Lue keskustelun säännöt.
Onpa yllättävää, että taloyhtiössä huoltoyhtiön palkkaamista vastustavat....
27.04.2014 |
...just ne, jotka eivät koskaan tee mitään :D Asutaan siis kolmen rivitalon muodostamassa yhtiössä, jossa 18 asuntoa. Tähän asti käytössä on ollut karmea järjestelmä, jossa lumityöt, hiekoitukset, ruohonleikkuut sun muut hoidetaan yhteisvastuullisesti. Käytännössä systeemi on toiminut niin, että pari eläkkeellä olevaa ihmistä on hoitanut kaikki lumityöt, nurmikon leikkuuseen ollaan pestattu yhden osakkaan poika jotain ihan naurettavaa korvausta vastaan, tyyliin että jokainen maksoi koko kesästä kympin.
Nyt ollaan hankkimassa taloyhtiölle huoltoyhtiötä, mutta helvetti sentään kun eihän se kelpaa noille, joita ei KOSKAAN nähnyt lumitöissä tai harjan varressa... Ihan vihoviimeinen asumismuoto tällainen osakeyhtiö, huomattavasti mieluummin asuisin vuokralla, kun ei tarvitsisi tällaisista jutuistakaan säätää.
Kommentit (26)
Palstakukkasen hienostunut kommentti: "Vittu että vitutti niin paljon että kertaakaan en ole ihan vittuillakseni mitään tehnyt."
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä kerrostalossa on huoltöyhtiö käytössä. Sopimusta tehdessä hinnoista ja töistä on sovittu tarkkaan. On myös sovittu hyvityksistä, jos töitä ei hoideta kunnolla/ajallaan.
Jos työ on tehty huonosti ja kukaan ei kiinnitä asiaan huomiota, se on taloyhtiön (hallituksen) vika. Myös muut saavat ilmoittaa huonosti tehdystä työstä.
Ei taloyhtiössä ketään voi pakottaa nurmikonleikkuu yms. hommiin. Jos joku haluaa tehdä talkoita, eikä halua pestata huoltoyhtiötä, niin tehköön talkoita. Jos osakas kieltäytyy (talkoista), niin sille ei voi mitään. Maksaa toki joutuu sehän on selvä, vaan noi kimppahuollot ei tahdo oikein toimia. Paras on ottaa huoltofirma ja maksaa sille. Loppuu kyräily.
[quote author="Vierailija" time="27.04.2014 klo 14:22"]
Toi on muuten sitten periaatteessa laitonta että maksetaan yhtiössä jollekkin nurmenleikkuusta. No ehkä vähän rajoilla jos kyse on osakkaan lapsesta, mutta samassa asunnossa ja ruokakunnassahan hän on, joten voidaan katsoa osakkaan yhtiöstä hyötymiseksi.
[/quote]
Eihän siinä mitään laitonta ole, jos taloyhtiö hoitaa kaikki työnatajavelvoitteet. Kyllä osakas saa olla taloyhtiön palkkalistoilla. Maksetaanhan hallituksen jäsenillekin palkkiot.
[quote author="Vierailija" time="27.04.2014 klo 16:21"]
Maksaa toki joutuu sehän on selvä, vaan noi kimppahuollot ei tahdo oikein toimia.
[/quote]
Mutta ei sen enempää, kuin se ahkerin talkoilija.
[quote author="Vierailija" time="27.04.2014 klo 15:31"]
[quote author="Vierailija" time="27.04.2014 klo 15:01"]
Valmistautukaa valtavaan laskuun huoltoyhtiöltä. Ne paskat eivät tee mitään ilman että tonnit vaihtavat omistajaa. Lisäksi nurmikko leikataan miten sattuu ja lumityöt tehdään päivän myöhässä. Jos olette niin onnellisessa asemassa, että teillä ei ole huoltoyhtiötä, kiittäkää luojaanne älkääkä menkö kiinteistöyhtiön retkuun.
[/quote]
Niin jos ottaa alunperin sen halvimman tarjouksen, jossa ei ole edellytyksiä hoitaa hommaa kunnolla siihen hintaan. Sama kuin nämä tietyöt, tiet aurataan nykyisin huonosti sen takia, että halvin tarjous voittaa. Sittenpä säästetään auraa eikä terä ole kunnolla alhaalla.
[/quote]
Halvin tarjous ei välttämättä voita, mutta kilpailutus tehdään asioista, joilla hoituu vain minimi. Paremmin ei saa tehdä kuin mitä on edellytetty.