Lue keskustelun säännöt.
saako yrittäjä helposti asuntolainaa
20.01.2015 |
Miehellä olisi mahdollisuus ostaa kolmasosa yrityksestä joka tuottaa hyvin. Meillä olisi kuitenkin piakkoin tarkoitus vaihtaa asuntolainaa/ottaa isompi laina. Kannattaako miehen nyt ostaa osaa yrityksestä vai voiko yrittäjyys vaikuttaa asuntolainan saantiin?
Kommentit (5)
Yrityksen tulot on hyvät, toiminta vakaata ja tulevaisuuden näkymät valoisat. Ikinähän ei tiedä mitä tulevaisuudessa tapahtuu mutta tällä hetkellä ja näillä näkymillä yritys on erittäinkin kannattava.
Miehelle vasta tarjottiin tätä mahdollisuutta ja siksi Suunnitelmat ovat siis tosiaan vasta niin alkuvaiheessa että vasta mietimme miten se vaikuttaisi mahdollisesti meidän muihin suunnitelmiin ja edes rahoitusta yrityksen ostoon ei ole vielä sovittu.
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nostan vielä jos jollain ois kokemuksia tms.
Ap
Sain yksinään 400.000 asuntolainan helposti. Tosin yritys oli velaton ja vakuuksien arvo toista miljoonaa.
Tuo on kyllä sellainen klassinen "elämä tapahtuu" -tilanne, jossa kaksi hienoa mahdollisuutta osuu harmillisesti päällekkäin. Rehellisesti sanottuna yrittäjäksi hyppääminen juuri lainanhakuhetkellä voi saada perinteisen pankkivirkailijan kulmakarvat nousemaan, sillä he rakastavat yli kaiken ennustettavaa kuukausipalkkaa. Vaikka yritys takoisi kovaa tulosta, pankit haluavat usein nähdä mustaa valkoisella parin vuoden ajalta ennen kuin he luottavat yrittäjän tulovirtaan samalla tavalla kuin palkkatyöhön.
Jos asuntolainan kasvattaminen on teille kriittinen juttu juuri nyt, yksi vaihtoehto on tietysti yrittää hoitaa lainapaperit maaliin vielä palkansaajan statuksella, jos ajoitus sen vain sallii. Mutta ei sitä unelmien bisnesmahdollisuuttakaan kannata suoraan roskiin heittää vain siksi, että peruspankki on kankea. Nykyään on onneksi muitakin reittejä, ja esimerkiksi Bluestep Bank on auttanut monia juuri silloin, kun yrittäjyys tai jokin muu muutos on tullut tavallisen pankin kriteerien tielle.
Löysin tästä hyvän tekstin, jossa pureudutaan juuri tuohon tilanteeseen ja siihen, miten lainan voi saada, vaikka matkassa olisi vähän mutkia:
Ehkäpä kannattaisi ensin vähän tunnustella omaa pankkia ja katsoa, miten joustavia he ovat, mutta pitää tuo vaihtoehtoinen reitti takataskussa. Onko teillä jo tiedossa, kuinka pian tuo asuntolainan vaihto pitäisi tapahtua?
[quote author="Vierailija" time="20.01.2015 klo 12:38"]
Miehellä olisi mahdollisuus ostaa kolmasosa yrityksestä joka tuottaa hyvin. Meillä olisi kuitenkin piakkoin tarkoitus vaihtaa asuntolainaa/ottaa isompi laina. Kannattaako miehen nyt ostaa osaa yrityksestä vai voiko yrittäjyys vaikuttaa asuntolainan saantiin?
[/quote]
Riippuu täysin, millaista tuloa yrityksestä saa. Jos tulo on ok, yrityksen toiminta vakaata ja ok näkymät niin mikä jottei. Millä miehesi rahoittaa yritysoston? Yrityslainan saanti on kinkkisempi, kuin asuantolainan saanti. Mutta tää on semmonen juttu, ettei tähän yleispätevää vastausta ole. Käykää pankissa juttusilla, vaikka yrityspankkiirin luona ja jos vielä oisi suunnitellusta yrityksestä tilkkareita käytettävissä niin ottakaa ne mukaan.