Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Aso-kämppä vai omistus?
14.06.2021 |
Kannattaako vaihtaa asumisoikeus kämppään paremman elämänlaadun perässä. Saataisiin isompi ja uudempi kämppä 4h+k+sauna asona, nykyinen omistusasuntomme käymässä pieneksi toisen lapsen pian syntyessä. Olisi varaa isompaankin omistusasuntoon, mutta ei niin uuteen ja hienoon eikä siltä alueelta mistä saisimme ason. Kannattaako vai onko Aso taloudellinen itsemurha?
Kommentit (20)
En ymmärrä Ason ideaa vaikka kuinka yritän. Yleensä ihmiset ovat kuitenkin tyytyväisiä siihen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Omakotilinna on paljon parempi vaihtoehto kuin ASO tai mikään muukaan koska oman linnan pihalla voi kekkaloida hjumalassa sekä huudattaa "Kytät on natsisikoja" eikä kukaan tuu valittamaan :-D :-D :-D
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä Ason ideaa vaikka kuinka yritän. Yleensä ihmiset ovat kuitenkin tyytyväisiä siihen.
Ajattele Asoa vuokra-asunnon kilpailijaksi. Itse en saanut tarpeeksi lainaa asunnon ostoon. Eli olisin yh:na ostanut yksiön tai kaksion Kontula Mellunmäki eli halvimmalta alueelta. Sillä omavastuulla maksoin aso-maksun ja sain ison saunallisen kaksion erityäinnhalutulga alueelta ja maksan siitä vuokraa melkein samaan kuin kaupungin vuokra-asunnoissa on. Jos jään työttömäksi, niin saan asumistukea. Ja kukaan ei irtisanoa asuntoa alta. Koen tämän olevan minulle ihanteellinen ratkaisu. Turvallinen vuokra-asunto. Yksinhuoltajana en tosiaan saa tarpeeksi lainaa hyvään omaan asuntoon . Ennen lasta taas olin töissä puolen vuoden pesteissä ympäri Suomea ja Eurooppaa. En kaivannut omaa tai edes vakituista asuntoa, vasta kun päädyin vahingossa (ehkäisystä huolimatta) raskaaksi. En edes tiennyt mihin maahan asettuisin.
Aso sama asia kuin vuokralukaali hintojen suhteen tai jopa hiukan kalliimpi. Jos suinkin pystyy hankkimaan oman niin todellakin tehkää niin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä Ason ideaa vaikka kuinka yritän. Yleensä ihmiset ovat kuitenkin tyytyväisiä siihen.
Ainakin tuttavallani on Helsingissä Asossa maksu vain puolet siitä, mikä olisi vuokra yksityiseltä vuokrattuna, ja kaupungilta ei saanut asuntoa hakemuksestaan huolimatta (luultavasti siksi, että oli laittanut aluetoiveita). Nyt sai valita alueen ja talon, ja säästyy rahaa muuhun elämään.
Joissain tilanteissa aso kyllä kannattaa. Toki jos on varaa ostaa oma, niin itse ostaisin mieluummin oman.
Aivan. Siis meillä varaa uuteen, omistusasuntoon, mutta ei yhtä laadukkaaseen ja uuteen kuin saisimme asona. Pieni pelko siinä vasn on sitten ettei siitä raaski muuttaa pois ja jää asunto-omaisuus kertymättä. Tarkoituksena kuitenkin asua lopulta taas omistus kämpässä.
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asunto-omaisuus?
Kuule kun se aso juttu on niin kuraa kuin olla voi.
Pitää olla nöyrä ja kiitollinen. Sitten pärjää. Eli vuokrat kun maksaa kaikki ok. Ihan sama mitä kuraa kämppä on.
Puollan omistusta tai normivuokraa.
Kuulostaa ihan järkevältä vaihtoehdolta, ainakin välivaiheena. Ja vaikka pysyvästikin, ei sitä ole mikään pakko kauheaa omaisuutta kerryttää. Kerran sitä täällä vai eletään ja elämänlaatuun kannattaa satsata.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kanmattaa vaihtaa uuteen ja maksaa vain se myyntihinta ja jättää loput rahat tilille turvaamaan kaikkea. On varaa pitkään.
Tämä on helppo. Tässä summittainen laskutoimitus:
- ASO, kynnysraha 50 000€ lainaa pankista, 1400€ vuokra. Yhteensä 1850€/kk
- luovut asunnosta 10v kuluttua, saat käteen 50 000€ + indeksikorotuksen ehkä 10%?
- oma asunto 350 000€, asuntolaina kuoletus korkoineen 1000€/kk, vastike 400€ - yhteensä 1400€
- myyt asunnon 10 vuoden kuluttua vaikka hintaan 375 000€.
Netto omaisuutesi on n 140 000€, lisäksi sinulla on joka kuukausi jäänyt 450€ joko elämiseen tai sijoittamiseen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jossain tapauksessa voi kannattaa jos rahat eivät riitä kunnolliseen omistusasuntoon kasvukeskuksissa.
