Lue keskustelun säännöt.
Helsingin asuntotilanne masentaa perheellistä
05.01.2022 |
Olen kolmekymppinen syntyperäinen helsinkiläinen. Pikkuhiljaa minua on alkanut masentaa, että perheemme mahdollisuudet omistusasumisessa ovat niin rajalliset. Meillä molemmilla on korkeakoulututkinnot ja siedettävät palkat, mutta fakta on, ettemme voi saada perheasuntoa kuin kohtalaisen huonomaineisista lähiöistä tai sitten alueilta, jotka ovat järkyttävän kaukana. Täällä asuu suku, ystävät ja isovanhemmat, joten toiseen kaupunkiin muuttaminen ei tule kyseeseen. Jos olisin vaikka Tampereelta kotoisin, niin muuttaisin ilosta kiljuen takaisin sinne! Nyt asumme lapsen kanssa pienessä omistuskaksiossa.
Vielä 15 vuotta sitten asuntojen hinnat olivat myös Helsingissä sellaisia, ettei elämä täällä tuntunut niin mahdottomalta. Nyt asuntojen hinnat ovat yli puolet korkeampia kuin silloin.
Tuntuu myös siltä, ettei meidän tuloilla kannata edes haaveilla toisesta lapsesta, valitettavasti.
Kommentit (373)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
turhaa marinaa kirjoitti:
Ei Suomessa kovinkaan monella ole varaa perhe asuntoon Helsingin keskustassa. Puhutaan noin 800 000e asunnoista. Jos haluaa kolmion, niin sitten pitää olla valmis maksamaan tuon miljoonan ja se vaatii töitä. Ei minua esim harmita ettei ole varaa Lontoon keskustan asuntoihin tai New Yorkkiin. Miksi kaikilla pitäisi edes olla varaa arvoasuntoihin keskustassa, jos ei tee mieli tehdä töitä niiden eteen.
Ap voisi katsella asuntoja esim Kulosaaresta. Kerrostalokolmio riittää nyt ja tarpeen mukaan sitten isompaa. Alue on hyvää lapsiperhealuetta, ulkoilumahdollisuudet loistavat, hyvät liikenneyhteydet ja palvelut lähellä (Herttoniemi ja Redi, terveysasema). Jos teillä on omistuskaksio, saatte varmaan lainan Kulosaaren kolmiota varten.
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/helsinki/16395476
Kulosaaressa monen myytävän kolmion neliöhinta alkaa olla jo yli 6000 euroa. Jos on ylipäätään hankaluuksia löytää kohtuuhintaista asuntoa Helsingistä, niin Kulosaaresta sitä taitaa olla vielä vaikeampi löytää. Noista Kulosaaren ”ominaisuuksista” olen samaa mieltä.
Niin ajattelin, että ap:lla kuitenkin oli jo omistuskaksio, niin luultavasti saisivat lainaa siihen, että saavat Kulosaaresta kolmion. Ap asetti kuitenkin kovasti vaatimuksia uuden asuinpaikan suhteen, joten Kulosaari on hyvä paikka ja asunto säilyttää arvonsa. Normaaleina työssäkäyvinä ihmisinä mekin olemme asuntomme täältä hankkineet.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Lapsiperheessä arki pyörii töihin-päiväkotiin-kouluun-kauppaan-lasten harrastukset -akselilla monta vuotta. Ihan sama vaikka asuisi sitten Helsingissä lähiössä. Lähiöissä on vielä paremmat ulkoilumahdollisuudet, isommat pihat, palvelut, turvalliset koulumatkat.
Autolla tai julkisilla pääsee sukulaisia, tuttuvia ja kavereita tapaamaan. Ei se kuitenkaan joka päiväistä ole lapsiperheessä muutenkaan.
Olen eri mieltä. Vanhempien luonne ja sosiaaliset tottumukset, kulttuuri ym. vaikuttaa tähän paljon.
Toiset elää tyytyväisinä jossain missä on vaan edullinen talo ja omaa rauhaa, kun taas toinen preferoi sosiaalista elämää.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No, espoo ja Vantaa on käytännössä myös Helsinkiä
Pakkoitellen olet keskustassa 30 min matkalla
Lahdesta on ajallisesti matkaa Helsingin keskustaan 1h, mutta Helsingin kantakaupungin kolmion hinnalla saa omakotitalon järven rannalta.
Muuten hyvä, mutta Helsinkiin jää:
- perhe
- sukulaiset
- ystävät
- työpaikka
Mitä mä yksin teen siellä omakotitalossa järven rannalla? Nautin isoimmista neliöistä yksin?
