Lue keskustelun säännöt.
Milloin kannattaa lähteä hakemaan uutta vuokra-asuntoa?
02.05.2021 |
Pakko muuttaa nykyisestä asunnosta elokuun loppuun mennessä, ja aikomuksena olisi samalla vaihtaa kaupunkia. Milloinkohan uutta asuntoa kannattaisi/pitäisi alkaa etsimään? Jos mahdollista en haluaisi maksaa tuplavuokraa (irtosanominen viimeistään kuun lopussa....)
Olen alkanut jo ilmoituksia katselemaan, mutta suurimmassa osassa lukee joko vapautuu heti tai kesäkuun alussa; olisikohan vuokranantajat valmiita kirjoittamaan sopimuksen alkamaan vasta esim. heinäkuun alusta? Olen tähän asti asunut vain opiskelija-asunnoissa joten en tiedä yhtään miten nämä asiat menevät "tavallisilla" markkinoilla.
Kommentit (31)
Vierailija kirjoitti:
Parempi olisi kysyä suoraan niiltä vuokranantajilta.
Varmasti näin, mutta olisin kiinnostunut myös kuulemaan millaisia kokemuksia muilla on ollut(:
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Yleensä eivät ole, koska eivät halua tyhjiä kuukausia. Mikäli asuntoon ei ole tulijoita, vuokranantaja saattaa olla valmis tinkimään ehdoista.
Yleensähän eivät pidä yhtään kuukautta tyhjänä jos tulijoita on. Eli mikset voi muuttaa heti jos hyvä asunto löytyy? Irtisanot vanhan alkamaan kuukauden päästä?
Kannattaa heti. Jos paikkakunnalla on hyviä kouluja, niin parhaat asunnot on jo heinäkuussa vuokrattu.
Vierailija kirjoitti:
Yleensähän eivät pidä yhtään kuukautta tyhjänä jos tulijoita on. Eli mikset voi muuttaa heti jos hyvä asunto löytyy? Irtisanot vanhan alkamaan kuukauden päästä?
Jos irtosanon nyt, niin joutuisin maksamaan vielä tämän kuun lisäksi ainakin kesäkuun vuokran
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa heti. Jos paikkakunnalla on hyviä kouluja, niin parhaat asunnot on jo heinäkuussa vuokrattu.
Eli pitäisiköhän kuitenkin sitten maksaa ns. tuplavuokraa yhdeltä kuukaudelta? (Yritän etsiä alle 600 e joten ihan valtavista summista ole kyse, mutta näillä tuloilla kirpaisee kyllä vähän)
Vuokra-asunnoissa kaikki tapahtuu yleensä varsin nopeasti. Asunnoista voi muuttaa kuukauden varoitusajalla pois ja koska vuokranantaja ei halua pitää asuntoa tyhjillään, niin joustamisvaraa ei yleensä ole. Poikkeuksena ehkä alueet, joilla kysyntää ei ole ole. Välillä tosin löytyy asuntoja joissa on pidempi vapautumisaika. Sellainen voi olla esimerkiksi, jos omistaja on itse asunut kyseisessä vuokra-asunnossa tai siellä on valmistumassa remontti.
Kannattaa myös huomioida, että milloin uuteen kotiin saa avaimet. Jos joudut palauttamaan nykyisen asunnon avaimet esimerkiksi kuun viimeinen päivä mutta uuteen asuntoon eri paikkakunnalla saa avaimen vasta kuun ensimmäisenä arkipäivänä, niin voit olla ilman asuntoa jonkin aikaa. Kaikki vuokrasopimukset eivät myöskään ala kuun ensimmäinen päivä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vuokra-asunnoissa kaikki tapahtuu yleensä varsin nopeasti. Asunnoista voi muuttaa kuukauden varoitusajalla pois ja koska vuokranantaja ei halua pitää asuntoa tyhjillään, niin joustamisvaraa ei yleensä ole. Poikkeuksena ehkä alueet, joilla kysyntää ei ole ole. Välillä tosin löytyy asuntoja joissa on pidempi vapautumisaika. Sellainen voi olla esimerkiksi, jos omistaja on itse asunut kyseisessä vuokra-asunnossa tai siellä on valmistumassa remontti.
Kannattaa myös huomioida, että milloin uuteen kotiin saa avaimet. Jos joudut palauttamaan nykyisen asunnon avaimet esimerkiksi kuun viimeinen päivä mutta uuteen asuntoon eri paikkakunnalla saa avaimen vasta kuun ensimmäisenä arkipäivänä, niin voit olla ilman asuntoa jonkin aikaa. Kaikki vuokrasopimukset eivät myöskään ala kuun ensimmäinen päivä.
