Lue keskustelun säännöt.
Mökkihaaveita - vai velkojen maksu?
02.05.2021 |
Miten ootte tehneet / miten ajattelette velasta ja aikuistuvien lasten auttamisesta?
Meillä puolison kanssa eri näkemykset... mä haluaisin tyytyä siihen, että saadaan asuntolaina maksettua noin 10 seur. vuodessa, on varaa kuitenkin samalla reissata ja vähän säästääkin sekä sit aikanaan voi auttaa myös aikuistuvia lapsia ”tolpilleen” maksetulla asunnolla (takuuarvo). 10 v. päästä ois siis velaton, vois antaa takuita sitä asuntoa vastaan omille lapsille jos ne tarttee omiin as.lainoihinsa ja vois vaikka vuokrailla mökkiä tai reissata muuten sitten vapaalla, ehkä sijoittaakin.
Puoliso taas haluaisi ottaa lisää lainaa ja rakentaa mökin, josta molemmat toki haaveillaan. Sen velan maksu menis sitten kuitenkin jonnekin 20 vuoden päähän ja veis koko nykyisen asunnon arvon takuuksi, jolloin lapsille ei vois antaa tukea sitä kautta, mutta jäispähän sitten toki heille aikanaan perintöä enemmän.
Kummin te tekisitte tässä tilanteessa? Ja tartteeko ylipäätään aikuistuvia lapsia ja heidän tukemistaan tällä tavalla miettiä? Itse en ole aikanaan tukea saanut ja siksi tämä omien lasten auttaminen aikuisuuden kynnyksellä lainansaannin ym. kanssa olisi mulle tärkeää.... ikää on 45, joten kaikkea ei voi enää saada, etenkin jos pitäisi valita taas 20 v. uutta mökkilainaa.
Kommentit (71)
Vierailija kirjoitti:
Suomalainen kun voittaa veikkauksesta 300 000e, hän maksaa asuntolainan pois koska ei haluaa olla "velaton"
Todellisuudessa hänen kannattaisi ostaa pari sijoitusasuntoa tuolla rahalla. Varsinkin kun asuntolainojen korot ovat niin alhaalla.Velkavivulla ne isot rahat tehdään .
Velattoman on ihanaa! Jotenkin niin rentoa olla kun raha-asiat ei paina.
Kaikki ei halua olla todellakaan pankin orjia.
Tuttu osti omakotitalon yksin ja hänellä on nyt 55-vuotiaana 350 000 e velkaa.
Kuulemma otti velkaa kun pitää saada unelmien talo.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Luin sun tekstiä, niin ajattelin että olen sen perusteella 65v😅
Mökki ilman muuta!
Et ilmeisesti ymmärrä taloudesta ja rahan tekemisestä paljoakaan, kerran pyrit velattomuuteen? Velka on hyvä, hyvä renki. Pistä se tuottamaan. Mökki pystyyn, ja mökkiä vuokralle
Et ilmeisesti ymmärrä, että tilanteet voivat muuttua. Mitä vähemmän velkaa, sitä parempi. Työttömyyden iskiessä maksukyky heikkenee.
Maksoimme omakotitalon velan pois noin 10 vuodessa.Voi että, sinä et ilmeisesti ymmärrä itse😂
Me on aloitettu ihan nollasta ilman perintöjä, säästöjä. Tehty omaisuus tällä velalla, jota sinä niin pelkäät, etkä osaa korkoa korolle-efektin käyttöä.Nyt on 650.000e asunto Helsingistä, 400.000e sijoitusasunto Helsingistä, oli 4 pienempää sijoitusasuntoa muualta, ne vaihdettiin 500.000e mökkiin, osakkeet raksuttaa... Kaikki on meillä vuokrattavana ja kaupan, sillä tavalla tehdään lisää rahaa. Seuraavaksi taas maksamme lainoja pari vuotta, ja hankimme lisää tuottavia sijoituksia. Jossain vaiheessa, varmaankin 15v kuluttua kun isompaa asuntoa on maksettu, hankimme asunnon Espanjasta tai Portugalista tms.
