Lue keskustelun säännöt.
Avoero ja asuntolaina. Kun toinen jääkin asuntoon ja maksaa lainan yksin.
27.06.2015 |
Mites kun jos asunto joskus myydään? Kaupaksi ei ole mennyt vaikka on yritetty jo myydä. Lainaa en saanut yksin omiin nimiin. Lyhennän lainan kuitenkin yksinään, vaikka toinen siinä on myös omistajana? Onko minulla oikeus saada asunnon mahdollisesti myytyä suurempi osuus koska yksin olen lainan lyhentänyt? Paskamainen tilanne mutta ei ole vaihtoehtoja!
Kommentit (26)
Miksi ihmeessä lyhennät lainaa ex-puolison puolesta? Joko molemmat lyhentävät lainaa kuten ennenkin (ja asunnossa asuva maksaa muut kulut) tai sitten lainaan lyhennysvapaata tai ostat puolison ulos. Et tietenkään lyhennä lainaa toiselle!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No tehkää äkkiä kirjallinen sopimus! Muuten sulla ei ole oikeutta yhtään mihinkään.
[quote author="Vierailija" time="27.06.2015 klo 21:46"]Miksi ihmeessä lyhennät lainaa ex-puolison puolesta? Joko molemmat lyhentävät lainaa kuten ennenkin (ja asunnossa asuva maksaa muut kulut) tai sitten lainaan lyhennysvapaata tai ostat puolison ulos. Et tietenkään lyhennä lainaa toiselle!
[/quote]
Koska on työtön ja laina menee minun tililtäni, hän punkkaa kavereidensa nurkissa. En voi jättää maksuja maksamatta koska oma takapuoleni kärsisi. Maksan lainan ja kulut. Exä pyörii missä sattuu, penniäkään en siltä saa. Ja pankki ei lainaa myönnä minulle, se tässä varmaan eniten vituttaakin!
Lisään vielä että lyhennysvapaa oli jo 6kk, mutta kun talo vaan ei mene kaupaksi. Pakko oli alkaa maksamaan jo itse lainaakin.
Voisitko ajatella sitä kirjallista sopimusta?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="27.06.2015 klo 21:54"]Voisitko ajatella sitä kirjallista sopimusta?
[/quote]
Voisin. Eriasia on se, saanko exääni mistään tavoitettua sitä allekirjoittamaan. Hänellä ei ole elämä nyt ihan hallinnassa.
[quote author="Vierailija" time="27.06.2015 klo 21:53"]Lisään vielä että lyhennysvapaa oli jo 6kk, mutta kun talo vaan ei mene kaupaksi. Pakko oli alkaa maksamaan jo itse lainaakin.
[/quote]
Sitten siitä on pyydetty liikaa. Ihan itestähän se on kiinni.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="27.06.2015 klo 21:58"][quote author="Vierailija" time="27.06.2015 klo 21:53"]Lisään vielä että lyhennysvapaa oli jo 6kk, mutta kun talo vaan ei mene kaupaksi. Pakko oli alkaa maksamaan jo itse lainaakin.
[/quote]
Sitten siitä on pyydetty liikaa. Ihan itestähän se on kiinni.
[/quote]
On halvalla jo myynnissä. On melkolailla maalla joten siinä varmaan ongelma.
Just taas näitä elämäm koululaisia, jotka kyselee että mitä hyötyä avioliitosta on ja että miksi mitään sopimuksia pitää tehdä, me ei ainakaan koskaan erota tai jos erotaan niin sulassa sovussa. Otetaan yhteisiä lainoja kaikenmaailman ihqujen luusereiden kanssa. Vittu just siks niitä avioliittoja ja -ehtoja ja sopimuksia tehdään, että vältytään tällaisilta tilanteilta! Saatanan pöntöt. Taas yksi yhteiskunnan elätti siinä, jonkun pitää tulla apuun kun oma järki ei ole yhtään toiminut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="27.06.2015 klo 22:07"]Just taas näitä elämäm koululaisia, jotka kyselee että mitä hyötyä avioliitosta on ja että miksi mitään sopimuksia pitää tehdä, me ei ainakaan koskaan erota tai jos erotaan niin sulassa sovussa. Otetaan yhteisiä lainoja kaikenmaailman ihqujen luusereiden kanssa. Vittu just siks niitä avioliittoja ja -ehtoja ja sopimuksia tehdään, että vältytään tällaisilta tilanteilta! Saatanan pöntöt. Taas yksi yhteiskunnan elätti siinä, jonkun pitää tulla apuun kun oma järki ei ole yhtään toiminut.