On myös elämäntilanteita milloin kannattaa asumisoikeusasunto, esim avioero tai ikääntyminen ja lasten muutto pois. Voi tulla edullisemmaksi myydä asunto jos siiihen on tulossa kallis putkiremppa.
Kannattaa huomioida nämä tulevat lakimuutokset, esimerkiksi ei välttämättä ole irtisanomiselta suojattuja tulevaisuudessa.
https://www.kiinteistolehti.fi/asumisoikeuslain-muutos-etenee/
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä Ason ideaa vaikka kuinka yritän. Yleensä ihmiset ovat kuitenkin tyytyväisiä siihen.
Idea on se että kun nykyään työelämä on pirstaleista, niin monilla ei ole kykyä sitoutua asuntolainaan. Asoon on käsiraha kuitenkin monilla ja siinä alkaa säästää sitten tuhansia vuodessa vuokraan verrattuna.
Linnani on kotini kirjoitti:
Omakotilinna on paljon parempi vaihtoehto kuin ASO tai mikään muukaan koska oman linnan pihalla voi kekkaloida hjumalassa sekä huudattaa "Kytät on natsisikoja" eikä kukaan tuu valittamaan :-D :-D :-D
Sulle on sitten sama että naapurisi inhoavat sua? Tämä selvä.
Vierailija kirjoitti:
Tämä on helppo. Tässä summittainen laskutoimitus:
- ASO, kynnysraha 50 000€ lainaa pankista, 1400€ vuokra. Yhteensä 1850€/kk
- luovut asunnosta 10v kuluttua, saat käteen 50 000€ + indeksikorotuksen ehkä 10%?
- oma asunto 350 000€, asuntolaina kuoletus korkoineen 1000€/kk, vastike 400€ - yhteensä 1400€
- myyt asunnon 10 vuoden kuluttua vaikka hintaan 375 000€.
Netto omaisuutesi on n 140 000€, lisäksi sinulla on joka kuukausi jäänyt 450€ joko elämiseen tai sijoittamiseen.
Näinhän se menee, säätiöille kyllä kelpaa ilmainen raha pois lojumasta jos ei itselle niitä halua.
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa huomioida nämä tulevat lakimuutokset, esimerkiksi ei välttämättä ole irtisanomiselta suojattuja tulevaisuudessa.
https://www.kiinteistolehti.fi/asumisoikeuslain-muutos-etenee/
Asumisoikeusyhtiöt ovat maksaneet asunnoistaan jopa alle euron kappaleelta – kiistelty lakiesitys mahdollistaisi asuntojen myynnin asukkaiden alta.
Juuri rajoituksista vapauttaminen on aiheuttanut eniten vastarintaa asumisoikeusasukkaiden aktiivijoukossa.
He katsovat lakimuutoksen merkitsevän miljardiluokan puhallusta, jolla kymmenet tuhannet asunnot voitaisiin siirtää ne rakennuttaneiden asumisoikeusyhteisöjen markkinahinnoilla rahastettavaksi.
https://www.iltalehti.fi/politiikka/a/92f4a866-fbed-4a01-8799-19077c254…
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä Ason ideaa vaikka kuinka yritän. Yleensä ihmiset ovat kuitenkin tyytyväisiä siihen.
Idea on se että kun nykyään työelämä on pirstaleista, niin monilla ei ole kykyä sitoutua asuntolainaan. Asoon on käsiraha kuitenkin monilla ja siinä alkaa säästää sitten tuhansia vuodessa vuokraan verrattuna.
Sellaiselle joka saa asumistukea. Varsinkin pääkaupunkiseudulla kun omistusasuminen maksaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä Ason ideaa vaikka kuinka yritän. Yleensä ihmiset ovat kuitenkin tyytyväisiä siihen.
Idea on se että kun nykyään työelämä on pirstaleista, niin monilla ei ole kykyä sitoutua asuntolainaan. Asoon on käsiraha kuitenkin monilla ja siinä alkaa säästää sitten tuhansia vuodessa vuokraan verrattuna.
Vain todella hyvätuloinen (säännöllisillä tuloilla) voi säästää Asossa asumisen aikana jos perheasunnon vuokra on vaikka 1200-1500€ vaikka olisi tuo pääoma velattomana tilillä. Useimmilla toisen nettotulot menisi lähes kokonaan tuon asumisen maksamiseen, toisen palkalla eletään. Ei siinä mitään enää säästellä.
Ihan saman vuokran maksaa vapailla markkinoillakin.
Alue: Aihe vapaa
Ainakin itselläni kannattaa, asun aso-kolmiossa, maksan vastiketta noin 300 euroa vähemmän kuussa kuin jos tämä olisi vuokra-asunto. Lisäksi tämä aso-asunto on uusi, olen ensimmäinen asukas. Sijainti hyvä, fiksut naapurit.