Tällä tavalla emme ole velattomia nopeasti, mutta teemme ison omaisuuden kahdelle ihanalle lapsellemme.
T, Ekonomi
Tämä ekonomisti on sitten pelkkä trolli eli hänen kirjoituksensa kannattaa jättää huomiotta.
Heips, olen ekonomi. En ekonomisti.
Opettele nämä erot, ja siitä se talouteen ja rahan tekemiseen perehtyminen sullakin lähtee. Tsemppiä! 😁
Meillä oli muutama vuosi sitten vastaavanlainen tilanne, ostettiin mökki. Mutta se olikin ollut jo pitkään molempien haaveissa. Ei olla kaduttu, vaikka lainaa tosiaan maksellaan eläkeiän kynnykselle saakka.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Luin sun tekstiä, niin ajattelin että olen sen perusteella 65v😅
Mökki ilman muuta!
Et ilmeisesti ymmärrä taloudesta ja rahan tekemisestä paljoakaan, kerran pyrit velattomuuteen? Velka on hyvä, hyvä renki. Pistä se tuottamaan. Mökki pystyyn, ja mökkiä vuokralle
Et ilmeisesti ymmärrä, että tilanteet voivat muuttua. Mitä vähemmän velkaa, sitä parempi. Työttömyyden iskiessä maksukyky heikkenee.
Maksoimme omakotitalon velan pois noin 10 vuodessa.Voi että, sinä et ilmeisesti ymmärrä itse😂
Me on aloitettu ihan nollasta ilman perintöjä, säästöjä. Tehty omaisuus tällä velalla, jota sinä niin pelkäät, etkä osaa korkoa korolle-efektin käyttöä.Nyt on 650.000e asunto Helsingistä, 400.000e sijoitusasunto Helsingistä, oli 4 pienempää sijoitusasuntoa muualta, ne vaihdettiin 500.000e mökkiin, osakkeet raksuttaa... Kaikki on meillä vuokrattavana ja kaupan, sillä tavalla tehdään lisää rahaa. Seuraavaksi taas maksamme lainoja pari vuotta, ja hankimme lisää tuottavia sijoituksia. Jossain vaiheessa, varmaankin 15v kuluttua kun isompaa asuntoa on maksettu, hankimme asunnon Espanjasta tai Portugalista tms.
Tällä tavalla emme ole velattomia nopeasti, mutta teemme ison omaisuuden kahdelle ihanalle lapsellemme.
T, Ekonomi
Oletko ap.?
Nyt keskustellaan ap. ja aloituksesta, eikä aloituksessa puhuttu mitään miljoonan velattomasta varallisuudesta, vaan asunnosta, jonka arvoa ei edes kerrottu ja lasten mahdollisista vakuuksista.
Ja ap. tapauksessa, jos ymmärsin oikein, hänellä ei olevan yksi asunto ja sen jakaminen vakuudeksi useammalle lapselle on hankalaa, jos eri pankit, kun henkilötakauksen lisäksi vaaditaan konkreettinen vakuus.
Ja jos et ole ap. niin miten varallisuutesi liittyy edes keskusteluun?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Luin sun tekstiä, niin ajattelin että olen sen perusteella 65v😅
Mökki ilman muuta!
Et ilmeisesti ymmärrä taloudesta ja rahan tekemisestä paljoakaan, kerran pyrit velattomuuteen? Velka on hyvä, hyvä renki. Pistä se tuottamaan. Mökki pystyyn, ja mökkiä vuokralle
Et ilmeisesti ymmärrä, että tilanteet voivat muuttua. Mitä vähemmän velkaa, sitä parempi. Työttömyyden iskiessä maksukyky heikkenee.
