Lue keskustelun säännöt.
Voiko velan periä perintätoimiston kautta?
03.04.2014 |
Auttakaa, kellä olisi samanlaista kokemusta asiasta
Kommentit (59)
[quote author="Vierailija" time="03.04.2014 klo 13:22"]
Tarjouksessa ei ollu voimassaoloaikaa, pe hän teki tarjouksen, ti täällä oli kosteusmittaukset( samana päivänä hän sai siis raportin) ja pe:ksi sovittiin kaupat, että nähdään pankissa.
[/quote]
Omituiselta kuulostaa, jos teillä on välittäjä, mutta tarjoukseen ei laiteta voimassaoloaikaa. Jutussa on jotain mätää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meilläkin kirjallinen sopimus, jossa lukee summa ja hänen nimensä
Tässä lukee : kaupan edellytyksenä on kosteusmittaus , jonka ostaja ja myyjä maksavat puoliksi
Maksuaikataulu ja maksutapa 28.3.2014, maksetaan koko kauppahinta
[quote author="Vierailija" time="03.04.2014 klo 13:08"]
Eli, meidän asunnolle löytyi ostaja , hän lupasi ostaa asunnon yhdellä ehdolla , että tilataan ammattilaisen , joka voi tulla ottamaan näytteet asunnosta( varsinkin kylppäristä) , että onko siinä kosteutta , no mies kävi meillä, mittasi joka nurkan ja ilmoitti , että kosteutta ei löytynyt.( ostaja oli paikalla ) perjantaiksi sovittiin kaupanteko. Torstaina meidän välittäjä soitti ja ilmoitti, ettei ostaja ostakaan meidän asuntoa , sen mielestä meillä on kosteutta!!! Tää on jo toinen firma, joka on tarkistanut ja jolta saatiin puhtaat paperit . Sopimuksessa lukee, että jos ostaja peruu kaupat, joutuu maksamaan n.4000e sakot. Välittäjä ei puutu asiaan , eikä halua osallistua siihen, kehotti meitä lähettämään ostajalle s-postia ja pyytää hänet maksamaan , niin tehtiin, mutta ei vastausta.ap
[/quote]
Siis jos nyt ymmärsin oikein, niin perumisehto on kauppakirjassa jota ei sitten allekirjoitettukaan ? Ei sido ostajaa eikä tarvitse maksaa mitään perumisesta.
Kaikista lupauksista pitää tehdä paperi ja nimet alle, muuten sopimuksilla ei ole mitään virkaa. Välittäjän moka ?
Molempien nimet on alkekirjoitettu siihen paperiin
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ostaja on alkekirjoittanut paperin+ me myyjät myös.
Ota yhteys siihen välittäjään ja pyydä häntä selvittämään asia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Otettu, hän ei halua osallistua asiaan , hänen johtajansa mielestä me ollaan oikeassa , mutta ne ei ole 100% varmoja, niin never auta meitä
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="03.04.2014 klo 13:08"]
Eli, meidän asunnolle löytyi ostaja , hän lupasi ostaa asunnon yhdellä ehdolla , että tilataan ammattilaisen , joka voi tulla ottamaan näytteet asunnosta( varsinkin kylppäristä) , että onko siinä kosteutta , no mies kävi meillä, mittasi joka nurkan ja ilmoitti , että kosteutta ei löytynyt.( ostaja oli paikalla ) perjantaiksi sovittiin kaupanteko. Torstaina meidän välittäjä soitti ja ilmoitti, ettei ostaja ostakaan meidän asuntoa , sen mielestä meillä on kosteutta!!! Tää on jo toinen firma, joka on tarkistanut ja jolta saatiin puhtaat paperit . Sopimuksessa lukee, että jos ostaja peruu kaupat, joutuu maksamaan n.4000e sakot. Välittäjä ei puutu asiaan , eikä halua osallistua siihen, kehotti meitä lähettämään ostajalle s-postia ja pyytää hänet maksamaan , niin tehtiin, mutta ei vastausta.ap
[/quote]
Minulla kävi samatyylinen tilanne, mutta välittäjäni olikin tilanteen tasalla ja minulta kysymättä hoiti tilanteen. Itsehän en olisi edes huomannut vaatia ostajalta mitään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="03.04.2014 klo 13:17"]
Käräjille en haluaisi lähteä, koska pelkään, että se pystyy kääntämään koko asia meitä vastaan ja voittaa koko juttu kaiken lisäksi , sillon ne oikeudenkäynnin kulut joudutaan maksamaan ite
[/quote]Ihan sama riski sinulla on perinnän kauttakin ja perintätoimiston kulut oikeudenkäyntikulujen päälle, jos velallinen riitauttaa asian ja voittaa jutun.
