Talo myyntiin ILMAN MYYNTIAIKOMUSTAKAAN? Kokemuksia?

Täh??? Nyt ei ihan tarkoitus auennut...

Eikö tämä aloitus ollut täällä aikaisemminkin?

Tosi kiva teettää jollakulla ilmaista työtä. Ihan vaan huvin vuoksi.

Mutta tehkää kiva källi ihmeessä, toivottavasti näyttöön tulee paljon ihmisiä hiekkaisilla kengillä ja pyyhkivät koiranpaskarannut lahkeistaan tapettiin.

No jos ette ole sitoneet oman asuntonne myyntiä ehdolliseen ostotarjoukseen niin mitäpä haittaa siitä on jos pistätte myyntiin. Tosin kiinteistönvälittäjähän sopii teidän kanssa hinnan, jolla te hyväksytte kaupan. Tämä tapahtuu ennen kuin välittäjä ottaa kämpän myyntiin ja se kirjoitetaan myös sopimukseen. Eli jos saatte sitovan ostotarjouksen sillä hinnalla, joudutte maksamaan välittälle palkkion vaikkette myisi asuntoa.

Joudutte maksamaan sakkoja jos joku tarjoaakin pyydetyn, ettekä myy.

Ihan oikeasti? Miksi haluatte tehdä noin? Kuvitteletteko talonne olevan niin ihmeellinen, että se myytäisiin ihan vahingossa huippuhintaan?

Eiköhän monikin välittäjä takerru tuohon, että talo on juuri valmistunut. Alle 2-vuotiaan talon myynnistä saa maksaa ylimääräisiä veroja.

Laittakaa "myyntiin" ilman välittäjää niin ei tule sopimussakkoja. Tosin ihan järjetön idea tuo mukamyyminen..

Eikö netissä voi pistää ns. hiljaiseen myyntiin, jossa mitataan ihmisten kiinnostusta ko. asuntoa kohtaan?

Totta kait voit tehdä noin, mutta se on kallista lystiä, sillä joudut maksamaan välityspalkkion + sakot, jos ilmaantuu ostajaehdokas ja perut kaupan.

Unelmien talojen hinnatkin vaihtelevat suhdanteiden ja kausien mukaan, se mikä on tämän päivän hinta, voi heinäkuussa olla jo eri.

Teillä on käytössä paljon ylimäärästä rahaa, jos ei ole aikomustakaan myydä.

Jaa... aika omituinen idea, ja kertoo minusta siitä että ihmisillä on jotain itsetunto-ongelmia, kun pitää mittauttaa tommosta asiaa. Olis eri juttu, jos olis tarkotus jossain välissä tässä myydä, niin hinta-arvioiden haarukointi sillon ihan fiksua. Mutta mitä ihmeen buustia voi tommosesta saada? Todella outoa.

Ja tosiaan yleensä on vaan niin, että jonnekin skutsiin bygattu "unelmien talo" on just sen yhden perheen unelma, muttei kenenkään muun. Jokainen, joka haaveilee isosta omakotitalosta ja pihasta, haluaa tehdä juuri omanlaisensa. Sillon usein juuri se järkevämpi ratkasu on ostaa tontti ja tehdä sinne se oma unelmien talo, eikä ostaa (kalliimmalla) jonkun toisen unelmien taloa.

Laittakaa se itse myyntiin, niin ette turhaa vaivaa välittäjää.

Jos teillä on miljoonatalo ja ostajaehdokas löytyy, niin varaudu kuluihin, jotka ovat n. 50.000-70.000  euroa + muut kulut  jos perutte kaupan. On kallista lystiä mitata unelmatalon ihanuus.

Todella typerä idea.

Tyhymä! Järjestä vaikka avoimet ovet ja tarjoa kahvia ja pullaa niin saat uteliaat ämmät liikkeelle.

Voithan pyytää välittäjä käymään laittamatta kuitenkaan myyntiin.

Jos talo on myös yleisen standardin mukaan unelma, niin joku lehti tekee mielellään jutun siitä. Lähetä kuva ja juttu ehdotus lehteen.

provo

Ja välittäjät tekee ihan hinta-arvioita ilman, että tarttee laittaa myyntiin.

Miksi pitää tuhlata muiden ihmisten aikaa ainoastaan itsekkäistä syistä?

Oman asunnon tai talon oikea hinta on melkein aina järkytys myyjälle. Kun se upea oma koti ei olekaan muiden mielestä niin upea, nähdään remontin tarpeet ja muut puutteet jotka alentavat hintaa.

Jos nyt väkisin ap sun on toi juttu kokeiltava, niin älä nyt ainakaan välittäjää ota tuollaiseen leikkiin mukaan, häviät nimittäin mennen tullen.