Maksoimme omakotitalon velan pois noin 10 vuodessa.Voi että, sinä et ilmeisesti ymmärrä itse😂
Me on aloitettu ihan nollasta ilman perintöjä, säästöjä. Tehty omaisuus tällä velalla, jota sinä niin pelkäät, etkä osaa korkoa korolle-efektin käyttöä.Nyt on 650.000e asunto Helsingistä, 400.000e sijoitusasunto Helsingistä, oli 4 pienempää sijoitusasuntoa muualta, ne vaihdettiin 500.000e mökkiin, osakkeet raksuttaa... Kaikki on meillä vuokrattavana ja kaupan, sillä tavalla tehdään lisää rahaa. Seuraavaksi taas maksamme lainoja pari vuotta, ja hankimme lisää tuottavia sijoituksia. Jossain vaiheessa, varmaankin 15v kuluttua kun isompaa asuntoa on maksettu, hankimme asunnon Espanjasta tai Portugalista tms.
Tällä tavalla emme ole velattomia nopeasti, mutta teemme ison omaisuuden kahdelle ihanalle lapsellemme.
T, Ekonomi
Tämä ekonomisti on sitten pelkkä trolli eli hänen kirjoituksensa kannattaa jättää huomiotta.
Heips, olen ekonomi. En ekonomisti.
Opettele nämä erot, ja siitä se talouteen ja rahan tekemiseen perehtyminen sullakin lähtee. Tsemppiä! 😁
Oikeasti olet varmasti pankissa töissä - veikkaan Nordeaa.
Tuttu myy nyt sijoitusasuntojaan pois. Huono bisnes nykyään. Tampereella on 600 vuokra-asuntoa tyhjänä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Viimeiset parikymmentä vuotta olisi aina kannattanut ostaa kallis asunto tai mökki velaksi. Seuraavista 20 vuodesta ei tiedä kukaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Luin sun tekstiä, niin ajattelin että olen sen perusteella 65v😅
Mökki ilman muuta!
Et ilmeisesti ymmärrä taloudesta ja rahan tekemisestä paljoakaan, kerran pyrit velattomuuteen? Velka on hyvä, hyvä renki. Pistä se tuottamaan. Mökki pystyyn, ja mökkiä vuokralle
Et ilmeisesti ymmärrä, että tilanteet voivat muuttua. Mitä vähemmän velkaa, sitä parempi. Työttömyyden iskiessä maksukyky heikkenee.
Maksoimme omakotitalon velan pois noin 10 vuodessa.Voi että, sinä et ilmeisesti ymmärrä itse😂
Me on aloitettu ihan nollasta ilman perintöjä, säästöjä. Tehty omaisuus tällä velalla, jota sinä niin pelkäät, etkä osaa korkoa korolle-efektin käyttöä.Nyt on 650.000e asunto Helsingistä, 400.000e sijoitusasunto Helsingistä, oli 4 pienempää sijoitusasuntoa muualta, ne vaihdettiin 500.000e mökkiin, osakkeet raksuttaa... Kaikki on meillä vuokrattavana ja kaupan, sillä tavalla tehdään lisää rahaa. Seuraavaksi taas maksamme lainoja pari vuotta, ja hankimme lisää tuottavia sijoituksia. Jossain vaiheessa, varmaankin 15v kuluttua kun isompaa asuntoa on maksettu, hankimme asunnon Espanjasta tai Portugalista tms.
Tällä tavalla emme ole velattomia nopeasti, mutta teemme ison omaisuuden kahdelle ihanalle lapsellemme.
T, Ekonomi
Varmaankin ymmärrät, että suurin osa suomalaisista ei asu Helsingissä. Mitä tapahtuu, kun jäätte työttömiksi kesken velanmaksun ja asuntojen/mökkien hinnat ovat karanneet alta?
Kysytkö ihan tosissasi? 🙂 Vai provoiletko?
No ensinnäkin, kaikki kohteemme ovat likvidejä. Eli jugend, uusi, halutulla sijainnilla tai sellainen joka tarvittaessa myydään heti.