Milloinkohan heinäkuun alussa vapautuvia vuokra-asuntoja alkaa tulemaa, vasta toukokuun lopussa?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokra-asunnoissa kaikki tapahtuu yleensä varsin nopeasti. Asunnoista voi muuttaa kuukauden varoitusajalla pois ja koska vuokranantaja ei halua pitää asuntoa tyhjillään, niin joustamisvaraa ei yleensä ole. Poikkeuksena ehkä alueet, joilla kysyntää ei ole ole. Välillä tosin löytyy asuntoja joissa on pidempi vapautumisaika. Sellainen voi olla esimerkiksi, jos omistaja on itse asunut kyseisessä vuokra-asunnossa tai siellä on valmistumassa remontti.
Kannattaa myös huomioida, että milloin uuteen kotiin saa avaimet. Jos joudut palauttamaan nykyisen asunnon avaimet esimerkiksi kuun viimeinen päivä mutta uuteen asuntoon eri paikkakunnalla saa avaimen vasta kuun ensimmäisenä arkipäivänä, niin voit olla ilman asuntoa jonkin aikaa. Kaikki vuokrasopimukset eivät myöskään ala kuun ensimmäinen päivä.
Milloinkohan heinäkuun alussa vapautuvia vuokra-asuntoja alkaa tulemaa, vasta toukokuun lopussa?
Toukokuun lopulla, kun aiemmat vuokralaiset alkavat irtisanomaan omia asuntojaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ottaisin suosiolla uuden asunnon niin että maksaisin yhden kuukauden sekä vanhaa että uutta vuokraa. Tämä ihan siksi että muutto on muuten aivan horroria. Muutat hyvällä tuurilla yhdessä päivässä, palautat vanhan asunnon avaimet kuun viimeisenä päivänä ja olet saanut tuurilla uuden asunnon avaimet päivää etukäteen eli myös kuun viimeisenä päivänä. Siinä sitten hirveällä stressillä muutat tavarat vanhasta uuteen ja teet vielä loppusiivouksen vanhaan asuntoon. Kaikki saman päivän aikana.
Huonolla tuurilla joudut muuttamaan vanhasta pois kuun viimeisenä päivänä mutta saat uuden asunnon avaimet vasta seuraavan kuun ekana päivänä -> missä aiot pitää tavarasi 1vrk verran ja olla itse yötä? Muutat ns. kaksi kertaa, ensin kamat vanhasta asunnosta väliaikaisvarastoon/kaverille ja sitten sieltä uuteen asuntoon.
Ottaisin siis suosiolla uuden asunnon jo aiemmin ja maksaisin yhden kuukauden ylimääräistä ihan siitä ilosta että voisin muuttaa hiljakseen rauhassa asunnosta toiseen ilman aikataulustressiä.
En kyllä maksaisi päällekkäisiä vuokria. Irtisanoisin asunnon tässä kuussa niin olisi vielä aikaa tämä ja ensi kuu katsella asuntoja. Varmasti joku löytyy ellet ihan syrjäkylille ole muuttamassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ottaisin suosiolla uuden asunnon niin että maksaisin yhden kuukauden sekä vanhaa että uutta vuokraa. Tämä ihan siksi että muutto on muuten aivan horroria. Muutat hyvällä tuurilla yhdessä päivässä, palautat vanhan asunnon avaimet kuun viimeisenä päivänä ja olet saanut tuurilla uuden asunnon avaimet päivää etukäteen eli myös kuun viimeisenä päivänä. Siinä sitten hirveällä stressillä muutat tavarat vanhasta uuteen ja teet vielä loppusiivouksen vanhaan asuntoon. Kaikki saman päivän aikana.
Huonolla tuurilla joudut muuttamaan vanhasta pois kuun viimeisenä päivänä mutta saat uuden asunnon avaimet vasta seuraavan kuun ekana päivänä -> missä aiot pitää tavarasi 1vrk verran ja olla itse yötä? Muutat ns. kaksi kertaa, ensin kamat vanhasta asunnosta väliaikaisvarastoon/kaverille ja sitten sieltä uuteen asuntoon.
Ottaisin siis suosiolla uuden asunnon jo aiemmin ja maksaisin yhden kuukauden ylimääräistä ihan siitä ilosta että voisin muuttaa hiljakseen rauhassa asunnosta toiseen ilman aikataulustressiä.
Kiitos näkökulmasta, pani miettimään kyllä. Sinänsä muutettavia tavaroita on vähän (huonekaluja en aio ottaa mukaan), mutta varmasti tuottaisi vähemmän stressiä. Alan pikkuhiljaa alistumaan ajatukseen tuplavuokran maksamisesta...Ehkä jos vyötä vähän kiristää
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ottaisin suosiolla uuden asunnon niin että maksaisin yhden kuukauden sekä vanhaa että uutta vuokraa. Tämä ihan siksi että muutto on muuten aivan horroria. Muutat hyvällä tuurilla yhdessä päivässä, palautat vanhan asunnon avaimet kuun viimeisenä päivänä ja olet saanut tuurilla uuden asunnon avaimet päivää etukäteen eli myös kuun viimeisenä päivänä. Siinä sitten hirveällä stressillä muutat tavarat vanhasta uuteen ja teet vielä loppusiivouksen vanhaan asuntoon. Kaikki saman päivän aikana.
