Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Varokaa tätä kiinteistövälitysfirmaa
20.11.2014 |
Erään teeveestäkin tutun naiskiinteistävälittäjän yritys yritti huijata meitä oikein urakalla. Koko show alkoi jo alkuvuodesta ja asia vieläkin osin keskeneräinen. Yritys yritti saada meitä maksamaan tekaistuja sopimussakkoja, haukkui, vähätteli ja vältteli meitä, uhkasi ulosotolla ja lähetteli perintäkirjeitä. Soitimme kuluttaja-asiamiehelle ja yrityksen toimistusjohtaja vain vähätteli kuluttaja-asiamiesten olevan ihan turhia tyyppejä ja jatkoi väittämistä, että olemme maksuvelvollisia. Palkkasimme asianajajan kolme kuukautta sitten ja nyt vihdoin postista tipahti lasku jossa ilmoitettiin ettemme olekkaan enää maksuvelvollisia. Show jatkuu vielä hetken, koska penäävät vielä toista summaa jota eivät ole pystyneet perustelemaan muuten kuin valheellisesti, mutta luotamme että tämäkin selviää pian. Yritykseltä on turha odotella pahoitteluja tai anteeksipyyntöjä puolen vuoden piinasta, haukkumisista ja valheelllisista perusteluista meitä vastaan, mutta heidän yrityksen kuvaan tämä kyllä sopii ihan mainiosti.
Kommentit (41)
[quote author="Vierailija" time="21.11.2014 klo 13:48"]Anteeksi nyt vaan, mutta kaikessa kaupanteossa on omat riskinsä ja niistä saattaa tulla kallislasku. Joten so what?!? Ongelmia ilmeni ja ne ratkaistiin.
[/quote]
Voi pyhä jysäys. Eikö ap keryonut firman myöntäneen virheensä. So...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Okei, sovitaanko että ne, joiden mielestä kyseinen välitysfirma on ihan ookoo, asioivat siellä.
Itse en kyseisen TV-ohjelman ja tämän keskustelun perusteella ostaisi enkä myisi mitään ko. yrityksen välityksellä
Arvostan enemmän asiallisuutta ja rakennusalan asiantuntemusta kuin huulipunan määrää ja leasingautoja.
[quote author="Vierailija" time="21.11.2014 klo 14:08"]
Okei, sovitaanko että ne, joiden mielestä kyseinen välitysfirma on ihan ookoo, asioivat siellä.
Itse en kyseisen TV-ohjelman ja tämän keskustelun perusteella ostaisi enkä myisi mitään ko. yrityksen välityksellä
Arvostan enemmän asiallisuutta ja rakennusalan asiantuntemusta kuin huulipunan määrää ja leasingautoja.
[/quote]
Käyttääks Jetro huulipunaa? :o
[quote author="Vierailija" time="21.11.2014 klo 13:55"]
[quote author="Vierailija" time="21.11.2014 klo 13:52"]
Oho, tulikohan kys. firman edustaja puolustelemaan kun on näin paljon ilkeitä viestejä aloittajalle? :D
[/quote]
Minä en sitä ainakaan ole. :D Eikä tarkoitus ole olla ilkeä, mutta realismi sitä monta kertaa on. Ken isojen poikien ja tyttöjen leikkeihin lähtee niin sen myös kestäköön. Kaikki ei vaan aina mene tismalleen oikein niin kuin jossain ohjekirjoissa sanotaan. Muutenhan lakimiehet yms. olisivat työttömiä. Kaupan teossa otetaan aina tietoinen riski ja kauppias on aina kauppias, joka vetää kotiinpäin.
[/quote]
Siis mitä? Mitä hiton isojen poikien ja tyttöjen leikkejä! :D
Höpö,höpö ja vielä kerran höpö! Kyseessä on tilanne jossa yritys vs. yksityinen henkilö ja alaa säädellään ihan kyllä lailla ja se velvoittaa molempia osapuolia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="21.11.2014 klo 14:07"]
[quote author="Vierailija" time="21.11.2014 klo 13:48"]Anteeksi nyt vaan, mutta kaikessa kaupanteossa on omat riskinsä ja niistä saattaa tulla kallislasku. Joten so what?!? Ongelmia ilmeni ja ne ratkaistiin. [/quote] Voi pyhä jysäys. Eikö ap keryonut firman myöntäneen virheensä. So...
[/quote]
Olemmeko me tässä nyt samaa mieltä, mutta sinä huudat nyt vaan huutamisen ilosta.
