki
Katajanokka
6071
6585
-514
7
00260
Helsinki
Keski-Töölö
6027
5975
52
8
00120
Helsinki
Punavuori
6010
6310
-300
9
00250
Helsinki
Taka-Töölö
5608
5576
32
10
00270
Helsinki
Pohjois-Meilahti
5272
5245
27
11
00530
Helsinki
Kallio
5153
5267
-114
12
00500
Helsinki
Sörnäinen
5132
5336
-204
13
00330
Helsinki
Munkkiniemi
5111
5288
-177
14
00200
Helsinki
Lauttasaari
4973
4936
37
15
00280
Helsinki
Ruskeasuo
4948
4781
167
16
00510
Helsinki
Etu-Vallila
4916
5025
-109
17
00210
Helsinki
Vattuniemi
4902
5059
-157
18
00520
Helsinki
Itä-Pasila
4874
4429
445
19
00550
Helsinki
Vallila
4823
5029
-206
20
00560
Helsinki
Toukola-Vanhakaupunki
4698
4935
-237
21
02160
Espoo
Westend
4623
4104
519
22
00320
Helsinki
Etelä-Haaga
4584
4562
22
23
00610
Helsinki
Käpylä
4577
4705
-128
24
02100
Espoo
Tapiola
4567
4489
78
25
00570
Helsinki
Kulosaari
4538
4106
432
26
02120
Espoo
Länsikorkee-Hakalehto
4411
4245
166
27
00810
Helsinki
Herttoniemi
4291
4217
74
28
00990
Helsinki
Aurinkolahti
4282
4457
-175
29
00350
Helsinki
Munkkivuori-Niemenmäki
4235
4061
174
30
02110
Espoo
Otsolahti
4194
4281
-87
31
00800
Helsinki
Länsi-Herttoniemi
4178
4126
52
32
02170
Espoo
Haukilahti
4133
4101
32
33
02200
Espoo
Niittykumpu
3954
3761
193
34
00390
Helsinki
Konala
3846
3414
432
35
02130
Espoo
Pohjois-Tapiola
3829
3587
242
36
00400
Helsinki
Pohjois-Haaga
3825
4076
-251
37
00620
Helsinki
Metsälä-Etelä-Oulunkylä
3799
3445
354
38
00790
Helsinki
Viikki
3782
3889
-107
39
02230
Espoo
Matinkylä
3715
3444
271
40
02330
Espoo
Kattilalaakso
3707
3601
106
41
01510
Vantaa
Kirkonkylä-Veromäki
3676
3671
5
42
02610
Espoo
Kilo
3669
3596
73
43
02650
Espoo
Pohjois-Leppävaara
3631
3537
94
44
00630
Helsinki
Maunula-Suursuo
3607
3454
153
45
01520
Vantaa
Tammisto
3592
3629
-37
46
00670
Helsinki
Paloheinä
3592
3743
-151
47
02730
Espoo
Laaksolahti
3584
3202
382
48
00780
Helsinki
Tapaninvainio
3581
3095
486
49
02180
Espoo
Mankkaa
3527
3362
165
50
00660
Helsinki
Länsi-Pakila
3512
3380
132
51
02600
Espoo
Etelä-Leppävaara
3510
3848
-338
52
02140
Espoo
Laajalahti-Friisinmäki
3500
3074
426
53
00440
Helsinki
Lassila
3462
3470
-8
54
02450
Kirkkonummi
Sundsberg
3409
2999
410
55
00360
Helsinki
Pajamäki
3397
3484
-87
56
00730
Helsinki
Tapanila
3369
3433
-64
57
02750
Espoo
Sepänkylä
3362
3584
-222
58
33210
Tampere
Itä-Amuri-Tammerkoski
3352
3085
267
59
00830
Helsinki
Tammisalo
3350
3863
-513
60
02700
Kauniainen
Suur-Kauniainen
3339
3589
-250
61
00640
Helsinki
Oulunkylä-Patola
3324
3247
77
62
02280
Espoo
Puolarmetsä
3319
3505
-186
63
02270
Espoo
Suomenoja
3311
-
-
64
02630
Espoo
Nihtisilta
3281
3262
19
65
33100
Tampere
Tampere Keskus
3247
3289
-42
66
00930
Helsinki
Itäkeskus-Marjaniemi
3237
3418
-181
67
01300
Vantaa
Tikkurila
3236
3142
94
68
00370
Helsinki
Reimarla
3215
3355
-140
69
00840
Helsinki
Laajasalo
3192
3166
26
70
33230
Tampere
Länsi-Amuri
3185
3053
132
71
01640
Vantaa
Hämevaara
3150
-
-
72
02340
Espoo
Latokaski
3082
3147
-65
73
33200
Tampere
Tampere Keskus Läntinen
3073
3298
-225
74
00910
Helsinki
Puotila
3066
3011
55
75
00820
Helsinki
Roihuvuori
3065
2946
119
76
01390
Vantaa
Ruskeasanta-Ilola
3047
2995
52
77
00720
Helsinki
Pukinmäki-Savela
3041
3173
-132
78
00750
Helsinki
Puistola
3029
2543
486
79
02320
Espoo
Kivenlahti
2993
2952
41
80
00420
Helsinki
Kannelmäki
2985
3284
-299
81
01370
Vantaa
Jokiniemi
2981
2882
99
82
00600
Helsinki
Koskela-Helsinki
2970
2832
138
83
00700
Helsinki
Malmi
2940
3373
-433
84
02940
Espoo
Lippajärvi
2931
3093
-162
85
01230
Vantaa
Vaarala
2927
2695
232
86
20100
Turku
Turku Keskus
2909
2840
69
87
33240
Tampere
Tahmela
2906
2469
437
88
02210
Espoo
Olari-Kuitinmäki
2879
3158
-279
89
01630
Vantaa
Hämeenkylä
2873
3109
-236
90
00980
Helsinki
Etelä-Vuosaari
2871
2954
-83
91
33500
Tampere
Osmonmäki-Petsamo
2861
2956
-95
92
02710
Espoo
Viherlaakso
2845
2796
49
93
02770
Espoo
Espoon Keskus Läntinen
2845
2873
-28
94
20520
Turku
Kupittaa
2815
3032
-217
95
02760
Espoo
Espoon Keskus Itäinen
2804
2564
240
96
02780
Espoo
Kauklahti
2780
2896
-116
97
06100
Porvoo
Porvoo Keskus
2775
2948
-173
98
00960
Helsinki
Pohjois-Vuosaari
2766
3147
-381
99
40100
Jyväskylä
Jyväskylä Keskus
2766
2817
-51
100
00870
Helsinki
Etelä-Laajasalo
2759
2882
-123

