Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Voiko mennä ulosottoon ja saada häädön jos vuokra 10 päivää myöhässä?
Kommentit (70)
Vierailija kirjoitti:
Maksamattomasta vuokrasta ei tarvitse lähetellä muistutuksia, vaan sitä voi hakea suoraan käräjäoikeudelta (ulosotosta), tämän voi vuokranantaja tehdä netissä nopeasti. Häätöön tarvitaan 2 kk rästit , myös vajavaiset suoritukset käy tähän. Suosittelen käyttämään muita rahoittajia keltä lainaat kuin vuokranantajaa.
Googlailemani mukaan kyllä muuten pitää lähettää muistutus.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mulla on maksupäivä 5 päivä. Rahat tulee vaihdellen, joskus tulee maksettua esim 15 päivä. Näin jo 8 vuotta. Olen maksanut vuokranantajalle 48000 euroa( siis kela on maksanut), jos alkaisi mussuttaa siitä että joskus tulee vuokra vähän myöhässä niin johan olisi.
Oho, onnittelut hyvästä vuokranantajasta, mun kyseisellä paloi käämit heti ekasta kerrasta. Eikö vuokratakuu olisi pitänyt olla katteena, jos kuitenkin samassa kuussa maksan?
Se luuseri valehtelee sinulle, joka väittää saaneensa häädön 10 päivän myöhästymisen vuoksi. Ensinnäkin vuokrarästiä pitää olla reippaasti, ennen kuin oikeus ottaa edes häädön käsittelyyn.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Maksatko sä joka kuukausi sen vuokras, vasta 20. päivä?
Ehkäpä vuokranantajalla on mennyt käpy suhun, kun sopimuksesta et pidä kiinni.
Juurikin näin, oikein hoksattu. Mutta nyt keskustellaan siitä, että onko tuo kävyn meneminen laillista?
Saa kai sitä ihminen suutuspäissään suoltaa.. Eri asia onko mustaavalkoisella. Jos siihen on menty, niin se ei ole laillista.
Laittaisin tuon lusmun pihalle sopimusrikkomuksen takia. Yhteistä sopimusta ei ole noudatettu silloin, kun vuokra on myöhässä. Etenkään, jos ei edes yritä sovitella asioista. Kyllä vuokranantajillakin on laskunsa maksettavana.
No sitähän minäkin, mun vuokranantajani vaan on eri mieltä, kymmenestä päivästä häätöä ja ulosottoa!
Ja jos minä lukisin tämän, väittäisin, että provo, mutta ei, joskus todellisuus on tarua ihmeellisempää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ennen ku oikeus on päättänyt sen että saat häädön niin ei voida häätää ja siihen menee puolesta vuodesta jopa vuoteen ennen kuin ulosotto tulee heittämään kamat ja sut pihalle .
Siihen menee max 3 kk ja ulosotto on ovella aika lailla nopeasti nykyisin.
Asian käsittelyyn saattaa mennä oikeudessa se 3 kk, ja sen jälkeen vielä täytäntöönpanossa oma aikansa. Ulosotto voi alkaa ennen häätöä, mutta siinäkin on suojaosuus eikä pienituloiselta voi ulosmitata mitään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Maksatko sä joka kuukausi sen vuokras, vasta 20. päivä?
Ehkäpä vuokranantajalla on mennyt käpy suhun, kun sopimuksesta et pidä kiinni.
Juurikin näin, oikein hoksattu. Mutta nyt keskustellaan siitä, että onko tuo kävyn meneminen laillista?
Sä käänsit avauksen suunnan ihan toiseen suuntaan. Ok.
Avauksessahan ei puhuta mitään laillisuudesta yms.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Lähteekö mikään firma edes perimään laskua joka on 10 pv myöhässä?
Siis jos sulla on tämän yhden kerran vuokra 10 päivää myöhässä niin ei vuokranantaja voi tehdä häätöä. Lain mukaan ei saa. Yleensä kyllä kannattaa kertoa vuokranantajalle, että maksat tässä kuussa vuokran myöhemmin. Oma moka siis sinänsä, mutta vuokranantaja todellakin ylireagoi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Lähteekö mikään firma edes perimään laskua joka on 10 pv myöhässä?
Näköjään ainakin jotkut sähköyhtiöt.
Perinnästä tulee lappua yllättävän nopeesti, vaikka itse lasku on maksettu max. 10 pvä myöhässä.
Joutuu sitten kuitenkin maksamaan ne perintäkulut.
Tuntuu, että ei ennen ihan noin nopeaa toimintaa ollu.
3 pv myöhässä, niin saa häätää.
7 pv myöhässä, niin saa häätää harjan kanssa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mulla on maksupäivä 5 päivä. Rahat tulee vaihdellen, joskus tulee maksettua esim 15 päivä. Näin jo 8 vuotta. Olen maksanut vuokranantajalle 48000 euroa( siis kela on maksanut), jos alkaisi mussuttaa siitä että joskus tulee vuokra vähän myöhässä niin johan olisi.
Vau, sen pitäisi jopa olla ihan kiitollinen että maksat yhtään mitään? Idiootti.
Todellakin saa olla kiitollinen, jos sama vuokraaja jo kahdeksatta vuotta!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mulla on maksupäivä 5 päivä. Rahat tulee vaihdellen, joskus tulee maksettua esim 15 päivä. Näin jo 8 vuotta. Olen maksanut vuokranantajalle 48000 euroa( siis kela on maksanut), jos alkaisi mussuttaa siitä että joskus tulee vuokra vähän myöhässä niin johan olisi.
Oletko ihan tärähtänyt?
Mikä tämä on tämä ihmeellinen juttu joillakin että vuokraa ei oikeastaan tarvitsisi maksaa? Että sitä maksetaan kun jaksetaan?
Ihan oikeesti, kaikkein parastahan se on, mitä kauemmin vuokralainen pysyy vuokralla. Persnettoa tulee aina noista tyhjistä kuukausista, kun pitää uusi vuokralainen etsiä.
Onko tämä nyt siis ensimmäinen kerta kun vuokra on myöhässä?
Etkä ilmoittanut vuokranantajalle myöhästymisestä?
Jatkuva myöhästely on vuokrasopimuksen irtisanomisperuste. Eihän vuokranantaja sinulle häätöä voi hakea ellei sopimusta ole purettu tai irtisanottu.
Vierailija kirjoitti:
Todellakin saa olla kiitollinen, jos sama vuokraaja jo kahdeksatta vuotta!
En todellakaan olisi kiitollinen vuokralaisesta joka välillä jättää maksamatta tai myöhästelee selittämättä useitä päiviä.
Ei voi häätää mutta korkoa sun pitää maksaa myöhästyneistä päivistä.
Alue: Aihe vapaa
Mulla on maksupäivä 5 päivä. Rahat tulee vaihdellen, joskus tulee maksettua esim 15 päivä. Näin jo 8 vuotta. Olen maksanut vuokranantajalle 48000 euroa( siis kela on maksanut), jos alkaisi mussuttaa siitä että joskus tulee vuokra vähän myöhässä niin johan olisi.