Voiko perittävän omaisuuden myyntioikeutta rajoittaa?

Tarkennus: kyseisellä maapläntillä ei ole asutusta tms.

kannattaa varmistaa jostain, mutta jos avomies voi jättää testamentissa avopuolisolleen asumisoikeuden yhteiseen asuntoon, luulisi, että voisi hallita myös maaplänttiä.

Miksi ei saisi myydä sitä maata? Mitä väliä kuolleelle enää on, kuka sen pläntin omistaa, etenkin jos ei ole edes rakennuksia? Mutta jos on tärkeää, niin testamentatkoon pläntin jollekin toiselle joka pyhästi lupaa olla sen myymättä ( ja jolla on rahaa maksaa perintöverot vaikkei maata myisikään). 

Ei voi, kun jostain luopuu lahjana tai antaa perinnöksi, niin vaikutusmahdollisuudet kohteen tulevaisuudesta loppuu.

Jos haluaisi että vaikka jonku kiinteistön käyttö jatkuu jollain tietyllä tavalla, niin se kannattaa vaikka säätiöidä ja määrätä miten säätiö toimii.

[quote author="Vierailija" time="08.07.2014 klo 07:38"]

kannattaa varmistaa jostain, mutta jos avomies voi jättää testamentissa avopuolisolleen asumisoikeuden yhteiseen asuntoon, luulisi, että voisi hallita myös maaplänttiä.

[/quote]Avopuolisolla ei ole lain silmissä mitään asumisoikeutta yhteiseen kotiin. Leskenkin oikeus yhteiseen kotiin voidaan kiertä hankkimalla leskelle joku muu sopiva asunto.

[quote author="Vierailija" time="08.07.2014 klo 07:49"]

[quote author="Vierailija" time="08.07.2014 klo 07:38"]

kannattaa varmistaa jostain, mutta jos avomies voi jättää testamentissa avopuolisolleen asumisoikeuden yhteiseen asuntoon, luulisi, että voisi hallita myös maaplänttiä.

[/quote]Avopuolisolla ei ole lain silmissä mitään asumisoikeutta yhteiseen kotiin. Leskenkin oikeus yhteiseen kotiin voidaan kiertä hankkimalla leskelle joku muu sopiva asunto.

[/quote]

Paitsi jos sen jättää sillä testamentilla sille avopuolisolle, lisäksi nykyään saattaa olla myös avopuolisolla, koska avoliiton asemaa on hieman parannettu. Eikä sitä voida edes kiertää noin, koska oikeus on juurikin ko. asuntoon ellei se leski omista itse sopivaa asuntoa.

Hei, näin ajattelinkin. Henkilö tuntee vain suurta tunnetta maata kohtaan ja koettaa kiristää vielä eläessään, etten myy sitä. Minä taas en aio alkaa maanomistajaksi, vaan pyydän sitten häntä testamenttaamaan asian jollekin toiselle. En kaipaa perintöä.

Ihan absurdia muuten käydä tätä keskustelua. Ei riitä vallankäyttö eläessä, vaan pitää yrittää varmistaa vallankäyttö myös kuoleman jälkeen. Voi luoja!!

Ap

[quote author="Vierailija" time="08.07.2014 klo 07:44"]Miksi ei saisi myydä sitä maata? Mitä väliä kuolleelle enää on, kuka sen pläntin omistaa, etenkin jos ei ole edes rakennuksia? Mutta jos on tärkeää, niin testamentatkoon pläntin jollekin toiselle joka pyhästi lupaa olla sen myymättä ( ja jolla on rahaa maksaa perintöverot vaikkei maata myisikään). 

[/quote]

[quote author="Vierailija" time="08.07.2014 klo 07:48"]

Ei voi, kun jostain luopuu lahjana tai antaa perinnöksi, niin vaikutusmahdollisuudet kohteen tulevaisuudesta loppuu.

Jos haluaisi että vaikka jonku kiinteistön käyttö jatkuu jollain tietyllä tavalla, niin se kannattaa vaikka säätiöidä ja määrätä miten säätiö toimii.

[/quote]

Tai antaa käyttöoikeus jollekin toiselle taholle kuin omaisuuden omistajalle.

[quote author="Vierailija" time="08.07.2014 klo 08:03"]

Ihan absurdia muuten käydä tätä keskustelua. Ei riitä vallankäyttö eläessä, vaan pitää yrittää varmistaa vallankäyttö myös kuoleman jälkeen. Voi luoja!!

[/quote]

No vaikkei nyt kuolemansa jälkeen olisikaan näkemässä, niin kyllä mua harmittaisi, jos meidän suvussa ollut mökkiranta, jossa meidän suku on käynyt monta, monta sukupolvea, menisi jollekin ulkopuoliselle, koska perimysjärjestyksen Nico-Jennica haluaa siitä kaljarahat.

Se, että kieltäydyt perinnöstä, on hieno ele ja antaa mahdollisuuden siihen, että joku, joka perintöä arvostaa, saa sen.

[quote author="Vierailija" time="08.07.2014 klo 08:02"]

[quote author="Vierailija" time="08.07.2014 klo 07:49"]

[quote author="Vierailija" time="08.07.2014 klo 07:38"]

kannattaa varmistaa jostain, mutta jos avomies voi jättää testamentissa avopuolisolleen asumisoikeuden yhteiseen asuntoon, luulisi, että voisi hallita myös maaplänttiä.

