Ostamassa omakotitaloa, mitä huomioida? Välittäjiä paikalla?

Tämä talo? http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/7676631

Aika kalleita taloja Kajaanissa. Mikä siellä maksaa? Kahdessa kalliimmassa oli vielä vuokratontit.

[quote author="Vierailija" time="26.08.2015 klo 11:03"]

Tämä talo? http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/7676631

Aika kalleita taloja Kajaanissa. Mikä siellä maksaa? Kahdessa kalliimmassa oli vielä vuokratontit.

[/quote]

Aivan creisiiii....

Jos tuolla suunnalla haluaa ehdottomasti sijottaa 350 kiloeuroa johonkin, niin ostelee sitten sitä talousmetsää ja siihen jonkun vanhan maatalon päälle.

Eihän tuosta kukaan järkevä maksa tommosta hintaa. Ihan sama paljonko sen rakentaminen tonne on maksanut aikoinaan... hullu ollu jo se, joka sen sinne on tehnyt.

Jos elämä on siellä Kajaanissa, eli siis että tietää varmasti että asuu siellä lopun ikäänsä, ja tietää melko varmasti että työpaikka on myös tulevaisuudessa siellä (tai muuten vaan on rahaa), niin kaipa tuosta voisi tarjota jonkun 220-250 k€. Riippuen siis siitä mitä muuta sillä parilla sadalla saisi.

[quote author="Vierailija" time="26.08.2015 klo 11:03"]Tämä talo? http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/7676631

Aika kalleita taloja Kajaanissa. Mikä siellä maksaa? Kahdessa kalliimmassa oli vielä vuokratontit.
[/quote]

Miten noinki "nuori" talo on saatu tyydyttävään kuntoon? Uskomatonta ei jumalauta

No ei ole Kajaanissa, ihan PK seudulla ja ilmoittamani hinta ei ole talon oikea hinta, en halua että pöllitte sen nenän edestä. Älkää keskittykö siihen tarkkaan hintaan, kyse on tarjouskaupasta ja tarkoitin siis sitä että mikähän mahtaisi olla tavoitehinta jos pyynti on esim 349. arvioin myyjän pyrkivän johonkin 379 about. Ken tosin tietää.

Mjoo, hyviä neuvoja, Oisko jollain hyviä neuvoja lisää tuohon puupanelointiin/sen poistamiseen/ muokkaamiseen? Se nyt ei ole kovin in todellakaan ja en tiedä riittäiskö ihan sen maalaminen valkoiseksi, on se kyllä niin karsee et melkeen vaihdatettava pois, mut jos joku on kekannut jonkun siistin jutun niin ois kiva kuulla. Panelia on ihan pöhelösti jätetty vaan yhteen huoneeseen ja on puun väristä, ihan siis kauhee.

Mut vitsi tässä on kyllä tullut tosi paljon asiaa jota ei osattu funtsia, kiitos avusta. Voi olla ettei meillä riitä rahat tähän pytinkiin, jonka oikea hinta ei siis ole 349 :D

Kohde on suht vanha, saneerattu 90 luvulla, nykyisen omistajan ostaessa tehty kuntoselvitys as.tunt. toimesta 2012. Talo on kallionyppylän päällä joten ei luulisi ainakaan kosteuden valuvan mistään muualta talon rakenteisiin tai jäävän sinne, jollei sitten talon sisältä mikäli rakennusvirhe on tosiaan tehty.

Mitähän muuta, ihan lähinaapureita ei ole, tontti on pk seudulle suuri, kaavat pitänee tarkistaa vielä..

AP

[quote author="Vierailija" time="26.08.2015 klo 11:27"]

No ei ole Kajaanissa, ihan PK seudulla ja ilmoittamani hinta ei ole talon oikea hinta, en halua että pöllitte sen nenän edestä. Älkää keskittykö siihen tarkkaan hintaan, kyse on tarjouskaupasta ja tarkoitin siis sitä että mikähän mahtaisi olla tavoitehinta jos pyynti on esim 349. arvioin myyjän pyrkivän johonkin 379 about. Ken tosin tietää.

