Vuokran maksaminen myöhässä

En usko että voi irtisanoa jos olet hoitanut asiat moitteettomasti aiemmin. Tietysti pitää hyvissä ajoin ilmoittaa. Itse maksan usein vasta 10. Päivä, eräpäivä on 5. Pvä. Ilmoitan kyllä etukäteen.

Onko yksityisen asunto?

Olen hoitanut moitteettomasti aiemmin, asun toista vuotta tässä eli tietää jo pidemmän historian kunnolla hoidetuista vuokrista yms ilmoitusasioista (esim vaikka kun tuli ovikoodi, vuokralaisten piti ilmoittaa asunnon omistajille, ilmoitin toki heti jne pienemmät asiat). Ja on yksityiseltä.

Ei ikävä kyllä voi irtisanoa.
Kyllä tämä on yhtä paskaa olla tänäpäivänä asuntosijoittaja. Ei riitä, että deflaatio syö kämppien arvoa. Nyt on oikein hyökännyt uusi ongelma. Vuokralaiset ei maksa vuokriaan. Siis paperilla on allekirjoitettuna hyvin yksiselitteinen sopimus, mutta silti ei rahaa kuulu. Pihalle ei voi laittaa, vaikka maksavia vuokralaisia olisi jonossa. Kun lain voimalla saa loisia toisen omistamassa kämpässä kuukausi tolkulla, ei mitään kohtuutta!

[quote author="Vierailija" time="24.01.2015 klo 22:30"]Ei ikävä kyllä voi irtisanoa.
Kyllä tämä on yhtä paskaa olla tänäpäivänä asuntosijoittaja. Ei riitä, että deflaatio syö kämppien arvoa. Nyt on oikein hyökännyt uusi ongelma. Vuokralaiset ei maksa vuokriaan. Siis paperilla on allekirjoitettuna hyvin yksiselitteinen sopimus, mutta silti ei rahaa kuulu. Pihalle ei voi laittaa, vaikka maksavia vuokralaisia olisi jonossa. Kun lain voimalla saa loisia toisen omistamassa kämpässä kuukausi tolkulla, ei mitään kohtuutta!
[/quote]

Eihän tuossa ole kyse siitä, ettei vuokraa maksettaisi, vuokrathan on aina hoidettu ajoissa. Nyt vain on poikkeuksellinen tilanne, uskoisin vuokranantajan hyväksyvän kahdessa erässä maksamisen.

Eiköhän tuo ole ihan neuvoteltavissa vuokranantajan kanssa, riippuen millainen ihminen kyseessä. Ota rohkeasti yhteyttä ennakkoon ja jos sulla on takuuvuokratkin sisällä, ei liene ylitsepääsemätön ongelma.

Oikeinko tuli yllätyksenä tämä kht:lle "tippuminen"? 

Säästäminen ja varautuminen, ne on nykyään niin out.

Eniten huolestuttaa se, että vuokranantaja on sanonut asuntoa vuokratessaan että vuokran on oltava aina ajoissa, sillä hänen lainanmaksukykynsä riippuu vuokran maksusta. Olen ottanut tämän vakavissani ja aina tietenkin hoitanut tunnollisesti. Nyt tuntuu tosi pahalta, ihan rintaa puristaa koko ajatuskin, vaikka siis toki saisin koko summan kahdessa erässä maksettua niin pelkään, että hän irtisanoo sopimuksen suoraan kun en kykene sitä noudattamaan.. :(

Vuokrasuhteen voi purkaa jos 2 kk vuokat on maksamatta tai jos vuokanmaksu on toistuvasti myöhässä. Sun kannattaa doittaa hetimmiten vuokranantajalle ja ketoa tilanteesi ja miten ajattelit asian järjestää. Itse en suotuisi odottamaan kokovkraa koko kuukautta yliaikaa, koska en halua ryhtyä vuokranantajan lisäksi vielä luotonantajaksikin (siinä on yksityisellä ihan eri riskit kuin vuokraamisessa ja siksi pikavipeissä on yleensä eri korotkin), mutta voisin sopia vuokan maksusta kahdessa erässä saman kuukaden aikana.

Kysyit irtisanomisesta, muta et tarkoittane sitä. Vuokasuhtee vo irtisanoa ihan vaikka vain siksi, ett ei huvita enää olla vuokranantaja, mutta silloin irtisanomisaika onsen 6kk.

Mitä ihmeen kjt ja rp jne koodikieltä täällä käytetään. Hae sossusta rahaa nii ei tarvii täällä itkee

Ei noin äkkiä voi irtisanoa kämppää sun alta.

Mites sitten jatkossa, pystytkö sä maksamaan kys. kämpän vuokran?

Mä itse maksan ensin asunnon ja sitten vasta mietin, mihin rahat riittää. Kerran jouduin tekemään niin, että pystyin maksamaan vain puolet ja seuraavassa kuussa sitten puolitoista vuokraa. Soitin asuntosihteerille ja asia sopi. Toki isofirma, mutta senpä takia en yksityiselle lähdekään. Niiden elanto usein riippuu sijoitusasuntojen vuokratuloista ja kettumaistahan se olisi jättää tyyppi ilman rahaa milloinkaan.

Olihan se hemmetin tiukkaa aikaa. Ihmettelen vieläkin, että siitä selvittiin, mutta niin vaan perkele selvittiin.

Eiköhän suurin osa vuokranantajista ole ihan ymmärtäväistä porukkaa ja onneksi vuokralaisen oikeuksiin kuuluu, ettei ketään voi tosta noin vaan heittää pihalle, vaikka joskus maksaisikin vuokransa kahdessa erässä tai vähän myöhässä. Ihan eri juttu ovat sitten taas ne, jotka eivät maksa vuokraansa ollenkaan moneen kuukauteen. Jos olet hoitanut vuokrasi hyvin aiemmin, eiköhän vuokranantajasi luota sinuun tässäkin tapauksessa.

12, pystyn kyllä maksamaan kämpän jatkossa, nyt siis ongelma on siinä että kun raha tulee eri päivänä kuin aiemmin (kuun lopussa, aiemmin tullut puolivälissä kuuta), niin jää tavallaan "tyhjää aikaa" monta viikkoa. Lapsilisät tulivat juuri ja ensimmäinen, noin satasen kht tulee kuun lopussa. Sitä seuraava on taas lapsilisä ja kht, eli melkein kuukausi väliä, kun ennen olisi tullut n. 10. päivä. Eli tulot sinällään eivät eurollisesti muutu vaan päivämäärät muuttuvat eli tämä eka kuukausi on hitsaamista.