Minkä riskin näet asiassa, jos sopimus on olemassa ja siinä lukee että hänen pitää maksaa?
[quote author="Vierailija" time="03.04.2014 klo 13:45"]
Otettu, hän ei halua osallistua asiaan , hänen johtajansa mielestä me ollaan oikeassa , mutta ne ei ole 100% varmoja, niin never auta meitä
[/quote]Ensimmäisenä monoa välittäjälle jos ei hoida hommiaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="03.04.2014 klo 13:15"]
Mulla on se sopimus, missä lukee , että hän joutuu maksaa sakko, jos peruu kaupat puhtaan raportin jälkeen.
Osaatko kertoa paljon maksaa perintätoimiston palvelut?
[/quote]Joko kauppa on siis tehty, jotta ostaja pystyi sen perumaan?
Eli kauppakirjassa lukee päivämäärää milloin piti olla kaupat, ja sitä ennen piti tehdä kosteusmittaus, jonka tehtiin ajoissa, mutta perui kuitenkin. En tajua miks välittäjämme pelkää sitä ? Meni maku koko firmaan , laitoin vielä sen johtajalle s-postia, että niiden kuuluu auttaa meitä jos kerran niiden mielestä ollaankin oikeassa, kukaan ei vastaa mitään
[quote author="Vierailija" time="03.04.2014 klo 13:08"]
Eli, meidän asunnolle löytyi ostaja , hän lupasi ostaa asunnon yhdellä ehdolla , että tilataan ammattilaisen , joka voi tulla ottamaan näytteet asunnosta( varsinkin kylppäristä) , että onko siinä kosteutta , no mies kävi meillä, mittasi joka nurkan ja ilmoitti , että kosteutta ei löytynyt.( ostaja oli paikalla ) perjantaiksi sovittiin kaupanteko. Torstaina meidän välittäjä soitti ja ilmoitti, ettei ostaja ostakaan meidän asuntoa , sen mielestä meillä on kosteutta!!! Tää on jo toinen firma, joka on tarkistanut ja jolta saatiin puhtaat paperit . Sopimuksessa lukee, että jos ostaja peruu kaupat, joutuu maksamaan n.4000e sakot. Välittäjä ei puutu asiaan , eikä halua osallistua siihen, kehotti meitä lähettämään ostajalle s-postia ja pyytää hänet maksamaan , niin tehtiin, mutta ei vastausta.ap
[/quote]
Meillä kävi sama homma. Palkkasimme asianajajan (kotivakuuts maksoi) joka esitti vastapuolelle vaateen. Lopulta teimme sopimuksen että maksavat puolet vaaditusta eikä tarvitse mennä oikeuteen. Saimme 3500e heiltä. Ja asunto oli myyty kohta perään paremmalle perheelle :)
Kauppakirja on tehty ja molemmat osapuolet oli allekirjoittanut sen sopimuksen
[quote author="Vierailija" time="03.04.2014 klo 13:57"][quote author="Vierailija" time="03.04.2014 klo 13:17"]
Käräjille en haluaisi lähteä, koska pelkään, että se pystyy kääntämään koko asia meitä vastaan ja voittaa koko juttu kaiken lisäksi , sillon ne oikeudenkäynnin kulut joudutaan maksamaan ite
[/quote]Ihan sama riski sinulla on perinnän kauttakin ja perintätoimiston kulut oikeudenkäyntikulujen päälle, jos velallinen riitauttaa asian ja voittaa jutun.
Minkä riskin näet asiassa, jos sopimus on olemassa ja siinä lukee että hänen pitää maksaa?
[/quote] entinen asukas oli laittanut laattalattian vanhan laattalattian päälle, vaikka näin ei pitäis tehdä. Niin se voi vetoo siihen , että se kosteus voi löytyy siitä. Mun mielestä kuitenkin , jos mittaukset on tehty ja lattiassa olis vaikka 3 kerrosta laattaa niin tulos on silti puhdas !
Ja vieläkö olet lahjoittamassa osan asunnon kauppahinnasta tuolle välittäjälle, joka ei hoida töitään? Mikä firma on kyseessä?
Tarjouksessa ei ollu voimassaoloaikaa, pe hän teki tarjouksen, ti täällä oli kosteusmittaukset( samana päivänä hän sai siis raportin) ja pe:ksi sovittiin kaupat, että nähdään pankissa.