Lue keskustelun säännöt.
tuleeko sakot jos rakentaa ilman lupaa?
29.06.2015 |
haluaisin rakentaa mökin tontille ilman lupaa. tuleeko siitä vain se purkumääräys jos joku valittaa vai tuleeko myös sakot? purku ei mua haittais kun rakentaisin tosi halvalla ja niin että purku onnistuisi ongelmitta... mutta sakot kyllä hattais jos olisi isompi kuin 3000 €
Kommentit (40)
Sakot, mahdollisesti syyte jos asia katsotaan sen arvoiseksi. Riippuu kovasti siitä mitä tarkoitat mökillä; onko se joku puutarhavaja tai leikkimökki vai isompi pytinki. Riippuu myös kenen tontille rakennat, omalle, naapurin, vai kaupungin tontille.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="29.06.2015 klo 09:04"]
Voit hakea luvan myöhemmin. Jos joku kateellinen paskiainen ilmiantaa.
[/quote]
Toki voi hakea lupaa ja valittaa, mutta jos alue on kaavoitettu ja tontille ei ole lupa rakentaa, niin silloin sinne ei vain saa rakentaa. Kateellisuus on suhteellista. En koe itseäni kateelliseksi jos pidän huolta siitä, mitä omassa ympäristössäni tapahtuu.
Jalasmökki ei tarvitse rakennuslupaa, kun ei ole ns kiinteä rakennus.
[quote author="Vierailija" time="29.06.2015 klo 09:28"]
Jalasmökki ei tarvitse rakennuslupaa, kun ei ole ns kiinteä rakennus.
[/quote]
Tämä vanha väyrysläisyys ei pidä enää paikkaansa. Nykyään monessa kunnassa kaikki yli 4 neliön rakennelmat vaativat vähintään ilmoituksen kuntaan. Oli sitten kyse grillikatoksesta, vajasta, jalassaunasta tms. Ja jos rakennnelmassa on tulisija (kuten jalassaunassa), niin silloin vaaditaan aina lupa.
[quote author="Vierailija" time="29.06.2015 klo 09:27"][quote author="Vierailija" time="29.06.2015 klo 09:04"]
Voit hakea luvan myöhemmin. Jos joku kateellinen paskiainen ilmiantaa.
[/quote]
Toki voi hakea lupaa ja valittaa, mutta jos alue on kaavoitettu ja tontille ei ole lupa rakentaa, niin silloin sinne ei vain saa rakentaa. Kateellisuus on suhteellista. En koe itseäni kateelliseksi jos pidän huolta siitä, mitä omassa ympäristössäni tapahtuu.
[/quote]
Etpä. Ja kyykäkin vielä. Olet oikea naapurin irvikuva.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hommaa talovaunu tai ihan vaan asuntovaunu.
Mun käsittääkseni ensi annetaan purkumääräys. Sitä voidaan sitten tehostaa uhkasakolla, joka on tyyliä xx e/kk eli mitä pidempään venytät purkamista, niin sitä enemmän maksat. Sakkojen suuruutta en ala veikkaamaan. Viimeisessä vaiheessa sitten kunta purkaa sen sun mökin ja lähettää laskun perään. Tämän päälle voi sitten tulla vielä muita sakkoja jos olet samalla kertaa turmellut vaikka suojelualuetta tai pilannut naapurin kaivon tms.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="29.06.2015 klo 09:34"]
[quote author="Vierailija" time="29.06.2015 klo 09:27"][quote author="Vierailija" time="29.06.2015 klo 09:04"] Voit hakea luvan myöhemmin. Jos joku kateellinen paskiainen ilmiantaa. [/quote] Toki voi hakea lupaa ja valittaa, mutta jos alue on kaavoitettu ja tontille ei ole lupa rakentaa, niin silloin sinne ei vain saa rakentaa. Kateellisuus on suhteellista. En koe itseäni kateelliseksi jos pidän huolta siitä, mitä omassa ympäristössäni tapahtuu. [/quote] Etpä. Ja kyykäkin vielä. Olet oikea naapurin irvikuva.
[/quote]
Saatan toki olla kyyn ja käen risteytys, mutta en toki ainoa, jonka mielestä on reilua jos kaikki pelaavat samoilla säännöillä. Kyllä mäkin mielelläni rakentaisin omille rannoilleni "mökin" ja myisin sen kaavatontin hinnalla pois.
[quote author="Vierailija" time="29.06.2015 klo 09:24"]Olisi mielenkiintoista kuulla, että miten rakennat niin, ettei siitä synny kuluja vaikka joutuisit mökin purkamaan? Joudut kuitenkin tekemään mökille perustukset (ei kannata jättää tekemättä!), laittamaan pihaa, hoitamaan jätevesien käsittely, ehkä sähköt, rakentamaan tien jne.
Jos tontille ei saa rakennuslupaa, niin silloin sinne ei saa rakentaa, ei edes valituksen jälkeen. Ennemmin tai myöhemmin jäät tuosta kiinni, sillä naapureita varmasti kiinnostaa.
[/quote]
Tiedän tapauksen jossa mökki rakennettiin vanhan rakennuksen paikalle, eli käytettiin sitä perustusta. On erämökki, ei edes halua sähköä/ vettä ja tie oli valmiina. Huussi rakennettiin viereen. Että on mahdollista pienillä kuluilla jos vain haluaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vanhaa rakennusta saa korjata vain määrätyn prosentin ilman toimenpidelupaa ja tuossa tapauksessa olisi pitänyt olla rakennuslupa.
