Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Me vuokralaisina kunnostuksen maksumiehet?
25.02.2015 |
Kyselen vaan, josko täällä olis jotain mielipiteitä liittyen meidän asumistilanteeseen,
eli asutaan vuokralla yksityisellä rivarissa. Vukra on suht kova ja vuokranantaja nosti sitä edelleen reilu vuosi sit perustellen, et tossa parkkitiellä alkaa kunnostustyöt, siihen laitetaan uusi asfalttipinta.
Ok, ollaan mukisematta maksettu nyt jo yhteensä melkein 1000e siitä uudesta asfalttipinnasta, jonka tekemistä ei oo vielä aloitettukaan, ja koska kämppä alkaa käydä ahtaaksi, joudutaan jokatapauksessa muuttamaan tästä pois joskus.
Mua on vaan alkanut ärsyttämään vähän, et onko toi ihan ok, että ne kunnostukset ei ala koskaan, mut me vuokralaisina maksetaan vaan siitä uudesta asfaltista, mistä me ei tulla ikinä kostumaan millään tavalla. Vai voiko taloyhtiö kokouksessaan päättää aloittaa keräämään jotain pottia niitä kunnostuksia varten..
On se niin kivaa asua vuokralla ja maksaa kovalla työllä ansaituista rahoista toisten remontteja..=0 Ärh!
Mielipiteitä?
Kommentit (7)
[quote author="Vierailija" time="25.02.2015 klo 14:11"]Vuokranantaja saa nostaa vuokraa (toki lakien ja sopimusehtojen puitteissa) miten haluaa, joten jos asfaltti on rahoitettu vuokrankorotuksilla niin asia on silloin ihan ok.
[/quote]Tähän. Jos vuokralaista ei miellytä, hänellä on täysi vapaus muuttaa pois. Winwin)tilanne.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Milloin vuokraa nostettiin ja paljonko sitä nostettiin?
Tuollaiset rempat nostaa vastiketta joten tottakai vuokra nousee siinä samalla. Se että mitään ei ole vielä rakennettu kuulostaa tosin omituiselta; meillä nousi vuokra vasta julkisivurempan alettua.
[quote author="Vierailija" time="25.02.2015 klo 14:31"]
Tuollaiset rempat nostaa vastiketta joten tottakai vuokra nousee siinä samalla. Se että mitään ei ole vielä rakennettu kuulostaa tosin omituiselta; meillä nousi vuokra vasta julkisivurempan alettua.
[/quote]
Pienemmissä taloyhtiöissä (oman kokemuksen mukaan) on tapana keräillä rahoja etukäteen ja tehdä sitten remppa. Isommissa otetaan laina ja tehdään remppa ja sitten maksellaan sitä lainaa pois.
Käytännössähän vuokralainen tosiaan maksaa vuokra-asunnon kulut + voittoa vuokranantajalle. Se on se sijoitusasuntojen idea.
Vuokraa ei kuitenkaan saa mielivaltaisesti korottaa vaan korotusperusteet kirjataan vuokrasopimukseen.
Tavallinen käytäntö on sitoa vuokra elinkustannusindeksiin, jolloin mahdollinen korotus tulee kerran vuodessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="25.02.2015 klo 14:25"]
Milloin vuokraa nostettiin ja paljonko sitä nostettiin?
[/quote]70e/kk nostettiin viime vuoden tammikuusta alkaen..
Alue: Aihe vapaa
Vuokranantaja saa nostaa vuokraa (toki lakien ja sopimusehtojen puitteissa) miten haluaa, joten jos asfaltti on rahoitettu vuokrankorotuksilla niin asia on silloin ihan ok.