Luitteko eilen Hitas ylihinnoista hesarissa? Mitä ajatuksia herätti?

teet selväksi ettet aio ottaa ylihintatarjouksia vastaan. muistaakseni jutussa oli langetettu jollekin tuomio ylihinnan ottamisesta?



hitaksissa on juuri tuo huono puoli, mutta toisaalta ihan hyvän hinnan saat kuitenkin asunnostasi!

Joillakin alueilla ei saa, joten tuo voi olla hypoteettinen " uhka" . Ja kuten kolmonen sanoi, ei ylihintatarjousten saaminen ole väärin, mutta niiden hyväksyminen on.

Niin ja aiomme myydä kaupassa myös kaapistoja jotka on asuntoon teetetty + sälekaihtimia jne.

Täytyy toivoa, ettei homma mene vaikeaksi (koska onhan se nyt tiukka paikka olla rahaa vastaan ottamatta vaikka korkean moraalin omaakin)..

-ap

Sitten murehtivat kun pitäisi myös myydä alta markkinahinnat. Äly hoi älä jätä! Ei pidä mennä hitashommaan mukaan jos ei kestä leikkiä loppuun asti. Toivottavasti nämä ylihintaan myyvät saavat rangaistuksen.

Ja toki tuuri kävi kun asunto saatiin, mutta siinä missä kaikessa muussakin pätee sääntö " nopeat (ja ehkä sitten ne hävyttömät) elävät" .

-ap

Vierailija:

Niin ja aiomme myydä kaupassa myös kaapistoja jotka on asuntoon teetetty + sälekaihtimia jne.

Täytyy toivoa, ettei homma mene vaikeaksi (koska onhan se nyt tiukka paikka olla rahaa vastaan ottamatta vaikka korkean moraalin omaakin)..

-ap

Paitsi siis jos ovat irtokaappeja. Säleverhot sisältyvät myös yleensä kauppaan.

EMME ole tästä ylihintaa kiskomassa, enemmänkin pelottaa jo etukäteen minkälaiseksi homma menee ja pystyykö sitä olemaan ihan vilpitön (aika normaalia pohdintaa varmaan monella hitas-osakkkeen omistajalla).

-ap

KUN hintataso on alhainen, asunnot eivät vaihda omistajaa. Tiedän kaveripiiristä aika omalaatuisia järjestelyjä, jossa mm. on " myyty" asunto vanhemmille, jotka pitävät siellä vuokralaista, ja rahoilla ostettu vapailta markkinoilta asunto - mutta samalla säilytetty optio ostaa ja myydä alkuperäinen hitas-asunto myöhemmin itse.



Ei ole tarkoituksenmukaista sekään, että Hitasta ei voi myydä ja ostaa tarpeen mukaan isompaa - koska vapailla markkinoilla ei hitashinnalla osta mitään likimainkaan vastaavaa.



Tottahan se on ensiasuntona hieno vaihtoehto, mutta kun siinä juuri on tuo loukku.



Toisaalta, on väärin, että osa kiertää sääntöjä, ja siksi ylihintoihin pitää ehdottomasti puuttua.

noinhan sitä ylihintaa juuri kalastellaan.



kämppä on ihan oikean hintainen, mutta nämä varta vasten teetetyt kalusteet maksavatkin 50 000 sen kauppahinnan päälle..



osuinko oikeaan?

Eip muuta.

-ap

se, ettet pysty vastustamaan kiusausta? muutenhan sinulla ei ole aihetta pelkoon; teet mahdolliselle tarjoajalle selväksi, ettet ole myymässä asuntoanne ylihintaan ja piste.

Ei kai tämä olisi niin iso ongelma, että hesarin etusivulle päätyi jos ei muut ainakin AJATTELISI myydä irtaimistoa pikkusen kalliimmalla kun siitä on itse maksanut. (tosin itsekin maksettiin kaapeistamme ja sälekaihtimista ihan kivasti) joten ainakin omat pitää saada pois.

-ap

toisaalta sinun on vaikeaa olla ottamatta ylimääräistä rahaa vastaan, toisaalta taas haluat myydä dälekaihtimia ja joitain kalusteita samalla kun myyt asuntoa.



kuitenkin väität, ettet aio ottaa ylihintaa vastaan juuri noiden kalusteiden hinnassa.. sillä tavallahan hitas- asunnoista saadaan nyhdettyä enemmän rahaa: " joo, tämä 50 -neliöinen kaksio maksaa 100 000, mutta jos otatte nämä kaapit mukaan, saatte kämpän ja kaapit yhteensä 140 000 eurolla!"

Ja asuntoon ei kuulunut sälekaihtimet vaan ne on itse ostettu. Niin mietin tulevaa ja pelkään jo mitä se tulee olemaan ja mietin mitä kannattaisi tehdä, En ole syyllistynyt vielä mihinkään muuhun kun levottamaan mieleen (ja rehellisyyteen).

-ap

hinta määritellään joka krt erikseen ja siihen vaikuttavat asunnon rakennusvuosi, varustetaso, alue, ja se, millaisia olennaisesti asunnon tasoon vaikuttavia remontteja (esim. tapetointi ei riitä) siihen on tehty.



150.000 kaksiosta kuulostaa paljolta, mutta jos se oli upouusi, niin ehkä sitten.

juuri tuolla keinolla sitä ylihintaa pyydetään. nyt siihen on puututtu ja se on ihan oikein!



eli mielestäni asia on hyvin yksinkertainen: haluatko tehdä moraalisesti oiekin vai väärin? äläkä selittele aikeitasi niillä (kalliisti) ostetuilla huonekaluilla. se seiltys ei päde oikeudessa..

ylität kattohintaan.

Toisekseen - ihmiset vertailevat suoraan hintoja, he eivät välttämättä anna latin vertaa arvoa kalusteillenne, saatikaan sälekaihtimille. Näin ollen joudutte laskemaan hintaa " normaalitasolle" , tai viemään kalusteet mukananne/myymään ne erikseen.

irtaimistoa, jonka omistaja toki voi viedä mukanaan. Ja kaapeista: jos niissä on sokkeli, ne kuuluvat kauppaan. Jos ei ole sokkelia, sitten ovat irtaimistoa.

sillä tiedänkin että kysyntä tulee olemaan kovaa.

Ap:lla ei muuta kunhan saisi omansa pois minkä on kaappeihin ja sälekaihtimiin laittanut.

Toinen asia on sitten vielä mies, minkälainen moraali hänellä tulee sitten olemaan jne.



Ei tämä ongelma olisi kai niin iso hitas-asuntojen kohdalla jos ihmisillä olisi helppoa rahalle sanoa ei..

Meidän asunnossamme ainakin ne säleverhot kuuluivat hintaan, ja ne olivat siis asukkaan itsensä hommaamia, muissa huoneistoissa ei niitä ole likimainkaan kaikissa.