En ole varma, mutta ei taida saada sakkoja, mutta viranomaismakusut peritään tuplana ja rakennelma pitää tietysti saattaa määräysten mukaiseen kuntoon. Jos rakennat ensin luvattoman talon ja se määrätään purettamaksi, niin purkulupakin maksaa.
Mutta ap on siinä mielessä oikeassa että pieniä rakennelmia on halvepaa ja helpompaa rakennella luvatta. Rakentamisen paperisota on Suomessa kohta niin vaikeaa, että siihen pystyy kohta vain ammattilaiseet.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Anoppilaan tekivät maalle saunan. Talo on jo myytykin. Eivät tainneet edes tietää, että olisi pitänyt olla lupa. Minä sitä jossain vaiheessa hoksasin kysyä, eikä kuulemma sellaista ole.
[quote author="Vierailija" time="29.06.2015 klo 10:23"]
Anoppilaan tekivät maalle saunan. Talo on jo myytykin. Eivät tainneet edes tietää, että olisi pitänyt olla lupa. Minä sitä jossain vaiheessa hoksasin kysyä, eikä kuulemma sellaista ole.
[/quote]
Tämä on vähän eri asia, sillä jos teet luvalliselle rakennuspaikalle lisärakennuksen, niin siihen todennäköisesti saa luvan myös jälkikäteen. Mä ainakin ymmärsin, että ap aikoo rakentaa metsätontille mökin eli paikkaan, johon ei saa rakentaa mitään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="29.06.2015 klo 13:22"]
Sauna ei oikein toimi ilman vettä. Miten ajattelit hoitaa saunan jätevedet?
[/quote]
Mites luulet sen toimivan kymmenissätuhansissa vanhemmissa mökeissä? Käypä vilasemassa jotain sukulaistesi mökin saunaa, joka on rakennettu vähintään 50 vuotta sitten. Siellä mitään harmaavesisuodattimia ole, vaan iloisesti vedet valuu suoraan viemäristä maahan. Eikä niille saunoille tarvi uuden lain myötäkään mitään tehdä, jos kantoveden varassa ovat.
Tokihan tuollaiselle saunalle ei nykyään lupia saisi, mutta eihän ap ole viritelmälleen mitään lupia hakemassakaan. Aikanaan jos ja kun joku naapuri, tai muu luonnossakulkija ap:n käräyttää, niin purkutuomiohan siitä seuraa, uhkasakon kera, eipä juuri muuta.
Aikanaan enoni osti luvattoman mökin muutamalla tuhannella markalla. Mökki oli saaressa jakokunnan alueella. Tuollaisia mökkejähän oli aikoinaan pilvinpimein. Hän siis tiesi varsin hyvin ostaessaan mihin ryhtyi ja laskeskeli, että jos saa viitisenkin kesää mökillään viettää, niin sijoitus on kannattava. Sai viettää lähes 20 kesää, joten erittäin edulliseksi tuli se sijoitus. Olisi saanut jättää mökin ja saunan niille sijoilleen, vaan lautakaan ei mökille jättänyt, vaan purki kaiken pois ja vei mennessään.
Viesti on pari v vanha, mutta ajankohtainen. Kyllä laki on sama kaikille. Meillä mökin takapihalle 5m päähän rajasta oli ilmaantunut 20neliön mökkirakennus kevään aikana. Suora näköyhteys pihaan ja ulkohuussiin. Naapurilla olisi ollut muitakin paikkoja tontillaan. Sitä sitten ihmeteltiin rakennusvirastossa Heinolassa ja olipa rakentaja huomannut syynimme mökillä ja laittanut lupahakemuksen kiireesti. Eipä ollut naapuria kuultu ja nyt lupa myönnetään tarkastajan mukaan,koska 5m riittää. Tuttuja keskenään. Eipä ole ajateltu naapurin haittoja, kun sattuu olemaan porukka, joka mölyää yöt läpeensä. Nyt sitten lähtee valituskierrros loppuun asti sekä rakennuksesta että rakennusvalvonnasta. Niin, että on kun joku pitää huolta ettei näitä luvatta rakentajia ole joka oksalla. Laki on sama kaikilla, vaikka olisi kuinka ystävä rakennustarkastajan kanssa.
Vierailija kirjoitti:
Gibsi levyistä ja petoni perustasta tulee hyvämökki! Suosittelen myös belti kattoa.
Myös pitumi, baanu ja bäre hyviä kattomateriaaleja.
Sellaisiakin tapauksia on nähty että on tullut sakot luvattomasta rakentamisesta mutta rakennus on silti saanut olla paikallaan.
On se kateutta, jos haluat estää naapuria tekemästä rakennuksen omalle tontilleen, on siitä riippumatta onko lupia vai ei.
mitä jäbä selittelee, varmaa kuuke tarkotti perus hirsimökin rakentamista eili ei mitää sähköi
Olisi mielenkiintoista kuulla, että miten rakennat niin, ettei siitä synny kuluja vaikka joutuisit mökin purkamaan? Joudut kuitenkin tekemään mökille perustukset (ei kannata jättää tekemättä!), laittamaan pihaa, hoitamaan jätevesien käsittely, ehkä sähköt, rakentamaan tien jne.
Jos tontille ei saa rakennuslupaa, niin silloin sinne ei saa rakentaa, ei edes valituksen jälkeen. Ennemmin tai myöhemmin jäät tuosta kiinni, sillä naapureita varmasti kiinnostaa.