Lue keskustelun säännöt.
Miten voisin koskaan hankkia omistusasunnon?
18.07.2021 |
Olen 31v korkeakoulutettu nainen. Tienaan ihan hyvin (3900e/kk), laitan säästöön noin 600 euroa kuussa ja opintolainaa on enää pari tonnia jäljellä. Haluaisin kovasti jo muuttaa omistusasuntoon ja lopettaa täysin idioottimaisen vuokralla asumisen. Vaan...
Nykyhintatasolla omistusasuminen jopa minun kaltaiselleni "hyväosaiselle" on lähinnä unelmaa. Helsingissä ei saa oikeastaan mitään alle 350 tuhannella eurolla ja mun tuloilla ei todellakaan saada tuollaista asuntolainaa. Joutuisin vielä säästämään 10 vuotta, jotta mulla olisi tarpeeksi suuri käsiraha sellaisen tavallisen kaupunkikaksion ostamiseen. Mitä helvettiä?
Kommentit (66)
Säästöön laittaminen ei näillä koroilla kannata vaan lainan otto. Maltillinen laina, joku asumiskuntoinen (ei remontin tarvetta) kaksio 50-60-luvun alusta. Asuu siinä pari vuotta ja lyhentää lainaa. Ostaa sitten paremmalta alueelta vähän tasokkaamman jne.
Uudiskohteiden Mh voi olla esim. 200 000, mutta vh 500 000. Se menee niin että rahoitusvastiketta aletaan lyhentää vasta 1,5 vuoden jälkeen ostosta, jolloin todelliset asumiskustannukset paljastuvat. Jollekin ”teineille” nämä todelliset kulut ovat kuulemma tulleet yllätyksenä :D.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Espoon Leppävaarasta (Vermonniitty) saa uuden kaksion reilulla 200 000 eurolla. Junalla pääsee keskustaan 15 minuutissa. Varmaan Helsingissäkin on vastaavia alueita keskustan ulkopuolella.
Kiva työmatka Vermonniitystä Ullanlinnaan...
Suomessa tehdään paljon pidempiäkin työmatkoja
Vierailija kirjoitti:
Säästöön laittaminen ei näillä koroilla kannata vaan lainan otto. Maltillinen laina, joku asumiskuntoinen (ei remontin tarvetta) kaksio 50-60-luvun alusta. Asuu siinä pari vuotta ja lyhentää lainaa. Ostaa sitten paremmalta alueelta vähän tasokkaamman jne.
Uudiskohteiden Mh voi olla esim. 200 000, mutta vh 500 000. Se menee niin että rahoitusvastiketta aletaan lyhentää vasta 1,5 vuoden jälkeen ostosta, jolloin todelliset asumiskustannukset paljastuvat. Jollekin ”teineille” nämä todelliset kulut ovat kuulemma tulleet yllätyksenä :D.
En ole ap mutta tartun nyt tohon jälkimmäiseen aiheeseen. Itse olen vierastanut tollasia uudiskohteita juuri siksi koska niin paljon on saanut kuulla ihmisistä joille ne todelliset kustannukset on tullu yllätyksenä. On huolettanut että jos talossa on useampikin sellainen eivätkä he esim. saa hoidettua maksuja niin voiko niille tunnollisille asukkaille koitua tästä haittaa. Jotenkinhan taloyhtiön kulut kuitenkin on katettava. Onko kokemuksia tällasista tilanteista?
Mites vaikka tämä https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/helsinki/16175803
Aika edullinen uudehko kaksio isolla parvekkeella Viikinmäestä
Vierailija kirjoitti:
Mites vaikka tämä https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/helsinki/16175803
Aika edullinen uudehko kaksio isolla parvekkeella Viikinmäestä
Eipä ole kummoinen koppi. Ja mistä lähtien 289 000 on EDULLINEN hinta 45m2 kaksiosta?:D
AP, sua en osaa auttaa. Sulla taitaa olla rima liian korkealla elämän jokaisella osa-alueella.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Säästöön laittaminen ei näillä koroilla kannata vaan lainan otto. Maltillinen laina, joku asumiskuntoinen (ei remontin tarvetta) kaksio 50-60-luvun alusta. Asuu siinä pari vuotta ja lyhentää lainaa. Ostaa sitten paremmalta alueelta vähän tasokkaamman jne.
Uudiskohteiden Mh voi olla esim. 200 000, mutta vh 500 000. Se menee niin että rahoitusvastiketta aletaan lyhentää vasta 1,5 vuoden jälkeen ostosta, jolloin todelliset asumiskustannukset paljastuvat. Jollekin ”teineille” nämä todelliset kulut ovat kuulemma tulleet yllätyksenä :D.
