Miten varmistan, että myytävä omakoti ei ole Älvsbuhus-talo?

Kysymällä?

Kai tuon näkee onko parakki. Voi jopa kysyä.

Ylttääkö kädet kattoon ja notkuuko lattia.

Kyllä ne tunnistaa myös kököstä ulkonäöstä.

Vierailija kirjoitti:

Ylttääkö kädet kattoon ja notkuuko lattia.

Kyllä ne tunnistaa myös kököstä ulkonäöstä.

Tosiaan, kaverin talossa tosiaan lattiat notkuu. Suorakaiteen muotoinen tylsä laatikko

Kysymällä ja pyydät talon piirustukset nähtäväksi.

Älvarin tunnistaa kyllä kysymättäkin.

älvsbyn erikoisuus oli ainakin jokunen vuosi sitten valokytkimen alle korkealle sijoitetut pistorasiat. En muista muulla moista olleen.

Matalasta huonekorkeudesta. Se on vain 240, kun yleensä on 250, mielummin 270-280.

Kattelet Älvsbtakib sivuilta niitä kuvia. Ikkunoiden muoto, ovet, kuistit jne on ne mistä sen tunnistaa. Ja se että on rossipohja eli lattia on aika korkealla. 

Mutta kun oot vähän aikaa niitä taloja katsellut niin opit kyllä tunnistamaan minkä talotehtaan mikäkin on.

no, ne on vasenkätisesti rakennettu

Miksi ei saisi olla, hyviä taloja ovat.

Vierailija kirjoitti:

Kattelet Älvsbtakib sivuilta niitä kuvia. Ikkunoiden muoto, ovet, kuistit jne on ne mistä sen tunnistaa. Ja se että on rossipohja eli lattia on aika korkealla. 

Mutta kun oot vähän aikaa niitä taloja katsellut niin opit kyllä tunnistamaan minkä talotehtaan mikäkin on.

Rossipohja on ainoa järjellinen lattiasysteemi.

Tee etusormitesti. Menet ulkona seinän viereen ja tökkäset etusormella. Jos on suomalainen pakettitalo niin se vaan kaatuu siististi, jos on ruotsalainen niin se imaisee samalla etusormen mukanaan

Noissa taloissa harvoin on mitään riskiä kun on yksi harvoista järkevistä rakenteista.

Vai haluatko jonkun maalattiaisen jurtan jossa on helppo valmistaa homejuustoa?

Kyllä sitä voi kysyä. Taloina ovat sinänsä ihan hyviä, terve kuiva pohjaratkaisu, ilmastoinnin ilmalämpöpumppu oli parikymmentä vuotta sitten todella aikaansa edellä. Ihan hyviä koteja.

Kaverilla on sellainen talo ollut jo varmaan kohta parikymmentä vuotta. Todella hyvä talo, ei ole ollut mitään fixsattavaa tai ongelmia. Ja käsittääkseni on aika pienet lämmityskulutkin.

Tällä hetkellä en suosittele kenellekään uuden puutalopaketin ostamista keneltäkään valmistajalta. Puutavaran hinnan nousu ja toimitusvaikeudet on johtaneet siihen, että niihin käytetään aivan ala-arvoisia materiaaleja. Muutaman vuoden päästä mittavat korjaukset edessä eikä takuu koske. Suosittelen kivitaloja tai vanhempia puutaloja.