Mitä tarkoittaa kun myy talon purkukuntoisena mutta on vastuussa kuitenkin maakaaren mukaan? Koskee myös kuulemma itse rakennusta. En ymmärrä. :(

Hinta pitää olla myös purkukunroisen hinta. Eli jos myyt kiinteistön vaikka tontin hinnalla eipä siitä voi sinulta korvauksia vaatia vaikka talosta vikaa löytyisikin. Eri asia jos hinta on 2000000.

Asumiskelvottoman talon kun myyt hyvänä niin taatusti joudut oikeuteen. Talokaupoissa kannattaa olla aina rehellinen.

Ei voida vaatia korvausta jos purkukuntoisena myy. Eli hinta vastaa kuntoa.

väärin..purkukuntoisesta olet vastuussa, mutta purettavaksi et..jos myyt purkukuntoisena kirjaat kaikki mahdolliset ylös kauppakirjaan. Jos ostaja on tietoinen kaikista vioista ja ostaa siitä huolimatta niin ..tosin piilevät viat sitten..kauppakirjaan purettavaksi myyty niin selviät vastuista

Vierailija kirjoitti:

Hinta pitää olla myös purkukunroisen hinta. Eli jos myyt kiinteistön vaikka tontin hinnalla eipä siitä voi sinulta korvauksia vaatia vaikka talosta vikaa löytyisikin. Eri asia jos hinta on 2000000.

Purkukuntoinen talo tontilla on rasite. Purkukustannukset pitää vähentää tontin hinnasta.

Hinnan on oltava pelkän tontin hinta vähennettynä tontilla sijaitsevien rakennusten purkukustannuksilla. Markkinoinnissa ei markkinoida rakennusta vaan tonttia sekä rakennusoikeutta.

Ihmisillä on kumma käsitys, että kun vaan sanoo rakennuksen olevan purkukuntoinen, pääsee pälkähästä röttelönsä virheistä. Näin ei tietenkään ole. Huonokuntoisen rakennuksenkin voi myydä jos kertoo rehellisesti

rakennuksen virheet ja tutkii kaikki kuntotarkastajan osoittamat lisätutkimustarpeet.

terv. LKV

Sitä , että se rakennus puretaan. se on vaikka homeessa jolloin Mikään korjaaminen Ei auta ja jos on sädesieni on kaikista pahin .

Silloin on hometta , myös maaperässä jolloin sellainen kohde saa Rakennustarkastajalta

Rakennuskiellon jos todetaan, että

On sädesientä.

No nämä purkukohteet ovat yleensä . Homeessa.