Kuka maksaa lukon vaihdon?

Sinä maksat.

Siihen tarvitaan taloyhtiön hallituksen lupa.

Uutta avainta ei ole pakko antaa, mutta jos huoltomiehen on mentävä sisään niin murtaa oven ja sinä maksat oven korjauksen.

Vierailija kirjoitti:

Sinä maksat.

Siihen tarvitaan taloyhtiön hallituksen lupa.

Uutta avainta ei ole pakko antaa, mutta jos huoltomiehen on mentävä sisään niin murtaa oven ja sinä maksat oven korjauksen.

Lisään tähän ihan muistutuksena, että et omista sitä asuntoa, vaan taloyhtiö omistaa.

Sinä omistat osakkuuden jolla saa käyttöoikeuden siihen asuntoon.

Ei huoltoyhtiö voi murtautua kenenkään asuntoon. Huoltotoimista ilmoitetaan etukäteen, jolloin asukas on paikalla avaamassa oven. Ei avainta tarvitse antaa huoltoyhtiölle eikä heillä ole oikeutta tulla ilmoittamatta asuntoon. Vähän nyt järkeä näihin neuvoihin!

Lukot jos haluaa vaihtoon, niin sen maksaa asukas itse. Lukot kannattaa aina vaihtaa kun asunto vaihtaa omistajaa.

Ota nyt yhteys isännöitsijään. Asunnossa ei noin vain voi käydä kukaan huoltomies ilman isännöitsijän ja asunnon haltijan toimeksiantoa.

Todellakin lukon saa vaihtaa, eikä todellakaan tarvita kenenkään lupaa. Meillä on ns. villissä sarjassa, emmekä ole luovuttaneet avainta kenellekään.

Jos asuntoomme täytyy esim. huoltotöiden vuoksi päästä, on meille ilmoitettava lain mukaan siitä hyvissä ajoin, muistaakseni minimissään kolme vrk ennen. Olemme silloin itse paikalla ja avaamme oven.

Jos on joku hätätilanne, esim. tulipalo tms. palokunta rikkoo oven ( n. 30 s - 1 min) , mutta se lienee pienin murhe siinä vaiheessa. Palokuntakin ensin kyllä tutkii tilanteen, eikä lähde ihan turhan vuoksi oven läpi tulemaan.

Huoltoyhtiölle ei siis ole koskaan, siis ei koskaan, pakko antaa oman kotinsa avainta. Eikä kenellekään muullekaan.

Jos teillä (ap) on kameratallenne siitä, että asunnossanne on käyty ilman lupaa, lienee rikosilmoituksen paikka.

Kaffepulla kirjoitti:

Ei huoltoyhtiö voi murtautua kenenkään asuntoon. Huoltotoimista ilmoitetaan etukäteen, jolloin asukas on paikalla avaamassa oven. Ei avainta tarvitse antaa huoltoyhtiölle eikä heillä ole oikeutta tulla ilmoittamatta asuntoon. Vähän nyt järkeä näihin neuvoihin!

Lukot jos haluaa vaihtoon, niin sen maksaa asukas itse. Lukot kannattaa aina vaihtaa kun asunto vaihtaa omistajaa.

Jos on esimerkiksi vehivahinko tapahtumassa niin ei siinä ole aikaa jäädä odottelemaan että milloinkahan se asukas viitsii ilmaantua, silloin saa mennä ja mennään sen oven läpi.

Tai muu tapaus jossa on päästävä huoneistoon vahinkojen estämiseksi.

Vierailija kirjoitti:

Kaffepulla kirjoitti:

Ei huoltoyhtiö voi murtautua kenenkään asuntoon. Huoltotoimista ilmoitetaan etukäteen, jolloin asukas on paikalla avaamassa oven. Ei avainta tarvitse antaa huoltoyhtiölle eikä heillä ole oikeutta tulla ilmoittamatta asuntoon. Vähän nyt järkeä näihin neuvoihin!