Toiseksi, hyväpalkkaisena virkamiehenä on vaikea saada potkuja. Lisäksi olemme sivutoimisia yrittäjiä. Emme tietenkään ole vain palkkatyön varassa.
Kolmanneksi, iso osakepossa, jolla voi lyhentää muutaman vuoden.
Jne
Jne
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En ottais velkaa hirveän talouslaman kynnyksellä. Jos otatte, niin EI AINAKAAN NORDEASTA ja OTTAKAA KORKOSUOJAUS. Korot ovat nyt alhaalla, mutta entä, jos korot nousisivat? Nordean tase on 4 x Suomen valtiontalous, joten jos Nordea kaatuisi ja pitäisi pelastaa, Suomi ei siihen edes kykenisi. Jos laina on silloin Nordeassa ja ihmisellä on korkosuoja se päättyy, koska lainat myydään edelleen eikä lainaehdot ole enää samat eivätkä päde.
Jos pankki siis voi vedota ”ylivoimaiseen esteeseen”. Pankki ei vastaa vahingoista, jotka aiheutuvat ylivoimaisesta esteestä. Samoin pankeilla on olemassa klausuuli ylivoimaisen esteen tilanteessa, että niiden ollessa menossa nurin ne voivat vaatia lainan takaisin kahden viikon kuluttua. Tai ennen kuin ottaisin lainaa, selvittäisin näiden tietojen paikkaansapitävyyttä ensin vähän syvemmin.
Pankkineiti ei tiedä asiasta, selvitys pitää kaivaa esille jotain muuta kautta.
Ainoa pankki, josta Suomessa kannattaa enää ottaa lainaa ja sekin ehdottomasti kiinteällä korolla, on OP.
Tässä vielä Martin Paasi velasta ilman korkosuojaa:
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000007938191.html
” Paasin mukaan kannattaa luopua ehdottomasti liikkuvakorkoisesta velasta, hinnalla millä hyvänsä. Korkotasojen nouseminen uhkaa suomalaisten velallisten taloutta.
– Liikkuvakorkoista lainaa kannattaa vähentää millä tahansa tavalla. Siitä kannattaa tehdä kiinteäkorkoista, kulutuslainoista kannattaa luopua ja liikkuvakorkoisella lainalla ostetut veneet ja muut ”tarpeettomat” käyttötavarat kannattaa myydä.”
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Maksaisin velkoja pois ja kokeilisin tänä kesänä ja ensi kesänä vuokramökin avulla, oletteko mökki-ihmisiä. Tämä siksikin, että ensi vuonna tähän aikaan saattaa päästä vapaasti matkustamaan lomakohteisiin ja kiinnostaako se mökkeily sitten enää niin paljon kuin nyt.
Mökin rakentaminen itse kuulostaa myös vähän, no omat riskinsä siinä on.
Kyllähän nyt oma mökki pitää olla tuon ikäisillä! Ap käy pian 50v vähän on noloa mökkeillä jossain vanhempien mökillä 😂
Vuokramökki ei auta, koska etätyöt yleistyneet, viikonloppu on 4 kertaa kuussa, pitkät pääsiäislomat, joululomat, kesälomat, syyslomat, talvilomat, ties mitkä pyhät, ja aina joutuu miettimään kenen nurkkiin sitä tällä kertaa nyt suuntaisi🥳 Ei ole kiva aina kököttää kotona.
Niin, eihän viestissäni poissuljettu oman mökin hankkimista. Ensin kannattaa kuitenkin selvittää, onko mökki-ihmisiä ja erityisesti silloin, kun tämä korona helpottaa ja löytyy taas muuta tekemistä kuin kotoilu ja mökkeily ja matkailu on taas mahdollista. Itse kokeilisin tätä vuokramökkeilyllä, en omaa ostamalla tai rakentamalla, mutta jokainen tekee kuten parhaaksi näkee.
