Mistä asunto nopealla aikataululla?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Etuovesta löytyy about 40 000 omistusasuntoa myynnistä. Rahat tiskiin, niin suuri osa vapautuu sinulle samantien.

En halua ostaa, koska siihen liittyy paljon enemmän riskejä ja pitäisi harkita todella paljon huolellisemmin. Hintojen kehitys myös epävarmaa tässä tilanteessa. Yleensä se että nopealla aikataululla ostaa ensimmäisen vastaantulevan ei ole hyvä idea. /Ap

Kun ostat kasvukeskuksesta kämpän, seuraat alueen hintatasoa ja tutustut taloyhtiöön, ovat tappioriskit minimaaliset. Vuokralla asuessa häviät aina, ja lukeudut ystäviesi arvostusasteikolla toisen luokan sosiaaliseen kastiin. Karua, mutta tuo on fakta.

Kasvukeskuksissa hinnat ovat nyt korkealla, koska tarjontaa on ollut tavallista vähemmän. Ihmiset epäröivät myydä, koska pandemia. Pandemian jälkeen mennään näillä näkymin lamaan, joten hinnat laskee. Siinä tekee vain tappiota, jos nyt ostaa. /Ap

Asuntojen hinnat ovat olleet "aivan romahduksen partaalla" jotain 20 vuotta. Muinaisella TalousSanomien palstallakin vuodesta toiseen joku oraakkeli toisti "viimeistään syksyyn mennessä on asunnoista rommannut -70% alennusta hinnoista pois" matraansa. Arvaa vain, onko sitä rommausta tullut?

Pandemian jälkeen alkaa nousukausi, ja myös hinnat sekä palkat nousevat. Se nousu nimittäin on ainut tapa, jolla pandemian aiheuttamat lisäkulut saadaan maksettua.

Juuri näin, puhut asiaa. Minullakin on vuokralääväänsä juuttuneita puolituttuja, jotka julistivat jo 1990-luvun lopulla kohta alkavaa hintojen romahdusta. Aina välillä säälittää, kuinka suuren summan rahaa he ovat menettäneet lurkkeilemalla, mutta niinhän se on että jokainen vastaa omista valinnoistaan. Itse olen kerryttänyt asuntovarallisuutta suhdanteita spekuloimatta ja ihan kivasti menee.

Aikani TalSan keskustelupalstan juttuja lueskeltuani päädyin ostamaan kohtuuhintaisen kämpän eräästä Uudellamaalla sijaitsevasta pienehköstä kaupungista, keskeltä tätä taajamaa. Vuosi oli 2011 ja jotain taantumaa silloinkin povattiin. Vuokralla asuvat ovat tänä aikana maksaneet vuokrassaan ylimääräistä (eli sijoittajalle päätynyttä käyttökorvausta) noin kakskolmasosaa asuntoni ostohinnasta. Toteutuneiden kauppojen perusteella hinnat näyttävät kohonneen kolmanneksen. Ei siis ihan huono "sijoitus" tämä oman asuinnon osto.

Toimit kuten taloudesta jotain ymmärtävä toimii. Nyt sinulla on asuntoVARALLISUUTTA, jonka avulla voit parantaa elämisen laatua. Vuokralurkilla on vain tuulen huuhtoma hanuri, katkera mieli ja kierrätyskeskukseen kelpaamaton puhki tuhnuteltu Jyskin sohva.

Loppupeleissä se on pienistä päätöksistä kiinni, että ketkä kasvattaa varallisuuttaan ja ketkä eivät.

Vierailija kirjoitti:

Miksi tästä tuli omistusasunto vs. vuokra-asunto ketju? /Ap

SInun täytyy spesifioida tarkemmin, mitä haluat ja kuten melko moni on jo huomauttanut oleellista on myös mistä alueesta on kyse. Rajaa seuraavan kerran kysymyksesi esim. tällä tavoin: "Mistä vuokra-asunto yhdelle henkilölle nopealla aikataululla Vantaalta?"