[quote author="Vierailija" time="21.11.2014 klo 14:08"]
Okei, sovitaanko että ne, joiden mielestä kyseinen välitysfirma on ihan ookoo, asioivat siellä.
Itse en kyseisen TV-ohjelman ja tämän keskustelun perusteella ostaisi enkä myisi mitään ko. yrityksen välityksellä
Arvostan enemmän asiallisuutta ja rakennusalan asiantuntemusta kuin huulipunan määrää ja leasingautoja.
[/quote]
Niinpä. Aloitus on täysin turha tehdä, jos ei suostu taustoittamaan. Jaksuhali kuitenkin aloittajalle, ei tuollaiset tilanteet ole kivoja, oli sitten oikeassa, väärässä tai siltä väliltä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="21.11.2014 klo 14:12"]
[quote author="Vierailija" time="21.11.2014 klo 13:55"]
[quote author="Vierailija" time="21.11.2014 klo 13:52"]
Oho, tulikohan kys. firman edustaja puolustelemaan kun on näin paljon ilkeitä viestejä aloittajalle? :D
[/quote]
Minä en sitä ainakaan ole. :D Eikä tarkoitus ole olla ilkeä, mutta realismi sitä monta kertaa on. Ken isojen poikien ja tyttöjen leikkeihin lähtee niin sen myös kestäköön. Kaikki ei vaan aina mene tismalleen oikein niin kuin jossain ohjekirjoissa sanotaan. Muutenhan lakimiehet yms. olisivat työttömiä. Kaupan teossa otetaan aina tietoinen riski ja kauppias on aina kauppias, joka vetää kotiinpäin.
[/quote]
Siis mitä? Mitä hiton isojen poikien ja tyttöjen leikkejä! :D
Höpö,höpö ja vielä kerran höpö! Kyseessä on tilanne jossa yritys vs. yksityinen henkilö ja alaa säädellään ihan kyllä lailla ja se velvoittaa molempia osapuolia.
[/quote]
Vähän sitä pilkettä silmakulmaan. ;)
Laki on aina niin häilyvä ja sen rajoissa sekä yksityinenhenkilö, sekä yritys toivoo tekevänsä omin silmin niitä hyviä kauppoja ja puolin ja toisin myhäillään kuinka nyt tuli tehtyä hyvät kaupat, ehkä vähän kusetettukin. Ihan vaan yleisellä tasolla vaan höpöttelen. Kyseiseen mustamaalaamisen en ota sen enempää kantaa. Tarvitaa vähän enemmän kun se, että joku lakimies on juttunsa voittanut. Samaa sarjaa he ovat näiden kauppiaden kanssa.
[quote author="Vierailija" time="21.11.2014 klo 14:12"]
[quote author="Vierailija" time="21.11.2014 klo 13:55"]
[quote author="Vierailija" time="21.11.2014 klo 13:52"]
Oho, tulikohan kys. firman edustaja puolustelemaan kun on näin paljon ilkeitä viestejä aloittajalle? :D
[/quote]
Minä en sitä ainakaan ole. :D Eikä tarkoitus ole olla ilkeä, mutta realismi sitä monta kertaa on. Ken isojen poikien ja tyttöjen leikkeihin lähtee niin sen myös kestäköön. Kaikki ei vaan aina mene tismalleen oikein niin kuin jossain ohjekirjoissa sanotaan. Muutenhan lakimiehet yms. olisivat työttömiä. Kaupan teossa otetaan aina tietoinen riski ja kauppias on aina kauppias, joka vetää kotiinpäin.
[/quote]
Siis mitä? Mitä hiton isojen poikien ja tyttöjen leikkejä! :D
Höpö,höpö ja vielä kerran höpö! Kyseessä on tilanne jossa yritys vs. yksityinen henkilö ja alaa säädellään ihan kyllä lailla ja se velvoittaa molempia osapuolia.
[/quote]
Okei. Me sovittiin isojen poikien kaa saunassa, että painetaan tää asia villaisella. Jätetään vauvapalsta ja aletaan oikeisiin töihin. Terveisin K-asiamies
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="21.11.2014 klo 14:21"]
[quote author="Vierailija" time="21.11.2014 klo 14:12"]
[quote author="Vierailija" time="21.11.2014 klo 13:55"]
[quote author="Vierailija" time="21.11.2014 klo 13:52"]
Oho, tulikohan kys. firman edustaja puolustelemaan kun on näin paljon ilkeitä viestejä aloittajalle? :D
[/quote]
Minä en sitä ainakaan ole. :D Eikä tarkoitus ole olla ilkeä, mutta realismi sitä monta kertaa on. Ken isojen poikien ja tyttöjen leikkeihin lähtee niin sen myös kestäköön. Kaikki ei vaan aina mene tismalleen oikein niin kuin jossain ohjekirjoissa sanotaan. Muutenhan lakimiehet yms. olisivat työttömiä. Kaupan teossa otetaan aina tietoinen riski ja kauppias on aina kauppias, joka vetää kotiinpäin.