Kaikki ihmiset eivät myöskään halua viettää ihan kaikkea vapaa-aikaansa mökillään, vaan haluavat tehdä muutakin. Etätöiden yleistymisestä en vielä vetäisi johtopäätöstä, että etätyöt ovat tulleet jäädäkseen. Tämä saattaa muuttua, kun korona helpottaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Suomalainen kun voittaa veikkauksesta 300 000e, hän maksaa asuntolainan pois koska ei haluaa olla "velaton"
Todellisuudessa hänen kannattaisi ostaa pari sijoitusasuntoa tuolla rahalla. Varsinkin kun asuntolainojen korot ovat niin alhaalla.Velkavivulla ne isot rahat tehdään .
Velattoman on ihanaa! Jotenkin niin rentoa olla kun raha-asiat ei paina.
Kaikki ei halua olla todellakaan pankin orjia.
Tuttu osti omakotitalon yksin ja hänellä on nyt 55-vuotiaana 350 000 e velkaa.
Kuulemma otti velkaa kun pitää saada unelmien talo.
Entä sitten? Tutullasi on varmasti myös erittäin hyvät tulot, kun tuollaisen lainan sai. Mulle kaverit huuteli eron jälkeen, että olen hullu kun otin 260 000 lainaa yksin nelikymppisenä. Maksan tuota lainaa 1200 euroa kuussa, mikä on paljon vähemmän kuin vastaavan kämpän vuokra olisi. Lisäksi lainanhoitokulut on alle 20% nettopalkasta. Turha huudella vasemmalta, jos ei tiedä faktoja päätösten taustalla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Luin sun tekstiä, niin ajattelin että olen sen perusteella 65v😅
Mökki ilman muuta!
Et ilmeisesti ymmärrä taloudesta ja rahan tekemisestä paljoakaan, kerran pyrit velattomuuteen? Velka on hyvä, hyvä renki. Pistä se tuottamaan. Mökki pystyyn, ja mökkiä vuokralle
Et ilmeisesti ymmärrä, että tilanteet voivat muuttua. Mitä vähemmän velkaa, sitä parempi. Työttömyyden iskiessä maksukyky heikkenee.
Maksoimme omakotitalon velan pois noin 10 vuodessa.Voi että, sinä et ilmeisesti ymmärrä itse😂
Me on aloitettu ihan nollasta ilman perintöjä, säästöjä. Tehty omaisuus tällä velalla, jota sinä niin pelkäät, etkä osaa korkoa korolle-efektin käyttöä.Nyt on 650.000e asunto Helsingistä, 400.000e sijoitusasunto Helsingistä, oli 4 pienempää sijoitusasuntoa muualta, ne vaihdettiin 500.000e mökkiin, osakkeet raksuttaa... Kaikki on meillä vuokrattavana ja kaupan, sillä tavalla tehdään lisää rahaa. Seuraavaksi taas maksamme lainoja pari vuotta, ja hankimme lisää tuottavia sijoituksia. Jossain vaiheessa, varmaankin 15v kuluttua kun isompaa asuntoa on maksettu, hankimme asunnon Espanjasta tai Portugalista tms.
Tällä tavalla emme ole velattomia nopeasti, mutta teemme ison omaisuuden kahdelle ihanalle lapsellemme.
T, Ekonomi
Tämä ekonomisti on sitten pelkkä trolli eli hänen kirjoituksensa kannattaa jättää huomiotta.
Heips, olen ekonomi. En ekonomisti.
Opettele nämä erot, ja siitä se talouteen ja rahan tekemiseen perehtyminen sullakin lähtee. Tsemppiä! 😁Oikeasti olet varmasti pankissa töissä - veikkaan Nordeaa.
Tuttu myy nyt sijoitusasuntojaan pois. Huono bisnes nykyään. Tampereella on 600 vuokra-asuntoa tyhjänä.
Nyt kannattaa myydä. Ole aina toisella puolella pöytää, kuin enemmistö. Jos enemmmistö ostaa,myy ja jos enemmistö myy, osta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Luin sun tekstiä, niin ajattelin että olen sen perusteella 65v😅
Mökki ilman muuta!
