Millaisilla tuloilla olette saaneet 300 000 - 400 000 € asuntolainaa?

(tulin paikalle ennen kuin puoli palstaa ryntää tänne kertomaan, että tuollainen laina on liian suuri ja järjetön ja kyllähän jo 50 000 eurolla saa hyvän perheasunnon 20km säteellä Helsingistä kun vähän laskee vaatimustasoaan ja jaksaa nähdä vaivaa)

Meille tarjottiin 650.000 e asuntolainaa. Lapseton pariskunta, jolla bruttotulot 220.000 vuodessa, ei velkaa, sijoitusvarallisuutta noin 450.000. Ei otettu kuin 70.000, kun enempää ei tarvittu.

Vierailija kirjoitti:

Meille tarjottiin 650.000 e asuntolainaa. Lapseton pariskunta, jolla bruttotulot 220.000 vuodessa, ei velkaa, sijoitusvarallisuutta noin 450.000. Ei otettu kuin 70.000, kun enempää ei tarvittu.

Semmoset humble bragit sieltä :D

Ei oo tarvinnu ottaa lainaa enkä ota.

Saatiin lainatarjous yhteensä 600k eurolle eli kummankin osuudeksi tulisi tuo 300k.

Mun bruttotulot 5k ja miehen reilu 6k.

Vierailija kirjoitti:

Saatiin lainatarjous yhteensä 600k eurolle eli kummankin osuudeksi tulisi tuo 300k.

Mun bruttotulot 5k ja miehen reilu 6k.

Tuon verran saa kyllä mutta sitä ei kannata ottaa koska 1) korot eivät voi tästä kuin nousta 2) voit saada potkut töistä (ja siinä tilanteessa usein moni muukin saa potkut eikä kukaan työllisty) 3) voit sairastua vakavasti 4) Suomessa liitot päätyvät useimmiten eroon ja sen jälkeen omaisuusjärjestelyt tulevat molemmille osapuolille kalliiksi ja epäedullisiksi.

Jos pystyy yksin maksamaan koko asuntolainan maksut sekä koko talouden kk-kulut ja säästöön jää vielä 500 euroa kuussa niin siinä vois olla sopiva turvamarginaali.

Vierailija kirjoitti:

(tulin paikalle ennen kuin puoli palstaa ryntää tänne kertomaan, että tuollainen laina on liian suuri ja järjetön ja kyllähän jo 50 000 eurolla saa hyvän perheasunnon 20km säteellä Helsingistä kun vähän laskee vaatimustasoaan ja jaksaa nähdä vaivaa)

Niin jos on persaukinen mutta jos on ostamassa 1,2 m€ taloa ja on 800 000 säästössä niin tuo laina on aivan sopiva.

Jos on varaa ottaa tuollainen asuntolaina niin sitten on sellaiset tulot, että voi hyvin säästää koko summan kasaan eikä tarvitse lainaa ollenkaan. Näin itse tein.

Vierailija kirjoitti:

Saatiin lainatarjous yhteensä 600k eurolle eli kummankin osuudeksi tulisi tuo 300k.

Mun bruttotulot 5k ja miehen reilu 6k.

Paljon nettotulot? Kuulostaa aika paljolta noille tuloille. 

Ja pankista ei ollut herua meille 60 000 euron asuntolainaa.

Meillä yhteensä 360k€.

Enemmänkin oltaisiin saatu mutta saatiin tuo ilman vakuuksia.

Nettotulot molemmilla 3500-4000€/kk. En muista mitä bruttotulot ovat, olisko jotain 5500-6000€ kieppeillä.

Vierailija kirjoitti:

Jos on varaa ottaa tuollainen asuntolaina niin sitten on sellaiset tulot, että voi hyvin säästää koko summan kasaan eikä tarvitse lainaa ollenkaan. Näin itse tein.

Miksi ihmeessä kun lainaakin saa? Elämä on tässä ja nyt, en minä ala säästämään pelkästään asuntoa varten +5v kun on mahdollista saada asunto heti. Johon tuossa ajassa hinnatkin kallistuvat. Ennemmin ostaa asunnon nyt lainalla ja maksaa sitä lainaa ja sijoittaa samanaikaisesti.

Eipä ole kummoiset taloustaidot sinullakaan.

meillä tulot bruttona yhteensä 8400 e/kk miehen kanssa ja lainakatto oli 350 000 Helsingissä. Säästössä oli 25 000 euroa asuntoa varten.

Eli säästöistähän ja vakuuksista se on pitkälti kiinni. Ilman 25 000 ei olisi lainaa saatu.

Ystäväpariskunnallamme oli perittyä rahaa 100 000 e mutta pienemmät tulot. Ostivat 440 000 maksavan asunnon, josta lainaa lopulta vain se 340 000.

Vierailija kirjoitti:

Jos on varaa ottaa tuollainen asuntolaina niin sitten on sellaiset tulot, että voi hyvin säästää koko summan kasaan eikä tarvitse lainaa ollenkaan. Näin itse tein.

No höpö höpö.

Brutto yhteensä n. 5000 €/kk.

Ei juuri säästöjä, vain hieman muita vakuuksia ja velkaakin ennestään.

Pankki punnitsi kokonaistilanteen ja tarjosi sen mukaan. Lainaa tuli siis yhteensä 340 000.

Meillä yhteenlasketut bruttotulot n 11500,- ja nettotulot siinä 7000,- ja asuntolainaa 430t miehelläni paljon parempi palkka mutta minulla on sijoitusasuntoja joten vakuudet kunnossa. Oltais saatu enemmänkin lainaa noiden asuntojen turvin mutta tuolla summalla saatiin meidän unelmatalo :)

Meillä on yhteinen brutto noin 11 tuhatta, netto noin seitsemän. Lainalupaus 400.000, meillä on omarahoitusta 250-300.000 (riippuen nykyisten myyntihinnoista). Mulla on kaksi elätettävää, se vaikuttanee jonkun verran.

Työmarkkinatuki plus 9 euroa/päivä kulukorvausta.

Meillä bruttotulot yhteensä n 140k€ vuodessa, lainaa otettiin 90'000. Asunnon arvo n 150-160k. Mitäpä sitä ostella yli tarpeensa, velkaantua ja maksaa lämmityskuluja. Sijoitetaan niin paljon kun vielä mukavasti kestää, että joskus pääsisi vähemmälläkin työllä.

Vierailija kirjoitti:

Jos on varaa ottaa tuollainen asuntolaina niin sitten on sellaiset tulot, että voi hyvin säästää koko summan kasaan eikä tarvitse lainaa ollenkaan. Näin itse tein.

Me myytiin osa sijoituksista että saimme ostettua uuden talon. Meillä on pienet tulot, bruttona ehkä 4200€ eikä oltaisi saatu tarpeeksi lainaa 400t euron taloon joten omarahoitusta talo on lähes kokonaan, lainaa 66t€. Sijoitusten vuoksi oltaisiin saatu enemmänkin mutta nyt tehtiin näin.