En ole ap mutta tartun nyt tohon jälkimmäiseen aiheeseen. Itse olen vierastanut tollasia uudiskohteita juuri siksi koska niin paljon on saanut kuulla ihmisistä joille ne todelliset kustannukset on tullu yllätyksenä. On huolettanut että jos talossa on useampikin sellainen eivätkä he esim. saa hoidettua maksuja niin voiko niille tunnollisille asukkaille koitua tästä haittaa. Jotenkinhan taloyhtiön kulut kuitenkin on katettava. Onko kokemuksia tällasista tilanteista?
Ei ole kokemusta, mutta uudiskohde jäi ostamatta em. riskin takia.
Juuri ostin Helsingistä 3h+k 145 000€, alle 10min asemalle, josta noin 15min keskustaan. Hyvässä kunnossa, oma tontti, hyvin hoidettu yhtiö ja rauhallinen alue, palvelut lähellä. Että paljonkin saa alle 350 000€.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Me muut jotka ovat ostaneet asunnon, ovat ensin asuneet halvemmassa ja huonomassa asunnossa, jotta saaneet käsirahan säästettyä. Jos vuokra olisi vaikka 900€, jolla saa jo hyvän asunnon, jäisi 500€ enemmän kuussa säästöön.
Samoin ostaminen on aloitettu halvemmasta asunnosta joka sitten lisäsäästöjen kanssa vaihdettu kalliimpaan. 350 on naurettava summa asunnosta yksin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mites vaikka tämä https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/helsinki/16175803
Aika edullinen uudehko kaksio isolla parvekkeella Viikinmäestä
Eipä ole kummoinen koppi. Ja mistä lähtien 289 000 on EDULLINEN hinta 45m2 kaksiosta?:D
AP, sua en osaa auttaa. Sulla taitaa olla rima liian korkealla elämän jokaisella osa-alueella.
Miten niin ei ole kummoinen? Todella hieno asunto, mutta hinta on toki tuplat mitä itse maksaisin.
AP, lopeta niiden starbucks kahvien ja ylihintaisten meikkien ostaminen. Mä olen samanikäinen mies, tienaan 3700 kuussa ja mä saan reilusti yli 1000 euroa kuussa säästöön. Ja asun siis myös Helsingissä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tarkoitat että Helsingistä ei saa haluamaasi asuntoa keskustasta/kantakaupungista. Helsingissä on kuitenkin myös muita asuinalueita ja nopealla etuoven tutkimisella sieltä saa jopa kolmioita alle 170k. Eli höpö höpö ettei muka pystyisi tuolla palkalla ostamaan asuntoa. Ja tosi noloa valittaa tuollaisesta itsekeskeisestä statukseen liittyvästä valinnasta kun kaikilla ei ole edes varaa ruokaan.
Vierailija kirjoitti:
Tarkoitat että Helsingistä ei saa haluamaasi asuntoa keskustasta/kantakaupungista. Helsingissä on kuitenkin myös muita asuinalueita ja nopealla etuoven tutkimisella sieltä saa jopa kolmioita alle 170k. Eli höpö höpö ettei muka pystyisi tuolla palkalla ostamaan asuntoa. Ja tosi noloa valittaa tuollaisesta itsekeskeisestä statukseen liittyvästä valinnasta kun kaikilla ei ole edes varaa ruokaan.
Onko noilla edullisemmilla alueilla turvallista liikkua iltaisin? Meille naisille tämä on oikeasti tärkeä asia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tarkoitat että Helsingistä ei saa haluamaasi asuntoa keskustasta/kantakaupungista. Helsingissä on kuitenkin myös muita asuinalueita ja nopealla etuoven tutkimisella sieltä saa jopa kolmioita alle 170k. Eli höpö höpö ettei muka pystyisi tuolla palkalla ostamaan asuntoa. Ja tosi noloa valittaa tuollaisesta itsekeskeisestä statukseen liittyvästä valinnasta kun kaikilla ei ole edes varaa ruokaan.
Onko noilla edullisemmilla alueilla turvallista liikkua iltaisin? Meille naisille tämä on oikeasti tärkeä asia.
On turvallista ja niillä alueilla asuu paljon myös naisia.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tarkoitat että Helsingistä ei saa haluamaasi asuntoa keskustasta/kantakaupungista. Helsingissä on kuitenkin myös muita asuinalueita ja nopealla etuoven tutkimisella sieltä saa jopa kolmioita alle 170k. Eli höpö höpö ettei muka pystyisi tuolla palkalla ostamaan asuntoa. Ja tosi noloa valittaa tuollaisesta itsekeskeisestä statukseen liittyvästä valinnasta kun kaikilla ei ole edes varaa ruokaan.
Onko noilla edullisemmilla alueilla turvallista liikkua iltaisin? Meille naisille tämä on oikeasti tärkeä asia.
On turvallista ja niillä alueilla asuu paljon myös naisia.