Mjoo, hyviä neuvoja, Oisko jollain hyviä neuvoja lisää tuohon puupanelointiin/sen poistamiseen/ muokkaamiseen? Se nyt ei ole kovin in todellakaan ja en tiedä riittäiskö ihan sen maalaminen valkoiseksi, on se kyllä niin karsee et melkeen vaihdatettava pois, mut jos joku on kekannut jonkun siistin jutun niin ois kiva kuulla. Panelia on ihan pöhelösti jätetty vaan yhteen huoneeseen ja on puun väristä, ihan siis kauhee.

Mut vitsi tässä on kyllä tullut tosi paljon asiaa jota ei osattu funtsia, kiitos avusta. Voi olla ettei meillä riitä rahat tähän pytinkiin, jonka oikea hinta ei siis ole 349 :D

Kohde on suht vanha, saneerattu 90 luvulla, nykyisen omistajan ostaessa tehty kuntoselvitys as.tunt. toimesta 2012. Talo on kallionyppylän päällä joten ei luulisi ainakaan kosteuden valuvan mistään muualta talon rakenteisiin tai jäävän sinne, jollei sitten talon sisältä mikäli rakennusvirhe on tosiaan tehty.

Mitähän muuta, ihan lähinaapureita ei ole, tontti on pk seudulle suuri, kaavat pitänee tarkistaa vielä..

AP

[/quote]

Kallion nyppylät ei valitettavasti ihan suoraan tarkota sitä, että alapohjassa ei voisi olla kosteutta. Jos alapohjassa on kosteutta, sitä voi olla (rakentamistavasta riippuen) lattiassa ja/tai väliseinien alaosissa. Jos näin on päässyt käymään, niin niissä on suurella todennäköisyydellä myös silloin hometta.

Home ei välttämättä näy eikä haise mitenkään. Mummolan tai maakellari nhaju on sitten jo vahva indikaattori ei-terveestä talosta. Mikrobikasvustoa (myrkyllistä) voi olla myös ihan terveen näköisissä rakenteissa, jos ne ovat päässet kastumaan ja olleet märkiä pitkään. Lahoaminen vaatii jatkuvaa kosteutta ja pitkän ajan.

Rakentamistavasta riippuen alapohjan ja väliseinien korjaaminen voi olla työläs ja kallis projekti. Aikanaan tehdyt rakenneratkaisut ovat voineet muuttua pommeiksi myös remonttien yhteydessä. Peruskorjauksista olisi hyvä olla aina esittää a) suunnitelmat ja b) toteutustapa. Näin voisi pohtia kaupanteon yhteydessä, että onko korjaustapa ollut hyvä vai huono.

Vaikka maakosteus ei aiheuttaisi ongelmia, niin on lukuisia muita asioita jotka ovat voineet pilata talon. Riittämätön ilmanvaihto (joko teknisenä ratkaisuna tai väärin käytettynä) on voinut kostuttaa rakenteita ja aiheuttaa homeongelmia. Viemärien ja rakenteiden sisällä menevien putkien piene ttihkuvuodot ovat voineet kastella ja jopa lahottaa rakenteita, silloin siellä on myös mikrobiongelmia. Vuotava katto.... jne.

Eli kannattaisi nyt varmaan ihan oikeasti unohtaa hetkeksi se paneeli, ja keskittyä selvittämään aluksi sen talon todellista teknistä kuntoa. Noilla tiedoilla mitä sinulla on, et tee vielä mitään. Ota selvää sen aikakauden rakenneratkaisuista ja niiden riskeistä, ja hanki itse paikalle itsesi valitsema kuntotarkastaja, joka kartoittaa näitä mahdollisia riskikohteita. Rakenteita avaamatta hänkään ei pysty sanomaan mitään varmaa mistään, mutta voi ehkä kertoa millaisia riskejä on mahdollisesti olemassa.