[/quote]
Niin no en arvannut että tuo exä sekoaa ja alkaa luuseroimaan. En itse ole mikään yhteiskunnan elätti, käyn töissä! Ja no jos olisi oltu naimisissa entiedä miten asia helpottuisi? Asunto tuskin menisi paremmin kaupaksi tai exäni tuskin paremmin maksaisi osuuksiaan. Taidat itse olla joku ihme pöljä!
[quote author="Vierailija" time="27.06.2015 klo 22:17"]
[quote author="Vierailija" time="27.06.2015 klo 22:07"]Just taas näitä elämäm koululaisia, jotka kyselee että mitä hyötyä avioliitosta on ja että miksi mitään sopimuksia pitää tehdä, me ei ainakaan koskaan erota tai jos erotaan niin sulassa sovussa. Otetaan yhteisiä lainoja kaikenmaailman ihqujen luusereiden kanssa. Vittu just siks niitä avioliittoja ja -ehtoja ja sopimuksia tehdään, että vältytään tällaisilta tilanteilta! Saatanan pöntöt. Taas yksi yhteiskunnan elätti siinä, jonkun pitää tulla apuun kun oma järki ei ole yhtään toiminut. [/quote] Niin no en arvannut että tuo exä sekoaa ja alkaa luuseroimaan. En itse ole mikään yhteiskunnan elätti, käyn töissä! Ja no jos olisi oltu naimisissa entiedä miten asia helpottuisi? Asunto tuskin menisi paremmin kaupaksi tai exäni tuskin paremmin maksaisi osuuksiaan. Taidat itse olla joku ihme pöljä!
[/quote]
No ainakin sulla olisi mustaa valkoisella siitä, miten se omaisuus jaetaan!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eli asunto ja laina puoliksi?
jep jep. Ei kannata mennä naimisiin kuin se on niin vanhanaikaista.
Yrität nyt saada toisen jollakin konstilla luovuttamaan koko omistuksen sinulle. Muutenhan tuossa käy niin että hän odottaa ensin että sinä maksat yksin asuntonne ja sen jälkeen hän alkaa vaatia sinulta vuokraa omasta puoliskostaan tai vaatii yhteisomistuksen purkamista ja asunnon myymistä ja omaa osuttaan siitä.
Jos ei muu auta niin myytte sen nyt, maksatte velan ja jaatte loput rahat. Mitä pidempään odota, sitä kalliimmakse se sinulle tulee.
[quote author="Vierailija" time="27.06.2015 klo 21:46"]
No tehkää äkkiä kirjallinen sopimus! Muuten sulla ei ole oikeutta yhtään mihinkään.
[/quote]
Sopimus mistä ja kennen kanssa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ota ap huomioon, että puolikkaasta asunnosta sun pitäisi periaatteessa maksaa exälle vuokraa.
[quote author="Vierailija" time="27.06.2015 klo 22:25"]Eli asunto ja laina puoliksi?
jep jep. Ei kannata mennä naimisiin kuin se on niin vanhanaikaista.
Yrität nyt saada toisen jollakin konstilla luovuttamaan koko omistuksen sinulle. Muutenhan tuossa käy niin että hän odottaa ensin että sinä maksat yksin asuntonne ja sen jälkeen hän alkaa vaatia sinulta vuokraa omasta puoliskostaan tai vaatii yhteisomistuksen purkamista ja asunnon myymistä ja omaa osuttaan siitä.
Jos ei muu auta niin myytte sen nyt, maksatte velan ja jaatte loput rahat. Mitä pidempään odota, sitä kalliimmakse se sinulle tulee.
