Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
New Yorkin miljardöörien torni humisee ja heiluu tuulessa, seinät paukkuu, putket tulvii ja asukkaat ”vihaavat”toisiaan. Kämpän hinta 170milj.
13.11.2021 |
New Yorkiin on viime vuosina noussut useita megakorkeita luksuspilvenpiirtäjiä huippurikkaille. Asuntojen hinnat vaihtelevat kymmenistä miljoonista yli 200miljoonaan dollariin.
”Billionares’ row”n rakennukset, erityisesti 432 Park Ave., ovat myös saaneet osakseen kritiikkiä kaupungin maisemien ja katukuvan pilaamisesta. Julkisuuteen on alkanut vuotaa juttuja näiden superkorkeiden rakennelmien haasteista. 423:n asukkaat ovat valittaneet, että rakennus heiluu tuulessa ja seinät pitävät ääntä, monissa kerroksissa on tulvinut aiheuttaen mittavat vesivahingot, hissi on jäänyt jumiin ja osa hisseistä ollut poissa käytöstä. Ei ehkä kuulosta normaalisti isolta ongelmalta, mutta kun koti on 80. tai 90. kerroksessa sinne ei ilman hissiä pääse. Riitely rakennuttajan kanssa on myös tulehduttanut naapurien välit ja NY Timesin haastattelema asukas kertoo, että rakennuksen asukkaat ”vihaavat” toisiaan.
”The Downside to Life in a Supertall Tower: Leaks, Creaks, Breaks..”
https://www.nytimes.com/2021/02/03/realestate/luxury-high-rise-432-park…
Kommentit (129)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
18 jatkaa: ai niin joo, ja putkivaurioitten sekä sammutussprinklerien reistaamisen (lisää vesivaurioita) takia parissa vuodessa rakennuksen vakuutusmaksut nousivat parissa vuodessa 300 prosenttia...
"Eduard Slinin, a resident who was elected to the condo board late last year, wrote a letter to neighbors in 2020 reporting that the building’s insurance costs had increased 300 percent in two years. The insurance hike was partly because of a sprinkler discharge and two “water related incidents” in 2018 that cost the building about $9.7 million in covered losses, according to a letter from the residential board of managers."
Asukkaat tappelevat keskenään ihan siitäkin, kuka saa olla taloyhtiön hallituksessa tai mikä tuo amerikkalainen vastine onkaan - yhdellä jäsenellä on ilmeisesti eturistiriitoja siksi, että on naimisissa talon asuntojen myynnistä vastanneen firman pomon kanssa...
"Residents have been divided on how to address the building’s problems. Jacqueline Finkelstein-Lebow, the principal of JSF Capital, a real estate investment firm, and a homeowner who recently won a seat on the board, called other residents’ attempts to “lawyer up” against the developers misguided, in a letter to residents. She also denied claims that she might have a conflict of interest in running for the board. She is married to Bennett Lebow, the chairman of Vector Group, a holding company that controls Douglas Elliman Real Estate — the brokerage that led sales at 432 Park. Howard Lorber, the executive chairman of Douglas Elliman, is also a resident."
On kyllä ihan käsittämätön sotku. Youtubessa on videoita, kun välittäjät esittelee näitä kohteita, joita nyt yritetään myydä aikamoisella voitolla. Omistajat lienee ulkomaalaisia huippurikkaita ja julkkiksia. Mm. Jennifer Lopezilla oli tuossa tornissa asunto, mutta hän möi sen pois vain vuoden jälkeen, toki erolla saattoi olla osuutta asiaan. Alla Ryan Serhantin esittely ylimmän kerroksen asunnosta. Näkymät on hienot, mutta asunto melko tyylitön.
Mitenköhän noi yläkerran 24 ikkunaa pidetään puhtaina? Noihin niitä lintuja lentää, toisin kuin tuulimyllyihin, koska heijastukset - ja tietty New Yorkin ilmansaasteet, nokipöly yms.