Tarjoamisesta... tarjouskaupassa pitäisi olla aina näkyvillä viimeinen korkein tarjous. Ei ole mitään kaavaa... sun pitää selvittää ton talon riskit ja mahdolliset korjauskustannukset ennen kun on järkevää tarjota mitään. Jos tuosta syntyy kova kilpailu, niin sitten syntyy ja hinta menee minne menee. Jos kukaan muu ei ole kiinnostunut, niin voit tarjota vaikka euron yli pyynnin (jos olet sitä mieltä että kohde on hintansa väärti). Tai kymppitonnin alle pyynnin, mutta tarjouskaupassa ne ei taida välittää eteenpäin niitä alempia.

Sä et voi kysyä täältä onko hinta kohillaan ja mitä kannattaa tarjota, kun et sä kerta halua laittaa sitä kohdetta arvioitavaksi.

[quote author="Vierailija" time="26.08.2015 klo 11:27"]

No ei ole Kajaanissa, ihan PK seudulla ja ilmoittamani hinta ei ole talon oikea hinta, en halua että pöllitte sen nenän edestä. Älkää keskittykö siihen tarkkaan hintaan, kyse on tarjouskaupasta ja tarkoitin siis sitä että mikähän mahtaisi olla tavoitehinta jos pyynti on esim 349. arvioin myyjän pyrkivän johonkin 379 about. Ken tosin tietää.

Mjoo, hyviä neuvoja, Oisko jollain hyviä neuvoja lisää tuohon puupanelointiin/sen poistamiseen/ muokkaamiseen? Se nyt ei ole kovin in todellakaan ja en tiedä riittäiskö ihan sen maalaminen valkoiseksi, on se kyllä niin karsee et melkeen vaihdatettava pois, mut jos joku on kekannut jonkun siistin jutun niin ois kiva kuulla. Panelia on ihan pöhelösti jätetty vaan yhteen huoneeseen ja on puun väristä, ihan siis kauhee.

Mut vitsi tässä on kyllä tullut tosi paljon asiaa jota ei osattu funtsia, kiitos avusta. Voi olla ettei meillä riitä rahat tähän pytinkiin, jonka oikea hinta ei siis ole 349 :D

Kohde on suht vanha, saneerattu 90 luvulla, nykyisen omistajan ostaessa tehty kuntoselvitys as.tunt. toimesta 2012. Talo on kallionyppylän päällä joten ei luulisi ainakaan kosteuden valuvan mistään muualta talon rakenteisiin tai jäävän sinne, jollei sitten talon sisältä mikäli rakennusvirhe on tosiaan tehty.

Mitähän muuta, ihan lähinaapureita ei ole, tontti on pk seudulle suuri, kaavat pitänee tarkistaa vielä..

AP

[/quote]

Herran jestas, unohda jo se panelointi. Ihan oikeasti, sisäpinnat ovat ehdottomasti halvin ja helpoin osa omakotitaloa, ja niitä ehditte miettiä ja muuttaa vielä moneen kertaan. Suosittelen, että tutkit sen sijaan tätä sivustoa: http://hometalkoot.fi/ Tuolla on niitä asioita, mitä omakotitalon omistajan pitää tietää ja miettiä. Ne ovat myös niitä asioita, joihin menee aikaa ja rahaa. Ne paneelit nyt repii yhdessä viikonlopussa pois, eikä rahaakaan kulu juuri mitään uusiin kipsilevyihin ja maaleihin, tai mitä nyt haluattekaan.

[quote author="Vierailija" time="26.08.2015 klo 09:40"]

- Tutki alueen kaava. Onko lähelle tulossa muutoksia, onko viereen alkamassa rakennusta. Mitä ollaan rakentamassa, perustamassa jne talon lähelle..?

[/quote]

Tätä ei monet tajua tarkistaa, ja välittäjätkään eivät pahemmin mainosta. Kertovat kyllä jos suoraan osaa kysyä.

Esimerkiksi: http://www.etuovi.com/kohde/526254

Toivottavasti ap on provo. Ostamassa vanhaa omakotitaloa, ja suurin selvittelyn aihe on yhden huoneen puolipaneeli :'D? For real?!

