Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Onko tämä asunto mielestäsi melkein puolen miljoonan arvoinen? (linkki)
13.01.2022 |
https://www.etuovi.com/kohde/21940198?haku=M1781059008
Onhan se hieno, mutta hienompia omakotitalojakin saa halvemmalla. Tuskin nuo sisustustuotteet kuuluvat hintaan niin jäljelle jäävät vain valkoiset seinät.
Kommentit (65)
Vierailija kirjoitti:
Puolella miljoonalla saa Espoon ja Helsingin puolelta omakotitaloja omalla tontilla, mutta jos rivariin haluaa, niin mikä jottei.
2019 valmistuneita? Linkkaapa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Viltti kulmittain joka paikassa, kumma ettei liedellä ja kiukaallakin. Kehä 3:n sisäpuolelta saa 100t halvemmalla enemmän neliöitä ja jopa parempaa laatua.
Voisin mä itse 400t tuosta maksaa. Enempää en. Kaunis ja avara. :)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
ihan ok paikallisella palkkatasolla. jopa halpa.
500€ kk menee pelkkiä hoitokuluja ennen kuin olet maksanut asuntolainaa senttiäkään.
Sitten siihen lyhennys ja päälle muut kulut niin ei ole kyllä halpa.
mitä helvetin "hoitokuluja" ja "päälle muut kulut"... Koita olla hiukan täsmällisempi.
Oliskohan meinannut yhtiövastiketta, joka kattaa kiinteistön_hoito_kulut? Eri
no sitten sanoo yhtiövastike jos sitä tarkoittaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pks hintataso on järjetön.
Muutinkin pois 2013.
Yksiöstä suoraan isoon tiilitaloon.
E suomessa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
ihan ok paikallisella palkkatasolla. jopa halpa.
500€ kk menee pelkkiä hoitokuluja ennen kuin olet maksanut asuntolainaa senttiäkään.
Sitten siihen lyhennys ja päälle muut kulut niin ei ole kyllä halpa.
mitä helvetin "hoitokuluja" ja "päälle muut kulut"... Koita olla hiukan täsmällisempi.
Oliskohan meinannut yhtiövastiketta, joka kattaa kiinteistön_hoito_kulut? Eri
no sitten sanoo yhtiövastike jos sitä tarkoittaa.
Miksi sanoisin kun tuossa ei ole rahoitusvastiketta vaan pelkkä hoitovastike? Ne on HOITOKULUJA.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Naapurista myytiin saman kokoinen (100 m2) juuri alle viikossa noin 450k€ hintaan. Kyllä tuo siis aika linjassa on. Harkinnassa on itsellänikin että laittasinko tämän myyntiin ja muuttaisin pienempään ja vähän kauemmas Helsingistä...
Kun appelsiineja ja omenoita vertailisi…
Oliko velaton hinta, mikä hoitovastike? Minkä ikäinen, mitä remontteja tehty, mitkä suunnitelmissa? Tulee äkkiä kynppitonneja lisää hintaa. Minkä kokoinen piha? Mikä rakennusmateriaali?
eikun myyntihinta, yhtiövelta siihen päälle. </sarkasm>. asuntojen hinnat ilmoitetaan aina velattomina. Ikä alle 10 v, joten remontteja ei juuri ole ollut, eikä suunnitelmissakaan 5 vuoteen mitään isompia. omaa pihaa löytyy hiukan ja yhtiövastike reilusti alle 400. Rakennusmateriaalit betoni ja puu.
Vierailija kirjoitti:
Eksklusiivinen rivitalo! :D
Näin oululaisena kyllä pitää sanoa, että huhhuh tuota pääkaupunkiseudun hintatasoa. En tiedä kuinka haluttua aluetta juuri tuo on, mutta samalla hintaa saisi Oulusta ison omakotitalon melkein miltä alueelta vain. Miksi kukaan olisi valmis asumaan noin kalliisti? Mitä pääkaupunkiseudulla on sellaista, mitä muista isoista kaupungeista ei löydy?
Perhe, ystävät, sukulaiset, työ. Vaikeaa olisi lähteä yhtäkkiä Ouluun ilman mitään turvaverkkoja ja ystäviä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asunto on täsmälleen myyntihintansa arvoinen.
Kukas se siellä kommentoi? :D
Ap
Ihan vaan ohiksena täällä huutelen, että kannattaisikohan lukea noi vastaukset ennen kuin niitä kommentoi?
Vierailija kirjoitti:
Voisin mä itse 400t tuosta maksaa. Enempää en. Kaunis ja avara. :)
Olet av-foorumilainen, ei sulla ole edes 40 euroa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
On siinä mielestäni 100 liikaa hinnassa, mutta jos noissa hinnoissa liikkuvat, niin mikäs siinä. Jossain vaiheessa seuraavan viiden, kuuden vuoden aikana se on 100 halvempi. Vähintään.