Vierailija kirjoitti:
Meillä on perheasunto Pasilassa. Konepajaan ei riitä akateemisten tulot, joten johonkin pitää tyytyä. Harva kykenee ostamaan ensiasuntoa uudiskohteesta tai kantakaupungin arvokiinteistöistä.
Pasilasta perheasunto myös meillä, kun ei rahat riittäneet Konepajaan :D Lainaa varmaan saataisiinkin se 500K, mutta halutaan käyttää rahaa elämiseenkin, ei pelkkään lainanmaksuun. Me ei olla edes akateemisia, vaan AMK-pohjalla, ja välillä tuntuu että akateemisilla on jopa heikommat tulot kuin meillä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kulosaari on kyllä kiva ja hyvät koulut kans. Mustikkamaan läpi Rediin ostoksille ja avot. 😁
Miksi sä kiertäisit Mustikkamaan kautta Rediin?? 2x lisää matkaa.
Onhan tuo Mustikkamaan reitti miellyttävämpi kävellä kuin kävely Kulosaaren siltaa pitkin meluisan Itäväylän vieressä.
Montako keetaa olet tällä viikolla kävellyt Mustikkamaan kautta Rediin? Tai ylipäänsä viimeisen kuukauden aikana? Tai puolen vuoden?
Näitä satuja on kyllä aina hauska keksiä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralla on ihan ok asua. Vaikka totta, Helsingin hinnat järkyttävät. Mutta vuokranmaksun jälkeen jää rahaa matkusteluun ja muuhun kivaan. Eikä ole loppuelämää pankin kanssa naimisissa. Asumisoikeusasunto myös hyvä vaihtoehto.
Perheasunnon vuokra Helsingissä lähtee 1500 eurosta, jos on siihen varaa niin on kyllä varaa omaankin.
????
Mikä on mielestäsi perheasunto ja kelpaako muukin kuin ydinkeskusta?
Olen maksanut enimmillään 1202€ vuokraa 88m2 asunnosta Viikissä.
Ja vaikka ihmisellä olisikin varaa maksaa vuokraa paljon, niin pankki ei välttämättä anna lainaa, jolloin ei pysty ostamaan asuntoa. Eli valinta ei aina ole oma.
Joka toinen saa syövän. Siihen voi kuolla nuorenakin.
On mulla rahastosijoituksia, mutta asuntoa ei ole. Asun mielelläni Hekalla hyvällä alueella. Lapsella fiksujen vanhempien lapsia kavereina. Kaikki maailman harrastusmahdollisuudet lähellä. Autoa ei tarvitse mihinkään. Elämä on ihanaa, kun kesäaamuna voi lähteä vaikka huviretkelle johonkin saareen. Tai pimeimpänä talvi-iltana käydä viihtymässä teatterissa, museossa tai konsertissa ja sijainnista riippuen vaikka kävellä kotiin. Viikonloppuisin voi istua lintutornissa vaikka koko päivän.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Lapsiperheessä arki pyörii töihin-päiväkotiin-kouluun-kauppaan-lasten harrastukset -akselilla monta vuotta. Ihan sama vaikka asuisi sitten Helsingissä lähiössä. Lähiöissä on vielä paremmat ulkoilumahdollisuudet, isommat pihat, palvelut, turvalliset koulumatkat.
Autolla tai julkisilla pääsee sukulaisia, tuttuvia ja kavereita tapaamaan. Ei se kuitenkaan joka päiväistä ole lapsiperheessä muutenkaan.
Olen eri mieltä. Vanhempien luonne ja sosiaaliset tottumukset, kulttuuri ym. vaikuttaa tähän paljon.
Toiset elää tyytyväisinä jossain missä on vaan edullinen talo ja omaa rauhaa, kun taas toinen preferoi sosiaalista elämää.
Mielenkiinnosta kysyn, onko sinulla lapsia ja millaista sosiaalista elämää preferoit esim 2 v, 4v,ja 6 v kanssa? Millainen kööri turvaverkkoa on tarjolla?
NIINPÄ! Taiteilijoiden talo , siitä Olisi saanut , Hyvän vuokra- kerrostalon Kodittomille! Helsingissä hän on kodittomia!
, että ei järjellä ajateltu siellä!!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kulosaari on kyllä kiva ja hyvät koulut kans. Mustikkamaan läpi Rediin ostoksille ja avot. 😁
Miksi sä kiertäisit Mustikkamaan kautta Rediin?? 2x lisää matkaa.
Onhan tuo Mustikkamaan reitti miellyttävämpi kävellä kuin kävely Kulosaaren siltaa pitkin meluisan Itäväylän vieressä.
Montako keetaa olet tällä viikolla kävellyt Mustikkamaan kautta Rediin? Tai ylipäänsä viimeisen kuukauden aikana? Tai puolen vuoden?