[quote author="Vierailija" time="26.08.2015 klo 13:14"]

[quote author="Vierailija" time="26.08.2015 klo 09:40"]

- Tutki alueen kaava. Onko lähelle tulossa muutoksia, onko viereen alkamassa rakennusta. Mitä ollaan rakentamassa, perustamassa jne talon lähelle..?

[/quote]

Tätä ei monet tajua tarkistaa, ja välittäjätkään eivät pahemmin mainosta. Kertovat kyllä jos suoraan osaa kysyä.

Esimerkiksi: http://www.etuovi.com/kohde/526254

[/quote]

Miten tuo linkin talo liittyy mihinkään? Yritätkö vain mainostaa omaa tönöäsi vai mitä ihmettä?

[quote author="Vierailija" time="26.08.2015 klo 13:31"]

[quote author="Vierailija" time="26.08.2015 klo 13:14"]

[quote author="Vierailija" time="26.08.2015 klo 09:40"]

- Tutki alueen kaava. Onko lähelle tulossa muutoksia, onko viereen alkamassa rakennusta. Mitä ollaan rakentamassa, perustamassa jne talon lähelle..?

[/quote]

Tätä ei monet tajua tarkistaa, ja välittäjätkään eivät pahemmin mainosta. Kertovat kyllä jos suoraan osaa kysyä.

Esimerkiksi: http://www.etuovi.com/kohde/526254

[/quote]

Miten tuo linkin talo liittyy mihinkään? Yritätkö vain mainostaa omaa tönöäsi vai mitä ihmettä?

[/quote]

Et sinäkään sitten uutisia seuraa?

[quote author="Vierailija" time="26.08.2015 klo 13:36"]

Miten tuo linkin talo liittyy mihinkään? Yritätkö vain mainostaa omaa tönöäsi vai mitä ihmettä?

[/quote]

Et sinäkään sitten uutisia seuraa?

[/quote]

Viittaatko nyt Evitskogin vastaanottokeskukseen? Tuohan on kuitenkin yli 15 kilometrin päässä siitä, Veikkola on oma pieni kylänsä, jonne ei edes kulje julkisia kunnolla Kirkkonummelta, saati sitten Evitskogista. En oikeasti jaksa uskoa, että koko Kirkkonummen hinnat laskisivat aivan valtavasti tuon vastaanottokeskuksen takia. Lisäksi tuollaisia asioita on melko hankala tarkistaa mistään etukäteen, kun tuostakaan ei tiedotettu yhtään mitään ennen kuin asiat oli jo hoidettu. Sen nyt voi ehkä vielä jotenkin arvioida, että onko ihan lähialueella jotain vastaanottokeskukseksi sopivia paikkoja olemassa, mutta jos pitää koko kunnan/kaupungin tilanne arvata, niin vaikeaksi menee. Aika varmasti joka ainoasta Suomen kylästä löytyy jokin paikka, jonne voidaan turvapaikanhakijoita ottaa, joten mikään kunta ei ole turvallinen siltä kannalta.

[quote author="Vierailija" time="26.08.2015 klo 13:43"]

[quote author="Vierailija" time="26.08.2015 klo 13:36"]

Miten tuo linkin talo liittyy mihinkään? Yritätkö vain mainostaa omaa tönöäsi vai mitä ihmettä?

[/quote]

Et sinäkään sitten uutisia seuraa?

[/quote]

Viittaatko nyt Evitskogin vastaanottokeskukseen? Tuohan on kuitenkin yli 15 kilometrin päässä siitä, Veikkola on oma pieni kylänsä, jonne ei edes kulje julkisia kunnolla Kirkkonummelta, saati sitten Evitskogista. En oikeasti jaksa uskoa, että koko Kirkkonummen hinnat laskisivat aivan valtavasti tuon vastaanottokeskuksen takia. Lisäksi tuollaisia asioita on melko hankala tarkistaa mistään etukäteen, kun tuostakaan ei tiedotettu yhtään mitään ennen kuin asiat oli jo hoidettu. Sen nyt voi ehkä vielä jotenkin arvioida, että onko ihan lähialueella jotain vastaanottokeskukseksi sopivia paikkoja olemassa, mutta jos pitää koko kunnan/kaupungin tilanne arvata, niin vaikeaksi menee. Aika varmasti joka ainoasta Suomen kylästä löytyy jokin paikka, jonne voidaan turvapaikanhakijoita ottaa, joten mikään kunta ei ole turvallinen siltä kannalta.