Lukot jos haluaa vaihtoon, niin sen maksaa asukas itse. Lukot kannattaa aina vaihtaa kun asunto vaihtaa omistajaa.

Jos on esimerkiksi vehivahinko tapahtumassa niin ei siinä ole aikaa jäädä odottelemaan että milloinkahan se asukas viitsii ilmaantua, silloin saa mennä ja mennään sen oven läpi.

Tai muu tapaus jossa on päästävä huoneistoon vahinkojen estämiseksi.

Silloin soitetaan asukkaalle.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kaffepulla kirjoitti:

Ei huoltoyhtiö voi murtautua kenenkään asuntoon. Huoltotoimista ilmoitetaan etukäteen, jolloin asukas on paikalla avaamassa oven. Ei avainta tarvitse antaa huoltoyhtiölle eikä heillä ole oikeutta tulla ilmoittamatta asuntoon. Vähän nyt järkeä näihin neuvoihin!

Lukot jos haluaa vaihtoon, niin sen maksaa asukas itse. Lukot kannattaa aina vaihtaa kun asunto vaihtaa omistajaa.

Jos on esimerkiksi vehivahinko tapahtumassa niin ei siinä ole aikaa jäädä odottelemaan että milloinkahan se asukas viitsii ilmaantua, silloin saa mennä ja mennään sen oven läpi.

Tai muu tapaus jossa on päästävä huoneistoon vahinkojen estämiseksi.

Silloin soitetaan asukkaalle.

Jos on esimerkiksi ulkomailla ja ei saa kiinni, annetaanko veden valua läpi talon viikon ajan?

Osta turvalukko lisäksi.

Taloyhtiö maksaa, sinä omistat vain osakkeita ja rakenteet on taloyhtiön.

Lukon vaihto on luvanvarainen ja vaatii taloyhtiön hyväksynnän. Isännöitsijän tehtävä on hoitaa lukonvaihto.

Tuossa tapauksessa taloyhtiö on kiinnostunut, jos ulkopuolisilla avain, joka voi käyttää sitä väärin taloyhtiön yleisiin tiloihin.

Vaikka onkin pääsiäinen, heti yhteys asunto oy hallituksen puheenjohtajaan, kiinteistöhuoltoon tai isännöitsijään.

Vierailija kirjoitti:

Jos on esimerkiksi vehivahinko tapahtumassa niin ei siinä ole aikaa jäädä odottelemaan että milloinkahan se asukas viitsii ilmaantua, silloin saa mennä ja mennään sen oven läpi.

Tai muu tapaus jossa on päästävä huoneistoon vahinkojen estämiseksi.

Nämä ovat hätätapauksia ja silloin sinne asuntoon menee esim. palokunta, ei mikään huoltoyhtiö.

Vierailija kirjoitti:

Todellakin lukon saa vaihtaa, eikä todellakaan tarvita kenenkään lupaa. Meillä on ns. villissä sarjassa, emmekä ole luovuttaneet avainta kenellekään.

Jos asuntoomme täytyy esim. huoltotöiden vuoksi päästä, on meille ilmoitettava lain mukaan siitä hyvissä ajoin, muistaakseni minimissään kolme vrk ennen. Olemme silloin itse paikalla ja avaamme oven.

Jos on joku hätätilanne, esim. tulipalo tms. palokunta rikkoo oven ( n. 30 s - 1 min) , mutta se lienee pienin murhe siinä vaiheessa. Palokuntakin ensin kyllä tutkii tilanteen, eikä lähde ihan turhan vuoksi oven läpi tulemaan.

Huoltoyhtiölle ei siis ole koskaan, siis ei koskaan, pakko antaa oman kotinsa avainta. Eikä kenellekään muullekaan.

Jos teillä (ap) on kameratallenne siitä, että asunnossanne on käyty ilman lupaa, lienee rikosilmoituksen paikka.