Näitä satuja on kyllä aina hauska keksiä.
Kuule, monta kertaa viikossa. Tälläkin viikolla olen kiertänyt Mustikkamaan kaksi kertaa, joka kerta en mene Rediin, mutta aika usein. Varmaan viimeisen kuukauden aikana olen käynyt 10 kertaa kävellen Redin Lidlissä. Eikä ole satua. Miksi olisi, asun Kulosaaressa ja mennen tullen matkaa tulee yhteensä runsaat neljä kilometriä. Tykkään kävellä.
En jaksanut lukea pitkää ketjua kokonaan, mutta onko ap sanonut, paljonko asunto saa enintään maksaa ja kuinka monta huonetta siinä pitää olla?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kulosaari on kyllä kiva ja hyvät koulut kans. Mustikkamaan läpi Rediin ostoksille ja avot. 😁
Miksi sä kiertäisit Mustikkamaan kautta Rediin?? 2x lisää matkaa.
Onhan tuo Mustikkamaan reitti miellyttävämpi kävellä kuin kävely Kulosaaren siltaa pitkin meluisan Itäväylän vieressä.
Montako keetaa olet tällä viikolla kävellyt Mustikkamaan kautta Rediin? Tai ylipäänsä viimeisen kuukauden aikana? Tai puolen vuoden?
Näitä satuja on kyllä aina hauska keksiä.
En itse asiassa ole koskaan kävellyt Rediin Kulosaaren sillan kautta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
sfsfs kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralla on ihan ok asua. Vaikka totta, Helsingin hinnat järkyttävät. Mutta vuokranmaksun jälkeen jää rahaa matkusteluun ja muuhun kivaan. Eikä ole loppuelämää pankin kanssa naimisissa. Asumisoikeusasunto myös hyvä vaihtoehto.
Miksi maksaa vuokraa, kun samalla kuukausi summalla voi lyhentää lainaa ja lisätä omaisuutta. Tätä en ole koskaan käsittänyt. MIkäli siis on koulut käyty ja vakipaikka.
Helsingissä sijainnilla on todellakin merkitystä. Aiemmin en voinut ulkoilla pimällä ja nykyään voin, meikäläiselle iso ero. Jos emme olisi voineet hankkia asuntoa hyvältä alueelta, olisimme muuttaneet kauemmaksi, kun on lapsiakin.
Helsingin nykyisillä hinnoilla koen elämänlaatuni kyllä paremmaksi asokolmiossa kuin jos asuisin omistusyksiössä jossain vantaalaislähiössä. Maksan 615 euroa vastiketta ja voin joka kuukausi laittaa säästöön tai sijoituksiin 800-1000 euroa. Kartutan siis omaisuuttani joka tapauksessa ja asun mukavammin kuin omistusasunnossa.
615 vastikkeeseen on paljon, omistusasunnosta maksetaan puolet ja lopulla puolella esim rahoitusvastiketta ja siihen vähän extraa päälle. Siinä asossa se voi myös nousta yks kaks merkittävästi.
1400-1600 eurolla, mihin sulla on maksukykyä kuukaudessa, saisit uuden asunnon Helsintä 25-30v rahoitusajalla hyvältä alueelta. Tietysti pitää omarahaa tai lainana ottaa asunnon myyntihinta (n. 30-40%).
Miksi sitoa koko omaisuus seiniin, jotka eivät tuota mitään? 800-1000 e pörssiin sijoittamalla tuotto on todennäköisesti parempi.
Koska jossain pitää asua ja koska jokainen maksu, myös se vastike omistusasunnossa on sijoitus omaan. Vaikka pörssi romahtais, oman asunnon seinät on vielä silloinkin tallessa, jonka voi myös tarvittaessa realisoida.
Ei vastike ole sijoitus vaan kuluerä, samoin kuin lainan korko. Pörssiromahdukset ovat väliaikaisia, keskimääräinen tuotto pitkällä aikavälillä on 8%. Pörssiyhtiöitä johtavat keskimäärin pätevämmät ihmiset kuin esim. suomalaisia taloyhtiöitä.
Toki omistusasuminen voi kannattaa esim. siten, että asunnon vakuusarvoa hyödyntää myös tuottaviin sijoituksiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Neukkukuutio Kouvolasta? Mikä voisi mennä pieleen..
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vinkuvinku. Edustat just nykyistä kädetöntä ja aloitekyvytöntä inisevää nykysukupolvea jolle kaikki pitää tulla just nyt heti ja mieluiten jonkun toisen maksamana. Yhden lapsen kanssa pärjää kaksiossa paremmin kuin hyvin. Kahden lapsenkin kanssa pärjää, ainakin siihen asti kun menevät kouluun. Ei kukaan saa hankittua 5h perhekotia Kaivopuistosta tosta vaan. Helsinki on ätynnä viihtyisiä lähiöitä, siitä vaan etsimään isompaa kämppää. Ensin säästätte vähän lisää rahaa jotta teillä on enemmän pesämunaa,
Miksi kaikki pitäisi saada heti ja valmiina?