[/quote]

Tai sitten tontin rajalle on suunniteltu rautatietä...

[quote author="Vierailija" time="26.08.2015 klo 13:31"]

[quote author="Vierailija" time="26.08.2015 klo 13:14"]

[quote author="Vierailija" time="26.08.2015 klo 09:40"]

- Tutki alueen kaava. Onko lähelle tulossa muutoksia, onko viereen alkamassa rakennusta. Mitä ollaan rakentamassa, perustamassa jne talon lähelle..?

[/quote]

Tätä ei monet tajua tarkistaa, ja välittäjätkään eivät pahemmin mainosta. Kertovat kyllä jos suoraan osaa kysyä.

Esimerkiksi: http://www.etuovi.com/kohde/526254

[/quote]

Miten tuo linkin talo liittyy mihinkään? Yritätkö vain mainostaa omaa tönöäsi vai mitä ihmettä?

[/quote]

Motarin ja järven väliin tulee ELSA-rata. Voi tulla vähän ahtaat paikat...

Kuntotarkastus kannattaa teettää firmalla, joka alueella on yleensä mukana oikeudenkäynneissä silloin, kun näitä hometalokauppoja setvitään ja puidaan jälkikäteen, esim. Oulun seudulla Insinööritoimisto Tehoinssit oy. Näitä löytyy varmaan ympäri Suomea. Kannattaa maksaa ennen kauppoja vaikka vähän enemmän! Eli ei kannata luottaa siihen halvimpaan tunariin tai myyjän/kiinteistövälittäjän ehdottamaan yritykseen, kun aina voi olla jotain kytkyjä ja kiinteistövälityshän nyt ei vastaa mistään! 

[quote author="Vierailija" time="26.08.2015 klo 10:35"][quote author="Vierailija" time="26.08.2015 klo 10:18"]

KUNTOTARKASTUS

Kuntotarkastus ja sellainen henkilö, joka ei pelkää kömpiä ullakoille ja talon alle. Kosteudet yms. mitataan ja paikat pengotaan.

LÄMPÖKAMERAKUVAUS

Talviaikaan olisi mahdollista teettää myös lämpökamerakuvaus, jolloin tarkastetaan myös kohteen alipaine. Pitää vain olla asiantunteva henkilö arvioimassa tuloksia, koska ne pitää aina suhteuttaa kohteen rakennusvuoteen. Vanhassa talossa on satavarmasti lämpövuotoja, mutta hirveän pahoja ei saisi olla ja varsinkin ilmavuodot ovat kohtalokkaita.

Sitten vain kylmästi nimet paperiin ja olette oikean omakotitalon onnellisia asukkaita.

Miettikääpäs miten mukavalle tuntuu herätä unelmien kodissa aurinkoisena lauantai-aamuna! :) Tai istua takkatulen lämmössä kipakkana pakkasiltana.

Mulla on sellainen pointti, että mieluummin maksan vähän liikaa sellaisesta mistä tykkään kuin että ostaisin halvalla sellaisen mistä en tykkää. Muista, että nykyajan nuoretparit ovat valmiita lyömään aikamoisia summia tiskiin päästääkseen tavoitteeseensa eli oikeaan omakotitaloon. Eli rajusti vain tarjousta tiskiin.

[/quote]

Jos oot tosissas, eikä tää ollu sarkasmia (miltä se musta kuullostaa), niin sähän lobbaat hyvin sellasten myyjien piikkiin, jotka haluaa myydä ne homepomminsa tyhmille ja tietämättömille nuorille pareille, joiden koko loppuelämä sitten menee pilalle siinä kun joudutaan pulaan sen hometalon kanssa, jonka korjaamiseen ei saada enää lainaa (kun ne viritettiin tappiin että saatiin se unelmien talo) ja jota ei myöskään saa myytyä, kun ongelmat nousi päivänvaloon.