Et ilmeisesti ymmärrä taloudesta ja rahan tekemisestä paljoakaan, kerran pyrit velattomuuteen? Velka on hyvä, hyvä renki. Pistä se tuottamaan. Mökki pystyyn, ja mökkiä vuokralle
Et ilmeisesti ymmärrä, että tilanteet voivat muuttua. Mitä vähemmän velkaa, sitä parempi. Työttömyyden iskiessä maksukyky heikkenee.
Maksoimme omakotitalon velan pois noin 10 vuodessa.Voi että, sinä et ilmeisesti ymmärrä itse😂
Me on aloitettu ihan nollasta ilman perintöjä, säästöjä. Tehty omaisuus tällä velalla, jota sinä niin pelkäät, etkä osaa korkoa korolle-efektin käyttöä.Nyt on 650.000e asunto Helsingistä, 400.000e sijoitusasunto Helsingistä, oli 4 pienempää sijoitusasuntoa muualta, ne vaihdettiin 500.000e mökkiin, osakkeet raksuttaa... Kaikki on meillä vuokrattavana ja kaupan, sillä tavalla tehdään lisää rahaa. Seuraavaksi taas maksamme lainoja pari vuotta, ja hankimme lisää tuottavia sijoituksia. Jossain vaiheessa, varmaankin 15v kuluttua kun isompaa asuntoa on maksettu, hankimme asunnon Espanjasta tai Portugalista tms.
Tällä tavalla emme ole velattomia nopeasti, mutta teemme ison omaisuuden kahdelle ihanalle lapsellemme.
T, Ekonomi
Oletko ap.?
Nyt keskustellaan ap. ja aloituksesta, eikä aloituksessa puhuttu mitään miljoonan velattomasta varallisuudesta, vaan asunnosta, jonka arvoa ei edes kerrottu ja lasten mahdollisista vakuuksista.Ja ap. tapauksessa, jos ymmärsin oikein, hänellä ei olevan yksi asunto ja sen jakaminen vakuudeksi useammalle lapselle on hankalaa, jos eri pankit, kun henkilötakauksen lisäksi vaaditaan konkreettinen vakuus.
Ja jos et ole ap. niin miten varallisuutesi liittyy edes keskusteluun?
No tuossa on opetettu Aplle omaisuuden kasvattamisen perusteet. Eli siten liittyy aloitukseen, jossa kysellään tyhmiä. Ap ei ymmärrä, etkä näköjään sinäkään.
Vierailija kirjoitti:
Suomalainen kun voittaa veikkauksesta 300 000e, hän maksaa asuntolainan pois koska ei haluaa olla "velaton"
Todellisuudessa hänen kannattaisi ostaa pari sijoitusasuntoa tuolla rahalla. Varsinkin kun asuntolainojen korot ovat niin alhaalla.Velkavivulla ne isot rahat tehdään .
...ja vielä isommat tappiot. Nyt ei ole se hetki, kun kannattaa velkaantua. Nousukausi meni jo.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Viimeiset parikymmentä vuotta olisi aina kannattanut ostaa kallis asunto tai mökki velaksi. Seuraavista 20 vuodesta ei tiedä kukaan.
Juuri näin. Aivan naurettavaa keulia sillä, miten kannattava liike se oli 20 vuotta sitten. Miten se liittyy siihen, että niin kannattaa tehdä nyt? Ei mitenkään. Hieman valoja päälle, hei...
Vierailija kirjoitti:
Itse en ikinä ostaisi mitään mökkiä. Mutta inhoan kaikkea remppaa ja pihatöitä.
Kokemusta on mökkeilystä. Sillä meillä on se saakutin mökki.
Tulee helkutin kalliiksi maksella ja huoltaa ja ajella ympäri ämpäri viikonloput sinne mökille.
