Lue keskustelun säännöt.
Vuokraisitteko asuntonne tälläiselle ihmiselle? (sossu)
01.02.2015 |
Olemme siis vuokraamassa pientä kaupunkiasuntoamme, joka on tarkoitus antaa myöhemmin esikoisemme käyttöön kun hän lähtee opiskelemaan. Miehen mielestä tämä yhteydenotto kuulosti lupaavimmalta, mutta mitä mieltä av-raati on?
"Hei!
Olen 21-vuotias nuori nainen, joka etsii asuntoa XXXX alueelta. Aloitan opinnot ammattikorkessa syksyllä 2015.
Olen savuton ja rauhallinen asukas. Minulla on koira ja kissa, joten haen ensisijaisesti asuntoa jossa eläimet ovat sallittuja.
Olen kiinnostunut kohteestanne osoitteessa XXXXX 7, 12340 Esimerkki ja mikäli vastaan teidän hakemaanne vuokralaista tulisin mielelläni tutustumaan asuntoon."
Otin yhteyttä tyttöön missä paljastui että takuuvuokran (n. 900€) joutuisi hakemaan sosiaalitoimesta. Minusta tuo ei ole kovin hyvä merkki, joten mieluummin vuokraisin tuon jollekin eläimettömälle ja ihmiselle jolla on rahaa..
Kommentit (69)
Voithan tarjota tytölle sellaista vaihtoehtoa, että muuttaa asuntoon kuukauden päästä. Maksaa takuuvuokran nyt ja ensimmäisen kuun vuokran sitten kun muuttaa asuntoon.
Näin me tehtiin erään opiskelijatytön kanssa, hänen piti tosin asua edellisessä asunnossa vielä kuukausi, joten tehtiin tälläinen ratkaisu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miten se jo nyy tietää, että.aloittaa ammattikorkeassa syksyllä. Ei ainakaan töiden takia, kin ei ole rahaa takuuvuokraan. Outoa. Valehteleeko.
Elukat: en tykkäisi ja kissan pissan haju voi tarttua, raapivat lattioitta, seiniä, ovia, allergikko ei voi muuttaa perään.
Sen vanhemmilla ei ole asiat hyvin, kun eivät lainaa tytölle takuuvuokrarahaa.
Kaverini koira repi ja piri rikki vuokra-asunnon eteisen lattian.
Onko sen luottotiedot kunnossa edes?
Jaa, kyllä meidän kahteen yksiöön on aina tullut opiskelija, jolla on takuuvuokra itsellään. Turussa.
[quote author="Vierailija" time="02.02.2015 klo 15:11"]
Voithan tarjota tytölle sellaista vaihtoehtoa, että muuttaa asuntoon kuukauden päästä. Maksaa takuuvuokran nyt ja ensimmäisen kuun vuokran sitten kun muuttaa asuntoon.
Näin me tehtiin erään opiskelijatytön kanssa, hänen piti tosin asua edellisessä asunnossa vielä kuukausi, joten tehtiin tälläinen ratkaisu.
[/quote]
Ei ole laillista. Ilmoitettu takuuvuokra pitää maksaa kerralla eikä sitä saa maksaa osissa.
En vuokraisi. Takuuvuokran ideahan on, että vuokralainen ei saa sitä takaisin, jos asuntoa pidetään huonosti. Jos hänellä ei ole siinä oma raha kiinni, mikä takaa, että häntä kiinnostaa asunnon kunnossa pitäminen?
Nuoren tarina ei kuulosta muutenkaan vakuuttavalta. Opiskelija ei saa rahaa fattasta, jos ei ole kaikki opintolainat otettu ensin. Mihin ne on käytetty? Työpaikka myös pitää vuokralaisella olla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Normaali ihminen myisi esim. huonekaluja että saa takuuvuokran kasaan. Luonnehäiriöiset ja vajakit menevät sossuun.