Omakotitalossa nyt vaan aina ja ikuisesti on sellainen juttu, että jos talo on paria vuotta vanhempi, niin se KUNTOTARKASTUS tuo esiin vain sellaiset olennaiset ja selkeät viat, kuten esim. että katto on vuotanut ja kattorakenteet on lahot, tai että syöksytorvet puuttuu ja sadevesien poistojärjestelmää ei ole, tms. KUNTOTARKASTUKSEN yhteydessä yleensä suoritettava PINTAKOSTEUSMITTAUS ei myöskään kerro yhtään mitään mistään. Pintakosteusmittaus kertoo onko jokin pinta kostea.

Esimerkiksi laatoiteun kylpyhuoneen, jossa on alla jonkunlainen vesieristys, pintakosteusmittarilla tehty mittaus kertoo vain sen, onko laatan ja vesieristeen välissä kosteaa. Se ei kerro sitä onko vesieristeen alla oleva betonilaatta (tai muu materiaali) märkää esim. putkivuodon takia. Jos käyt suihkussa, niin pintakosteusmittari näyttää viellä lattian pinnan kuivuttua, että lattiassa on "kosteutta" (koska laattojen saumoista vesi menee aina läpi vesieristeeseen asti), mutta muutaman päivän jälkeen se vesi on kuivunut (sieltä saumojen kautta) pois ja nyt pintakosteusmittaus näyttää kuivaa. Ellei vesi jää makaamaan jostain syystä laatan alle. Mutta rakenteen (se laatta tms) kosteudesta se ei kerro mitään. Ja se rakenne voi olla täysin märkä esim. siksi, että viemäriputki on vuotanut viimeiset kymmenen vuotta pikkuhiljaan ja väliseinät ja kaikki ympärillä on siksi lahoa ja homeessa. Pintakosteusmittaus ei myöskään paljasta sitä, jos seinät ovat lahot mutta kuivat.

Eli jos olet ostamassa vanhaa ok-taloa, niin opiskele nyt ihmeessä ensin mitä kaikkia riskejä vanhoihin rakennuksiin liittyy, ja sen jälkeen hanki paikalle kunnollinen ja kokenut sisäilma- ja rakennusasiantuntija, jotka selvittävät rakennuksen mahdolliset riskikohdat ja kunnon. Näihin vaaditaan tosin rakenteen avaamista, johon myyjä harvoin suostuu.

Jos et ole valmis itse korjaamaan / korjauttamaan isoja asioita, niin sitten varmaan riittää, että tilaat homekoirat ja jos mitään indikaatiota niin jätä kauppa väliin. Tosin homekoira ei välttämättä myöskään löydä kaikkea, eikä välttämättä löydä vanhoja lahonneita vaurioita, jos niissä ei enää ole kauheasti aktiivista mikrobitoimintaa. 
[/quote] Ja sinun mielestäsi kaikki yli 2v sitten rakennetut talot=VANHOJA?

[quote author="Vierailija" time="26.08.2015 klo 13:51"]

[quote author="Vierailija" time="26.08.2015 klo 13:31"]

[quote author="Vierailija" time="26.08.2015 klo 13:14"]

[quote author="Vierailija" time="26.08.2015 klo 09:40"]

- Tutki alueen kaava. Onko lähelle tulossa muutoksia, onko viereen alkamassa rakennusta. Mitä ollaan rakentamassa, perustamassa jne talon lähelle..?

[/quote]

Tätä ei monet tajua tarkistaa, ja välittäjätkään eivät pahemmin mainosta. Kertovat kyllä jos suoraan osaa kysyä.

Esimerkiksi: http://www.etuovi.com/kohde/526254

[/quote]

Miten tuo linkin talo liittyy mihinkään? Yritätkö vain mainostaa omaa tönöäsi vai mitä ihmettä?

