Paljonko asuntolainaa haettaessa lasketaan käyttörahaksi neljälle hengelle?

Meillä laskettiin että maks. 1/3 osa nettotuloista saa kulua lainan hoitoon (lainanlyhennys+korko+ muut kulut(lainanhoitopalvelumaksu yms.)) ja minimissään on jäätävä 1500€/kk käteen (600€/kk/aikuinen ja 300€/kk/lapsi) , tämä oli lainaneuvotteluissa virkailijan arvio niin että ei mene liian tiukalle talous. En tietenkään ole varma että onko tuo "virallinen arvio" kun meillä menee n. 1/4 tuloista lainaan vaan.

Meille ainakin laskettiin 400€/kk

Riipuu pankistakin. Minulla ainakin Osuuspankki laski ihan älyttömät kulut. Muistaakseni sanoinkin niille että eihön tuo pidä paikkaansa. Minun asumiskulut on x, säästöön laitan summan y ja jos siihen lisätään nuo kulut menee todella paljon yli palkan. He laskevat se mukaan ja piste. Danskebank ja Nodea laskitodellisten eli pienempien kulujen mukaan.

Meillä laski yksi pankki pakolliset menot (laina, korot, vesi, sähkö, kulkeminen, opintolaina) ja sen lisäksi 500e/kk/henkilö.

Toimeentulotuen suuruus on hyvä lähtökohta. Ei asutonvellallisena aiankaan kannata laskea rahojaan niin tiukille että joutuu elämään köyhemmin kuin kaikista köyhimmät.

Eli vähennät nettotuloista 400€ per aikuinen ja 300€ per lapsi (2+2 =1400€). Sitten vähennetään pakollliset asumikulut ja liikkuminen esim. 600€. 4000€:n nettotuloista siis ihan pakollisia menoja on jo tuo 2000€, lopusta 2000€:n menosta ei varmaan kannata käyttää kuin puolet lainaan, jotta jää vähän rahaa myös harrastamiseen yms. Säästäänkin olisi hyvä saada vähintään joku 100€ kuukaudessa, että olisi jemmassa sellainen pesämuna ettei tarvi ottaa pikavippiä kun pesukone hajoaa ja se varmasti hajoaa ennen kuin laina on masettu.

Meillä on ihan käypä tuo 400 per aikuinen ja 300 per lapsi. Aikuisia kaksi ja lapsia neljä, joten ruokaan, vaatteisiin ja harrastuksiin menee kuussa 2000. Asumiskulut siihen päälle, 1500 ja loppu jääkin säästöön eli asuntolainan lyhennykseen.

Auton kulut kannattaa laskea vielä erikseen, meillä ehkä 400 kuussa (ei lainaa).