[/quote]
Siis mitä? Mitä hiton isojen poikien ja tyttöjen leikkejä! :D
Höpö,höpö ja vielä kerran höpö! Kyseessä on tilanne jossa yritys vs. yksityinen henkilö ja alaa säädellään ihan kyllä lailla ja se velvoittaa molempia osapuolia.
[/quote]
Okei. Me sovittiin isojen poikien kaa saunassa, että painetaan tää asia villaisella. Jätetään vauvapalsta ja aletaan oikeisiin töihin. Terveisin K-asiamies
[/quote]
Ootko sä se barbien mies? Ken-asiamies?
Ken isojen poikien ja tyttöjen leikkeihin lähtee...
[quote author="Vierailija" time="21.11.2014 klo 14:23"]
[quote author="Vierailija" time="21.11.2014 klo 14:21"]
[quote author="Vierailija" time="21.11.2014 klo 14:12"]
[quote author="Vierailija" time="21.11.2014 klo 13:55"]
[quote author="Vierailija" time="21.11.2014 klo 13:52"]
Oho, tulikohan kys. firman edustaja puolustelemaan kun on näin paljon ilkeitä viestejä aloittajalle? :D
[/quote]
Minä en sitä ainakaan ole. :D Eikä tarkoitus ole olla ilkeä, mutta realismi sitä monta kertaa on. Ken isojen poikien ja tyttöjen leikkeihin lähtee niin sen myös kestäköön. Kaikki ei vaan aina mene tismalleen oikein niin kuin jossain ohjekirjoissa sanotaan. Muutenhan lakimiehet yms. olisivat työttömiä. Kaupan teossa otetaan aina tietoinen riski ja kauppias on aina kauppias, joka vetää kotiinpäin.
[/quote]
Siis mitä? Mitä hiton isojen poikien ja tyttöjen leikkejä! :D
Höpö,höpö ja vielä kerran höpö! Kyseessä on tilanne jossa yritys vs. yksityinen henkilö ja alaa säädellään ihan kyllä lailla ja se velvoittaa molempia osapuolia.
[/quote]
Okei. Me sovittiin isojen poikien kaa saunassa, että painetaan tää asia villaisella. Jätetään vauvapalsta ja aletaan oikeisiin töihin. Terveisin K-asiamies
[/quote]
Ootko sä se barbien mies? Ken-asiamies?
Ken isojen poikien ja tyttöjen leikkeihin lähtee...
[/quote]
Juu! Hitto kun ei salanimi pitänyt. Yritettiin tota meidän nukkekotia myydä, mutta ei se vaan jotenkin onnistunut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eikös tämä kyseinen naishenkilö toimi kahdessa eri kiinteistövälitysfirmassa?
Miksi juttuumme pitäisi pystyä orientoitumaan tai pitäisi saada tietää asian taustat ja juonenkäänteet? Se millainen sopimus on kirjoitettu, milloin ja miten, millaisia laskuja postilaatikkoomme on kolahtanut on yksityisasia joka ei muuta alkuperäisen viestin tarkoitusta. Se kuka on rikkonut sopimusta lienee selvää alkuperäisen viestini perusteella. Ymmärrään todella hyvin, että yleisille keskustelupalstoille kirjoittaminen on aina haastavaa, koska on totuttu, että siellä voi ruotia asiat auki nimettömänä ihan täysin, mutta tässä tapauksessa tarkoitukseni on varoittaa kanssaihmisiä yrityksestä, ei käydä tilannettamme täysin läpi. Jos viestini perusteella yksikin ihminen osaa olla varovainen kyseessä olevan yrityksen kanssa niin asiani on mennyt perille.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyseinen yritys on oman kokemukseni mukaan yksi laadukkaimmista välitysfirmoista mitä on. Ei mitään valittamista ainakaan myyjän ominaisuudessa, vaan täysin päinvastoin.