Ahdistaa jo ajatuskin mökkikesästä. Onneksi siellä ei tarvitse käydä kun lapset on teinejä eivätkä halua mökille👍👍
Jos olisin sinä, möisin sen mökin nyt pois. Nyt menee kaupaksi hyvällä hinnalla melkein mökki kun mökki.
Sanni16kerava kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Puhut lapsista monikossa ja tarkoitus olisi ilmeisesti kohdella heitä yhdenvertaisesti eli molemmat/jokainen saisi saman edun. Oletko ottanut huomioon, että tätä vanhempien asuntoa ei oikein voi "palastella" niin että lapsi A saisi siitä vakuusarvon omaan lainaansa vaikka 2031, lapsi B vuonna 2037 ja lapsi C vuonna 2042. Joka tapauksessahan vakuus vapautuisi vasta sitten kun lapsi on maksanut oman lainansa tiettyyn pisteeseen asti ja erikseen pyytää vakuuden vapauttamista (kauanko siihen menee ja onko hän valmis maksamaan ylimääräisiä kuluja vapauttamisesta?). Haluaako lapset ylipäänsä ottaa asuntolainaa ja milloin? Jos heillä vielä on keskenään eri pankit, niin sun yksi ainoa asunnon muodossa oleva lisävakuus ei oikein repeä useampaan paikkaan.
Oikeesti haluaisin kuulla, miten olet itse tämän jaon ajatellut.
Voi palastella.
Haet asunnosta riittävän määrän kiinnityksiä.
Älä neuvo, kun et itse osaa.
Kiinnityksiä voi hakea vain okt ja kiinteistöstä mutta jos asunto oy osake, niin osakekirjasta ovat kaikki osakkeet, eikä niitä voi jakaa, oli vaikka miljoonan arvoisesta osakkeesta. Eri asia jos omistaa asunto oy:stä useamman huoneiston ja osakekirjat.
Kannattaako olla noin kärkäs, jos ei tiedä?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Suomalainen kun voittaa veikkauksesta 300 000e, hän maksaa asuntolainan pois koska ei haluaa olla "velaton"
Todellisuudessa hänen kannattaisi ostaa pari sijoitusasuntoa tuolla rahalla. Varsinkin kun asuntolainojen korot ovat niin alhaalla.Velkavivulla ne isot rahat tehdään .
Velattoman on ihanaa! Jotenkin niin rentoa olla kun raha-asiat ei paina.
Kaikki ei halua olla todellakaan pankin orjia.
Tuttu osti omakotitalon yksin ja hänellä on nyt 55-vuotiaana 350 000 e velkaa.
Kuulemma otti velkaa kun pitää saada unelmien talo.
Entä sitten? Tutullasi on varmasti myös erittäin hyvät tulot, kun tuollaisen lainan sai. Mulle kaverit huuteli eron jälkeen, että olen hullu kun otin 260 000 lainaa yksin nelikymppisenä. Maksan tuota lainaa 1200 euroa kuussa, mikä on paljon vähemmän kuin vastaavan kämpän vuokra olisi. Lisäksi lainanhoitokulut on alle 20% nettopalkasta. Turha huudella vasemmalta, jos ei tiedä faktoja päätösten taustalla.
Kivat jos sulla ei ole korkosuojausta, tai/ja jos laina on liikepankista. Nehän kaatuvat kuin dominot seuraavaan talouskriisiin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Luin sun tekstiä, niin ajattelin että olen sen perusteella 65v😅
Mökki ilman muuta!
Et ilmeisesti ymmärrä taloudesta ja rahan tekemisestä paljoakaan, kerran pyrit velattomuuteen? Velka on hyvä, hyvä renki. Pistä se tuottamaan. Mökki pystyyn, ja mökkiä vuokralle
Et ilmeisesti ymmärrä, että tilanteet voivat muuttua. Mitä vähemmän velkaa, sitä parempi. Työttömyyden iskiessä maksukyky heikkenee.