(Mä en myöskään ihan ymmärrä jenkkien hinkua moniin makuuhuoneisiin jos perhe ei ole iso - yhden ylimääräisen ymmärrän vierashuoneeksi, jos käy kavereita paljon yökylässä, mutta tuossakin on kuusi makkaria plus "kirjastohuone" ja olohuone.)
Muistan lukeneeni jostain että Dubaissa Burj Khalifan ylimpien kerrosten ikkunat pesee jokin laite? Alemmat kerrokset ihan ihmiset ja ne roikkuu jollain valjailla ja telineillä ja hommassa menee kuukausia.
Voi olla etta ikkunat ovat sita uutta lasia johon lika ei tartu, riippuu valmistumisvuodesta.
Pilvenpiirtajien ikkunat pesee ammattilaiset ulkopuolelta, eivathan ne edes avaudu.
Tuossa rakennuksessa avautuu. Näkyy videolla. Ikkunat ovat lattiasta kattoon, mutta alaosa on ns. tuuletusluukku, jonka päällä on penkki.
Jo turvallisuussyista ei 10 ft. x 10 ft. ikkuna avaudu 96. kerroksessa, johan sen tuuli repisi saranoilta.
Kohta 10.56. Ikkunan alaosa aukeaa.
Ei tassa kukaan ole tuuletuksesta tai ikkunan alaosista keskustellutkaan vaan noista 10x10 varsinaisista ikkunoista jotka eivat kylla aukea millaan konstilla. Eihan niissa ole edes mitaan kahvoja.
Nimenomaan kirjoitin ikkunan alaosasta. Videolla välittäjä selittää, että nykyään on määräys New Yorkissa, että jokaisessa huoneessa pitää olla raittiin ilman lähde. Isot ikkunat luonnollisestikaan ei aukea. Myynti-ilmoituksessa lukee "floor to ceiling windows", eli tämän luukun katsotaan kuuluvan ikkunaan.
"Ikkunat ovat lattiasta kattoon, mutta alaosa on ns. tuuletusluukku, jonka päällä on penkki."
Siitä tuuletusluukusta onkin tosi helppo pestä ikkunat. Sillä ikkunoiden pesemisestähän tämä alaketju lähti käyntiin.
Thank you! One person who speaks and understands Finnish. Bravo!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Pikkuruinen tontti ja sille 400-metrinen rakennus.
Näinhän se varmasti on. New York, kuten muut suurkaupungit, on aika täyteen rakennettu ja tontit hillittömän kalliita. Ainut suunta laajentua on ylöspäin. Näiden tornien kohdalla on vaan ehkä vedetty vähän överiksi ja todella haluttu maksimoida voitto. Piskuiselle tontille monta miljoonakämppää.
On kyllä rumia nuo uudet tikkutornit kokonaiskuvassa. Vanha Manhattan oli hieno.
Tuon rakennuksen saisi varmaan katkeamaan jos lentäisi lentokoneella päin. Kammottaa katsoa noita videoitakin, kun tietää että paikka on New York, jossa tapahtui maailmaa mullistavan kauheita 20 vuotta sitten...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jos huojuu jo tuulessa, niin miten sitten maanjäristyksessä?
Juuri maanjäristysten takia se on huojuva. Siinä huojunnassa on jokin juju mikä auttaa kestämään järistyksiä. Toki vain tiettyyn rajaan saakka.
En ole rakennusinsinööri. Mutta tuosta voi sanoa ilman tutkintoa että tulee kaatumaan. Ei tule pysymään pystyssä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
18 jatkaa: ai niin joo, ja putkivaurioitten sekä sammutussprinklerien reistaamisen (lisää vesivaurioita) takia parissa vuodessa rakennuksen vakuutusmaksut nousivat parissa vuodessa 300 prosenttia...
"Eduard Slinin, a resident who was elected to the condo board late last year, wrote a letter to neighbors in 2020 reporting that the building’s insurance costs had increased 300 percent in two years. The insurance hike was partly because of a sprinkler discharge and two “water related incidents” in 2018 that cost the building about $9.7 million in covered losses, according to a letter from the residential board of managers."
