Onko sinulla tyhjillään oleva asunto?
TV1:llä on juuri ohjelma, jossa puhutaan kiinteistökeinottelusta ja mainittiin esim. Intian ja Kiinan suurkaupunkien tyhjistä asunnoista. Ne olivat osin valmiiksi rakentamattomia, mutta tuosta tuli mieleen Suomen tyhjät asunnot.
Luin joskus, kuinka jo yksin pääkaupunkiseudulla on tuhansia tyhjiä asuntoja, mikä mistäkin syystä. Ihmisillä voi olla useita asuntoja, joista jossakin ei olla käytännössä koskaan. Sijoitusmielessä hankitussa asunnossa ei ole pitkiin aikoihin vuokralaista tai joku on joutunut hoitokotiin vuosia sitten, eivätkä omaiset halua ottaa kalustettuun asuntoon vuokralaisia.
Onko sinulla tyhjiä asuntoja? Miksi?
Kommentit (10)
Köyhänä opiskelijana mietin noita asuntoja usein ja toivoin, että joku olisi voinut antaa mun asua sellaisessa edes hetken vaikka siivouspalkkiota vastaan...
Ei minulla mutta vaarilla joka on jo toista vuotta sairaalassa :-(
[quote author="Vierailija" time="02.04.2014 klo 00:11"]
Köyhänä opiskelijana mietin noita asuntoja usein ja toivoin, että joku olisi voinut antaa mun asua sellaisessa edes hetken vaikka siivouspalkkiota vastaan...
[/quote]
Se olisi tietysti reilua, mutta toisaalta ymmärrän noitakin, jotka ei jaksa vuokrata kenelläkään, ja ne pelkää vuokralaisten rikkovan asunnot.
Monille noille rikkaille joku 1000,- kuussa on niin pieni raha ettei ne jaksa nähdä vaivaa, ja monet on myös tosi yksityisiä, eikä sen takia niihin ketään.
Esim. mun miehen suvussa on paljon sijoitusasuntoja, ja ikävä kyllä monet vuokralaiset on rikkoneet niitä ja aiheuttaneet häiriötä muille asukkaille, olen silti kyllä samaa mieltä sun kanssa, että joku järjestely olisi hyvä esim. opiskelijoille.
[quote author="Vierailija" time="02.04.2014 klo 00:22"]
[quote author="Vierailija" time="02.04.2014 klo 00:11"]
Köyhänä opiskelijana mietin noita asuntoja usein ja toivoin, että joku olisi voinut antaa mun asua sellaisessa edes hetken vaikka siivouspalkkiota vastaan...
[/quote]
Se olisi tietysti reilua, mutta toisaalta ymmärrän noitakin, jotka ei jaksa vuokrata kenelläkään, ja ne pelkää vuokralaisten rikkovan asunnot.
Monille noille rikkaille joku 1000,- kuussa on niin pieni raha ettei ne jaksa nähdä vaivaa, ja monet on myös tosi yksityisiä, eikä sen takia niihin ketään.
Esim. mun miehen suvussa on paljon sijoitusasuntoja, ja ikävä kyllä monet vuokralaiset on rikkoneet niitä ja aiheuttaneet häiriötä muille asukkaille, olen silti kyllä samaa mieltä sun kanssa, että joku järjestely olisi hyvä esim. opiskelijoille.
[/quote]
Niin no mikä se järjestely sitten olisi, jos sinne asuntoon ei ketään haluta?
Jos valtio haluaisi helpottaa opiskelijoiden asuntopulaa, niin vuokratulon verotusta alentamalla moni tyhjä asunto päätyisi opiskelijan kodiksi (jos siis koskisi vain opiskelijalle vuokraamista). Vaan eipä tule tapahtumaan tässä maassa!
[quote author="Vierailija" time="02.04.2014 klo 00:29"]
Niin no mikä se järjestely sitten olisi, jos sinne asuntoon ei ketään haluta?
[/quote]
Tarkoitin sitä, että jos olisi siistejä ja hiljaisia vuokralaisia, ja sitä ettei vuokranantajalle olisi kovasti vaivaa asiasta, varmaan moni antaisi silloin mielellään halvallakin asunnon vuokralle.
Mutta todellisuudessa ei kai ole ratkaisuja tuohon.
Mulla ei ole tyhjillään olevaa asuntoa, joka ei samaan aikaan olisi aktiivisessa remontissa. Koska olen ihan itse ostanut kaikki asuntoni ( paitsi yhden karmean perintökämpän, mutta siitäkin jouduin maksamaan muut perilliset ulos ja se on kaikista asunnoistani se kaikkein huonoin kauppa koska sukulaiset ja perheenjäsenet... No siinä ei puhuttu ihan pelkällä järjellä) mulla ei ola varaa pitää niitä tuottamattomina (enkä kuvittele, että asuntojen arvonnousu sinällään toisi mitään huikeita tuottoja. Inflaatio syö sen.).
ymmärrän kuitenkin, miksi moni ei halua vuokrata etenkin näitä perintöasuntoja. Vuokralaisilla on hurjia vaatimuksia. Pitäisi olla uudet kodinkoneet ja aina on jotain fiksattavaa. Kerrostalossa homma pysyy vielä jotenkin kasassa, jos vuokralainen on kunnollinen, eikä riko paikkoja tahallaan, mutta monet eivät ole. Nekin, jotka eivät riko, voivat metelöidä ja höiritä naapureita niin että taloyhtiö uhkaa haltuunotolla. Mutta vuokraapa vaikka vanhaa omakotitaloa, se on ihan loputon suo, jossa vuokralaisella on aina jotain uusia vaatimuksia Ja uutta kunnostettavaa ja periaatteessa sä olet niistä kaikista vastuussa.
Meillä on joskus tyhjillään vuokralaisten välissä. Ollaan valikoivia vuokralaisten kanssa ja pidetään kämppää mieluummin tyhjänä kuin otetaan vuokralainen, josta ei ole hyviä suosituksia.
Pari, homeista mutta kyllä ne jollekin opiskelijalle tai köyhälle menee. Hehän eivät tarvitse yleensä kuin muutamaksi vuodeksi kerrallaan. Vaihtuvuus taattua.
On, juuri tuollainen sijoituskämppä. Siinä on meneillään remontti, mutta se on sujunut hitaasti. Välillä on ollut taukoja, jolloin olen miettinyt pitäisikö myydä koko asunto. Yhtiövastike on melko korkea ja verojen jälkeen jää käteen naurettavan vähän. Ehkä senkin rahan voisi sijoittaa muualle.