[/quote]Avopuolisolla ei ole lain silmissä mitään asumisoikeutta yhteiseen kotiin. Leskenkin oikeus yhteiseen kotiin voidaan kiertä hankkimalla leskelle joku muu sopiva asunto.

[/quote]

Paitsi jos sen jättää sillä testamentilla sille avopuolisolle, lisäksi nykyään saattaa olla myös avopuolisolla, koska avoliiton asemaa on hieman parannettu. Eikä sitä voida edes kiertää noin, koska oikeus on juurikin ko. asuntoon ellei se leski omista itse sopivaa asuntoa.

[/quote]No kuka vittu sitä avoleskeä edes voisi olla ajamassa pois perimästään kodista? Mutta jos yhteinen koti menee vaikka puolison lapsille, niin he voivat myydä sen avoleksen alta pois.

Jos kyseessä on metsäalue tms., niin sen voi testamentata tai sinäkin voit sen lahjoittaa jonkin luontosäätiön käyttöön. Esim. Linkolankin suosima luonnonperintösäätiö. Pellot voi vuokrata naapuri. Mutta onhan siitä vähäsen vaivaa.

[quote author="Vierailija" time="08.07.2014 klo 08:05"]

[quote author="Vierailija" time="08.07.2014 klo 08:03"]

Ihan absurdia muuten käydä tätä keskustelua. Ei riitä vallankäyttö eläessä, vaan pitää yrittää varmistaa vallankäyttö myös kuoleman jälkeen. Voi luoja!!

[/quote]

No vaikkei nyt kuolemansa jälkeen olisikaan näkemässä, niin kyllä mua harmittaisi, jos meidän suvussa ollut mökkiranta, jossa meidän suku on käynyt monta, monta sukupolvea, menisi jollekin ulkopuoliselle, koska perimysjärjestyksen Nico-Jennica haluaa siitä kaljarahat.

Se, että kieltäydyt perinnöstä, on hieno ele ja antaa mahdollisuuden siihen, että joku, joka perintöä arvostaa, saa sen.

[/quote]En huolisi edes vastaan perintöä, joka olisi "suvun käyttössä" oleva ranta, jota en voisi halutessani myydä. Vihoviimeinen vitsaus tuollainen joka olisi oma, mutta muut pitäisivät sitä yhteisenä.

[quote author="Vierailija" time="08.07.2014 klo 08:11"]

[quote author="Vierailija" time="08.07.2014 klo 08:02"]

[quote author="Vierailija" time="08.07.2014 klo 07:49"]

[quote author="Vierailija" time="08.07.2014 klo 07:38"]

kannattaa varmistaa jostain, mutta jos avomies voi jättää testamentissa avopuolisolleen asumisoikeuden yhteiseen asuntoon, luulisi, että voisi hallita myös maaplänttiä.

[/quote]Avopuolisolla ei ole lain silmissä mitään asumisoikeutta yhteiseen kotiin. Leskenkin oikeus yhteiseen kotiin voidaan kiertä hankkimalla leskelle joku muu sopiva asunto.

[/quote]

Paitsi jos sen jättää sillä testamentilla sille avopuolisolle, lisäksi nykyään saattaa olla myös avopuolisolla, koska avoliiton asemaa on hieman parannettu. Eikä sitä voida edes kiertää noin, koska oikeus on juurikin ko. asuntoon ellei se leski omista itse sopivaa asuntoa.

[/quote]No kuka vittu sitä avoleskeä edes voisi olla ajamassa pois perimästään kodista? Mutta jos yhteinen koti menee vaikka puolison lapsille, niin he voivat myydä sen avoleksen alta pois.

[/quote]

Eivät voi, jos siihen testamenttaa käyttöoikeuden eli testamentti suo samat oikeudet kuin leskelle, mikäli pariskunta olisi avioliitossa.

Voi sen teoriassa rajoittaa sillä tavoin, että täti Helga testamenttaa maatalon sinulle, mutta elinikäisen hallintaoikeuden taloon ja tiluksiin ja niiden tuottoon serkullesi Huldalle. Näin ollen sinä et voi myydä perintöäsi ( tai voit, mutta ostajia tuskin on pilvin pimein) niin kauan kuin Hulda hallintaoikeuttaan käyttää.

Toinen tapa rajoittaa perillisten toimia on lesken asumisoikeus.

Sulla on kuitenkin mahdollisuus kieltäytyä perinnöstä, jolloin perintökaaressa tilalle tulee seuraava perijä, esim. sinun lapsesi. Mutta juttuhan on niin, ettei lupauksia elävälle tarvitse pitää hänen kuolemansa jälkeen. Se hallitseminen kun loppuu siihen. Ja piste. Että lupaa nyt mitä lupaat mutta myy se pala maata ihan vaan omien kärsimystesi kuittaamiseksi....!

Avopuoliso joutuu lähtemään heti kun asianosaiset niin vaatii. Ellei ole testamenttia niin pihalle vaan.

[quote author="Vierailija" time="08.07.2014 klo 08:25"]

Avopuoliso joutuu lähtemään heti kun asianosaiset niin vaatii. Ellei ole testamenttia niin pihalle vaan.

[/quote]

Niin joutuu, mutta testamentilla sen pystyy kiertämään siten, että avopuolisolle jättää leskenoikeuden asua asunnossa niin pitkään kuin haluaa.