Asukkaat tappelevat keskenään ihan siitäkin, kuka saa olla taloyhtiön hallituksessa tai mikä tuo amerikkalainen vastine onkaan - yhdellä jäsenellä on ilmeisesti eturistiriitoja siksi, että on naimisissa talon asuntojen myynnistä vastanneen firman pomon kanssa...
"Residents have been divided on how to address the building’s problems. Jacqueline Finkelstein-Lebow, the principal of JSF Capital, a real estate investment firm, and a homeowner who recently won a seat on the board, called other residents’ attempts to “lawyer up” against the developers misguided, in a letter to residents. She also denied claims that she might have a conflict of interest in running for the board. She is married to Bennett Lebow, the chairman of Vector Group, a holding company that controls Douglas Elliman Real Estate — the brokerage that led sales at 432 Park. Howard Lorber, the executive chairman of Douglas Elliman, is also a resident."
On kyllä ihan käsittämätön sotku. Youtubessa on videoita, kun välittäjät esittelee näitä kohteita, joita nyt yritetään myydä aikamoisella voitolla. Omistajat lienee ulkomaalaisia huippurikkaita ja julkkiksia. Mm. Jennifer Lopezilla oli tuossa tornissa asunto, mutta hän möi sen pois vain vuoden jälkeen, toki erolla saattoi olla osuutta asiaan. Alla Ryan Serhantin esittely ylimmän kerroksen asunnosta. Näkymät on hienot, mutta asunto melko tyylitön.
Hauska toi Ryanin esittely. Kun yhdessä otoksessa väittää että ainutkertainen ja taustalla ikkunasta näkyy 2 hienompaa ja korkeampaa taloa. Suurin osa noista uusista kalliista asunnoista on ythjillään ja myymättä. Nykistä muuttaa ihmiset pois rikollisuutta, veroja ja sitä ettei se enää ole sama kuin ennen feikkipandemiaa.
Vierailija kirjoitti:
Monethan asuu New Yorkissa nimenomaan kuin sardiinit purkissa. Asuntojen hintataso on mieletön.
Yleisesti ottaen helsinki on hintatasoltaan ohittanut new yorkin. Hesan keskustan yksiön hinnalla saa dollareiksi vaihdettuna ihan kivan kaksion nykin keskustasta. Kiinnostava seikka kun ottaa huomioon nykin keskipalkan ollessa sata tonnia vuodessa ja hesassa 35 tonnia.
https://www.point2homes.com/US/Neighborhood/NY/Manhattan-Demographics.h…
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
En ole rakennusinsinööri. Mutta tuosta voi sanoa ilman tutkintoa että tulee kaatumaan. Ei tule pysymään pystyssä.
Jokuhan kirjoitti, että rakennus ei kaadu vaan romahtaa niille sijoilleen. Mutta en tiedä miten fysiikan lait menee, kun rakennus on 24 kertaa niin korkea kuin leveä kuten näistä luksustorneista kapein.
Jos tuohon taloon osuu iso matkustajakone, niin sehän kaatuu ja asukkaat ovat sitten kodittomia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
On kyllä rumia nuo uudet tikkutornit kokonaiskuvassa. Vanha Manhattan oli hieno.
Totta, vanhoissa pilvenpiirtäjissä on ylväyttä, nuo tikut ovat lähinnä naurettavia.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ole rakennusinsinööri. Mutta tuosta voi sanoa ilman tutkintoa että tulee kaatumaan. Ei tule pysymään pystyssä.
Jokuhan kirjoitti, että rakennus ei kaadu vaan romahtaa niille sijoilleen. Mutta en tiedä miten fysiikan lait menee, kun rakennus on 24 kertaa niin korkea kuin leveä kuten näistä luksustorneista kapein.
Kyllä näitä kaatuu ja joudutaan sulkemaan ja purkamaan rakennusvikojen takia. Tai kun ei saada asuntoja myytyä, voi mennä konkurssiin kuten pilvenpiirtäjä Chigagossa https://www.chicagobusiness.com/commercial-real-estate/hna-group-ventur…
Kiinalainen rakennustyönäyte.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
18 jatkaa: ai niin joo, ja putkivaurioitten sekä sammutussprinklerien reistaamisen (lisää vesivaurioita) takia parissa vuodessa rakennuksen vakuutusmaksut nousivat parissa vuodessa 300 prosenttia...
