Voiko asunnon ostaa omistajalta välitysfirman ohitse

Mitä sä siitä hyödyt. Myyjä maksaa välityspalkkion. Ja sinun kannalta on etu, että kiinteistökauppa hoidetaan välittäjän avulla asiallisesti. Tosin eihän niillä silti mitään todellista vastuuta ole vioista yms..

Toinen juttu on se, että myyjällä ja välittäjällä on sopimus toimeksiannosta, mitä myyjä ei voi rikkoa. Pitää ensin irtisanoa toimeksianto.

Myyjällä on sopimus välittäjän kanssa, joten ongelmia tulee.

Kyllä voi, olen ostanut. Ja hinnassa tuli myyjä vastaan välityspalkkion verran.

Voi toki, mutta myyjä joutuu todennäköisesti silti maksamaan välityspalkkion. Voitte tehdä niin, että sovit myyjän kanssa, että hän ottaa asunnon pois välityksestä ja ostat sen 6 kk kuluttua. Tuona aikana maksat kaikki asuntoon/kiinteistöön kohdistuvat kulut ja tietty lähes koko kauppasumman, mutta kauppakirjat tehdään vasta sitten, kun myyjä ei enää ole sidoksissa välitysfirmaan.

Vierailija kirjoitti:

Kyllä voi, olen ostanut. Ja hinnassa tuli myyjä vastaan välityspalkkion verran.

Ai sori, en lukenut kunnolla. Ei voi ostaa suoraan myyjältä jos on jo välittäjä. Ostin omani ennen kuin oli välittäjä kuvioissa, olivat vasta laittamassa myyntiin.

Vierailija kirjoitti:

Kyllä voi, olen ostanut. Ja hinnassa tuli myyjä vastaan välityspalkkion verran.

Minä taas en mennyt tuohon halpaan vaan totesin, että katsotaan ensin, mitä muut tarjoavat. Niinpä se ostaja lopulta maksoi sekä välityspalkkion verran että vielä muutaman tonnin alkuperäistä hintapyyntöä enemmän, että haluamansa asunnon sai, vaikka välitysfirma ei enää ollut mukana.

Me saatiin eräs kohde hieman tällä tavalla ennen muita. Edulliseen hintaan. Vanha pariskunta möi. Halusivat rivitaloasuntoon.

Vierailija kirjoitti:

Mitä sä siitä hyödyt. Myyjä maksaa välityspalkkion. Ja sinun kannalta on etu, että kiinteistökauppa hoidetaan välittäjän avulla asiallisesti. Tosin eihän niillä silti mitään todellista vastuuta ole vioista yms..

Toinen juttu on se, että myyjällä ja välittäjällä on sopimus toimeksiannosta, mitä myyjä ei voi rikkoa. Pitää ensin irtisanoa toimeksianto.

No totta kai ostajakin hyötyy, jos myyjän ei tartte maksaa välityspalkkiota. Voi myydä hieman halvemmalla, tavallaan laittaa sen välityspalkkion puoliksi, molemmat hyötyy.

Vierailija kirjoitti:

Mitä sä siitä hyödyt. Myyjä maksaa välityspalkkion. Ja sinun kannalta on etu, että kiinteistökauppa hoidetaan välittäjän avulla asiallisesti. Tosin eihän niillä silti mitään todellista vastuuta ole vioista yms.

Mikä ihmeen etu ostajalla on siitä, että välittäjä on mukana?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mitä sä siitä hyödyt. Myyjä maksaa välityspalkkion. Ja sinun kannalta on etu, että kiinteistökauppa hoidetaan välittäjän avulla asiallisesti. Tosin eihän niillä silti mitään todellista vastuuta ole vioista yms.

Mikä ihmeen etu ostajalla on siitä, että välittäjä on mukana?

Jos asuntokaupassa tulee myöhemmin riitaa, on hyvä, että oikeudessa voi todistaa henkilö, jonka on pitänyt tehdä kauppakirjat varmasti lain kirjaimen mukaan. Ei ole suhmuroitu miten sattuu.