Vierailija kirjoitti:
Eksklusiivinen rivitalo! :D
Näin oululaisena kyllä pitää sanoa, että huhhuh tuota pääkaupunkiseudun hintatasoa. En tiedä kuinka haluttua aluetta juuri tuo on, mutta samalla hintaa saisi Oulusta ison omakotitalon melkein miltä alueelta vain. Miksi kukaan olisi valmis asumaan noin kalliisti? Mitä pääkaupunkiseudulla on sellaista, mitä muista isoista kaupungeista ei löydy?
Hiekkaharju on perusvantaata. Ei todellakaan mitään erityisen haluttua.
Tuohon on lyöty kova pyynti poikkeavien pintojen ja kalusteiden vuoksi. Hienohan se on ja joku tyylistä tykkäävä ostajaehdokas voi sen tuolla hintaa ostaakin
Absoluuttisesti kallis. Alueelta saa uusia omakotitaloja n. 500ke.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ihan linjassa on tuo hinta alueen muuhun hintatasoon nähden. Mutta ei se tarkoita sitä, että ostaisin itse tuon. Itse ostin omakotitalon 100 000€ halvemmalla 30km pohjoisemmasta pienemmästä kaupungista. Mutta joku toinen voi haluta käyttää sen sata tonnia sijaintiin, joten käyttäköön.
Tuossa on 78 neliöön ängetty 4h+k+s. Parvi, jota ei lasketa asuinneliöihin, on lisäksi 27 neliötä. Mutta miettikää nyt miten pieneen tilaan on noi kolme makkaria, olohuone ja keittiö mahdutettu. Väkisinkin ne kaikki huoneet on pikkiriikkisiä.
Meillä on 97 neliötä ja tämä on vain kolmio. Makuuhuoneet on hyvän kokoiset. Muutettiin tähän 83-neliöisestä asunnosta, johon oli rakennusvaiheessa valittu kolme makuuhuonetta, kun se oli 3-4h asunto ja pystyi valitsemaan. Silloin kuviteltiin, et lapsia tulis useampia, kun ensimmäinen oli vasta tulossa. Ihan todella pieniä oli ne makuuhuoneet. Tuo myynnissä oleva rivari voisi olla siedettävämpi, jos makuuhuoneita olisi vain kaksi. Mutta ei tuosta pohjasta niitä makuuhuoneita isommiksi saa, vaikka päällänsä seisoisi.
Huoneet ahtaita koppeja, asun (ja omistan) yksin 76 m2 rivarikolmiossa, (toki ilman tuota parvea, jotka on kauheita paikkoja) eikä minunkaan toinen makkari ole iso, kuitenkin 10,5 m2, tämä, jota makuuhuoneena käytän on, on 14,5 m2. Tuossa makkareita kolme, ahtaita ovat.
Hirveä vastike vaikka sisältääkin lämmön. Minulla on vastike 230 €/kk, sis. lämmön(kaukolämpö siis), veden (huoneistokoht.mittaus,tasoitus kerran/v) , pihatyöt, jätehuollon, korjaukset ja kiint.veron.
Harmaata on, harmaata, lisää harmaata, järkky kämppä halvoista materiaaleista. Hyi!
429 euroa hoitovastike, jos kerran sisältää lämmityksen noin isossa rivarissa. Usein on niin, että myyjä siis yksityishenkilö haluaa itse asettaa korkean hinnan, ja usein kiinteistöfirma laittaa tämän hinnan, mutta varoittelee utopistisista hinnoista. Hinnathan ovat hirveästi nousseet viime kesästä alkaen. Saattaa tulla materiaalipulan takia vielä korkeammat hinnat uusille myyntiin tuleville asunnoille. Näinhän uudet asunnot ovat saaneetkin hintaa, vaikka olisivat hornan tuutissa. Paikkahan on Talvikkitien vieressä hyvin keskeisellä paikalla. Kyllä tuossa toki on tinkimisen varaa, mutta joku hölmöyksissään ostaa sen.
Ihmisillä on nyt rahaa ja se on syytä sijoittaa ja lainaakin saa pikku korolla, kaikki edellytykset.
Pohja on minulle kauhistus. On kuin kirkon korkuinen tyhjä tila, ei pitäisi rakentaa sellaista tyhjää ilmatilaa, olisi pitänyt tehdä yhtenäinen yläkerta. ei voi olla totta. Asunnossa on kyettävä käyttämään koko pinta-ala. Olen nähnyt 7 m korkeita olohuoneita ja jopa 11 m korkeita mahdotonta rakentamista en ostaisi vaikka tossa hinnasta oli enemmän puhetta. Sijainti on ok.
Kyllä tämäkin vain kaupaksi meni, hinnasta toki ei voida tietää tingittiinkö yhtään.
Alue: Aihe vapaa
Kun appelsiineja ja omenoita vertailisi…
Oliko velaton hinta, mikä hoitovastike? Minkä ikäinen, mitä remontteja tehty, mitkä suunnitelmissa? Tulee äkkiä kynppitonneja lisää hintaa. Minkä kokoinen piha? Mikä rakennusmateriaali?