"Eduard Slinin, a resident who was elected to the condo board late last year, wrote a letter to neighbors in 2020 reporting that the building’s insurance costs had increased 300 percent in two years. The insurance hike was partly because of a sprinkler discharge and two “water related incidents” in 2018 that cost the building about $9.7 million in covered losses, according to a letter from the residential board of managers."
Asukkaat tappelevat keskenään ihan siitäkin, kuka saa olla taloyhtiön hallituksessa tai mikä tuo amerikkalainen vastine onkaan - yhdellä jäsenellä on ilmeisesti eturistiriitoja siksi, että on naimisissa talon asuntojen myynnistä vastanneen firman pomon kanssa...
"Residents have been divided on how to address the building’s problems. Jacqueline Finkelstein-Lebow, the principal of JSF Capital, a real estate investment firm, and a homeowner who recently won a seat on the board, called other residents’ attempts to “lawyer up” against the developers misguided, in a letter to residents. She also denied claims that she might have a conflict of interest in running for the board. She is married to Bennett Lebow, the chairman of Vector Group, a holding company that controls Douglas Elliman Real Estate — the brokerage that led sales at 432 Park. Howard Lorber, the executive chairman of Douglas Elliman, is also a resident."
On kyllä ihan käsittämätön sotku. Youtubessa on videoita, kun välittäjät esittelee näitä kohteita, joita nyt yritetään myydä aikamoisella voitolla. Omistajat lienee ulkomaalaisia huippurikkaita ja julkkiksia. Mm. Jennifer Lopezilla oli tuossa tornissa asunto, mutta hän möi sen pois vain vuoden jälkeen, toki erolla saattoi olla osuutta asiaan. Alla Ryan Serhantin esittely ylimmän kerroksen asunnosta. Näkymät on hienot, mutta asunto melko tyylitön.
Hauska toi Ryanin esittely. Kun yhdessä otoksessa väittää että ainutkertainen ja taustalla ikkunasta näkyy 2 hienompaa ja korkeampaa taloa. Suurin osa noista uusista kalliista asunnoista on ythjillään ja myymättä. Nykistä muuttaa ihmiset pois rikollisuutta, veroja ja sitä ettei se enää ole sama kuin ennen feikkipandemiaa.
Näin kanssa artikkelin tästä, etteivät ole menneet kaupaksi. Siinä syytettiin mm. pandemiaa, jonka takia ulkomaalaiset huippurikkaat ei ole päässeet asuntokaupoille.
Toinen pointti oli, että asunto pitää ostaa melko korkealta, jotta saa hienon puistonäkymän, josta näissä maksetaan. Alemmista kerroksista näkymät ei ole kaksiset ja hintalappu silti kymmeniä miljoonia. Sillä rahalla saa paljon parempaakin ja torneissa ollut ongelmia.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Monethan asuu New Yorkissa nimenomaan kuin sardiinit purkissa. Asuntojen hintataso on mieletön.
Yleisesti ottaen helsinki on hintatasoltaan ohittanut new yorkin. Hesan keskustan yksiön hinnalla saa dollareiksi vaihdettuna ihan kivan kaksion nykin keskustasta. Kiinnostava seikka kun ottaa huomioon nykin keskipalkan ollessa sata tonnia vuodessa ja hesassa 35 tonnia.
https://www.point2homes.com/US/Neighborhood/NY/Manhattan-Demographics.h…
Nykissä edes pystyäkseen vuokraamaan asunnon pitää vuosipalkan olla tietyssä suhteessa vuokraan. Helsingissä ihmiset käyttää ihan suhteettoman ison osuuden palkasta asumiseen, koska hintataso on jostain ihan käsittämättömästä syystä nostettu maailman suurkaupunkien tasolle.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
18 jatkaa: ai niin joo, ja putkivaurioitten sekä sammutussprinklerien reistaamisen (lisää vesivaurioita) takia parissa vuodessa rakennuksen vakuutusmaksut nousivat parissa vuodessa 300 prosenttia...
