Omakotitalon osto/myynti

1. Jätä omakotitalo kokonaan ostamatta.

Muita ohjeita et tarvitse. Täysin yliarvostettu ja työläs rahareikä ja jatkuvan vaivan ja stressin aiheuttaja. Olen niin onnellinen kun saatiin oma vihdoin myytyä.

Sijainti, sijainti, sijainti...terveet rakenteet ja hinta.

Vierailija kirjoitti:

Sijainti, sijainti, sijainti...terveet rakenteet ja hinta.

Siinä ne jo tulikin. Hyvästä pohjasta ja tontista, rakennusmateriaaleista ja muista saa enää pienen plussan tai miinuksen.

Just pari vuotta etsitty omakotitaloa

1. Peruskoulujen läheisyys (n.2-3 km max)

2. Talon koko, meille n.100 m2 hyvä,

vanha talo oli yli 200 m2. En tykkää turhasta tilasta.

3. Talon on oltava yksi kerroksinen

4. Ei paljoa remontin tarvetta

5. Autotalli johon mahtuu auto ja sille tekemäänkin jotain.

Mulle tärkeintä on hyvänkokoinen tontti, väh. 3000 neliöö pitää olla.

Naapurit mielellään hyvin kaukana.

- Ei köyhien asuinalueita lähistöllä

- Ei Lidliä 10 kilometrin säteellä koska niissä ei asioi kuin köyhät ja pohjasakka rumine kotteroineen

- Järvi- tai merinäköala

- Suojaisa takapiha

1. Rakenteet kunnossa (ei vesivauriota, hometta, perustusongelmia, vuotavaa kattoa, valesokkelihomeviljelmää)

2. Rempat tehty ajallaan eikä missään nimessä myyjän itse säheltämänä

3.  Sijainti, huonejako ja ilmansuunnat kivat. Mahdollisimman paljon etelä/länsi-ikkunoita.

4.  Materiaalit ei ihan kauheat, ettei heti tarvitse repiä auki kaikkia pintoja. Ei siis kokomäntyhuoneita, 90-luvun kylppäriä, 70-luvun keittiötä ja repsottavia pinkkejä tapetteja. Pari epäkohtaa siedän, mutta liika on liikaa.

5. Mahdollinen tonttivuokra ja/tai muut ylimääräiset kulut.

Ei pikkulapsiperheitä naapureissa. Ihan ehdoton vaatimus, jos arvostaa elämän laatua.

Ei slummeja lähistöllä

Ei halpaa kaljaa myyviä baareja lähistöllä

Ei leikkipuistoja huutoetäisyydellä

Ei suomenruotsalaisia naapureina

4 auton talli on minimi koska harrasteajoneuvot.

Vierailija kirjoitti:

- Ei köyhien asuinalueita lähistöllä

- Ei Lidliä 10 kilometrin säteellä koska niissä ei asioi kuin köyhät ja pohjasakka rumine kotteroineen

- Järvi- tai merinäköala

- Suojaisa takapiha

Allekirjoitan tämän. Lidl on kuin metroasema, se tuo seudulle ei-toivottua sakkia.

Selvitä katon kunto ja kurkkaa välipohjaan, salaojien kunto, onko maan varaisia seiniä, lämmitysjärjestelmä ja sen ikä, jos vuokratontti niin sen hinta, mahdolliset tontin rasitukset, onko remontit tehty ajallaan mm. Puutalon maalipinta, sitten tietysti perusasia vastaako talo malliltaan, kooltaan ja sijainniltaan teidän tarpeita.

Ehdottomasti ei Lidliä lähistöllä.

Vähintään 5-10 kilometrin välimatka lähimpiin vuokrakasarmeihin.

Ei suomessa

- Kuntokartoitus tehtynä

- sijainti

- hinta

- pelivaraa hinnassa remonttiin

.hyvä sijainti 

-Vähintään 1500m2 tontti

-Kunnolliset aidat/näköesteet naapureihin ja kadulle päin.

-EI ruotsinkielisiä naapureita.

-Ei Sininauhasäätiön tai diakonissalaitoksen asuntoloita, eikä kaupungin vuokra-asuntoja 5km säteellä