Maksoimme omakotitalon velan pois noin 10 vuodessa.Voi että, sinä et ilmeisesti ymmärrä itse😂
Me on aloitettu ihan nollasta ilman perintöjä, säästöjä. Tehty omaisuus tällä velalla, jota sinä niin pelkäät, etkä osaa korkoa korolle-efektin käyttöä.Nyt on 650.000e asunto Helsingistä, 400.000e sijoitusasunto Helsingistä, oli 4 pienempää sijoitusasuntoa muualta, ne vaihdettiin 500.000e mökkiin, osakkeet raksuttaa... Kaikki on meillä vuokrattavana ja kaupan, sillä tavalla tehdään lisää rahaa. Seuraavaksi taas maksamme lainoja pari vuotta, ja hankimme lisää tuottavia sijoituksia. Jossain vaiheessa, varmaankin 15v kuluttua kun isompaa asuntoa on maksettu, hankimme asunnon Espanjasta tai Portugalista tms.
Tällä tavalla emme ole velattomia nopeasti, mutta teemme ison omaisuuden kahdelle ihanalle lapsellemme.
T, Ekonomi
Miten paljon saatte vuokratuloa 400 000 €:n asunnosta?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Luin sun tekstiä, niin ajattelin että olen sen perusteella 65v😅
Mökki ilman muuta!
Et ilmeisesti ymmärrä taloudesta ja rahan tekemisestä paljoakaan, kerran pyrit velattomuuteen? Velka on hyvä, hyvä renki. Pistä se tuottamaan. Mökki pystyyn, ja mökkiä vuokralle
Et ilmeisesti ymmärrä, että tilanteet voivat muuttua. Mitä vähemmän velkaa, sitä parempi. Työttömyyden iskiessä maksukyky heikkenee.
Maksoimme omakotitalon velan pois noin 10 vuodessa.Voi että, sinä et ilmeisesti ymmärrä itse😂
Me on aloitettu ihan nollasta ilman perintöjä, säästöjä. Tehty omaisuus tällä velalla, jota sinä niin pelkäät, etkä osaa korkoa korolle-efektin käyttöä.Nyt on 650.000e asunto Helsingistä, 400.000e sijoitusasunto Helsingistä, oli 4 pienempää sijoitusasuntoa muualta, ne vaihdettiin 500.000e mökkiin, osakkeet raksuttaa... Kaikki on meillä vuokrattavana ja kaupan, sillä tavalla tehdään lisää rahaa. Seuraavaksi taas maksamme lainoja pari vuotta, ja hankimme lisää tuottavia sijoituksia. Jossain vaiheessa, varmaankin 15v kuluttua kun isompaa asuntoa on maksettu, hankimme asunnon Espanjasta tai Portugalista tms.
Tällä tavalla emme ole velattomia nopeasti, mutta teemme ison omaisuuden kahdelle ihanalle lapsellemme.
T, Ekonomi
Oletko ap.?
Nyt keskustellaan ap. ja aloituksesta, eikä aloituksessa puhuttu mitään miljoonan velattomasta varallisuudesta, vaan asunnosta, jonka arvoa ei edes kerrottu ja lasten mahdollisista vakuuksista.Ja ap. tapauksessa, jos ymmärsin oikein, hänellä ei olevan yksi asunto ja sen jakaminen vakuudeksi useammalle lapselle on hankalaa, jos eri pankit, kun henkilötakauksen lisäksi vaaditaan konkreettinen vakuus.
Ja jos et ole ap. niin miten varallisuutesi liittyy edes keskusteluun?
No tuossa on opetettu Aplle omaisuuden kasvattamisen perusteet. Eli siten liittyy aloitukseen, jossa kysellään tyhmiä. Ap ei ymmärrä, etkä näköjään sinäkään.
Niin, 20 vuotta sitten. Oletko vähän tyhmä, jos luulet saman voitavan tehdä nytkin?
Voi palastella.
Haet asunnosta riittävän määrän kiinnityksiä.
Älä neuvo, kun et itse osaa.