Lue keskustelun säännöt.
taloa yritetään myydä: kuva olkkarista
21.10.2014 |
Myynnissä Oikotiellä.
http://mediaserver.asunnot.oikotie.fi/*/221049/full/110524157.jpg
Kommentit (121)
Kyllä fiksu ihminen katsoo rakenteita yms.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="21.10.2014 klo 08:24"]Pitäs varmaan hieman raivata paikkoja.
[/quote]
Nimenomaan. Klikkasin kuvaa ja näin sotkuisen pöydän, vaatteita, kaatuvan kirjapinon ym.
Vaikka kuinka pitää katsoa rakenteita, niin kokonaisvaikutelma ratkaisee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="21.10.2014 klo 08:29"]
Vaikka kuinka pitää katsoa rakenteita, niin kokonaisvaikutelma ratkaisee.
[/quote]
Ei ratkaise, koska epäolennaisuuksiin ei kiinnitetä turhaa huomiota.
Toi keltanen seinä on ainakin ihan järkyttävä, huone vaikuttaa pimeeltä ja katto matalalta. Näihinkin asioihin voi toki vaikuttaa sisustuksella
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tutkisin mieluumlin salaojat, katon kunnon, kylpyhuoneen kaakelit jne.
Minä en ainakaan katsonut sisustusta tai huonekaluja kun kävimme asuntonäytössä. Katsoin ennemminkin sillä silmällä mitä itse mihinkin laittaisin, miten maalaisimme ja remontoisimme ja miten sisustaisimme. Siinä ei ollut mitään merkitystä sillä miten vanha asukas oli sisustanut tai jättänyt sisustamatta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tässähän on nyt sitä av-mammojen peräänkuuluttamaa väriä ja kodikkuutta mitä tällä palstalla on sisustukselta vaadittu, kun on arvosteltu valkoisiksi sisustettuja koteja :D
Pitäisi katsoa rakenteita, kyllä. Mutta toinen pointti on se, että jos omistaja ei saa siivottua olohuonettakaan kuvauksen ajaksi, onko hän pitänyt huolta kiinteistöstä muutenkaan? Kyllä tämä kuva kertoo jotakin hyvin olennaista, mm. sen että talo on todennäköisesti 70-luvulta, joten en ostaisi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="21.10.2014 klo 08:40"]Tutkisin mieluumlin salaojat, katon kunnon, kylpyhuoneen kaakelit jne.
[/quote]
Mutta kuvilla on juurikin tarkoitus houkutella niitä ihmisiä paikalle tutkimaan sitä kuntoa jne. Noin huonot kuvat eivät houkuttele, vaan karkottavat ostajaehdokkaita. Jos ei jaksa raivata edes olohuoneen pöytää kuvaa varten, niin miten hyvässä kunnossa uskot muun talon olevan? Jos olohuoneen seinä on tuon värinen, niin kuinka todennäköistä on, ettei keittiö tai kylpyhuonekaan vastaa monen ostajan odotuksia? Niinpä.
[quote author="Vierailija" time="21.10.2014 klo 08:40"]
Tutkisin mieluumlin salaojat, katon kunnon, kylpyhuoneen kaakelit jne.
[/quote]
Miten sinä pääset tutkimaan salaojat myynnissä olevasta talosta? Tuossa tuskin edes on salaojia, harvoin tehty jälkikäteen tuon aikauden taloihin ja rakennusaikana ei tehty ollenkaan. Kylpyhuoneen kaakelit? Sillä tiedolla tuossa paljon tekeekin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nuo tavarat eivät varmaankaan ole omistajan, ehkä vuokralaisen, tai sitten talo on ulosmitattu ja omistaja on pahoissa vaikeuksissa eikä häntä kiinnosta miltä talo näyttää kun sitä myydään.
Me ollaan nyt käyty katsomassa muutamia asuntoja ja taloja ja kyllä.minua suuresti ihmetyttää nämä asunnot missä ei ole nähty vaivaa edes siivouksen verran. Siis luulisi että edes ennen näyttöä kehtaisi siivota.
Tottakai ne rojut ei kuulu kauppaan, mutta on sillä iso vaikutus jos asunto on siisti. Eihän siitä asunnosta saa edes kunnon kuvaa jos se on täynnä romua. Ja seinät ja muutkinnpinnat on likaisina. Mistä sitä tietää irtoaakontuo lika edes pois.
[quote author="Vierailija" time="21.10.2014 klo 08:30"][quote author="Vierailija" time="21.10.2014 klo 08:29"]
Vaikka kuinka pitää katsoa rakenteita, niin kokonaisvaikutelma ratkaisee.
[/quote]
Ei ratkaise, koska epäolennaisuuksiin ei kiinnitetä turhaa huomiota.
[/quote]
Mutta jos kämppä näyttää tuolta sisältä, niin kyllä se hieman pistää miettimään, että onko talosta muutenkaan pidetty huolta.
Eiköhän tässä ole omistaja ja asukas päässyt palvelutaloon -kirjahyllyn kuvista päätellen jo hyvinkin sen ikäinen - ja asuntoa myy nyt joku välittäjä, jolla ei ole mielenkiintoa stailaukseen tai raivaamiseen. Ja joo, kunto voi kertoa muunkin asunnon ylläpidon tasosta, ei niistä vanhuuksista enää ole paljoon, mutta ei tuo siinä suhteessa nyt vielä kovin kamalaa ole. Paljon pahempia asuntoja olen itse ostanut ja rempannut.
Sisustuksesta voisi päätellä, että tuossa asuu vanha ihminen/pari. Voisiko olla, että asukas on leskeksi jäänyt vanhempi mies, joka on sitten joutunut yllättäin esim. sairaalaan tai hoitokotiin ja on todennut, ettei enää tule selviämään kotonaan. Joten asunto myyntiin pikaisesti siinä kunnossa kuin se sattui olemaan, kun sairaskohtaus iski. Kaikilla ei ole sukulaisia lähistöllä, jotta pääsisivät siivoamaan saati varaa maksaa siivousfirmalle siivoamisesta.
[quote author="Vierailija" time="21.10.2014 klo 08:58"]
[quote author="Vierailija" time="21.10.2014 klo 08:30"][quote author="Vierailija" time="21.10.2014 klo 08:29"] Vaikka kuinka pitää katsoa rakenteita, niin kokonaisvaikutelma ratkaisee. [/quote] Ei ratkaise, koska epäolennaisuuksiin ei kiinnitetä turhaa huomiota. [/quote] Mutta jos kämppä näyttää tuolta sisältä, niin kyllä se hieman pistää miettimään, että onko talosta muutenkaan pidetty huolta.
[/quote]
Tottakai tuollainen sekaisuus antaa huonon kuvan. Alarvoista touhua välittäjältä että julkaisee tuollaiset kuvat.
Hyvin harva ihminen osaa katosa tuon sotkuisuuden alle. Olen itsekkin kuullut miten asuntoesittelyssä on arvosteltu jopa päiväpeitettä.
Rompetta ja roinaa.