Huonolla tuurilla joudut muuttamaan vanhasta pois kuun viimeisenä päivänä mutta saat uuden asunnon avaimet vasta seuraavan kuun ekana päivänä -> missä aiot pitää tavarasi 1vrk verran ja olla itse yötä? Muutat ns. kaksi kertaa, ensin kamat vanhasta asunnosta väliaikaisvarastoon/kaverille ja sitten sieltä uuteen asuntoon.
Ottaisin siis suosiolla uuden asunnon jo aiemmin ja maksaisin yhden kuukauden ylimääräistä ihan siitä ilosta että voisin muuttaa hiljakseen rauhassa asunnosta toiseen ilman aikataulustressiä.
Kiitos näkökulmasta, pani miettimään kyllä. Sinänsä muutettavia tavaroita on vähän (huonekaluja en aio ottaa mukaan), mutta varmasti tuottaisi vähemmän stressiä. Alan pikkuhiljaa alistumaan ajatukseen tuplavuokran maksamisesta...Ehkä jos vyötä vähän kiristää
Oletko laskenut takuuvuokran ja muuttokulut tuohon budjettiisi jos se kaatuu yhteen ylimääräiseen vuokraan?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
En kyllä maksaisi päällekkäisiä vuokria. Irtisanoisin asunnon tässä kuussa niin olisi vielä aikaa tämä ja ensi kuu katsella asuntoja. Varmasti joku löytyy ellet ihan syrjäkylille ole muuttamassa.
Eli luottaisit siihen, että asunto kyllä löytyy kahden kuukauden aikana? Turkuun olisi tarkoitus, joten asuntoja onneksi riittää vielä(: (heinäkuun jälkeen kun uudet opiskelijat muuttaa niin ei varmasti kyllä löydy enää yhtään)
[/quote] Oletko laskenut takuuvuokran ja muuttokulut tuohon budjettiisi jos se kaatuu yhteen ylimääräiseen vuokraan?[/quote]
Takuuvuokra on onneksi jo säästettynä (n. kahden kuukauden vuokra) + rahat uusiin (tai vanhoihin) huonekaluihin. Varsinaisiin muuttokuluihin en ole varannut kovin paljoa rahaa, sillä aion hankkiutua eroon kaikista huonekaluista ja toivon että saisin loput tavarat esim. matkahuollon kautta. Varmaan juuri ja juuri talous kestäisi lisävuokran, mutta tiukiulle menisi
Jos muutettavia tavaroita ei ole paljon, niin muutto on todennäköisesti varsin kivuton. Etenkin, jos olet pakannut tavarat etukäteen ja laittanut nykyiset huonekalut kiertoon ennen muuttopäivää. Silloin sinulla on hyvin aikaa muuttosiivoukselle ja omaisuus mahtunee yhteen autoon/peräkärriin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En kyllä maksaisi päällekkäisiä vuokria. Irtisanoisin asunnon tässä kuussa niin olisi vielä aikaa tämä ja ensi kuu katsella asuntoja. Varmasti joku löytyy ellet ihan syrjäkylille ole muuttamassa.
Eli luottaisit siihen, että asunto kyllä löytyy kahden kuukauden aikana? Turkuun olisi tarkoitus, joten asuntoja onneksi riittää vielä(: (heinäkuun jälkeen kun uudet opiskelijat muuttaa niin ei varmasti kyllä löydy enää yhtään)
Luottaisin! Ihan varmasti Turusta löytyy asunto.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En kyllä maksaisi päällekkäisiä vuokria. Irtisanoisin asunnon tässä kuussa niin olisi vielä aikaa tämä ja ensi kuu katsella asuntoja. Varmasti joku löytyy ellet ihan syrjäkylille ole muuttamassa.
Eli luottaisit siihen, että asunto kyllä löytyy kahden kuukauden aikana? Turkuun olisi tarkoitus, joten asuntoja onneksi riittää vielä(: (heinäkuun jälkeen kun uudet opiskelijat muuttaa niin ei varmasti kyllä löydy enää yhtään)
Luottaisin! Ihan varmasti Turusta löytyy asunto.
Kiitos rohkaisusta!
Kannattaa myös jättää oma ilmoitus, että etsitään vuokra-asuntoa. Voit siten saada paremmin asunnon.
Parempi olisi kysyä suoraan niiltä vuokranantajilta.