Lue keskustelun säännöt.
Neuvo kaikille nuorille: perusta ASP-tili ja hanki oma asunto mahdollisimman nuorena!
10.06.2021 |
Jos olet vaikka juuri valmistunut ja aiot pitää välivuoden niin hanki töitä, ihan sama mitä töitä. Vaikka yövuoroon varastolle/kauppaan, niistä maksetaan hyvin. ASP-tilille säästöt oman ensiasunnon pesämunaksi. Asunto voi olla millainen luukku tahansa, kunhan se on hyvällä alueella. Näin säästyt vuokra-asunnon haun vaikeudelta ja voit heti nuoresta asti alkaa kartuttamaan omaa varallisuuttasi.
Kommentit (21)
Helpommin sanottu kuin tehty tuo töiden hankkiminen. Asun täällä kaupungin vuokra-asunnossa varmaan koko loppuelämäni.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Se että on ASP-tili ja siellä mukava pesämuna ei vielä takaa, että saa pankista asuntolainaa. Sitäpaitsi tavallisessa asuntolainassa on ASP:ia pienempi omarahoitusosuus.
Suomessa on melkein 2 miljoonaa eläkeläistä, työikäisiä on vähemmän eikä kaikki saa lainaa. Iso asuntojen hintaromahdus tulossa.
Milläs maksat opiskellessa lainanlyhennykset? Vuokra-asuntoon saa sentään asumistukea.
Jos ei ole vakituista työtä, niin et saa pankista lainaa. Jos ei ole säästöjä, niin et saa pankista lainaa.
Molemmat mahdollisia itsellä vasta 45- vuotiaana.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hankin oman asunnon heti valmistumisen jälkeen ja se oli elämäni suurin virhe. Asunnossa on suorasähkö ja sähkönkulutus 200 e/kk. Koko palkka mene asunnon ylläpitokuluihin. Jos asuisin vuokralla niin pääsisin heti pois. Nyt ei auta kuin kitua.
Älkää ikinä ostako omaa asuntoa.
Enpä usko, että tuo mikään autuaaksi tekevä juttu on.
Monessa muussa Euroopan maassa omistusasuminen on paljon harvinaisempaa, mutta samojen maiden ihmiset ovat kuitenkin suomalaisia vauraampia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Helpommin sanottu kuin tehty tuo töiden hankkiminen. Asun täällä kaupungin vuokra-asunnossa varmaan koko loppuelämäni.
No minulla on töitä ja ASP-tilillä reilu 20 tuhatta euroa odottamassa, mutta asuntolainaa en saa koska työsopimukseni ovat määräaikaisia. Mikäs tässä kaupungin vuokra-asunnossa asuessa, alle 10e neliövuokraa maksellessa - saapahan rahaa säästöön, kun ei mene puolet palkasta vuokraan
Onk tää se tytteli, joka puurtaa yrittäjänä (myy 500 eurolla kiinalaisia myrkkyhuulipunia vuodessa nettikauppansa kautta) ja kehui rakentaneensa alle kolmekymppisenä 300keur omakotitalon.
Unohti vaan kertoa, että rikas isipappa maksoi sen omakotitalon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Suomessa on melkein 2 miljoonaa eläkeläistä, työikäisiä on vähemmän eikä kaikki saa lainaa. Iso asuntojen hintaromahdus tulossa.
Moni saa talon missä ei ole välttämättä remontteja tehty. Suurin osa asunnoista jää perikunnille, ei ole ostajia eikä vuokraajia. Monen kannattaa jo miettiä millaisen toisen asunnon itselleen remontoi.
Kaupan alalta ja palvelualalta vähenee asiakkaat eläkeläisten vähenemisen myötä. Nuoremmalla sukupolvella on pienemmät tulot.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei kannata heti ostaa asuntoa jos ei ole vakiintunut, voi vielä joutua vaihtamaan paikkakuntaa työn perässä. Ensiasuntoon saa edullisempaa lainaa vain kerran, seuraavaan asuntoon laina kalliimpi.
Tunnen nuoria, jotka aloittaneet ASP-säästämisen jo lukioaikoina, kesätöissä. Asuvat nyt hyvissä asunnoissa Helsingissä arvoalueilla noin neljäkymppisinä. Ideana ensin se eka asunto, sitten se toinen vähän isompi jne.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mihin ihmeeseen tuota ASPia tarvitsee? Voihan käsirahan säästää muutenkin.
Asp on pelkkä pankkien ansaintakeino, sama kuin eläkevakuutus. Sitäpaitsi siitä ei ole mitään apua. Ennemmin kannattaa aloittaa osake- ja rahastosijoittaminen, niin pystyy tienaamaan ja saamaan korkoa korolle.
Vierailija kirjoitti:
Ei kannata heti ostaa asuntoa jos ei ole vakiintunut, voi vielä joutua vaihtamaan paikkakuntaa työn perässä. Ensiasuntoon saa edullisempaa lainaa vain kerran, seuraavaan asuntoon laina kalliimpi.
Onko vielä se, että jos on max.39v niin ei ole varainsiirtoveroa ensiasunnon ostajalle?
Mitä vaikeaa on vuokra-asunnon haussa? Vuokralla asuessa on paljon plussia, etenkin nuorena. Saako sen omistusasunnon sitten hautaan mukaan jos on maksettu? Mihin tarvitsen paljon ylimääräistä rahaa?
Oma vinkkini nuorille: matkustelkaa, hankkikaa monipuolista työkokemusta ja asukaa hetki ulkomailla. Nauttikaa elämästä ja kokeilkaa uusia asioita. Säästää ehtii myöhemminkin.
T. 31v juuri kasvualueelta ensiasunnon ostanut
Vierailija kirjoitti:
Milläs maksat opiskellessa lainanlyhennykset? Vuokra-asuntoon saa sentään asumistukea.
Kyllä omistusasuntoonkin saa asumistukea ihan siinä missä vuokra-asuntoonkin. Hoitovastike ja jopa rahoitusvastike hyväksytään asumistuessa asumiskuluksi. Opiskelijan kannattaa ostaa asunto, jossa taloyhtiölainan (rahoitusvastike) osuus on suuri ja henkilökohtaisen asuntolainan osuus jää pieneksi. Silloin Kela maksaa osan asunnon hankkimiskuluista sen sijaan että käyttäisi siihen omia rahojaan. Tosi hyvä systeemi!
Nämä vinkkien antajat ei vaan tajua että pitäis olla 15 prosenttia omaa rahaa ja sitten taikoa 30 prosenttia vakuustakausta asuntolainalle. Asunnon vakuus kattaa vain 70 lainasta.
Olisinpa ite tajunnu saman.