Lue keskustelun säännöt.
Tänään ensimäinen asuntonäyttö kannattaako heti hyväksyä eka tarjous
17.10.2021 |
Vai pitäisikö vähän varrota että tulee yli hinta pyynnin. Pyynti hinta aivan varmasti saadaa, on hyvällä paikalla ja suht siisti asunto.
Kommentit (19)
Riippuu siitä miten kova tarve ja/tai kiire teillä on saada asunto pois kuleksimasta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Odota nyt ensin, että tuleeko ees ketään näyttöön, saati jätä tarjousta.
Vierailija kirjoitti:
Odota nyt ensin, että tuleeko ees ketään näyttöön, saati jätä tarjousta.
On tulossa katsojia sen tiedän, kun yksityisnäyttöakin on jo kyselty:D
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Aika usein eka tarjous on 15% alle pyynnin, et hyväksi, ja sitten se sun kämppäsi onkin myynnissä seuraavat kaksi vuotta ja sitten lasket roimasti hintaa alle sen alkuperäisen tarjouksen ja sitten joku ostaa sen vielä halvemmalla.
Jos et halua hyväksyä pyynti hintaa, niin miksi et suoraa pyydä mielestäsi käypää hintaa? Olisi kaikille helpointa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Yleensä ensimmäisten joukossa tulleet tarjoukset on parhaat tarjoukset. Ihan tunnettu tosiasia välitysalalla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos pyyntihinta tarjotaan, niin hyväksyisin samantien ja homma sillä selvä.
Hölmö myyjä, jos on tarkoituksella alihinnoitellut asuntonsa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tästä meidän talosta oli ensimmäisen näytön jälkeen tarjottu lähes pyynti. Noin 10 000 euroa vajaa.
Kolme vuotta myöhemmim pyyntiä oli laskettu 20 000 ja saivat siitäkin pyynnistä 5 000 vajaan hinnan, eli hyväksyivät meidän tarjouksen.
Ensimmäisten joukossa olen minäkin kuullut tulevan yleensä ne parhaat tarjoukset.
Minä en jäisi odottamaan. Jos joku ensimmäiseen näyttöön ja tekee jopa tarjouksen, hän on oikeasti kiinnostunut. Hän ei ehkä ole enää kiinnostunut viikon päästä, eikä muitakaan ostajia ilmesty viikkokausiin.
Tietysti on se pieni mahdollisuus, että juuri nyt joku sellainen, joka haluaisi tarjota enemmän, ei vain huomaa tai tiedä, että asuntosi on myynnissä, eikä siksi tule paikalle. Valitettavasti vain voi käydä niin, että muut potentiaaliset ostajat rupeavat epäilemään onko asunnossa jotain vikaa kun se roikkuu listoilla kuukausikaupalla. Suurin osa ihmisistä nimittäin seuraa asuntotarjontaa pitkään ja aidot ostajat tarttuvat tilaisuuteen heti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ostajana en maksaisi yli pyyntihinnan ihan periaatteessa, jos ei kerran ole tarjouskauppakohde. Myyjänä olen asettanut pyyntihinnan sellaiseksi, että myyn, jos joku sen maksaa, tuntuu reilultakin näin.
Jos te saatte heti sen minkä pyydätte, nii eihän siinä ole järjenhäiventäkään olla hyväksymättä sitä. Onko se edes "laillista"?
Vierailija kirjoitti:
Ostajana en maksaisi yli pyyntihinnan ihan periaatteessa, jos ei kerran ole tarjouskauppakohde. Myyjänä olen asettanut pyyntihinnan sellaiseksi, että myyn, jos joku sen maksaa, tuntuu reilultakin näin.
Tämä. Tarjouskauppa on eri asia.
Itse voisin maksaa normikohteesta pyyntihinnan yli vain siinä tapauksessa, että tulee tasapeli jonkun toisen tarjoajan kanssa ja haluan kohteen ehdottomasti itselleni.
Riippuu ihan tarjouksesta ja teidän tilanteestanne. Ei voida tietää sun puolestasi.
Eihän pyyntihinnan torjumisessa ole mitään järkeä. Voisi siis laittaa myyntiin esim. 200 000e, joku sen tarjoaa ja myyjä sanoo, et saakkaan, anna 10 000e lisää?
Pyyntihinta on myyntihinta.
Tollasella pelleilyllä ei kauppoja saa aikaseks.
No, se vähän riippuu miksi myytte.