Jos asuu asunto oy eli krs-tai rivitalossa, lukkoja ei todella saa vaihtaa, koska se kuuluu taloyhtiölle. Huoneiston omistaja omistaa vain osakkeita ja rakenteet kuuluvat taloyhtion omistukseen.

Ja myös taloyhtiöllä on oltava avain huoneistoon, sen määrää laki, jos sattuu tulipalo, vesivahinko jne.

Vierailija kirjoitti:

Todellakin lukon saa vaihtaa, eikä todellakaan tarvita kenenkään lupaa. Meillä on ns. villissä sarjassa, emmekä ole luovuttaneet avainta kenellekään.

Jos asuntoomme täytyy esim. huoltotöiden vuoksi päästä, on meille ilmoitettava lain mukaan siitä hyvissä ajoin, muistaakseni minimissään kolme vrk ennen. Olemme silloin itse paikalla ja avaamme oven.

Jos on joku hätätilanne, esim. tulipalo tms. palokunta rikkoo oven ( n. 30 s - 1 min) , mutta se lienee pienin murhe siinä vaiheessa. Palokuntakin ensin kyllä tutkii tilanteen, eikä lähde ihan turhan vuoksi oven läpi tulemaan.

Huoltoyhtiölle ei siis ole koskaan, siis ei koskaan, pakko antaa oman kotinsa avainta. Eikä kenellekään muullekaan.

Jos teillä (ap) on kameratallenne siitä, että asunnossanne on käyty ilman lupaa, lienee rikosilmoituksen paikka.

Juuri näin.

Mistä niin päättelet, että asialla olisi ollut talohuolto?

Talohuolto tuskin on käynyt, kuka vaarantaisi oman työpaikkansa, jos käy yleisavaimilla, siitä pitää ilmoittaa, myös hätätapauksessa huoneiston omistajalle.

Sinuna ottaisin yhteyttä talohuoltoon, siellä pidetään kirjanpitoa, milloin, mihin aikaan ja kenen pyynnöstä on käyty huoneistossa.

Jos asukas on ulkomailla eikä asuntoon pääse, niin asukas maksaa kaikki taloyhtiölle syntyneet vahingot. Osakeyhtiössä ei kukaan omista seiniä, kuten on jo moneen kertaan sanottu, mutta vastuunjakotaulukostsa näkee, mitä saa tehdä asukas itse ja mitkä kuuluu taloyhtiölle. Mitkä asiat kuuluu taloyhtiölle, niitä asukas ei saa omin päin tehdä. Lukkoa ei saa vaihtaa omin päin, mutta taloyhtiön luvalla voit hommata turvalukon. 

Vierailija kirjoitti:

Todellakin lukon saa vaihtaa, eikä todellakaan tarvita kenenkään lupaa. Meillä on ns. villissä sarjassa, emmekä ole luovuttaneet avainta kenellekään.

Jos asuntoomme täytyy esim. huoltotöiden vuoksi päästä, on meille ilmoitettava lain mukaan siitä hyvissä ajoin, muistaakseni minimissään kolme vrk ennen. Olemme silloin itse paikalla ja avaamme oven.

Jos on joku hätätilanne, esim. tulipalo tms. palokunta rikkoo oven ( n. 30 s - 1 min) , mutta se lienee pienin murhe siinä vaiheessa. Palokuntakin ensin kyllä tutkii tilanteen, eikä lähde ihan turhan vuoksi oven läpi tulemaan.

Huoltoyhtiölle ei siis ole koskaan, siis ei koskaan, pakko antaa oman kotinsa avainta. Eikä kenellekään muullekaan.

Jos teillä (ap) on kameratallenne siitä, että asunnossanne on käyty ilman lupaa, lienee rikosilmoituksen paikka.

Taas joku asunnon ”omistaja” luulee omistavansa luukkunsa.

Et omista asuntoasi, taloyhtiö omistaa.

Taloyhtiö päättää, sinä tottelet.