Ei ole turvallista liikkua yksin myöhään kaikilla alueilla. Noilla halvimmilla alueilla on kuitenkin ehkä jopa yllättäen turvallisempaa kuin keskustan kalliilla alueilla. Helsingissä Kaisaniemen puisto on pahin. Myös Helsingin rautatieasema on aika paha, ainakin tilastojen valossa. Vantaalla eniten väkivaltarikoksia on Tikkurilan aseman alueella.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tarkoitat että Helsingistä ei saa haluamaasi asuntoa keskustasta/kantakaupungista. Helsingissä on kuitenkin myös muita asuinalueita ja nopealla etuoven tutkimisella sieltä saa jopa kolmioita alle 170k. Eli höpö höpö ettei muka pystyisi tuolla palkalla ostamaan asuntoa. Ja tosi noloa valittaa tuollaisesta itsekeskeisestä statukseen liittyvästä valinnasta kun kaikilla ei ole edes varaa ruokaan.
Onko noilla edullisemmilla alueilla turvallista liikkua iltaisin? Meille naisille tämä on oikeasti tärkeä asia.
On turvallista ja niillä alueilla asuu paljon myös naisia.
Ei ole turvallista liikkua yksin myöhään kaikilla alueilla. Noilla halvimmilla alueilla on kuitenkin ehkä jopa yllättäen turvallisempaa kuin keskustan kalliilla alueilla. Helsingissä Kaisaniemen puisto on pahin. Myös Helsingin rautatieasema on aika paha, ainakin tilastojen valossa. Vantaalla eniten väkivaltarikoksia on Tikkurilan aseman alueella.
200 000 eurolla saa aika monta yöllistä taksimatkaa, jos pelottaa liikkua. Useimmilla huonomaineisillakin alueilla liikkuu sinne yhdeksään tai kymmeneen ihan turvallisesti, toki joillakin työ pakottaa liikkumaan myöhempään. Mutta viestistä päättelin aloittajan olevan perus 8-16 työssä, niin voi iltaisin mennä taksilla. Kannattaa myös katsoa se reitti pysäkiltä asunnon ovelle, valaistu valtaväylä muutaman minuutin on eri asia kuin pimeät kujat paikalliskuppiloiden takaa vartin verran.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tarkoitat että Helsingistä ei saa haluamaasi asuntoa keskustasta/kantakaupungista. Helsingissä on kuitenkin myös muita asuinalueita ja nopealla etuoven tutkimisella sieltä saa jopa kolmioita alle 170k. Eli höpö höpö ettei muka pystyisi tuolla palkalla ostamaan asuntoa. Ja tosi noloa valittaa tuollaisesta itsekeskeisestä statukseen liittyvästä valinnasta kun kaikilla ei ole edes varaa ruokaan.
Onko noilla edullisemmilla alueilla turvallista liikkua iltaisin? Meille naisille tämä on oikeasti tärkeä asia.
On turvallista ja niillä alueilla asuu paljon myös naisia.
Ei ole turvallista liikkua yksin myöhään kaikilla alueilla. Noilla halvimmilla alueilla on kuitenkin ehkä jopa yllättäen turvallisempaa kuin keskustan kalliilla alueilla. Helsingissä Kaisaniemen puisto on pahin. Myös Helsingin rautatieasema on aika paha, ainakin tilastojen valossa. Vantaalla eniten väkivaltarikoksia on Tikkurilan aseman alueella.
200 000 eurolla saa aika monta yöllistä taksimatkaa, jos pelottaa liikkua. Useimmilla huonomaineisillakin alueilla liikkuu sinne yhdeksään tai kymmeneen ihan turvallisesti, toki joillakin työ pakottaa liikkumaan myöhempään. Mutta viestistä päättelin aloittajan olevan perus 8-16 työssä, niin voi iltaisin mennä taksilla. Kannattaa myös katsoa se reitti pysäkiltä asunnon ovelle, valaistu valtaväylä muutaman minuutin on eri asia kuin pimeät kujat paikalliskuppiloiden takaa vartin verran.
No nyt kyllä houkuttelee asua tuolla...:D
Tässä olisi kyllä mukava kysellä muilta palstalaisilta että mitkä ovat kuukausitulosi, kuinka paljon lyhennät asuntolainaasikorkonoineen kuukaudessa ja mikä on asuntosi arvo?
Voin aloittaa.
Kuukausituloni nettona 2100e/kk
Lainanlyhennys noin 500e/kk
Asunnon arvo noin 75 000e, rivitalokaksio kyseessä.
Ap tosiaan muuuta pois helsingistä, täältä kehäkolmosen ulkopuolelta saa asuntoja melko edullisesti :)
Helsinkiin noin 100km täältä.
M31
Miten pankit myöntää teille jotain 200 000 euron lainoja? Mulle pankki myönti max 100 000 euroa lainaa, oletteko vain tosi rikkaitta?
No en halua asua missään Vantaalla. Kimppakämppään voisin kyllä muuttaa jos vaan olisi joku kaveri joka haluaisi myös jakaa talon...