12 itä-helsingin aluetta oli tuossa listassa, se on aika hyvin kun ottaa huomioon että postinumeroalueita on Suomessa tuhansittain

up

[quote author="Vierailija" time="01.09.2015 klo 12:51"]

12 itä-helsingin aluetta oli tuossa listassa, se on aika hyvin kun ottaa huomioon että postinumeroalueita on Suomessa tuhansittain

[/quote]

No eihän se nyt mitenkään hyvä ole, kertoo vain siitä, että Helsingissä ja pääkaupunkiseudulla ylipäätään asunnot ovat tolkuttoman kalliita ja huomattavasti kalliimpia kuin  muualla maassa.

Postinumeroalueella yleensä voi olla halvempiakin alueita. Toisaalta hyvin tässä menestyvät alueet, jossa asuntokanta on suhteellisen uutta. Siis keskustan ulkopuoliset alueet.

Itä-Helsingin hyvät alueet ovat kaikki okt-alueita. Tuolla listalla ei ole ensimmäistäkään.

Mitä pienempi asunto, sitä kalliimmat neliöt.

Minä ja mieheni olemme asuneet kolmella noista top kympin alueista. Ja olemme mamuja. 

[quote author="Vierailija" time="01.09.2015 klo 09:40"]

Nuo kaikkein kalleimmat ovat ydinkeskustassa, missä on paljon liiketiloja ja siksi sekaan ängetyt harvat asunnot ovat huippukalliita. Jossain Kulosaaressa ja Marjaniemessä on lähinnä asuntoja eikä paineita muuttaa niitä liiketiloiksi. Keskustassa siis joutuu maksamaan ylimääräistä siitä, että palveluja ja kulkuyhteyksiä on ympärillä enemmän.

[/quote]

eipäs vaan kantakaupungin ym. kerrostaloalueiden asunnot ovat keskimääräisesti paljon pienempiä kuin OKT-alueiden asunnot. Pienten asuntojen neliöhinnat ovat suhteellisesti korkeammat kuin isojen talojen (vrt. 30 m2 yksiö, myyntihinta kohtuullinen 150.000 e on neliöhinnaltaan 5.000 e, kun taas 250 m2, 1 milj. e hintaisen talon neliöhinta on "vain" 4.000 e). 

Alueiden arvostusta ei siis voi mitata pelkästään neliöhintojrn perusteella huomioimatta asuntojen kokoa.

[quote author="Vierailija" time="01.09.2015 klo 22:07"]Minä ja mieheni olemme asuneet kolmella noista top kympin alueista. Ja olemme mamuja. 
[/quote]

XDDD

Itä-Helsingissä ei valitettavasti ole hyviä alueita, siellä on vain kalliita alueita...

[quote author="Vierailija" time="01.09.2015 klo 09:38"]Eivät tietenkään, eikä siinä ole mitään yllättävää eikä ihmeellistä. Jos tuntisit Helsinkiä yhtään niin tajuaisit, että nuo alueet ovat kaikki kantakaupungissa, jossa neliöhinnat ovat aina esikaupunkia korkeammat. Ei tuossa top kympissä ole yhtään Länsi-Helsinginkään (Espoon) lähiötä.
[/quote]Mutta sijalla 43 on Lepuski 02650 jossa asuu paljon maahanmuuttajia.