Vaikka kuinka olisi asukas kuollut, niin avaimia voi olla käytössä. Me kun muutimme, saimme kolme avainta. Totta kai kysyimme isännöitsijältä, paljonko pitäisi olla, olisi pitänyt olla viis. Neljännen entinen asukas löysi, mutta hänen mukaansa hänkään ei ole saanut kuin neljä, eli yksi oli jäänyt jollekin edelliselle asukkaalle. Sarjoitimme lukon uusiksi, taloyhtiön maksoi. Oli mahdoton todentaa, kenelle kahdesta aiemmasta asukkaasta tai osakkaasta se yksi avain oli jäänyt.

Älylukot on hyvä keksintö. 

Kaffepulla kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Todellakin lukon saa vaihtaa, eikä todellakaan tarvita kenenkään lupaa. Meillä on ns. villissä sarjassa, emmekä ole luovuttaneet avainta kenellekään.

Jos asuntoomme täytyy esim. huoltotöiden vuoksi päästä, on meille ilmoitettava lain mukaan siitä hyvissä ajoin, muistaakseni minimissään kolme vrk ennen. Olemme silloin itse paikalla ja avaamme oven.

Jos on joku hätätilanne, esim. tulipalo tms. palokunta rikkoo oven ( n. 30 s - 1 min) , mutta se lienee pienin murhe siinä vaiheessa. Palokuntakin ensin kyllä tutkii tilanteen, eikä lähde ihan turhan vuoksi oven läpi tulemaan.

Huoltoyhtiölle ei siis ole koskaan, siis ei koskaan, pakko antaa oman kotinsa avainta. Eikä kenellekään muullekaan.

Jos teillä (ap) on kameratallenne siitä, että asunnossanne on käyty ilman lupaa, lienee rikosilmoituksen paikka.

Juuri näin.

Ei todellakaan näin

Vierailija kirjoitti:

Todellakin lukon saa vaihtaa, eikä todellakaan tarvita kenenkään lupaa. Meillä on ns. villissä sarjassa, emmekä ole luovuttaneet avainta kenellekään.

Jos asuntoomme täytyy esim. huoltotöiden vuoksi päästä, on meille ilmoitettava lain mukaan siitä hyvissä ajoin, muistaakseni minimissään kolme vrk ennen. Olemme silloin itse paikalla ja avaamme oven.

Jos on joku hätätilanne, esim. tulipalo tms. palokunta rikkoo oven ( n. 30 s - 1 min) , mutta se lienee pienin murhe siinä vaiheessa. Palokuntakin ensin kyllä tutkii tilanteen, eikä lähde ihan turhan vuoksi oven läpi tulemaan.

Huoltoyhtiölle ei siis ole koskaan, siis ei koskaan, pakko antaa oman kotinsa avainta. Eikä kenellekään muullekaan.

Jos teillä (ap) on kameratallenne siitä, että asunnossanne on käyty ilman lupaa, lienee rikosilmoituksen paikka.

Tarvitaan. Et omista asuntoa, omistat osakkeet. Ennen vanhaan ihmiset olivat viisaita kun sanoivat ostaneensa osakkeen, eli vanhat ihmiset ymmärsivät paremmin, etteivät osta asuntoa. Tietty osakkeita on vähän enemmän kuin yksi, mutta tuo kuvaa paremmin. Taloyhtiöissä ei osteta asuntoa, vaan asunnon hallintaan oikeuttavat osakkeet ja taloyhtiö, jonka päätöksen tekoon osakkeenomistajana voi vaikuttaa, määrää mitä saa tehdä ja mitä ei. Jos sun asunnossa valuu viikon vesi, niin maksat kaikki vahingot mitä saattuu ja kaikille osakkaille. Taloyhtiö ei ole korvausvelvollinen, jos asuntoosi ei pääse katsomaan. Eikä kyllä sittenkään vaikka pääsisi, mutta vahingot voivat jäädä pienemmäksi. 

Itsellä on väliovi kerrostalon asunnossa, eikö niissä muissakin yleensä ole? Siinä ei ollut lukkoa mutta laitoin sen itse.