Lue keskustelun säännöt.
Onko paritaloissa jotain vikaa?
07.05.2014 |
Yksi seinä on kiinni toisessa talossa. Molemmilla omat pihat ja korkea muuri välissä. Talo rakennettu 1911. Onko ok? Onko siitä haittaa että yksi seinä on kiinni naapurissa? Kivitalo.
Kommentit (4)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos kyse on vain siitä, että on yksi yhteinen seinä, siitä on lähinnä hyötyä (energiankulutuksessa). Mutta tällöinpä ei olekaan kyse PARITALOSTA, vaan kahdesta KYTKETYSTÄ OMAKOTITALOSTA.
Ero on siis siinä, että kytketyillä omakotitaloilla on omat tontit, omat tonttiliittymät, omat sähköliittymät, vesiliittymät ja kaapeliliittymät, lämmityssysteemit jne. ja kummankin puolikkaan omistaja omistaa juuri sen oman kiinteistönsä ja voi tehdä sillä mitä lystää - vain tyyli sanoo, että olisi hyvä sopia naapurin kanssa jostain linjasta esim maalausten suhteen. Paritalossa sen sijaan on yksi tontti, yhdet liittymät ja kumpikin omistaja omistaa puolet koko höskästä - ei siis omaa päätään, vaan vain puolet. Tällöin on periaatteessa ja usein käytännössä riippuvainen siitä, pystyykö esim lämmitysöljyn ostosta tai roskisten tyhjennysvälistä sopimaan sen naapurin kanssa. Se voi sujua hienosti ja useimmiten sopiikin, mutta voi käydä niinkin, ettei suju.
Kolmas talomuoto on osakeyhtiö, jossa paritalosta on tehty taloyhtiö. TÄmä toimii, jos molemmilla puolikkailla EI ole täsmälleen sama osakemäärä tai jos osakkaita on enemmän kuin kaksi asuntoa.
Kiitos, selvensit paljon asiaa! Ei se olekaan sitten paritalo vain kaksi kytkettyä omakotitaloa. Heillä ei ole mitään muuta yhteistä kuin se yksi seinä.
up