Kyllä minäkin aloin hakemaan asuntoa ennen kuin pääsykokeet olivat alkaneet, koska kun paikat ovat varmistuneet asunnot menevät todella nopeasti. Ja kyllä minulla oli sen verran luottoa itseeni, että johonkin vaihtoehdoistani pääsen, jos en pääse niin sitten teen vuoden töitä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tonni ei edes ole paha takuuvuokra. Saa sen säästämällä kasaan vaikkei ihan hetkessä. En tiedä saako opiskelija pankista lainaa takuuvuokraa varten? Ei tartte siis olla mikään vanhempien passaama kultalusikkapentu jos on varaa takuuvuokraan, niin kuin pari kommentoijaa tuntui kuvittelevan.
En ottaisi. Kissat ei pilaa kuin tapetin ja sitä ei välttämättä ole. Koirat pilaa parketin jos sellainen on. Kissan kusi ei haise jos hiekka on hyvä. Liian köyhä ja toi opiskelupaikkakin mietityttää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="01.02.2015 klo 23:18"]Ihan OT, mutta yleensä nuoret joilla on koira tai kissa, bilettävät harvemmin omassa asunnossaan.
[/quote]
Nimenomaan. Sehän olisi kärsimystä eläimelle. T. Eläinten omistaja&opiskelija
[quote author="Vierailija" time="02.02.2015 klo 15:21"]
En vuokraisi. Takuuvuokran ideahan on, että vuokralainen ei saa sitä takaisin, jos asuntoa pidetään huonosti. Jos hänellä ei ole siinä oma raha kiinni, mikä takaa, että häntä kiinnostaa asunnon kunnossa pitäminen?
Nuoren tarina ei kuulosta muutenkaan vakuuttavalta. Opiskelija ei saa rahaa fattasta, jos ei ole kaikki opintolainat otettu ensin. Mihin ne on käytetty? Työpaikka myös pitää vuokralaisella olla.
[/quote]
No jos on vaikka lastensuojelun jälkihuollon asiakas? Silloin ei esim. tarvitse ottaa opintolainaa....
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="01.02.2015 klo 23:11"]
No eläinten takia en vuokrais, mutta jos toi sossujuttu on sulle este niin olet aika rajoittunut. Ihan normaalia ettei opiskelijalla ole 900 ylimääräistä.
[/quote]
No kyllä normaalilla opiskelijalla on 900 säästötilillä. Sen voi laittaa takuuvuokraan, koska sen saa sieltä myös pois. Jos nuori ei saa tuota summaa kokoon, niin miten hän saa kokoon aina vuokrarahat, kotivakuutuksen yms?
Mutta jännä että sossu suostuu maksamaan noin suuren takuuvuokran. Yleensä on pienempi takaus.
[quote author="Vierailija" time="01.02.2015 klo 23:20"]Sossun takuuvuokra on ihan yhtä tyhjän kanssa. Käytännössä jos tyttö ei maksa vuokraa, ei sitä maksa sossukaan, ellei vie asiaa oikeuteen ja odota siihen asti, että sossu saa rahat karhuttua tytöltä. Siihen voi mennä pari vuotta.
[/quote]
Älä puhu kakkaa. Sossu maksaa tytön vuokran suoraan vuokranantajalle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eläintenkään takia en tuolle vuokraisi.
Eläimetön ja maksukykyinen etusijalle.
[quote author="Vierailija" time="01.02.2015 klo 23:56"]Sossun takuuvuokra on käytännössä hhtä tyhjän kanssa. Jos vaikka lattiat naarmuuntuu eläinten kynsistä tai vuokralainen ei pysty maksamaan vuokraa, jäät täysin tyhjän päälle.
[/quote]
Jos vuokrasopimuksessa hyväksytään koira niin lattioiden naarmuttuminen menee kyllä normaalin kulumisen piikkiin, eikä sitä voi vuokratakuusta vähentää. Eri asia tietty, jos on ihan auki kaivettu/purtu.