Hinnat nousee nopeammin kuin ehtii säästää.
Sitten kannattaa ostaa lainarahalla, mikä ei ole mikään ongelma, jos kerran on jo omistusasunto.
Hahmotatko kuitenkin, että Helsingissä hinnat ovat nousseet jo vuosikymmeniä nopeammin kuin palkat?
Jätkäsaaresta tulee arvontaan hitas-uudiskohde lähiaikoina. Niihin kannattaa aina osallistua.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralla on ihan ok asua. Vaikka totta, Helsingin hinnat järkyttävät. Mutta vuokranmaksun jälkeen jää rahaa matkusteluun ja muuhun kivaan. Eikä ole loppuelämää pankin kanssa naimisissa. Asumisoikeusasunto myös hyvä vaihtoehto.
Perheasunnon vuokra Helsingissä lähtee 1500 eurosta, jos on siihen varaa niin on kyllä varaa omaankin.
????
Mikä on mielestäsi perheasunto ja kelpaako muukin kuin ydinkeskusta?
Olen maksanut enimmillään 1202€ vuokraa 88m2 asunnosta Viikissä.
Ja vaikka ihmisellä olisikin varaa maksaa vuokraa paljon, niin pankki ei välttämättä anna lainaa, jolloin ei pysty ostamaan asuntoa. Eli valinta ei aina ole oma.
Perheasunnolla ajattelen itse 4 h+k tai yli, me ei ensimmäistä lasta odottaessa edes katsottu kolmioita. Toki jotkut mahtuu pienempäänkin.
Enkä tarkoita keskustan hintatasoa vaan vertaan Länsi-Vantaata missä itse asun. Täälläkin hyvät perheasunnot on melkeinpä tuota hintaluokkaa ja ymmärtäisin että Helsinki on Ap:n katsastamia huonompia alueita lukuunottamatta kalliimpi.
Siinä olet kyllä oikeassa ettei pankki välttämättä myönnä yhtä kovaa lainaa kuin ihminen on itse valmis maksamaan vuokraa. Viittasin kommenttiin jossa sanottiin että vuokralla jää väljästi rahaa kaikkeen kivaan, ja veikkaan että jos sitä rahaa jää ihan heittämällä törsättäväksi asti, niin silloin ei vastaavan kämpän ostaminenkaan ole ongelma. Eri juttu jos mennään kädestä suuhun -meiningillä.
Suomessa voi sosiaalistua kulttuuripiireihin elämällä ihan missä tahansa rupulähiössä. Joka paikassa voi harrastaa ja kouluihin voi mennä lähemmäs keskustaa. Kyse on enemmänkin siitä, miten paljon se asuma-alueen status painaa vaakakupissa. Jaksaako sitä, että Kallio-tyypit katsoo nenänvartta pitkin ja ite kituuttaa siinä pienessä kolmiossa? Tosi hyviä tyyppejä löytyy mistä vaan. Hiekkalaatikoilla samanmieliset kohtaavat toisensa. Me saataisiin nyt omakotitalomme hinnalla kiva asunto arvoalueelta Helsingistä, mutta se ei tunnu olevan nyt yhtä olennaista kuin ikäkausina 20-35. Arvomaailma ja ajatukset pehmenee.
Jos tulisi lama, niin silloin kannattaa ostaa arvo alueelta asunto. Asunto on silloin huono, koska hyviä ei ole myynnissä, mutta kun lama on ohi, niin sitten vaihto parempaan, lähes samoilla neliöhinnoilla.
Yksi vaihtoehto on asua ahtaasti. Se on myös edullista asumista. Monasti on järjestely kysymys, osaako perhe saada asunnon toimimaan. Jos kykyä on, niin silloin tämä on hyvä ratkaisu. Suuri osa elämästä tapahtuu kaupungissa ulkona, puistoissa, kahviloissa, luonto kohteissa, urheilukentillä. Tavaraa pitää olla vain kohtuudella. Turhat sohvaryhmät ja huonekalut pois, tilalle komeroita, sänkyjä, jotka toimivat sohvina jne.
Kyllähän ihmiset asuvat asuntovaunuissakin, toki pieni koti on hiukan väljempi.
Ei häiritse, koska kävelen kesäisin siellä itsekin. Mutta en mä ostoksille sitä kautta lähde… Mutta kukin tyylillään…