Lue keskustelun säännöt.
Kannattaako sijoitusasunnon ostaminen? Vai mihin 100t tuottamaan?
Kommentit (34)
Vierailija kirjoitti:
Indeksirajastot miinuksella.
Juu, eihän niihin NYT kannata rahaa laittaa. Vaan vasta sitten, kun ovat nykytasosta nousseet kymmeniä prosentteja plussalle, vai mitä Emiiilia vileeen?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mihin osakkeisiin nyt kannattaa? Sampot yms korkealla jo. Metsästä en ymmärrä..
Sampo maksaa hyvää osinkoa nyt ja tulevaisuudessa, eikä sitä saa oikeastaan koskaan halvalla, kuten ei muitakaan laatuyhtiöitä, joissa tappion riski on pieni. Satatuhatta ei ole kovin suuri raha, joten sen voisi sijoittaa muutamaan eri indeksirahastoon ajallisesti hajauttaen. Niihin on olemassa matalan riskin viputuotteitakin, jolloin tuottoa saa mukavasti.
Alle 3% keskimääräinen osinkotuotto on aika huono. Sitä luokkaa se keskimäärin on Sampo:lla ollut. Tuleva osinko on jo osakkeen hintaan hinnoiteltuna eli kurssi tipahtaa vähintään osingon verran heti, kun osinko ko. osakkeesta irtoaa.
Vierailija kirjoitti:
100t ei saa sijoitusasuntoa.
Saa, jostain muualta kuin yliopistokaupungista. Kannattaa katsoa sellainen paikka, jossa on vuokra-asuntotoimijoita vähemmän. En ikinä ostaisi sijoitusasuntoa paikasta, jossa on kunnan vuokraluukkuja, satoa, yyhoota, veeveeoota ja mitä näitä nyt on. Aika moni haluaa vuokralle paikkaan, johon on vaikea päästä vuokralle. Jos kyseessä pieni asunto, todennäköisesti siihen muuttaa 1 henkilö, ehkä jopa autoton. Silloin siinä olisi hyvä olla kohtuullinen julkinen liikenne lähellä, sekä joku ruokakauppa. Jos bussipysäkki 2km päässä ja ruokakauppa 10km päässä, sitä ei kukaan autoton ota. Ehkä joutuu myös hyväksymään sen, että asukkaan mukana muuttaa kissa tai koira, jos hakijoita ei ole jonoksi asti. Muuttotappiopaikkakunnalta ei kannata ostaa, koska taloyhtiöt ei nykyään saa sellaiseen remonttilainaa, eli putkirempat ym. pitää osakkaiden rahoittaa henkilökohtaisella pankkilainalla.
Vierailija kirjoitti:
Mihin osakkeisiin nyt kannattaa? Sampot yms korkealla jo. Metsästä en ymmärrä..
Parempiin tuottoihin pääsee, kun sijoittaa muihin kuin "kansanosakkeisiin". Kotitalouksien suosimat tutut yhtiöt tuottavat aika huonosti, sekä osinkoina että erityisesti arvonnousuna.
Kysy pankin sijoitusneuvojilta vinkkejä, opiskele itse sijoittamista ja tee päätöksesi ITSE pörssiyhtiöiden jakaman tiedon perusteella.
Jos on 100t niin todellakin saa sijoitusasunnon. Ei kai sitä tarvi käteisellä kokonaan pois maksaa ennen kuin sen voi ostaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mihin osakkeisiin sijoittaisitte nyt? Mitä luotettavia joilla olisi arvonousua?
Vierailija kirjoitti:
Jos on 100t niin todellakin saa sijoitusasunnon. Ei kai sitä tarvi käteisellä kokonaan pois maksaa ennen kuin sen voi ostaa.