Itse olen sossun asiakas. Vuokralla kun asun, toimin niin, että vuokra menee suoraan sossusta vuokranantajalle. Ja vaikka tulisikin omalle tilille, niin maksaisin vuokran silti ajoissa. Vuokravelkaa ei ole ikinä ollut, eikä ikinä ole mitään pahaa sanottavaa vuokranantajalla mistään ollut. Ei kaikki sossun asiakkaat ole jotain sekopäitä, jotka tahalleen tuhoavat asuntoja ja jättävät vuokria maksamatta. Kannattaa tavara mahdollinen vuokralainen ensin, ennen kuin tekee johtopäätöksiä.
[quote author="Vierailija" time="01.02.2015 klo 23:42"]
Tää muuten oli uutta et sossu maksaa takuuvuokranki. Vesittää tyhjäksi parin sossun elätin vinkumiset ettei oo varaa muuttaa töiden peräs...
[/quote]Ehei mitään uutta,kun muutin kaupungin vuokra-asuntoon niin sossu maksoi takuuvuokran,koska juuri sillä hetkellä muiden laskujen jälkeen ei sitä ollut.Ja kävin kuitenkin töissä,aina kannattaa kysyä ja pyytää.
Pakko näin kissanomistajana sanoa, että jos kämpässä on haissut kissan kusi ja tapetit on raavittu, niin vika on ollut kissan omistajissa. Itse tällä hetkin vuokrakämpässä, jatkuvasti saa kuulla "miksei teillä haise?". Ehkä siksi, kun täällä siivotaan ja kissa pissaa sinne minne pitääkin, eikä matoille/tavaroille yms. Yleinen oletus (oli minullakin ennen kissaa), että kun sellainen on, niin koko kämppä haisee kuselta.
Raapimispuitakin kun on, niin säilyy tapetit sun muut ehjinä.
Pointti nyt kuitenkin on se, että ehkä hieman varauksella suhtautua eläimiin. Varmasti todella monella on hyvinkäyttäytyviä lemmikeitä, mutta onhan sitten niitä kouluttamattomia räksyttäjäkoiria, kissoja jotka tuhoaa tapetit ja kaiken, koska sillä ei ole virikkeitä yms. En siis sanoisi heti EI, ellei sitten tausta ajatuksena ole allergikot.
[quote author="Vierailija" time="01.02.2015 klo 23:27"]
Itse vuokrasin asunnon n. 4 vuotta sitten niin, että sossu maksoi 2 kuukauden takuuvuokran tililleni.
Vuokralainen lähti n. 1,5 vuotta sitten pois, mutta sossu ei ole koskaan hoksannut hakea takuuvuokraa minulta takaisin - enkä ole sitä itsekään sinne kyllä tyrkyttänyt. Nyt kun kirjoitan tämän tänne näkyviin, alkaakin omaatuntoa kolkuttaa. Pitänee maksaa summa pois - mahtaa sossun väki yllättyä!
[/quote]
Muuten tämäkin sossuhuijaus menisi sen asiakkaan piikkiin. Mutta täällä olen huomannut, että sossurahat on halveksittavaa vain niillä jotka niitä tarvitsee. Muille ne on huvia ja kunnioitettava saavutus.
[quote author="Vierailija" time="01.02.2015 klo 23:28"]
[quote author="Vierailija" time="01.02.2015 klo 23:20"]
Kovat luulot tytöllä itsestään, kun sanoo että "ALOITAN" enkä "aloittaisin". Yhteishaut eivät ole edes alkaneet. Mistä tuo voi tietää saako opiskelupaikkaa.
Sitäpaitsi opiskelijalle en vuokraisi noin kallista asuntoa. Ne saavat max. 420€/kk ja sinulla on tuota korkeampi vuokra.
[/quote]
Opiskelijat saavat toisen mokoman opintolainaa, eli tulot ovat suuremmat kuin useammalla työttömällä yksineläjällä.
[/quote]
Ehdotankin, että kaikki työttömät yksineläjät rahoittavat elantonsa jatkossa osin lainalla. Kuten opiskelijat.