Jos kylpyhuone on remontin tarpeessa, kämppä on vaikeampi myydä.
Muut remontit vielä menettelee yleensä jos ovat tekemättä, mutta yleensä ostajatkin tietävät, että kylpyhuoneen kunnollinen remontti kestää viikkoja, on todella ikävä ja maksaa maltaita.
Keittiönkin saa uusittua jopa päivässä ja muutkin pintaremontit kannattaa todella harkita - kannattaako tehdä myyntiä varten. Toki jonkun esim. oranssin tuulikaapin maalaisin varmaan vaalealla neutraalilla värillä, ettei se nyt ihan pelästytä ihmisiä pois ;-)
Kommentit (3)
Joo, no meilläkin oli vuosi sitten, kun uutta kotia etsiskeltiin periaatteena, että " voidaan tehdä pintaremonttia, mutta kylppärin täytyy olla kunnossa" ... Lopputulos: ostimme pt-asunnon, jossa kaikki pinnat täytyy vähitellen uusia - ensimmäisenä tehtiin kylppäri :) Talossa ja alueessa (myös hinnassa) vain oli muuten asumisen raamit niin 100-prosenttisesti kohdallaan, että edes se vm.85 kylppäri (lattiassa ruskeaa muovimattoa, seinässä kasarivihreä kaakeli) ei meitä karkottanut.
Mutta myyntiä varten en kylppäriremppaa tekisi, koska ostajan makua on täysin mahdotonta arvailla. Myyntihinta vain on laitettava sellaiseksi, että se huomioi tarvittavat remontit.
Me ollaan kahdesti remontoitu myyntiin ja saatu varmasti reipas palkkio siitä. Mutta: ollaan nähty myynnissä paljon sellaisia asuntoja, joihin tuo myyntiremontti on tehty huonosti, vanhanaikaisin materiaalein ja ilman sisustussilmää. Kuvitellaan, että uusi vaaleansininen tapetti olkkarissa ja uudet pyökkiviilutetut peiliovet keittiössä tuo hintansa takaisin. Voi olla tai sitten ei. Me ollaan ostettu tarkoituksella asunto, joka on täydellisen pintaremontin tarpeessa, laitettu se tyylillä listoja ja ovia myöten, ja ennen kaikkea ammattitaidolla (ollaan käteviä käsistä ja tykätään nyhvätä palkkatyön vastapainoksi käsillä) -> on saatu todella kova tuntipalkka tehdystä työstä. Pitää haistella trendejä, muttei olla ultratrendikäs. Pienet kauniit yksityiskohdat kuten valaistukset pesutiloissa tai tyylikkäät kaapistot eteisessä maksavat kyllä itsensä takaisin. Samoin pitää keittiökin remontoida kunnolla, eikä vaan fiksata. Siitä ihmiset ovat valmiita maksamaan, että keittiö on oikeasti nykypäiväinen miltei uusine koneineen.
Tietenkin markkinoilla on paljon ihmisiä, jotka haluavat itse tehdä asuntonsa, mutta monet etsivät myös sellaista asuntoa, johon voi suoraan kärrätä sälät sisään kuin uuteen.
sori...