"Eduard Slinin, a resident who was elected to the condo board late last year, wrote a letter to neighbors in 2020 reporting that the building’s insurance costs had increased 300 percent in two years. The insurance hike was partly because of a sprinkler discharge and two “water related incidents” in 2018 that cost the building about $9.7 million in covered losses, according to a letter from the residential board of managers."
Asukkaat tappelevat keskenään ihan siitäkin, kuka saa olla taloyhtiön hallituksessa tai mikä tuo amerikkalainen vastine onkaan - yhdellä jäsenellä on ilmeisesti eturistiriitoja siksi, että on naimisissa talon asuntojen myynnistä vastanneen firman pomon kanssa...
"Residents have been divided on how to address the building’s problems. Jacqueline Finkelstein-Lebow, the principal of JSF Capital, a real estate investment firm, and a homeowner who recently won a seat on the board, called other residents’ attempts to “lawyer up” against the developers misguided, in a letter to residents. She also denied claims that she might have a conflict of interest in running for the board. She is married to Bennett Lebow, the chairman of Vector Group, a holding company that controls Douglas Elliman Real Estate — the brokerage that led sales at 432 Park. Howard Lorber, the executive chairman of Douglas Elliman, is also a resident."
On kyllä ihan käsittämätön sotku. Youtubessa on videoita, kun välittäjät esittelee näitä kohteita, joita nyt yritetään myydä aikamoisella voitolla. Omistajat lienee ulkomaalaisia huippurikkaita ja julkkiksia. Mm. Jennifer Lopezilla oli tuossa tornissa asunto, mutta hän möi sen pois vain vuoden jälkeen, toki erolla saattoi olla osuutta asiaan. Alla Ryan Serhantin esittely ylimmän kerroksen asunnosta. Näkymät on hienot, mutta asunto melko tyylitön.
Hauska toi Ryanin esittely. Kun yhdessä otoksessa väittää että ainutkertainen ja taustalla ikkunasta näkyy 2 hienompaa ja korkeampaa taloa. Suurin osa noista uusista kalliista asunnoista on ythjillään ja myymättä. Nykistä muuttaa ihmiset pois rikollisuutta, veroja ja sitä ettei se enää ole sama kuin ennen feikkipandemiaa.
Näin kanssa artikkelin tästä, etteivät ole menneet kaupaksi. Siinä syytettiin mm. pandemiaa, jonka takia ulkomaalaiset huippurikkaat ei ole päässeet asuntokaupoille.
Toinen pointti oli, että asunto pitää ostaa melko korkealta, jotta saa hienon puistonäkymän, josta näissä maksetaan. Alemmista kerroksista näkymät ei ole kaksiset ja hintalappu silti kymmeniä miljoonia. Sillä rahalla saa paljon parempaakin ja torneissa ollut ongelmia.
Suurin osa asunnoista menee kehitysmaiden virkamiehille, jotka on riistänyt kansalta rahat ja haluaa ne piilotella niiltä. Nyt vielä kiinassa mahdollisesti lkanut jättimäisen 6 Triljoonan asuntookuplan romahdus. Kiinalaiset on ollut ahkeria amerikan ostajia. Nyt saattaa suurin pilvenpiirtäjien ostajakunta jäädä pois markkinoilta.
Ainahan pilvenpiirtäjät ovat huojuneet tuulessa. Ehkä tuo sitten huojuu normaalia enemmän. Oli miten oli, en tuollaiseen muuttaisi ikinä.
Jos massia löytyy niin mikseivät muuta mieluummin Long islandille isoon ok-taloon?
Kerrostalo on aina kerrostalo, oli kämpän hinta tai sijainti mikä hyvänsä.
Alue: Aihe vapaa
¨
Kummasti vaan itket väärinkäytöksistä vain silloin, kun joku sinun inhoamasi käyttää joitain satoja euroja väärin.
Ihailemasi kaverit saavat pistää satoja miljoonia taskuihinsa ja sinä vaan taputat innostuneesti vieressä.