[/quote]

Motarin ja järven väliin tulee ELSA-rata. Voi tulla vähän ahtaat paikat...

[/quote]

Ahaa, enpä kyllä tiennyt, että juuri tuohon on sellaista suunnitteilla, vaikka asun Kirkkonummella. En itse asiassa tiennyt, että ELSA-radan suunnitelmat ovat jo noin pitkällä, eikö sen ole tarkoitus valmistua vasta vuonna 2030.

[quote author="Vierailija" time="26.08.2015 klo 13:58"]

[quote author="Vierailija" time="26.08.2015 klo 13:51"]

[quote author="Vierailija" time="26.08.2015 klo 13:31"]

[quote author="Vierailija" time="26.08.2015 klo 13:14"]

[quote author="Vierailija" time="26.08.2015 klo 09:40"]

- Tutki alueen kaava. Onko lähelle tulossa muutoksia, onko viereen alkamassa rakennusta. Mitä ollaan rakentamassa, perustamassa jne talon lähelle..?

[/quote]

Tätä ei monet tajua tarkistaa, ja välittäjätkään eivät pahemmin mainosta. Kertovat kyllä jos suoraan osaa kysyä.

Esimerkiksi: http://www.etuovi.com/kohde/526254

[/quote]

Miten tuo linkin talo liittyy mihinkään? Yritätkö vain mainostaa omaa tönöäsi vai mitä ihmettä?

[/quote]

Motarin ja järven väliin tulee ELSA-rata. Voi tulla vähän ahtaat paikat...

[/quote]

Ahaa, enpä kyllä tiennyt, että juuri tuohon on sellaista suunnitteilla, vaikka asun Kirkkonummella. En itse asiassa tiennyt, että ELSA-radan suunnitelmat ovat jo noin pitkällä, eikö sen ole tarkoitus valmistua vasta vuonna 2030.

[/quote]

Tuollaisen radan rakentaminen kestää yli 10 vuotta. Do your math...

[quote author="Vierailija" time="26.08.2015 klo 14:02"]

Tuollaisen radan rakentaminen kestää yli 10 vuotta. Do your math...

[/quote]

Itse vasta äsken tarkistin tuon vuosiluvun, että koska radan on tarkoitus valmistua. Ei ole kauheasti tullut seurattua asiaa, kun se ei niin kovin itseä kosketa. Tähän asti olen siis lähinnä tiennyt, että moinen on suunnitteilla. Tuskin olen ainoa, joka ei osaa yhdistää satunnaisen veikkolalaisen talon myynti-ilmoitusta ELSA-rataan.

[quote author="Vierailija" time="26.08.2015 klo 14:04"]

[quote author="Vierailija" time="26.08.2015 klo 14:02"]

Tuollaisen radan rakentaminen kestää yli 10 vuotta. Do your math...

[/quote]

Itse vasta äsken tarkistin tuon vuosiluvun, että koska radan on tarkoitus valmistua. Ei ole kauheasti tullut seurattua asiaa, kun se ei niin kovin itseä kosketa. Tähän asti olen siis lähinnä tiennyt, että moinen on suunnitteilla. Tuskin olen ainoa, joka ei osaa yhdistää satunnaisen veikkolalaisen talon myynti-ilmoitusta ELSA-rataan.

[/quote]

Joten päädyimme takaisin siihen varsinaiseen pointtiin: tarkista kaavat ennen ostamista.

[quote author="Vierailija" time="26.08.2015 klo 14:11"]

Joten päädyimme takaisin siihen varsinaiseen pointtiin: tarkista kaavat ennen ostamista.

[/quote]

Joo, tuo on varmasti tarpeen tietää ennen talon ostamista. Meni vaan tuo alkuperäinen pointti ihan ohi, kun ei tiennyt tuosta radasta. Ei ehkä kannata koko Suomen laajuisella palstalla olettaa, että kaikki tietävät tarkalleen, mistä joku 15 vuoden päästä valmistuva rata tulee kulkemaan.