Jos on sopimusta rikkonut, niin totta munassa siitä on syytäkin joutua maksumieheksi? Jos summa on melko mitätön, on aika ymmärrettävää etteivät viitsi vääntää hautaan asti, vaan antavat ns. anteeksi rikkomuksesi :)
Sitä en ymmärrä, miten sinun henk.koht sopimusrikkomuksesi oikeuttaa "varoittamaan" tästä välitysfirmasta..?
Takes two to tango. Asiat eivät ole koskaan näin mustavalkoisia, kuin vain yhden osapuolen lasien läpi katsottuna.
Kai tämä on jo facebookissä jaossa, josta se sitten päätyy iltapäivälehtiin...
Aha. Tämä oli sitten taas näitä jaxuhali päivityksiä...
Olen kanssasi samaa mieltä, että jos on sopimusta rikkonut niin on oikeutettu myös maksamaan. Mutta kuten varmasti koko viestistäni ymmärtää niin minä en ole rikkonut mitään sopimusta vaan välitysfirma on vain väittänyt minun tehneen niin. Ja kuten ensimmäisestä viestistä voit lukea niin asiaamme on hoitanut asianajaja, koska yritys ei ole sovitellut asiaa minun kanssani. Asianajaja varmasti olisi sanonut minun olleen väärässä jos olisin sitä ollut. Ja miksi minulla ei olisi oikeutta varoittaa yrityksestä joka yrittää saada maksamaan sopimusrikkoja joita asiakas ei ole oikeasti tehnyt?
Miten valita hyvä kiinteistönvälittäjä?
Kiinteistönvälitysala vetää puoleensa onnenonkijoita ja kokeilijoita, koska alalle ei ole erityisiä pätevyysvaatimuksia, riittää vain halu ja tahto ryhtyä myyntiedustajaksi, siksi myyjien kirjo ja osaaminen on vaihtelevaa.
Hyvän välittäjän valitseminen on vaikeaa. Lähtökohdaksi kannattaa ottaa turvallisuus ja luotettevuus, ammattitaito ja osaaminen, onhan kyseessä merkittävä oikeustoimi. Miten hyvyyttä voi arvioida?
Hyvä mittari on valita välittäjäksi kouluttautunut henkilö. Mitä parempi koulutus on, niin yleensä sitä enemmän se osoittaa kokemusta, sitoutuneisuutta ja alalla menestymistä.
Eteenpäin pyrkivä myyjä yleensä haluaa lisätä osaamistaan ja ammattitaitoaan opiskelemalla. Alan tutkintoja järjestyksessä ovat (suluissa tittelit):
KED= kiinteistöalan koulutus ja tutkinto (esim: myyjä/myyntiedustaja, KED)
KiaT=kiinteistönvälitysalan ammattitutkinto (esim: myyjä/myyntiedustaja, KiaT)
LVV=Laillistettu vuokravälittäjä (esim. myyjä/myyntiedustaja, LVV)
LKV= Laillistettu kiinteistönvälittäjä (esim. Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV)
Kiinteistönvälittäjä (LKV) titteliä saa käyttää vain Keskuskauppakamarin LKV-välityskokeen suorittanut henkilö. LKV tutkinto sisältää myös LVV-kokeen.
YKV= Ylempi kiinteistönvälittäjän koulutus ja tutkinto on kiinteistönvälitysalan korkein tutkinto on (vastaa entistä Diplomivälittäjän ja KJK= Kiinteistönvälittäjän jatkotutkintoa. (Esim. Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV)
Laatukoulutus= Suomen kiinteistönvälittäjäliiton jäsenyritysten on mahdollista käydä lisäksi ratifioitu laatukoulutus. Laatukoulutuksen käynyt yritys saa käyttää Laatuyritys –merkintää ja Laatuvälittäjä –titteliä. Koulutus varmistaa seuraavat arvot; osaaminen, ammattitaito, luotettavuus, laatu, sitoutuminen.
Näitä tarkastelemalla ja googlettamalla (esim. "Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, Paikkakuntasi") pääset varmasti valinnassasi hyvin eteenpäin ja löydät oikean henkilön!
Kaikki antavat nykyään hyvän välityspalkkiotarjouksen.
Samainen firma myös huijasi minua ja sain juuri päätöksen :
Hallitus on päätynyt antamaan asiassa välitysliikkeelle varoituksen eettisen toiminnan valiokunnan antamassa lausumassa esitetyillä perusteilla.
Alue: Aihe vapaa
[quote author="Vierailija" time="21.11.2014 klo 14:00"]
=D Miten asianajaja on voittanut kyseisen asian jos välitysfirma on ollut oikeassa?
[/quote]
Hohhoijaa.