[/quote]
Kyllä se olis jo myyty jos joku sen ostais!
[quote author="Vierailija" time="27.06.2015 klo 22:17"]
[quote author="Vierailija" time="27.06.2015 klo 22:07"]Just taas näitä elämäm koululaisia, jotka kyselee että mitä hyötyä avioliitosta on ja että miksi mitään sopimuksia pitää tehdä, me ei ainakaan koskaan erota tai jos erotaan niin sulassa sovussa. Otetaan yhteisiä lainoja kaikenmaailman ihqujen luusereiden kanssa. Vittu just siks niitä avioliittoja ja -ehtoja ja sopimuksia tehdään, että vältytään tällaisilta tilanteilta! Saatanan pöntöt. Taas yksi yhteiskunnan elätti siinä, jonkun pitää tulla apuun kun oma järki ei ole yhtään toiminut. [/quote] Niin no en arvannut että tuo exä sekoaa ja alkaa luuseroimaan. En itse ole mikään yhteiskunnan elätti, käyn töissä! Ja no jos olisi oltu naimisissa entiedä miten asia helpottuisi? Asunto tuskin menisi paremmin kaupaksi tai exäni tuskin paremmin maksaisi osuuksiaan. Taidat itse olla joku ihme pöljä!
[/quote]
Avioliitto solmitaan parisuhteen päättymistä varten ja jokainen parisuhde päättyy joskus.
[quote author="Vierailija" time="27.06.2015 klo 22:25"]
Eli asunto ja laina puoliksi?
jep jep. Ei kannata mennä naimisiin kuin se on niin vanhanaikaista.
Yrität nyt saada toisen jollakin konstilla luovuttamaan koko omistuksen sinulle. Muutenhan tuossa käy niin että hän odottaa ensin että sinä maksat yksin asuntonne ja sen jälkeen hän alkaa vaatia sinulta vuokraa omasta puoliskostaan tai vaatii yhteisomistuksen purkamista ja asunnon myymistä ja omaa osuttaan siitä.
Jos ei muu auta niin myytte sen nyt, maksatte velan ja jaatte loput rahat. Mitä pidempään odota, sitä kalliimmakse se sinulle tulee.
[/quote]
Jos ap asuu asunnossa, niin mies voisi pyytää vuokraa jo nyt.
[quote author="Vierailija" time="27.06.2015 klo 22:28"][quote author="Vierailija" time="27.06.2015 klo 22:25"]
Eli asunto ja laina puoliksi?
jep jep. Ei kannata mennä naimisiin kuin se on niin vanhanaikaista.
Yrität nyt saada toisen jollakin konstilla luovuttamaan koko omistuksen sinulle. Muutenhan tuossa käy niin että hän odottaa ensin että sinä maksat yksin asuntonne ja sen jälkeen hän alkaa vaatia sinulta vuokraa omasta puoliskostaan tai vaatii yhteisomistuksen purkamista ja asunnon myymistä ja omaa osuttaan siitä.
Jos ei muu auta niin myytte sen nyt, maksatte velan ja jaatte loput rahat. Mitä pidempään odota, sitä kalliimmakse se sinulle tulee.
[/quote]
Jos ap asuu asunnossa, niin mies voisi pyytää vuokraa jo nyt.
[/quote]
Niinpä, sepä tästä vielä puuttuiskin. Haluaisin myydä talon todellakin jotta tämä tilanne katoaisi. On kurjaa todellakin.
Pyydät pankista lisää lyhennysvapaata ja sovit miehen kanssa että saat hänen puolestaan maksetut korot myyntihinnasta.
Pankille on parempi että maksatte korkoja, kuin että jätätte maksamatta ja ne joutuvat pakkohuutokauppaamaan asuntonne ja siitä voi jäädä vielä tappiota pankille, jos on hankalasti myytävä kohde.
Viimeinen vaihtoehto on se että hankit vuokra-asunnon kun luottotiedot on vielä kunnossa ja sitten vaan lopetat lainan hoitamisen ja pankki tekee asunnolle mitä lystää.
Miksi toinen omistaja ei lyhennä lainaa?