Vuokra-asunto tyhjillään jo vuoden, mikä voi olla vialla

Liian kallis vuokra?

Hinta? Tai törkeä kunto.
Ei voi olla mikään muu.

Kallis vuokra, vaikea vuokranantaja?

liian kallis vuokra/asunnon huono kunto

Jos vuokra on 500e/kk kun alueen hintataso on 450kk luokkaa, ja 500e vuokran takia asunto on vuokraamatta, menee monta kuukautta (8kk) että saa kurottua kalliimman vuokran aiheuttaman tappion kiinni, verrattuna siiihen 450e vuokraan.

Yksityinen vuokranantaja. Huonokuntoinen asunto, rumat muovimatot ja keittiönkaapit?

Onko hinnoiteltu yläkanttiin? Onko kohtuuttomia ehtoja vuokrasopimuksessa (tyyliin 6kk vuokravakuus, johon kellään ei ole varaa)? Missä siitä on ilmoitettu? Onko pikaisen remontin tarpeessa? Onko kodinkoneet asialliset? 

Ei kelpuuta ketään vuokralle?

Kaikki talon asunnot vuokra-asuntoja, ei kaupungin vuokra-asuntoja. Vuokra ei voi olla syynä kun ne muut samanhintaiset kelpaa. Vain kymmenisen vuotta vanha talo, vuokraovi.comissa ilmoitus.

ap

[quote author="Vierailija" time="29.04.2014 klo 11:39"]Kaikki talon asunnot vuokra-asuntoja, ei kaupungin vuokra-asuntoja. Vuokra ei voi olla syynä kun ne muut samanhintaiset kelpaa. Vain kymmenisen vuotta vanha talo, vuokraovi.comissa ilmoitus.

ap

[/quote]

Sitten asunto on karseassa kunnossa, jos vuokrastakaan ei ole kiinni

Vuokra-asuntoja on nyt vapailla markkinoilla ihan hirveästi... eli vuokraajan markkinat. Verrattuna vaikka viime vuoteen.

Ehkä joku on kuollut sinne.

Ilmoitus ehkä vaan jäänyt nettiin, jos isosta firmasta kyse.

Veikkaan älytöntä vuokraa tai vuokravakuutta. Tai sitten sellaista "ei lemmikkejä, ei lapsia, 6kk vuokravakuus, takaaja, osallistuttava talkoisiin"-jne. listaa neuroottiselta vuokranantajalta.

Oletko sinä, ap, vuokranantaja vai potentiaallinen vuokralainen?

Voi olla, että vuokranantaja ei ole edes tosissaan vuokrannut asuntoa. Mullakin on ollut yhdestä asunnosta ilmoitus useampia kuukausia vaikka aion vuokrata sen vasta kesäkuun alusta. Asunto on ollut ensin remontissa ja sit omassa tilapäisessä käytössä.

Jos vuokranantaja tosissaan haluaa vuokrata sitä, voi kyse olla:

esimerkiksi väärän kokoisesta (llian pieni, liian iso)  asunnosta markkinoihin nähden tai hankalasta pohjaratkaisusta, meluisasta ilmastoinnista, vaikeasta kylpyhuoneesta, tms. Nämä asiat eivät estä vuokraamasta asuntoa Punavuoresta tai Krunikasta, mutta vaikkapa Hauhon tai Kaskisten keskustassa tilanne voi olla aika toinen...

Asunnosta ilmoituksessa muutama kuva, näyttää ihan siistiltä. Eläkeyhtiön talo, käsittääkseni niistä pidetään parempaa huolta kuin VVO:n tms. taloista.

Vaikea uskoa että asuntoa ei remontoitaisi jos olisi niin huonossa kunnossa ettei sen takia kelpaa.  Välillä ilmoitus poistuu hetkeksi sivuilta ja palaa sitten takaisin. Ilmeisesti jollekin asuntoa tarjottu ja käynyt katsomassa ja kieltäytynyt asunnosta. Kyseessä pieni saunallinen kaksio lasitetulla parvekkeella. 

ap

Onko oma vai jonkun muun vuokraama? Ehkä vuokranantaja ei kelpuuta asukkaaksi ketään? Kaipaa remonttia? Kohtuuttomat ehdot?

Lutikkaongelmaa...

En ole itse vuokraamassa asuntoa, ihan mielenkiinnosta seurannut. Nyt viime aikoina ilmoitukseen oli lisätty kuvat eli ei ole mikään unohtunut ilmoitus. Pääkaupunkiseudulla hyvällä paikalla (kulkuyhteydet ja kaupat vieressä), tuo asunto eli sijaintikaan ei huono.

ap

Eläkeyhtiöillä on yleensä todella tiukat vaatimukset. Mekään ei meinattu saada yhtä vuokra-asuntoa vaikka minun palkkani oli 4x vuokra, mutta mies oli opiskelija.
Sitten ilmeni, että välittäjä oli anopin tuttu ja saatiin se ns. suhteilla :D

Ei vaan ole sattunut heidän mielestään sopivaa vuokralaista kohdalle?

Laitappa linkki.