Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus
Robbbotti
29.03.2021 |
Moikka! Osaisikohan joku neuvoa..
Mulla siis tilanne että muutin uuteen asuntoon 29.1.2021 ja vuokrasopimus alkoi tuolloin. Sopimus on toistaiseksi voimassa oleva (11kk) jälkeen voi vasta irtisanoa ilman että tulee mitään sopimussakkoa yms. Mutta nyt tässä asunnossa asuessa on ilmennyt todella paljon häiriöitä (talossa asuvat melkein kaikki nuoria) jotka mekastavat lähes jokapäivä, ajetaan autolla ulko-oven eteen tupakalle (mun asunto ainut joka on ulko oven edessä) ja siinä soitetaan musiikkia. Sotketaan pihat, makoilevat käytävien lattioilla, huutavat käytävässä, pörrää mun ulko-oven edessä että joudun itse pyytämään että siirryttekö jotta pääsen koiran kanssa kotia yms. Häiriöitä on nyt niin paljon että oon todella kyllästynyt ja haluaisin pois tästä asunnosta. Eli itse asiaan. Voinko esim. Purkaa/irtisanoa vuokrasopimusta ennen tätä ”11kk aikaa” vai joudunko maksamaan sopimus sakkoa tms.
Kommentit (19)
Ota yhteys suoraan vuokranantajaasi ja kysy siltä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onhan noi aika isoja miinusasioita. Etkö havainnut mitään viitteitä, kun kävit asuntoa katsomassa? Kaupungin vuokrataloko kyseessä? Laita vuokranantajalle jatkuvaa valitusta ongelmista ja soita poliisit tarvittaessa ja raportoi poliisin käynnit vuokranantajalle. Ja kysy nyt ensin, voitko PURKAA sopimuksen. Se on eri prosessi kuin irtisanominen ja eri perusteet.
Katso siitä edellisestä ketjustasi vastauksia. Siellä oli hyviä neuvoja asiaan lakipykälien kera.
Et voi saada sopimussakkoa, ellet pura sopimusta.
Toki voit kysyä, halutaanko asuntoa ruveta mainostamaan vuokrattavaksi/myytäväksi tms. jo hyvissä ajoin, niin että jos seuraava käyttäjä löytyykin pian, säästyisit sakolta.
... muuten voit sanoa "harkitsevasi asiaa", jolloin omistaja ei voi niin tehokkaasti mainostaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Juttele myös talonmiehen kanssa siitä, olisiko jokun haitta vähennettävissä.
Niin ja kyse on määräaikaisesta sopimuksesta, joka sisältyy toistaiseksi voimassaolevaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olen saanut itse neuvoteltua vuokranantajan kanssa vastaavan sopimussakon pois. Olin tosin asunut puolisen vuotta jo ko. asunnossa.
Vierailija kirjoitti:
Onhan noi aika isoja miinusasioita. Etkö havainnut mitään viitteitä, kun kävit asuntoa katsomassa? Kaupungin vuokrataloko kyseessä? Laita vuokranantajalle jatkuvaa valitusta ongelmista ja soita poliisit tarvittaessa ja raportoi poliisin käynnit vuokranantajalle. Ja kysy nyt ensin, voitko PURKAA sopimuksen. Se on eri prosessi kuin irtisanominen ja eri perusteet.
Noi on kyllä niin isoja miinusasioita jotka kyllä tekee asumisenkin mahdottomaksi. Kun kävin asuntoa katsomassa ei ollut mitään viitteitä tästä nykyisestä tilanteesta. Ajattelin talon olevan rauhallinen ja hyvä paikka asua. Ei ole kaupungin asunto, vaan newsecin välittämiä vuokra asuntoja. Huomenna soitan newsecille! Olen s-postia laittanut mutta eivät ole vieläkään vastanneet. Ilmeisen huonoa yhteyden ottoa heiltä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Olen saanut itse neuvoteltua vuokranantajan kanssa vastaavan sopimussakon pois. Olin tosin asunut puolisen vuotta jo ko. asunnossa.
Okei, oliko miten vaikea neuvotella tuosta sopimussakosta? Hyvä että sulla mennyt niin!
Vierailija kirjoitti:
Niin ja kyse on määräaikaisesta sopimuksesta, joka sisältyy toistaiseksi voimassaolevaan.
Sopimuksessa mulla lukee vian toistaiseksi voimassa oleva
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Juttele myös talonmiehen kanssa siitä, olisiko jokun haitta vähennettävissä.
Tässä talossa ei ole talonmiehiä. En edes tiedä kuka täällä käy pihoja siivoamassa ja kenelle se kuuluu.
Vierailija kirjoitti:
Katso siitä edellisestä ketjustasi vastauksia. Siellä oli hyviä neuvoja asiaan lakipykälien kera.
Hmm mistä edellisestä ketjusta? En ole tehnyt muutakuin tämän.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Robbbotti kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olen saanut itse neuvoteltua vuokranantajan kanssa vastaavan sopimussakon pois. Olin tosin asunut puolisen vuotta jo ko. asunnossa.
Okei, oliko miten vaikea neuvotella tuosta sopimussakosta? Hyvä että sulla mennyt niin!
Pari sähköpostia laitoin, ongelmat olivat vuokranantajallakin tiedossa jo ennestään joten kai sitten katsoi että on itsekin osasyyllinen kun ei niistä maininnut kun sopimus tehtiin. Vastauksia jouduin tosin odottamaan joten taisi kuukauden päivät melkein vierähtää ensimmäisestä valituksesta siihen että saatiin sovittua. Lopulta muutin pois paria kuukautta ennen kuin alun perin olisi voinut ilman sakkoa.
Kunnon vuokranantaja päästää pois aiemmin, kun löytää uuden asukkaan. Nyt heti ilmoitus ja saatat päästä pois jo 2 kuukauden sisällä. Mitä nopeammin kerrot sitä nopeammin asiat saa eteenpäin.
Vierailija kirjoitti:
Kunnon vuokranantaja päästää pois aiemmin, kun löytää uuden asukkaan. Nyt heti ilmoitus ja saatat päästä pois jo 2 kuukauden sisällä. Mitä nopeammin kerrot sitä nopeammin asiat saa eteenpäin.
Kyllä!
Vierailija kirjoitti:
Robbbotti kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olen saanut itse neuvoteltua vuokranantajan kanssa vastaavan sopimussakon pois. Olin tosin asunut puolisen vuotta jo ko. asunnossa.
Okei, oliko miten vaikea neuvotella tuosta sopimussakosta? Hyvä että sulla mennyt niin!
Pari sähköpostia laitoin, ongelmat olivat vuokranantajallakin tiedossa jo ennestään joten kai sitten katsoi että on itsekin osasyyllinen kun ei niistä maininnut kun sopimus tehtiin. Vastauksia jouduin tosin odottamaan joten taisi kuukauden päivät melkein vierähtää ensimmäisestä valituksesta siihen että saatiin sovittua. Lopulta muutin pois paria kuukautta ennen kuin alun perin olisi voinut ilman sakkoa.
Okei. Luulen että varmasti vuokranantaja tiedostaa myös tässä tapauksessa ongelman. Luulen että en ole ainut joka on ilmoittanut häiriköinnistä. Katsotaan mitä tapahtuu, toivon että vuokranantaja ymmärtää tilanteen.
Vuokranantaja ei voi pitää sinua vankinaan, tee rikosilmoitus.
Alue: Aihe vapaa
Tulee sopimussakko.