Eri asia sitten on, onko sijoitusasunto enää (toisin kuin 10 vuotta sitten) mikään järkevä hankinta. Monilla paikkakunnilla vuokra-asuntoja on jo valmiiksi paljon tyhjillään. Just asuntosijoittajaksi ryhtyneelle on aika kohtalokasta, jos kämppä on vaikka vain puoli vuotta ilman vuokralaista eli joutuu maksamaan sekä oman kotinsa että sijoituskämppänsä käyttökulut. Sekä mahdollisesti kummastakin vielä lainanlyhennyksiä. Stressitesti kannattaa tehdä ja laskea, kuinka kauan sietäisi sitä, että sijoituskämpästä tulee pelkkää tappiota.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mihin osakkeisiin nyt kannattaa? Sampot yms korkealla jo. Metsästä en ymmärrä..
Sampo maksaa hyvää osinkoa nyt ja tulevaisuudessa, eikä sitä saa oikeastaan koskaan halvalla, kuten ei muitakaan laatuyhtiöitä, joissa tappion riski on pieni. Satatuhatta ei ole kovin suuri raha, joten sen voisi sijoittaa muutamaan eri indeksirahastoon ajallisesti hajauttaen. Niihin on olemassa matalan riskin viputuotteitakin, jolloin tuottoa saa mukavasti.
Alle 3% keskimääräinen osinkotuotto on aika huono. Sitä luokkaa se keskimäärin on Sampo:lla ollut. Tuleva osinko on jo osakkeen hintaan hinnoiteltuna eli kurssi tipahtaa vähintään osingon verran heti, kun osinko ko. osakkeesta irtoaa.
Jaa? Mulla on keskihinta 22,5€, kyllä toi 1,7€ vakuutusosinko on siihen nähden melko hyvä. UPM mulla on keskihinnalla 11,80€ ja osinko on 1,3€.
Ei pidä liikaa tuijottaa siihen ostohetken osinkoon vaan katsoa myös sitä, onko yhtiöllä ajan kuluessa mahdollisuus kasvattaa sitä osinkoa.
Ap:n kannattaa kyllä hieman perusasioita opiskella. Ennen kuin lähtee ostoksille. Joku suunnitelma pitäisi olla, joka toki ajan kanssa voi tarkentua tai muuttua. Mitään rakettitiedettä sijoittaminen ei ole, mutta ihan sokkona ei silti pidä lähteä ostelemaan sen perusteella, mitä palstalla huudellaan.
Jukka Oksaharjun kirjat on hyviä. Ihan alkuun voi katsoa myös Youtubesta Jukka Oksaharjun Osinkohaaste -videosarja, tästä pääsee alkuun: https://www.youtube.com/watch?v=G06-14owPUw&ab_channel=NordnetSuomi Tuossa mennään ehkä laskennallisesti hieman syvemmälle kuin mitä ap ehkä tässä kohtaa on valmis tai halukas, mutta tuo kannattaa katsoa ihan sillä mielellä, että hahmottaa siitä sen ajattelutavan, mitä kautta rakennetaan kasvavia osinkoja tuottava salkku.
Kaikki munat yhteen koriin on aina huono idea. Hajauttamalla vähennät riskiä.
Kannattaa hakea kirjastosta muutama sijoittamisesta opettava kirja. Jotta osaat tehdä hyviä päätöksiä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos ei Sampoa, Nordeaa, UPM:ää jne niin mikä nyt on kannattava?
Sijoittaisin mieluummin muutamaan kiinteistö-REITiin kuin yhteen asuntoon. Rahaa tulis joka kk muttei olisi huolia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jos ei Sampoa, Nordeaa, UPM:ää jne niin mikä nyt on kannattava?
Muistutan että Suomen rajojen ulkopuolellakin on pörssejä.
Toki sen verran kannattaa nähdä vaivaa että ihan itse ottaa selvää asioista sen sijaan että koittaa käyttää muita hyväkseen.
Sampo maksaa hyvää osinkoa nyt ja tulevaisuudessa, eikä sitä saa oikeastaan koskaan halvalla, kuten ei muitakaan laatuyhtiöitä, joissa tappion riski on pieni. Satatuhatta ei ole kovin suuri raha, joten sen voisi sijoittaa muutamaan eri indeksirahastoon ajallisesti hajauttaen. Niihin on olemassa matalan riskin viputuotteitakin, jolloin tuottoa saa mukavasti.